二零二五年度商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置、安裝及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置、安裝及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯購(gòu)置清單2.2電梯安裝方案2.3電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分期付款計(jì)劃3.3付款條件及違約責(zé)任4.電梯購(gòu)置4.1電梯品牌及型號(hào)4.2電梯技術(shù)參數(shù)4.3電梯購(gòu)置質(zhì)量保證4.4電梯交貨期限5.電梯安裝5.1安裝工程量清單5.2安裝工期5.3安裝質(zhì)量保證5.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.電梯運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量承諾6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.電梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全操作規(guī)程7.3應(yīng)急預(yù)案7.4事故處理流程8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：電梯購(gòu)置清單14.2附件二：電梯安裝方案14.3附件三：電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：商業(yè)綜合體甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138000000001.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：電梯有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139000000002.合同標(biāo)的2.1電梯購(gòu)置清單型號(hào)：品牌型電梯數(shù)量：2臺(tái)購(gòu)置價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整2.2電梯安裝方案安裝地點(diǎn)：商業(yè)綜合體安裝工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日6:0022:00運(yùn)營(yíng)維護(hù)保養(yǎng)：乙方提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按實(shí)際運(yùn)行時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣200萬(wàn)元整3.2分期付款計(jì)劃：簽訂合同后10日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款電梯安裝完成后，支付合同總價(jià)40%電梯驗(yàn)收合格并投入運(yùn)營(yíng)后，支付合同總價(jià)20%合同履行滿(mǎn)一年后，支付合同總價(jià)10%作為質(zhì)保金3.3付款條件及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期未支付，按每日萬(wàn)分之五支付違約金4.電梯購(gòu)置4.1電梯品牌及型號(hào)：品牌型電梯4.2電梯技術(shù)參數(shù)：速度：1.0米/秒容量：1000千克載人數(shù)：12人轎廂尺寸：1.6米×2.0米4.3電梯購(gòu)置質(zhì)量保證：電梯主機(jī)及控制系統(tǒng)保修期為2年電梯門(mén)機(jī)、轎廂、對(duì)重等部件保修期為1年乙方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料4.4電梯交貨期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)，將電梯送達(dá)甲方指定地點(diǎn)5.電梯安裝5.1安裝工程量清單：安裝電梯2臺(tái)配置電氣控制系統(tǒng)安裝轎廂、門(mén)機(jī)、對(duì)重等部件安裝電梯井道及機(jī)房完成相關(guān)驗(yàn)收工作5.2安裝工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成5.3安裝質(zhì)量保證：乙方負(fù)責(zé)安裝過(guò)程中的所有材料、設(shè)備的質(zhì)量電梯安裝完成后，乙方提供安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范電梯運(yùn)行平穩(wěn)、噪聲低、安全可靠6.電梯運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：提供日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)處理電梯故障和事故提供相關(guān)服務(wù)咨詢(xún)6.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)周期為每月一次，特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量承諾：確保電梯正常運(yùn)行，故障率不超過(guò)0.1%在接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按實(shí)際運(yùn)行時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《商業(yè)綜合體電梯運(yùn)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》7.電梯安全管理7.1安全管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定電梯安全管理規(guī)章制度定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.2安全操作規(guī)程：乙方操作人員需持有相關(guān)資格證書(shū)操作人員需遵守操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行7.3應(yīng)急預(yù)案：制定電梯故障、事故等應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力7.4事故處理流程：發(fā)生事故后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案報(bào)告相關(guān)部門(mén)，協(xié)助處理事故調(diào)查事故原因，采取整改措施8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同期限：自合同生效之日起五年8.3合同續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年續(xù)簽合同條件與原合同一致9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的每日萬(wàn)分之五的違約金未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金9.2乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付電梯的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金安裝或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失大小確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)解除合同后的責(zé)任按違約責(zé)任條款處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)商務(wù)局備案12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同附件：附件一：電梯購(gòu)置清單附件二：電梯安裝方案附件三：電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議附件四：安全管理制度附件五：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同附件：附件一：商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置清單附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案附件三：商業(yè)綜合體電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度附件五：商業(yè)綜合體電梯應(yīng)急預(yù)案14.