二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）名稱：（填寫相關方全稱）地址：（填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解過程中各方權(quán)利義務，確保糾紛得到公平、公正、公開的解決，維護國家利益、社會穩(wěn)定和人民群眾合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同涉及專業(yè)術語包括但不限于征收、拆遷、安置、糾紛、調(diào)解等。3.2關鍵詞解釋（1）征收：指政府依法收回國有土地或集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等財產(chǎn)的行為。（2）拆遷：指政府或建設單位依法對征收范圍內(nèi)的房屋進行拆除的行為。（3）安置：指對征收拆遷的居民進行補償、安置的行為。（4）糾紛：指因征收拆遷安置過程中產(chǎn)生的爭議。（5）調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決糾紛的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成調(diào)解工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）甲方應向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于場地、資料等。（4）甲方應按合同約定支付乙方調(diào)解費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式開展調(diào)解工作。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、公開地處理糾紛。（3）乙方應保守甲方和案件當事人的商業(yè)秘密。（4）乙方應按照合同約定收取調(diào)解費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應在合同約定的時間內(nèi)，采取書面、口頭或其他形式，開展調(diào)解工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應在7日內(nèi)予以回復。（3）雙方在收到回復后，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，雙方應相互返還提供的資料、物品等。（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務費：乙方根據(jù)實際情況，按照市場行情及合同約定收取的調(diào)解服務費。（2）差旅費：乙方在履行調(diào)解職責過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方為履行調(diào)解職責所消耗的資料、文件制作等費用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付調(diào)解服務費的50%作為預付款。（2）差旅費：乙方在完成差旅任務后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付實際產(chǎn)生的差旅費用。（3）資料費：乙方在完成資料制作后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付資料費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費及資料費：在乙方完成相關服務后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為已收取費用的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行調(diào)解職責的，應向甲方支付違約金，違約金為已收取費用的1%。（2）乙方泄露甲方或案件當事人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致調(diào)解工作無法正常進行。（2）戰(zhàn)爭導致調(diào)解人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的重大事項。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，任何一方不得擅自泄露。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成調(diào)解工作。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題。（2）雙方應按照約定，及時提供相關資料，確保調(diào)解工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解協(xié)議書。4.相關法律法規(guī)和政策文件。5.差旅費報銷單據(jù)。6.資料制作費用清單。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。擅自終止合同，認定為甲方違約。（2）乙方違約：未按約定履行調(diào)解職責的，認定為乙方違約。泄露甲方或案件當事人商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定，應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準繩。（2）違約行為的認定，應由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.征收：指政府依法收回國有土地或集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等財產(chǎn)的行為。2.拆遷：指政府或建設單位依法對征收范圍內(nèi)的房屋進行拆除的行為。3.安置：指對征收拆遷的居民進行補償、安置的行為。4.糾紛：指因征收拆遷安置過程中產(chǎn)生的爭議。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決糾紛的行為。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等敏感信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定履行調(diào)解職責。（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。2.解決辦法：（1）甲方未按約定支付費用：雙方協(xié)商，甲方補足費用。甲方逾期支付，按合同約定支付違約金。（2）乙方未按約定履行調(diào)解職責：雙方協(xié)商，乙方補正錯誤。乙方逾期未補正，按合同約定支付違約金。（3）發(fā)生不可抗力事件：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。