2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫湓敿毜刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定，保障甲乙雙方在購房合同保管過程中的合法權益，維護房地產(chǎn)市場秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的證書。2.購房合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方權利義務的購房協(xié)議。3.2關鍵詞解釋1.收訖：指已收到款項。2.保管期限：指購房合同自收訖之日起至房產(chǎn)證注銷之日止的期限。3.責任界定：指在保管期限內(nèi)，因購房合同保管不當導致?lián)p失的責任承擔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定保管購房合同。2.甲方有權查閱、復制購房合同。3.甲方有義務在購房合同收訖后及時向乙方支付相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定保管購房合同。2.乙方有權要求甲方支付相關費用。3.乙方有義務在收到購房合同后及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證注銷之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，以書面形式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)證注銷；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.甲乙雙方應書面通知對方合同終止；2.雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理購房合同；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.保管費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，按年度支付。2.額外服務費：如甲方要求乙方提供額外服務，如合同復印件、查詢服務等，費用另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付；3.郵政匯款；4.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.保管費：甲方應在每個保管年度的開始前支付當年的保管費。2.額外服務費：甲方應在要求乙方提供額外服務前支付相應費用。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時提供有效的支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停合同保管服務，并要求甲方立即支付欠款及滯納金。8.2乙方違約若乙方未按約定保管購房合同，導致合同丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方未支付費用，應按日支付滯納金，滯納金利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.乙方違約賠償：乙方未妥善保管合同導致?lián)p失，賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至購房合同失效或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府行為導致的合同履行障礙。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力導致合同不能履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致合同履行中斷；2.政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變更；2.合同約定的保密信息可能因轉讓而泄露；3.其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對購房合同內(nèi)容進行審查和監(jiān)督的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的資料進行保密的權利。13.2特殊權力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違法行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后一定期限內(nèi)（如15個工作日）予以回復。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的合同內(nèi)容應作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通合同履行情況。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購房合同原件2.房產(chǎn)證復印件3.費用支付憑證4.修改或補充合同內(nèi)容5.協(xié)議書或備忘錄6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付保管費用，認定為違約行為。未妥善保管購房合同，導致合同丟失或損壞，認定為違約行為。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時提供合同保管服務，認定為違約行為。未妥善保管購房合同，導致合同丟失或損壞，認定為違約行為。未按約定處理合同終止后的相關事宜，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的證書。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保管費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方支付欠款及滯納金，并可暫停合同保管服務。2.問題：乙方未妥善保管購房合同，導致合同丟失或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方合同主體地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?.