合同附件清單14.1附件一：商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置清單14.2附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案14.3附件三：商業(yè)綜合體電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度14.5附件五：商業(yè)綜合體電梯應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同約定的事務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。雙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同履行相關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與電梯購(gòu)置、安裝、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)該限額部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.2賠償方式第三方責(zé)任賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和合理預(yù)見(jiàn)的相關(guān)間接損失。賠償方式包括但不限于：金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換或修復(fù)等。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明變更原因、變更后的第三方信息。雙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)，對(duì)第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由其承擔(dān)，直至合同終止或責(zé)任轉(zhuǎn)移。新第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可提出退出。19.2第三方退出程序第三方退出需提前30日書(shū)面通知甲方或乙方，說(shuō)明退出原因。甲方或乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)，對(duì)第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.3第三方退出后果第三方退出后，原第三方責(zé)任仍由其承擔(dān)，直至合同終止或責(zé)任轉(zhuǎn)移。雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方退出相關(guān)的后續(xù)事宜。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方工作。第三方應(yīng)向甲方提供必要的信息和報(bào)告，以供甲方監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方工作。第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和報(bào)告，以供乙方監(jiān)督和管理。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置清單詳細(xì)要求：列出電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置價(jià)格、技術(shù)參數(shù)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯購(gòu)置的具體內(nèi)容。2.附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案詳細(xì)要求：包括安裝地點(diǎn)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯安裝的具體方案。3.附件三：商業(yè)綜合體電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理組織、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯安全管理的要求。5.附件五：商業(yè)綜合體電梯應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故類(lèi)型、應(yīng)對(duì)措施、救援流程等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯事故應(yīng)急處理的具體措施。6.附件六：商業(yè)綜合體電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的計(jì)算和收取標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：商業(yè)綜合體電梯第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、變更及退出程序等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款未按約定提供相關(guān)資料乙方違約行為：逾期交付電梯安裝或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不合格安全事故發(fā)生未按約定履行合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金未提供資料：按實(shí)際損失賠償乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付：按逾期交付天數(shù)支付每日萬(wàn)分之五的違約金安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：按實(shí)際損失賠償?shù)谌竭`約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量：按實(shí)際損失賠償安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未履行合同：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付電梯購(gòu)置款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付人民幣萬(wàn)元的違約金。乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付電梯，逾期15天，應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元的違約金。第三方違約示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，造成甲方損失人民幣萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償金。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置、安裝及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯購(gòu)置2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯數(shù)量及規(guī)格2.3電梯購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.電梯安裝3.1安裝工程范圍3.2安裝工期安排3.3安裝質(zhì)量要求3.4安裝費(fèi)用及支付4.電梯運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯安全與合規(guī)6.1安全管理制度6.2合規(guī)性要求6.3安全事故處理7.人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)費(fèi)用及安排8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1電梯技術(shù)參數(shù)表12.2電梯購(gòu)置清單12.3電梯安裝工程圖紙13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：商業(yè)綜合體1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：電梯有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.電梯購(gòu)置2.1電梯品牌及型號(hào)2.1.1電梯品牌：品牌2.1.2電梯型號(hào)：型號(hào)2.2電梯數(shù)量及規(guī)格2.2.1電梯數(shù)量：5臺(tái)2.2.2電梯規(guī)格：客梯，載重1000kg，速度1.0m/s2.3電梯購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.3.1電梯購(gòu)置總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付電梯購(gòu)置總價(jià)50%的預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)在電梯安裝調(diào)試合格并交付使用后30日內(nèi)支付。