如合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：在原有合同基礎上，增加第三方合同主體，即調(diào)解機構(gòu)。2.第三方責任：（1）調(diào)解機構(gòu)應獨立、公正、公平地履行調(diào)解職責。（2）調(diào)解機構(gòu)應遵守國家法律法規(guī)，維護當事人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）調(diào)解機構(gòu)有權(quán)要求當事人提供必要的信息和資料。（2）調(diào)解機構(gòu)有權(quán)對調(diào)解過程進行記錄和保存。4.第三方義務：（1）調(diào)解機構(gòu)應保守當事人商業(yè)秘密。（2）調(diào)解機構(gòu)應及時告知當事人調(diào)解進展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解過程中給予必要的配合。2.乙方利益條款：（1）乙方在調(diào)解過程中，如因甲方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方有權(quán)在調(diào)解過程中提出合理的要求和主張。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方在調(diào)解過程中故意拖延或阻撓調(diào)解的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)進行調(diào)解。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行調(diào)解職責。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。2.甲方的利益條款：（1）甲方在調(diào)解過程中，如因乙方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方有權(quán)在調(diào)解過程中提出合理的要求和主張。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行調(diào)解職責的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在調(diào)解過程中故意拖延或阻撓調(diào)解的，應承擔相應的責任。（3）乙方不得要求甲方違反法律法規(guī)進行調(diào)解。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解的目標2.確保征收拆遷安置房的順利進行三、糾紛調(diào)解范圍1.征收拆遷安置房糾紛類型2.糾紛調(diào)解適用的法律法規(guī)3.糾紛調(diào)解的管轄范圍四、調(diào)解原則1.公正、公平、公開原則2.合法、合規(guī)、合理原則3.誠實信用原則五、調(diào)解人員1.調(diào)解人員資質(zhì)要求2.調(diào)解人員選定方式3.調(diào)解人員職責六、調(diào)解程序1.糾紛提起與受理2.調(diào)解前的準備工作3.調(diào)解會議組織4.調(diào)解方案的制定5.調(diào)解協(xié)議的簽訂七、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.約定事項2.責任劃分3.爭議解決方式4.保密條款八、違約責任1.調(diào)解人員違約責任2.雙方違約責任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.附件一：糾紛調(diào)解申請書2.附件二：調(diào)解人員名單3.附件三：調(diào)解協(xié)議書十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)十四、其他1.合同解釋2.合同未盡事宜的處理3.合同份數(shù)與效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（調(diào)解方）：____________________乙方（當事人）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解的目標：為解決二零二五年度2025年度征收拆遷安置房過程中的糾紛，保障雙方合法權(quán)益，促進征收拆遷安置工作的順利進行。三、糾紛調(diào)解范圍1.征收拆遷安置房糾紛類型：a.征收補償安置方案爭議b.房屋面積認定爭議c.征收補償款支付爭議d.安置房分配爭議e.其他與征收拆遷安置房相關的糾紛2.糾紛調(diào)解適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)。3.糾紛調(diào)解的管轄范圍：適用于全國范圍內(nèi)的征收拆遷安置房糾紛。四、調(diào)解原則1.公正、公平、公開原則：調(diào)解過程中，雙方應本著公正、公平、公開的原則，維護自身合法權(quán)益。2.合法、合規(guī)、合理原則：調(diào)解內(nèi)容應合法、合規(guī)、合理，符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.誠實信用原則：雙方在調(diào)解過程中應保持誠實信用，不得有欺詐、隱瞞等行為。五、調(diào)解人員1.調(diào)解人員資質(zhì)要求：具備相關專業(yè)知識和調(diào)解技能，熟悉相關法律法規(guī)和政策。2.調(diào)解人員選定方式：由雙方協(xié)商確定，或由相關機構(gòu)推薦。3.調(diào)解人員職責：a.了解糾紛情況，聽取雙方意見；b.分析糾紛原因，提出調(diào)解方案；c.協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議；d.指導雙方履行調(diào)解協(xié)議；e.對調(diào)解協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督。六、調(diào)解程序1.糾紛提起與受理：a.當事人向調(diào)解方提出糾紛調(diào)解申請；b.調(diào)解方在收到申請后，對申請進行審查，決定是否受理；c.受理后，調(diào)解方應及時通知雙方當事人。2.調(diào)解前的準備工作：a.調(diào)解方組織調(diào)解人員；b.確定調(diào)解時間、地點；c.收集相關證據(jù)材料。3.調(diào)解會議組織：a.調(diào)解人員主持調(diào)解會議；b.當事人陳述事實和理由；c.調(diào)解人員調(diào)解、協(xié)調(diào)。4.調(diào)解方案的制定：a.調(diào)解人員根據(jù)雙方陳述的事實和理由，提出調(diào)解方案；b.雙方對調(diào)解方案進行協(xié)商，達成一致意見。5.調(diào)解協(xié)議的簽訂：a.雙方在調(diào)解協(xié)議上簽字蓋章；b.