二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)車位使用權交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)車位使用權交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4證件號碼2.合同標的2.1車位位置及編號2.2車位面積及用途2.3使用期限3.車位價格及支付方式3.1車位單價及總價3.2付款期限及方式3.3逾期付款的違約責任4.車位使用條件4.1使用范圍及限制4.2使用時間4.3維護責任5.車位交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.轉(zhuǎn)讓與繼承7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2繼承條件及程序8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式11.附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議12.合同未盡事宜12.1爭議解決12.2適用法律13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式及地址甲方：電話：________，地址：________乙方：電話：________，地址：________1.4證件號碼甲方：營業(yè)執(zhí)照號碼：________，法定代表人身份證號碼：________乙方：營業(yè)執(zhí)照號碼：________，法定代表人身份證號碼：________2.合同標的2.1車位位置及編號車位位于甲方開發(fā)的________小區(qū)地下車庫，車位編號為________號。2.2車位面積及用途車位面積為________平方米，用于停放車輛。2.3使用期限車位使用權期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。3.車位價格及支付方式3.1車位單價及總價車位單價為人民幣________元/月，總價為人民幣________元。3.2付款期限及方式乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付車位總價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3逾期付款的違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款總額的________%作為違約金。4.車位使用條件4.1使用范圍及限制乙方僅可使用車位停放其自有車輛，不得用于其他用途。4.2使用時間車位使用時間為每日________時至________時。4.3維護責任乙方應負責車位的日常維護，保持車位清潔，不得擅自改變車位結(jié)構。5.車位交付及驗收5.1交付時間及方式甲方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。5.2驗收標準及程序乙方應在收到車位后________個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后視為乙方已接受車位。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起________個工作日內(nèi)提出，甲方應在接到通知后________個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2違約責任及賠償違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。6.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，以及由于不可抗力事件導致的電力、通訊、交通中斷等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并提供有關證明。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響方有權要求部分或全部免除責任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題，盡力減少損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.通知與送達10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址及聯(lián)系方式：________乙方的送達地址及聯(lián)系方式：________11.附件及補充協(xié)議11.1附件清單合同附件包括：（1）車位使用協(xié)議；（2）車位驗收報告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要附件的文件。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同未盡事宜12.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易的第三方機構或個人。15.2.2咨詢方咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題的第三方機構或個人。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同質(zhì)量符合約定的第三方機構或個人。15.2.4評估方評估方是指在本合同中提供資產(chǎn)評估服務，確定車位價值或評估合同履行的第三方機構或個人。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成中介協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用及責任。16.1.3中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.2咨詢方介入16.2.1咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2咨詢方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成咨詢協(xié)議，明確咨詢服務的范圍、費用及責任。16.2.3咨詢方應在合同簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的需求提供咨詢服務。16.3監(jiān)理方介入16.3.1監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.3.2監(jiān)理方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理服務的范圍、費用及責任。16.3.3監(jiān)理方應在合同簽訂后，對車位的使用、維護、保養(yǎng)等進行監(jiān)督。16.4評估方介入16.4.1評估方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.4.2評估方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成評估協(xié)議，明確評估服務的范圍、費用及責任。16.4.3評估方應在合同簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的需求提供評估服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1中介方責任限額中介方因未履行中介義務導致甲乙雙方損失，其責任限額為中介服務費用的________%。17.2.2咨詢方責任限額咨詢方因未履行咨詢義務導致甲乙雙方損失，其責任限額為咨詢服務費用的________%。17.2.3監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方因未履行監(jiān)理義務導致甲乙雙方損失，其責任限額為監(jiān)理服務費用的________%。17.2.4評估方責任限額評估方因未履行評估義務導致甲乙雙方損失，其責任限額為評估服務費用的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方的責任明確劃分。第三方僅對其提供的服務負責，對合同履行過程中其他方的原因造成的損失不承擔責任。18.2信息保密第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合同變更如需變更第三方服務內(nèi)容、費用或責任，甲乙雙方應與第三方重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確車位的使用范圍、使用時間、維護責任、違約責任等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同不可分割的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。2.車位驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄車位的交付情況，包括車位位置、面積、設施等，并附有驗收合格或不合格的結(jié)論。說明：驗收報告是甲乙雙方確認車位交付狀態(tài)的重要文件。3.付款憑證詳細要求：憑證應真實反映乙方支付車位費用的金額、日期和支付方式。