3.電梯安裝3.1安裝工程范圍3.1.1電梯的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收3.1.2電梯井道、機(jī)房等相關(guān)設(shè)施的改造3.2安裝工期安排3.2.1安裝開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日3.2.2安裝完成時(shí)間：2024年4月30日3.3安裝質(zhì)量要求3.3.1電梯安裝必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2電梯安裝后應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)，無(wú)故障3.4安裝費(fèi)用及支付3.4.1安裝費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.4.2安裝費(fèi)用支付方式：在安裝工程開(kāi)始前，甲方支付安裝費(fèi)用的50%；在安裝工程完成后，甲方支付安裝費(fèi)用的50%。4.電梯運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1.1電梯的正常運(yùn)行維護(hù)4.1.2電梯的定期檢查與保養(yǎng)4.1.3電梯故障的排除與維修4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯運(yùn)行時(shí)間：每日早7點(diǎn)至晚22點(diǎn)4.2.2電梯運(yùn)行速度：1.0m/s4.2.3電梯運(yùn)行噪音：≤60dB4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算4.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）每年4.3.2結(jié)算方式：按年度結(jié)算，甲方于每年1月10日前向乙方支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.1.1乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)5.1.2乙方在接到甲方故障報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的定期檢查與保養(yǎng)5.2.2電梯保養(yǎng)周期：每季度一次5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）每年6.電梯安全與合規(guī)6.1安全管理制度6.1.1甲方負(fù)責(zé)建立健全電梯安全管理制度6.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行定期檢測(cè)6.2合規(guī)性要求6.2.1電梯必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2電梯必須取得國(guó)家相關(guān)認(rèn)證6.3安全事故處理6.3.1電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后立即進(jìn)行處理6.3.2甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)告8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。8.2續(xù)簽條件及程序8.2.1在合同到期前3個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。9.1.2乙方未按時(shí)完成安裝或提供服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安裝或服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。9.2.2若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件及程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。11.2.3合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1電梯技術(shù)參數(shù)表12.2電梯購(gòu)置清單12.3電梯安裝工程圖紙13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知送達(dá)方式13.2.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、獲得合同中約定的權(quán)利保障等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介服務(wù)16.1.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其推薦的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2監(jiān)理服務(wù)16.2.1若第三方為監(jiān)理單位，其職責(zé)是對(duì)電梯安裝、調(diào)試和運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2監(jiān)理單位應(yīng)確保電梯安裝、調(diào)試和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.3檢測(cè)服務(wù)16.3.1若第三方為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)電梯進(jìn)行安全性能檢測(cè)。16.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。16.4咨詢(xún)服務(wù)16.4.1若第三方為咨詢(xún)公司，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。16.4.2咨詢(xún)公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，并保證咨詢(xún)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同條款約束。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同條款約束。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分，包括但不限于：合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在合同中約定。18.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；18.2.2.2因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；18.2.3.3因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任賠償18.3.1若第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1在合同履行過(guò)程中，若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出電梯的品牌、型號(hào)、規(guī)格、載重、速度、安全裝置等參數(shù)。說(shuō)明：此表格用于明確電梯的技術(shù)性能，確保雙方對(duì)電梯的規(guī)格有明確的認(rèn)識(shí)。2.電梯購(gòu)置清單要求：列出所有購(gòu)置電梯的詳細(xì)信息，包括數(shù)量、型號(hào)、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此清單用于記錄電梯購(gòu)置的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.電梯安裝工程圖紙要求：提供電梯安裝的詳細(xì)圖紙，包括電梯井道、機(jī)房、電氣線路等。說(shuō)明：此圖紙用于指導(dǎo)電梯的安裝工作，確保安裝符合設(shè)計(jì)要求。4.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：此文件作為合同有效性的證明。5.電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理單位出具的電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明電梯安裝工程已完成，并符合合同要求。6.電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明。7.