調(diào)解方審核協(xié)議內(nèi)容，確保合法、合規(guī)。七、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.約定事項：a.糾紛事實；b.雙方權(quán)利義務；c.調(diào)解期限；d.責任承擔；e.爭議解決方式。2.責任劃分：a.甲方責任：負責調(diào)解工作，確保調(diào)解程序合法、公正；b.乙方責任：遵守調(diào)解協(xié)議，履行相關義務。3.爭議解決方式：a.雙方自愿履行調(diào)解協(xié)議；b.協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任1.調(diào)解人員違約責任：a.調(diào)解人員故意泄露當事人隱私，每泄露一次，賠償當事人損失____元；b.調(diào)解人員因故意或重大過失導致調(diào)解結(jié)果不公，賠償當事人損失____元；c.調(diào)解人員未按時履行調(diào)解職責，每延誤一次，賠償當事人損失____元。2.雙方違約責任：a.任何一方未履行調(diào)解協(xié)議，應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失____元；b.任何一方提供虛假證據(jù)，導致調(diào)解結(jié)果不公，應承擔相應責任，并賠償對方損失____元。3.違約金的計算與支付：a.違約金按實際損失計算，雙方應按調(diào)解協(xié)議約定的時間支付；b.逾期支付違約金，應按日支付____%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.當?shù)厝嗣穹ㄔ?；b.仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后，應協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十、合同終止1.合同終止條件：a.糾紛調(diào)解成功，雙方履行完畢調(diào)解協(xié)議；b.糾紛調(diào)解失敗，雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：a.雙方書面通知對方合同終止；b.雙方確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應按照調(diào)解協(xié)議履行完畢剩余義務；b.雙方應清理債權(quán)債務關系；c.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：a.雙方書面通知對方合同解除；b.雙方確認合同解除，并辦理相關手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務；b.雙方應清理合同解除后的剩余事務。十二、合同附件1.附件一：糾紛調(diào)解申請書2.附件二：調(diào)解人員名單3.附件三：調(diào)解協(xié)議書十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同備案程序：a.雙方將合同報相關行政機關備案；b.行政機關審核后予以備案。3.合同備案機構(gòu)：a.當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設局；b.其他具有備案資格的行政機關。十四、其他1.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則解釋；b.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同未盡事宜的處理：a.雙方應本著誠實信用的原則，協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（調(diào)解方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（當事人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方調(diào)解權(quán)限：說明：甲方作為調(diào)解方，擁有對糾紛調(diào)解的全面主導權(quán)，包括但不限于糾紛的受理、調(diào)解方案的制定、調(diào)解協(xié)議的簽署等。2.甲方調(diào)解費用：說明：甲方有權(quán)收取合理的調(diào)解費用，費用標準應事先在合同中明確，費用支付方式及時間也應明確規(guī)定。3.甲方調(diào)解期限：說明：甲方應設定合理的調(diào)解期限，確保糾紛得到及時解決。調(diào)解期限應不少于30日，如有特殊情況，可延長，但需書面通知雙方。4.甲方調(diào)解程序：說明：甲方應制定詳細的調(diào)解程序，包括調(diào)解會議的召開、調(diào)解記錄的保存、調(diào)解結(jié)果的公告等。5.甲方調(diào)解結(jié)果的法律效力：說明：甲方調(diào)解的結(jié)果對雙方具有約束力，如任何一方不履行調(diào)解協(xié)議，甲方有權(quán)依法采取必要的法律手段。6.甲方調(diào)解人員回避：說明：如調(diào)解人員與糾紛有利害關系或可能影響公正調(diào)解，雙方有權(quán)要求其回避。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方調(diào)解參與權(quán)：說明：乙方有權(quán)參與調(diào)解過程，包括但不限于提出調(diào)解請求、陳述事實、提出調(diào)解方案等。2.乙方調(diào)解異議權(quán)：說明：乙方對調(diào)解結(jié)果有異議時，有權(quán)提出異議，并要求重新調(diào)解或向人民法院提起訴訟。3.乙方調(diào)解保密權(quán)：說明：乙方有權(quán)要求調(diào)解過程及調(diào)解結(jié)果保密，甲方和調(diào)解人員應遵守保密義務。4.乙方調(diào)解費用承擔：說明：乙方有權(quán)要求在調(diào)解過程中產(chǎn)生的合理費用由對方承擔，具體費用承擔比例應在合同中約定。5.乙方調(diào)解結(jié)果執(zhí)行：說明：乙方有權(quán)要求甲方或第三方中介協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容得到履行。6.乙方調(diào)解期限延長：說明：如乙方認為調(diào)解需要更多時間，有權(quán)要求延長調(diào)解期限，但需提供合理的理由。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的資質(zhì)要求：說明：第三方中介應具備相應的資質(zhì)，如法律顧問、房地產(chǎn)評估機構(gòu)等，以確保其專業(yè)性和權(quán)威性。2.第三方中介的選定：說明：第三方中介的選定應經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由相關行業(yè)協(xié)會推薦。3.