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務的重要證據(jù)。4.車位產(chǎn)權證明文件詳細要求：文件應證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權。說明：產(chǎn)權證明文件是合同生效的前提條件。5.不可抗力證明文件詳細要求：文件應證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明文件是合同解除或部分免除責任的重要依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的范圍、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記載雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的條款。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定的時間支付車位費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期付款總額的________%作為違約金。示例：若乙方應于2024年1月31日前支付車位費用，但至2月15日仍未支付，則乙方需支付違約金。2.逾期交付車位違約行為：甲方未按合同約定的時間交付車位。責任認定標準：甲方應向乙方支付________元/天的違約金，直至交付車位。示例：若甲方應于2024年1月31日前交付車位，但至2月15日仍未交付，則甲方需支付違約金。3.車位損壞違約行為：乙方在使用過程中損壞車位。責任認定標準：乙方應負責修復損壞的車位，并承擔修復費用。示例：若乙方在使用過程中將車位劃傷，乙方需負責修復并承擔修復費用。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓車位使用權違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需賠償甲方因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的損失。5.第三方違約違約行為：第三方未履行其服務協(xié)議中的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定承擔相應責任。示例：若評估方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，評估方需承擔違約責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)車位使用權交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設施3.使用權交易內(nèi)容3.1使用權期限3.2使用權費用3.3付款方式3.4付款時間4.使用權交付與接收4.1交付時間4.2接收條件4.3接收程序5.使用權使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4不得轉(zhuǎn)租6.使用權轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3繼承規(guī)定7.使用權終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：___________；郵箱：___________乙方：電話：___________；郵箱：___________1.4住所地甲方：___________乙方：___________2.車位基本情況2.1車位編號車位編號：___________2.2車位位置車位位于___________2.3車位面積車位面積為___________平方米2.4車位類型車位類型為___________2.5車位設施車位設施包括___________3.使用權交易內(nèi)容3.1使用權期限使用權期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.2使用權費用使用權費用為___________元/月，共計___________元。3.3付款方式乙方應于每月___________日前向甲方支付使用權費用。3.4付款時間乙方應在___________時內(nèi)向甲方支付使用權費用。4.使用權交付與接收4.1交付時間甲方應于___________年___________月___________日前將車位交付乙方使用。4.2接收條件乙方應在甲方交付車位時進行驗收，驗收合格后方可使用。4.3接收程序乙方應在甲方交付車位后___________日內(nèi)，向甲方出具驗收報告。5.使用權使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于將車位用于___________。5.2使用限制乙方不得將車位用于___________。5.3維護責任乙方應負責車位的日常維護，保持車位完好。5.4不得轉(zhuǎn)租乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。6.使用權轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓使用權，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。6.3繼承規(guī)定乙方死亡或喪失民事行為能力，其繼承人可繼續(xù)履行本合同。7.使用權終止與解除7.1終止條件合同約定的使用權期限屆滿，使用權自動終止。7.2解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除程序任何一方解除合同，應提前___________日書面通知對方。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付車位，每延遲一日應向乙方支付___________元違約金。（2）乙方未按約定支付使用權費用，每延遲一日應向甲方支付___________元違約金。（3）乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失，應承擔相應賠償責任。（4）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.3變更內(nèi)容合同的變更內(nèi)容應包括變更事項、變更原因、變更日期等。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2終止條件合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括___________。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等，以及任何根據(jù)本合同約定介入本合同的第三方個人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，保障合同履行，維護各方合法權益。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。15.4第三方責任第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的范圍和內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。（2）甲方應承擔第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方應配合第三方完成其工作任務。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。（2）乙方應承擔第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用。（3）乙方應配合第三方完成其工作任務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致甲乙雙方或第三方自身權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務規(guī)定確定。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供本合同項下的服務時，應遵守責任限額規(guī)定。（2）如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方或第三方自身權益受損，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權利劃分第三方在本合同中的權利，僅限于其提供服務的范圍和內(nèi)容，不得侵犯甲乙雙方的權利。18.2責任劃分第三方在本合同中的責任，限于其提供服務過程中產(chǎn)生的直接責任，不包括因甲乙雙方違約或疏忽行為導致的間接責任。18.3第三方與甲乙方的責任關系第三方與甲乙方的責任關系，僅限于本合同約定的服務內(nèi)容和責任限額范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方之間的其他責任承擔連帶責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出20.第三方保密義務20.1保密內(nèi)容第三方在本合同執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，應予以保密。