2024版職工食堂租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版職工食堂租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.租賃方與食堂方基本信息1.1租賃方信息1.2食堂方信息2.租賃地址與范圍2.1租賃地址2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.食堂管理與運(yùn)營(yíng)5.1食堂管理責(zé)任5.2食堂運(yùn)營(yíng)規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2食堂方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2食堂經(jīng)營(yíng)范圍13.3租賃方員工就餐規(guī)定14.附件14.1食堂平面圖14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃方與食堂方基本信息1.1租賃方信息1.1.1單位名稱：____________1.1.2單位地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2食堂方信息1.2.1單位名稱：____________1.2.2單位地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃地址與范圍2.1租賃地址：____________2.2租賃范圍：包括但不限于食堂內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3租金支付時(shí)間：每__個(gè)月的__日之前支付當(dāng)期租金。5.食堂管理與運(yùn)營(yíng)5.1食堂管理責(zé)任：食堂方負(fù)責(zé)食堂的日常管理工作，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。5.2食堂運(yùn)營(yíng)規(guī)定：食堂方需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，保證食品質(zhì)量安全。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：食堂方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：食堂方需定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，以延長(zhǎng)其使用壽命。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：食堂方需在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交予租賃方備案。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，食堂方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知租賃方。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃方和食堂方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更需在合同到期前__個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件8.2.1租賃方或食堂方提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.1.2租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2食堂方違約9.2.1食堂方未按約定提供食堂服務(wù)，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。9.2.2食堂方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更或終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止后，食堂方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還給租賃方。13.其他約定13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。13.2食堂經(jīng)營(yíng)范圍限于提供午餐和晚餐，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。13.3租賃方員工就餐規(guī)定：每餐在食堂就餐時(shí)間為_(kāi)_小時(shí)，超出時(shí)間應(yīng)支付額外費(fèi)用。14.附件14.1食堂平面圖詳見(jiàn)附件二。14.2租賃合同附件詳見(jiàn)附件三。14.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：食堂平面圖詳細(xì)標(biāo)注食堂內(nèi)各個(gè)區(qū)域的布局、功能和設(shè)備分布等情況。附件三：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃期限調(diào)整協(xié)議等。附件四：其他相關(guān)文件包括食堂經(jīng)營(yíng)許可證、食品安全許可證、保險(xiǎn)單據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)：具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳見(jiàn)合同相應(yīng)條款。2.食堂方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供食堂服務(wù)：應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳見(jiàn)合同相應(yīng)條款。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日需支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。若逾期超過(guò)__日，食堂方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指與食堂方簽訂合同并租賃食堂的一方。2.食堂方：指提供食堂設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給食堂方的費(fèi)用。4.