第三方合同主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）1.第三方的責任：第三方應確保其提供的文件真實、合法、有效。第三方應承擔因提供虛假文件而導致的法律責任。2.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務。第三方應配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付保管費用。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)提供購房合同的查詢服務。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期限內(nèi)獲得一定的利潤分成。乙方有權要求甲方在合同終止后，退還已支付的保管費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付保管費用，乙方有權解除合同。若甲方未按約定提供查詢服務，乙方有權要求賠償損失。甲方在合同履行期間，不得將購房合同借出或用于其他用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供購房合同的查詢服務。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)保管好購房合同。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的額外服務，如合同復印件等。甲方可獲得乙方在合同履行期間提供的信息服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供查詢服務，甲方有權要求賠償損失。若乙方未妥善保管購房合同，導致合同丟失或損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房產(chǎn)證收訖條件1.房產(chǎn)證收訖標準2.房產(chǎn)證收訖時間3.房產(chǎn)證收訖證明文件4.房產(chǎn)證收訖責任主體三、購房合同保管期限1.保管期限起始時間2.保管期限終止時間3.保管期限延長條件4.保管期限縮短條件四、購房合同保管責任1.保管責任主體2.保管責任范圍3.保管責任承擔方式4.保管責任追究五、購房合同保管方式1.紙質合同保管方式2.電子合同保管方式3.合同保管地點4.合同保管設施六、購房合同保管費用1.保管費用承擔主體2.保管費用計算方法3.保管費用支付方式4.保管費用調整七、購房合同保管變更1.合同保管變更條件2.合同保管變更程序3.合同保管變更通知4.合同保管變更生效八、購房合同保管終止1.合同保管終止條件2.合同保管終止程序3.合同保管終止通知4.合同保管終止生效九、購房合同保管爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同附件1.房產(chǎn)證2.購房合同3.其他相關文件十二、合同簽訂與履行1.合同簽訂程序2.合同履行主體3.合同履行期限4.合同履行方式十三、合同違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約責任追究4.違約責任賠償十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出賣方名稱：b.出賣方地址：c.出賣方聯(lián)系方式：d.買受方名稱：e.買受方地址：f.買受方聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：_______二、房產(chǎn)證收訖條件1.房產(chǎn)證收訖標準：a.房屋所有權證已依法登記并取得；b.房產(chǎn)證上記載的權利人名稱與合同中買受方名稱一致；c.房產(chǎn)證上記載的房屋基本情況與合同中約定的房屋情況一致。2.房產(chǎn)證收訖時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。3.房產(chǎn)證收訖證明文件：買受方需提供房產(chǎn)證原件。4.房產(chǎn)證收訖責任主體：買受方負責辦理房產(chǎn)證收訖手續(xù)。三、購房合同保管期限1.保管期限起始時間：自房產(chǎn)證收訖之日起。2.保管期限終止時間：自房產(chǎn)證收訖之日起______年。3.保管期限延長條件：雙方協(xié)商一致，可延長保管期限。4.保管期限縮短條件：雙方協(xié)商一致，可縮短保管期限。四、購房合同保管責任1.保管責任主體：買受方負責保管購房合同。2.保管責任范圍：a.購房合同原件；b.房產(chǎn)證復印件；c.其他與購房合同相關的文件。3.保管責任承擔方式：買受方需妥善保管上述文件，防止遺失、損毀。4.保管責任追究：因保管不善導致文件遺失、損毀的，買受方承擔相應責任。五、購房合同保管方式1.紙質合同保管方式：a.合同原件存放于安全可靠的保險柜內(nèi)；b.合同復印件按年度裝訂成冊，存放在固定地點。2.電子合同保管方式：a.合同電子版存放在雙方共同認可的電子文檔管理系統(tǒng)中；b.定期備份電子合同，確保數(shù)據(jù)安全。3.合同保管地點：_______4.合同保管設施：_______六、購房合同保管費用1.保管費用承擔主體：買受方承擔保管費用。2.保管費用計算方法：根據(jù)合同保管期限和保管方式，雙方協(xié)商確定。3.保管費用支付方式：按年度支付，于每年______月______日前支付。4.保管費用調整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，可適當調整保管費用。七、購房合同保管變更1.合同保管變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更保管期限、保管方式或保管費用。2.合同保管變更程序：a.雙方書面提出變更請求；b.雙方協(xié)商達成一致意見；c.簽訂變更協(xié)議，作為原合同的附件。3.合同保管變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。4.合同保管變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效。八、購房合同保管終止1.合同保管終止條件：a.