2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條轉(zhuǎn)租事宜5.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租通知期限第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任第七條維修責(zé)任及費用7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)第八條保險事宜8.1房屋保險8.2承租人保險第九條房屋交付及退還9.1房屋交付條件9.2房屋退還條件9.3退還房屋的時間及方式第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他事項12.1房屋登記事項12.2租金調(diào)整機制12.3合同變更或解除第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層建筑，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于X、X、X等。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1名稱：X個人2.2.2地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：每X支付一次租金，共計次。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶；4.3.2通過、支付至出租人指定的賬戶；4.3.3現(xiàn)金支付至出租人或其指定代理人。第五條轉(zhuǎn)租事宜5.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租條件：承租人轉(zhuǎn)租時，需確保轉(zhuǎn)租對象符合出租人的要求，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X內(nèi)向出租人書面通知。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損壞修復(fù)費用。第七條維修責(zé)任及費用7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進行維修。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部非共用設(shè)施設(shè)備進行維修。7.3.1因出租人原因?qū)е碌木S修費用，由出租人承擔(dān)；7.3.2因承租人原因?qū)е碌木S修費用，由承租人承擔(dān)；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條保險事宜8.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理并維持房屋及其附屬設(shè)施的保險，保險費用由出租人承擔(dān)。8.2承租人保險：承租人應(yīng)自行辦理并維持自身及租賃物品的保險，保險費用由承租人承擔(dān)。第九條房屋交付及退還9.1房屋交付條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租人使用。9.2房屋退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。9.3退還房屋的時間及方式：承租人應(yīng)在本合同約定的租賃期滿或合同解除后的個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未能按時交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未能按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十二條其他事項12.1房屋登記事項：承租人應(yīng)按出租人的要求，進行房屋登記手續(xù)，相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。12.2租金調(diào)整機制：如遇市場租金變動，雙方可按合同約定的調(diào)整機制進行租金調(diào)整。12.3合同變更或解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條附件13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一為房屋的照片，應(yīng)包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。承租人在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)附件一中的房屋照片，如有疑問或需要進一步了解，可要求出租人提供更多信息。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：附件二為本合同的副本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、轉(zhuǎn)租事宜、房屋使用及維護、維修責(zé)任及費用、保險事宜、房屋交付及退還、違約責(zé)任、爭議解決、其他事項等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同副本的內(nèi)容，并在簽訂合同后妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按合同約定提供房屋或未能按時交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，出租人應(yīng)支付違約金或賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按合同約定支付租金或未能按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，承租人應(yīng)支付滯納金或賠償出租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋并有權(quán)出租的人或機構(gòu)。2.承租人：指本合同中租賃房屋并有權(quán)使用房屋的人或機構(gòu)。3.租賃期限：指本合同中約定的承租人使用房屋的時間期限