電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明。8.第三方服務(wù)合同要求：若涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：此合同用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。10.違約責(zé)任證明文件要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明違約行為的存在，以便雙方確定違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月5日支付人民幣50萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為3月10日，則甲方需支付人民幣2500元的違約金。1.2未能按時(shí)完成電梯安裝責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用千分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月30日完成電梯安裝，但實(shí)際完成日期為5月5日，則甲方需支付人民幣2500元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成電梯安裝或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安裝或服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月30日完成電梯安裝，但實(shí)際完成日期為5月5日，則乙方需支付人民幣2500元的違約金。2.2電梯安裝不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若電梯安裝后不符合合同要求，乙方需重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成檢測(cè)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.2第三方造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。示例：若第三方檢測(cè)失誤導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購(gòu)置、安裝及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置2.4電梯購(gòu)置總價(jià)3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.電梯安裝及驗(yàn)收4.1電梯安裝時(shí)間4.2電梯安裝程序4.3電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4電梯驗(yàn)收流程5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3電梯運(yùn)行安全保障5.4電梯故障處理流程6.電梯使用費(fèi)用6.1電梯使用費(fèi)計(jì)算方式6.2電梯使用費(fèi)支付方式6.3電梯使用費(fèi)支付期限6.4電梯使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.合同附件12.1附件一：電梯購(gòu)置清單12.2附件二：電梯安裝方案12.3附件三：電梯使用說(shuō)明書(shū)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：商業(yè)綜合體（2）乙方：電梯有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)（1）品牌：品牌（2）型號(hào)：型號(hào)2.2電梯數(shù)量（1）數(shù)量：10臺(tái)2.3電梯安裝位置（1）安裝位置：商業(yè)綜合體110層2.4電梯購(gòu)置總價(jià)（1）總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.合同履行期限3.1合同生效日期（1）合同生效日期：2024年1月1日3.2合同履行期限（1）合同履行期限：自合同生效之日起三年3.3合同終止條件（1）合同終止條件：合同履行期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同4.電梯安裝及驗(yàn)收4.1電梯安裝時(shí)間（1）安裝時(shí)間：2024年2月1日至2024年3月31日4.2電梯安裝程序（1）安裝程序：根據(jù)甲方提供的安裝圖紙和乙方提供的安裝方案進(jìn)行安裝4.3電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家電梯安裝及驗(yàn)收規(guī)范4.4電梯驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收流程：安裝完畢后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收5.電梯運(yùn)營(yíng)管理5.1電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行5.3電梯運(yùn)行安全保障（1）電梯運(yùn)行過(guò)程中，乙方應(yīng)確保乘客安全5.4電梯故障處理流程（1）故障處理流程：發(fā)現(xiàn)故障后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行處理6.電梯使用費(fèi)用6.1電梯使用費(fèi)計(jì)算方式（1）計(jì)算方式：按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算6.2電梯使用費(fèi)支付方式（1）支付方式：甲方在每月月底前支付上月使用費(fèi)6.3電梯使用費(fèi)支付期限（1）支付期限：每月支付一次6.4電梯使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付電梯使用費(fèi)（2）乙方未按時(shí)完成電梯安裝（3）乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付電梯使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金（2）乙方未按時(shí)完成電梯安裝，應(yīng)向甲方支付違約金（3）乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后七日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同附件。10.3合同變更后的效力（1）合同變更后的效力：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門(mén)備案后生效。11.2合同生效日期（1）合同生效日期：自合同備案之日起生效。11.3合同生效后的效力（1）合同生效后的效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：電梯購(gòu)置清單（1）電梯購(gòu)置清單：詳細(xì)列明電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。12.2附件二：電梯安裝方案（1）電梯安裝方案：包括安裝時(shí)間、程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。12.3附件三：電梯使用說(shuō)明書(shū)（1）電梯使用說(shuō)明書(shū)：提供電梯操作、維護(hù)保養(yǎng)等使用指南。12.4附件四：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力（1）合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）通知送達(dá)方式：書(shū)面通知以?huà)焯?hào)信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同解釋?zhuān)?）合同解釋?zhuān)罕竞贤瑑?nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力（1）合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不影響合同的合法性和有效性。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行充分調(diào)查。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同中予以記載，作為合同的組成部分。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議或要求甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)整。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按約定收取費(fèi)用，并出具合法的收費(fèi)憑證。6.