保管期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除保管合同；c.合同約定的其他終止條件。2.合同保管終止程序：a.一方提出終止請求；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂終止協(xié)議，作為原合同的附件。3.合同保管終止通知：終止協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。4.合同保管終止生效：終止協(xié)議簽訂之日起生效。九、購房合同保管爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：遵循我國相關法律法規(guī)及司法解釋。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.合同解除程序：a.一方提出解除請求；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂解除協(xié)議，作為原合同的附件。4.合同解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。十一、合同附件1.房產(chǎn)證2.購房合同3.其他相關文件十二、合同簽訂與履行1.合同簽訂程序：雙方按照合同條款簽訂本合同。2.合同履行主體：本合同由雙方共同履行。3.合同履行期限：自合同生效之日起至保管期限屆滿之日止。4.合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十三、合同違約責任1.違約情形：a.一方未按合同約定履行義務；b.一方違反合同約定，造成對方損失的；c.其他違反合同約定的行為。2.違約責任承擔方式：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.采取補救措施；d.賠償損失。3.違約責任追究：違約方應承擔相應的違約責任。4.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章第九款。2.合同終止條件：同第八章第九款。3.合同解除與終止程序：同第八章第九款。4.合同解除與終止通知：同第八章第九款。合同方簽字部分：出賣方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________買受方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保管責任加重條款a.甲方應采取更加嚴格的保管措施，確保合同及文件的完整性和安全性。b.甲方應定期向乙方提供合同及文件的保管情況報告。c.若因甲方保管不善導致合同及文件遺失、損毀，甲方應承擔全部責任。2.甲方費用承擔條款說明：甲方作為主導方，應承擔合同保管期間產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于保險費、存儲費、復制費等。3.甲方變更通知義務條款說明：甲方在合同保管期間如需變更合同內(nèi)容，應及時通知乙方，并確保乙方在合理時間內(nèi)獲得變更后的合同副本。4.甲方責任賠償條款說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方保管責任條款a.乙方應采取適當?shù)谋９艽胧_保合同及文件的完整性和安全性。b.乙方應定期向甲方提供合同及文件的保管情況報告。c.若因乙方保管不善導致合同及文件遺失、損毀，乙方應承擔全部責任。2.乙方費用承擔條款說明：乙方作為主導方，應承擔合同保管期間產(chǎn)生的全部費用。3.乙方變更通知義務條款說明：乙方在合同保管期間如需變更合同內(nèi)容，應及時通知甲方，并確保甲方在合理時間內(nèi)獲得變更后的合同副本。4.乙方責任賠償條款說明：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款a.中介應協(xié)助雙方妥善保管合同及文件。b.中介應確保合同及文件的傳遞及時、準確。c.中介應監(jiān)督雙方履行合同約定的保管義務。2.中介費用條款說明：明確中介提供服務的費用，包括但不限于中介服務費、文件傳遞費等。3.中介責任條款說明：若中介在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致合同及文件遺失、損毀，中介應承擔相應的責任。4.中介變更通知義務條款說明：中介在合同保管期間如需變更職責，應及時通知雙方，并確保雙方在合理時間內(nèi)獲得變更后的通知。5.中介責任賠償條款說明：若中介違反合同約定，導致雙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.購房合同3.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.合同簽訂證明文件5.房產(chǎn)證收訖證明文件6.保管費用支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定履行保管義務，導致合同及文件遺失、損毀。b.未按合同約定支付保管費用。c.未按合同約定及時通知對方合同變更或解除事宜。d.故意隱瞞或篡改合同內(nèi)容。2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由合同雙方或爭議解決機構認定。b.違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。3.保管：指一方為另一方保管物品的行為。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同保管期限過長，增加保管成本。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的保管期限，并約定保管費用的計算方式。2.問題：合同保管過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關機構申請調解或仲裁。3.問題：合同保管費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的保管費用，并約定費用調整機制。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)交易過程中，購房合同及房產(chǎn)證的保管。2.房地產(chǎn)糾紛解決過程中，相關文件的保管。3.