2025年度旅游度假區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)位置2.6土地使用權(quán)編號3.土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.土地使用權(quán)交付及過戶4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用4.4土地使用權(quán)過戶期限5.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用年限5.3土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等權(quán)利限制5.4土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施及建設(shè)要求6.1配套設(shè)施清單6.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)期限7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：土地使用權(quán)購買協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱1.4注冊地址：詳細(xì)地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：公開拍賣2.2土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積：10000平方米2.4土地使用權(quán)期限：50年2.5土地使用權(quán)位置：具體地理位置描述2.6土地使用權(quán)編號：地號3.土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：第一筆付款于合同簽訂后10日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按年度支付3.4付款地點(diǎn)：賣方指定銀行賬戶4.土地使用權(quán)交付及過戶4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)：由賣方負(fù)責(zé)辦理4.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用：由買方承擔(dān)4.4土地使用權(quán)過戶期限：合同簽訂后90日內(nèi)完成5.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)使用范圍：僅限于旅游度假區(qū)開發(fā)及經(jīng)營5.2土地使用權(quán)使用年限：50年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算5.3土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等權(quán)利限制：未經(jīng)本合同其他方書面同意，不得進(jìn)行任何變更、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為5.4土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔(dān)6.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施及建設(shè)要求6.1配套設(shè)施清單：包括但不限于停車場、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施等6.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)期限：自土地使用權(quán)交付之日起3年內(nèi)完成7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)交付完畢7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行部分金額的每日千分之五計(jì)算，由違約方支付給守約方8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至買方所在地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止土地使用權(quán)的交付和過戶手續(xù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同第9.1條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用權(quán)購買協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地使用權(quán)的購買、評估、過戶、建設(shè)監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式引入。16.2引入程序：引入第三方介入的程序包括：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.2.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣____元。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同履行；20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的合同履行；20.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同責(zé)任，如第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：若第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：附件一為土地使用權(quán)證的副本，用于證明合同中土地使用權(quán)的真實(shí)性。2.附件二：土地使用權(quán)購買協(xié)議詳細(xì)要求：購買協(xié)議需明確購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：附件二為甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)購買協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、土地規(guī)劃許可證等。說明：附件三為項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：附件五為付款憑證，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：土地使用權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)的原件或復(fù)印件，證明過戶手續(xù)已完成。說明：附件六為土地使用權(quán)過戶手續(xù)，用于證明土地使用權(quán)已過戶至買方。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)交付土地使用權(quán)；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；違反土地使用權(quán)使用范圍。1.2乙方違約行為：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；未按時(shí)交付土地使用權(quán)；未按約定支付款項(xiàng)；違反土地使用權(quán)使用范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的每日千分之五支付違約金；未按時(shí)交付土地使用權(quán)：按逾期交付期限的每日千分之五支付違約金；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違反土地使用權(quán)使用范圍：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)：按逾期辦理期限的每日千分之五支付違約金；未按時(shí)交付土地使用權(quán)：按逾期交付期限的每日千分之五支付違約金；未按約定支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的每日千分之五支付違約金；違反土地使用權(quán)使用范圍：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付第二期款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，逾期15天，應(yīng)支付逾期辦理期限的每日千分之五作為違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用年限3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納方式5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付方式6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4土地驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X旅游度假區(qū)乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號土地證號：00012.2土地位置土地位于省市區(qū)，具體位置見附圖。2.3土地面積土地使用權(quán)面積：10000平方米2.4土地用途土地用途：旅游度假區(qū)建設(shè)2.5土地使用年限土地使用權(quán)年限：50年第三條購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格購買價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間第一次付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）第二次付款：土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：甲方指定賬戶第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、土地增值稅、印花稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲乙雙方各承擔(dān)一半4.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并繳納第五條土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)時(shí)間過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)第六條交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)6.2土地交付方式土地交付方式：甲方將土地使用權(quán)證及土地交付給乙方6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定6.4土地驗(yàn)收時(shí)間土地驗(yàn)收時(shí)間：土地交付后10個(gè)工作日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、未按約定交付土地等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、交付物品等事宜第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定支付首期款項(xiàng)10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件之一11.2附件二：付款憑證附件二：乙方支付的款項(xiàng)憑證，作為合同附件之一11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于雙方簽署的協(xié)議、信函、會議紀(jì)要等，作為合同附件之一第十二條合同簽署12.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號12.3簽署人簽署人：甲方代表：，乙方代表：第十三條合同變更13.1變更條件變更條件：因法律法規(guī)變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因13.2變更程序變更程序：雙方書面提出變更要求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3變更后的合同效力變更后的合同效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力，對雙方具有約束力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)過戶手續(xù)；2.提供土地使用權(quán)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.對于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；2.對于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所收取費(fèi)用的兩倍；3.對于其他第三方，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向受損方支付賠償；2.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)受損方的利益。4.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；2.第三方履行職責(zé)時(shí)，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。第三方僅對其直接參與的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2信息保密第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入合同履行的請求。6.2第三方介入的同意引入第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的終止9.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方完成服務(wù)任務(wù)；3.甲乙雙方書面同意終止第三方介入。9.2終止程序第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和完整性。說明：作為合同附件，證明土地使用權(quán)的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方向甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。說明：證明土地使用權(quán)已成功過戶至乙