20.2保密期限第三方保密義務的期限，自本合同終止之日起___________年內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權證明文件要求：提供車位產(chǎn)權證書或相關證明文件，證明甲方對該車位的所有權。說明：本附件用于證明甲方對車位享有合法的使用權。2.車位使用協(xié)議要求：簽訂書面使用協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：本附件為雙方達成的一致意見，是本合同的重要組成部分。3.付款憑證要求：提供乙方支付車位使用權費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務。4.使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權利和義務。說明：本附件用于證明車位的轉(zhuǎn)讓合法有效。5.使用權終止協(xié)議要求：簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說明：本附件用于證明車位的終止使用。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。7.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明乙方的合法身份。8.第三方服務協(xié)議要求：簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方提供服務的范圍、費用等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的職責。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。說明：本附件用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付車位責任認定：甲方應向乙方支付每日___________元的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前未能交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金。車位存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：交付的車位存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復并賠償損失。2.乙方違約行為未按約定支付使用權費用責任認定：乙方應向甲方支付每日___________元的違約金。示例：乙方未按約定時間支付車位使用權費用，甲方有權要求乙方支付違約金。違反使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方違反使用規(guī)則，導致車位損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為第三方未能提供約定服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未能按約定提供評估服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)車位使用權交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1車位基本情況3.2使用權范圍4.交易內(nèi)容4.1使用權轉(zhuǎn)讓4.2使用權期限4.3使用權費用5.使用權交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.使用權使用6.1使用權限制6.2使用權變更7.使用權費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)車位使用權交易合同》。1.1.2“甲方”指擁有車位使用權的權利人，即出租方。1.1.3“乙方”指獲得車位使用權的承租方。1.1.4“車位”指位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)地下車庫中的[具體車位編號]。1.1.5“使用權”指乙方在合同有效期內(nèi)對車位的占有、使用、收益權。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特別說明，均應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標的3.1車位基本情況3.1.1車位位于[具體地址]，車位編號為[具體車位編號]。3.1.2車位面積：[車位面積]平方米。3.1.3車位性質(zhì)：[車位性質(zhì)，如：地下車位、地面車位等]。3.2使用權范圍3.2.1乙方獲得的車位使用權僅限于車位本身，不包括車位周邊的附屬設施。3.2.2乙方不得擅自改變車位的結(jié)構、用途或外觀。4.交易內(nèi)容4.1使用權轉(zhuǎn)讓4.1.1甲方將車位的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權期限4.2.1本合同的使用權期限為[具體期限，如：一年]。4.3使用權費用4.3.1乙方應向甲方支付的車位使用權費用為[具體金額]元/月。4.3.2使用權費用支付方式為：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.使用權交付5.1交付時間5.1.1甲方應在本合同生效之日起[具體天數(shù)，如：三天]內(nèi)將車位交付給乙方。5.2交付方式5.2.1甲方應將車位鑰匙交付給乙方。5.3交付條件5.3.1車位交付時，乙方應確保車位處于可正常使用狀態(tài)。5.3.2交付時，雙方應共同檢查車位的完好情況，并簽署交付確認書。6.使用權使用6.1使用權限制6.1.1乙方在使用車位過程中，不得占用其他車位的通行空間。6.1.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。6.2使用權變更6.2.1如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵酂o法繼續(xù)履行，甲方應提前[具體天數(shù)，如：三十天]通知乙方，并協(xié)商解決方式。第七條使用權費用支付8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按約定支付使用權費用的，甲方有權解除本合同。8.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權解除本合同。8.2終止條件8.2.1本合同約定的使用權期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即退還甲方車位鑰匙。8.3.2乙方未按約定支付的費用，應立即支付給甲方。8.3.3雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付使用權費用的，視為違約。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，視為違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體百分比，如：10%]。9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意選擇[具體法院名稱]作為爭議解決機構。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)11.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址：[乙方地址]13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：車位使用說明、交付確認書等。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3終止條件14.3.1本合同約定的使用權期限屆滿或根據(jù)本合同約定的條件解除。14.4終止日期14.4.1本合同終止日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務提供商等。15.1.2“中介方”特指提供中介服務的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行的過程。15.1.3“評估機構”指對車位價值進行評估的第三方，為甲方或乙方提供專業(yè)評估服務。15.1.4“法律服務提供商”指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入以協(xié)助解決合同相關事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意邀請第三方介入時，應提前[具體天數(shù)，如：十五天]書面通知對方。15.3.2雙方應共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并尊重甲乙雙方的權益。15.4第三方的責任與權利15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，提供專業(yè)服務。15.4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或解決方案。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方應根