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部合同及文件的保管。4.個人購房合同及文件的保管。全文完。2025年度房產(chǎn)證收訖后購房合同保管期限與責任界定合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房產(chǎn)證收訖時間及交付方式3.合同保管期限3.1房產(chǎn)證保管期限3.2其他相關文件保管期限4.合同保管責任4.1出讓人保管責任4.2受讓人保管責任5.合同保管地點5.1出讓人保管地點5.2受讓人保管地點6.合同保管費用6.1出讓人承擔費用6.2受讓人承擔費用7.合同保管期限屆滿后的處理7.1合同歸還7.2合同銷毀8.合同保管期間的權利義務8.1出讓人權利義務8.2受讓人權利義務9.違約責任9.1出讓人違約責任9.2受讓人違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式12.合同生效及終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱：________1.1.2出讓人法定代表人：________1.1.3出讓人住所地：________1.1.4出讓人聯(lián)系電話：________1.2受讓人基本信息1.2.1受讓人名稱：________1.2.2受讓人法定代表人：________1.2.3受讓人住所地：________1.2.4受讓人聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)證收訖時間及交付方式2.1房產(chǎn)證收訖時間：________2.2房產(chǎn)證交付方式：________3.合同保管期限3.1房產(chǎn)證保管期限：自房產(chǎn)證收訖之日起____年3.2其他相關文件保管期限：自房產(chǎn)證收訖之日起____年4.合同保管責任4.1出讓人保管責任4.1.1出讓人應妥善保管房產(chǎn)證及其他相關文件，確保其完整無損。4.1.2出讓人在保管期間，未經(jīng)受讓人同意，不得擅自使用、轉讓或銷毀房產(chǎn)證及其他相關文件。4.2受讓人保管責任4.2.1受讓人應在收到房產(chǎn)證及其他相關文件后____個工作日內(nèi)，將其存放于安全可靠的地方。4.2.2受讓人在保管期間，未經(jīng)出讓人同意，不得擅自使用、轉讓或銷毀房產(chǎn)證及其他相關文件。5.合同保管地點5.1出讓人保管地點：________5.2受讓人保管地點：________6.合同保管費用6.1出讓人承擔費用：________6.2受讓人承擔費用：________7.合同保管期限屆滿后的處理7.1合同歸還7.1.1合同保管期限屆滿后，受讓人應將房產(chǎn)證及其他相關文件完整無缺地歸還給出讓人。7.1.2受讓人在歸還房產(chǎn)證及其他相關文件時，應出示相關證明文件。7.2合同銷毀7.2.1如雙方同意，合同保管期限屆滿后，可由雙方共同決定銷毀房產(chǎn)證及其他相關文件。7.2.2銷毀前，雙方應確認文件完整無誤，并簽署銷毀確認書。8.合同保管期間的權利義務8.1出讓人權利義務8.1.1出讓人有權要求受讓人在合同保管期間，提供房產(chǎn)證及其他相關文件的使用情況。8.1.2出讓人在合同保管期間，有權監(jiān)督受讓人妥善保管房產(chǎn)證及其他相關文件。8.2受讓人權利義務8.2.1受讓人有權要求出讓人在合同保管期間，提供房產(chǎn)證及其他相關文件的保管情況。8.2.2受讓人應按照合同約定，定期向出讓人報告房產(chǎn)證及其他相關文件的保管情況。9.違約責任9.1出讓人違約責任9.1.1如出讓人未按約定保管房產(chǎn)證及其他相關文件，導致文件丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。9.1.2如出讓人未按約定履行合同保管責任，導致受讓人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2受讓人違約責任9.2.1如受讓人未按約定保管房產(chǎn)證及其他相關文件，導致文件丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。9.2.2如受讓人未按約定履行合同保管責任，導致出讓人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。10.1.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同保管期限屆滿，且雙方無異議，合同自動終止。10.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，如任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)證13.1.2其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、執(zhí)行合同、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需書面同意。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的責任和義務。17.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的職責范圍、風險程度及合同金額等因素。19.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔不超過約定的責任限額的賠償責任。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方的職責范圍和具體工作內(nèi)容。20.1.3第三方的權利和義務。20.1.4第三方的責任限額。20.1.5第三方介入的時間、費用及支付方式。21.第三方介入的合同簽訂21.1甲乙雙方與第三方應另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。21.2第三方介入的合同簽訂應遵循公平、公正、自愿的原則。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應立即采取措施，確保合同目的的實現(xiàn)。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不