第三方中介的職責：說明：第三方中介應協(xié)助雙方進行糾紛調(diào)解，包括提供專業(yè)意見、組織調(diào)解會議、監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行等。4.第三方中介的費用：說明：第三方中介的費用應在合同中明確，費用支付方式及時間也應規(guī)定。5.第三方中介的保密義務：說明：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方中介的違約責任：說明：如第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.糾紛調(diào)解申請書2.調(diào)解人員名單3.調(diào)解協(xié)議書4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方身份證明文件6.相關法律法規(guī)文件7.征收拆遷安置房相關文件8.爭議證據(jù)材料9.調(diào)解會議記錄10.調(diào)解結(jié)果公告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.調(diào)解人員泄露當事人隱私；b.調(diào)解人員故意或重大過失導致調(diào)解結(jié)果不公；c.雙方未履行調(diào)解協(xié)議；d.提供虛假證據(jù)；e.違約金逾期支付。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定；b.由調(diào)解方或第三方中介進行調(diào)查核實；c.當事人可提出異議，要求重新調(diào)查或提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在征收拆遷安置房過程中產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指在第三方主持下，通過協(xié)商達成一致意見，解決爭議的活動。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。4.保密：指對當事人信息、調(diào)解過程及結(jié)果進行保密。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方當事人拒絕參與。解決辦法：調(diào)解方應積極溝通，爭取雙方合作，必要時可申請法院強制調(diào)解。2.問題：調(diào)解協(xié)議履行過程中，一方當事人不履行義務。解決辦法：調(diào)解方應監(jiān)督協(xié)議履行，如一方違約，可要求其承擔違約責任。3.問題：調(diào)解過程中，雙方對調(diào)解結(jié)果有重大分歧。解決辦法：調(diào)解方應耐心溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。4.問題：調(diào)解過程中，出現(xiàn)新的爭議。解決辦法：調(diào)解方應重新組織調(diào)解，或建議雙方另行解決。五、所有應用場景：1.征收拆遷安置房過程中，當事人之間產(chǎn)生糾紛。2.當事人對征收拆遷安置補償方案有異議。3.當事人對房屋面積認定有爭議。4.當事人對征收補償款支付有爭議。5.當事人對安置房分配有爭議。6.當事人對征收拆遷安置工作有其他不滿。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1調(diào)解的范圍3.2調(diào)解的內(nèi)容4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請4.2調(diào)解受理4.3調(diào)解準備4.4調(diào)解實施4.5調(diào)解結(jié)束5.調(diào)解人員5.1調(diào)解人員資格5.2調(diào)解人員職責5.3調(diào)解人員回避6.調(diào)解費用及支付方式6.1調(diào)解費用標準6.2調(diào)解費用支付方式7.調(diào)解協(xié)議的簽訂及生效7.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容7.2調(diào)解協(xié)議的簽訂7.3調(diào)解協(xié)議的生效8.調(diào)解協(xié)議的履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責任9.爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同爭議解決方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國人民調(diào)解法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過調(diào)解方式，公正、公平、公開地解決雙方在征收拆遷安置房過程中產(chǎn)生的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1調(diào)解的范圍本合同調(diào)解的范圍限于甲方與乙方在征收拆遷安置房過程中產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于征收補償標準、安置房面積、搬遷期限、搬遷費用等。3.2調(diào)解的內(nèi)容本合同調(diào)解的內(nèi)容包括但不限于：（1）確認征收拆遷安置房的基本情況；（2）明確雙方的權(quán)利和義務；（3）確定征收補償標準和安置房面積；（4）商定搬遷期限和搬遷費用；（5）解決其他與征收拆遷安置房相關的糾紛。4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請任何一方均可向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請，調(diào)解機構(gòu)應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)決定是否受理。4.2調(diào)解受理調(diào)解機構(gòu)決定受理調(diào)解申請后，應及時通知雙方當事人，并告知調(diào)解的時間、地點和調(diào)解人員。4.3調(diào)解準備調(diào)解機構(gòu)應在調(diào)解前收集相關證據(jù)材料，并組織雙方當事人進行調(diào)解前的溝通和準備。4.4調(diào)解實施調(diào)解機構(gòu)應組織雙方當事人進行調(diào)解，調(diào)解過程中應充分聽取雙方意見，確保調(diào)解的公正、公平。4.5調(diào)解結(jié)束調(diào)解達成一致意見后，雙方當事人應在調(diào)解機構(gòu)指定的地點簽訂調(diào)解協(xié)議；如調(diào)解未達成一致意見，調(diào)解機構(gòu)應制作調(diào)解筆錄，并由雙方當事人簽字確認。5.調(diào)解人員5.1調(diào)解人員資格5.2調(diào)解人員職責調(diào)解人員應公正、公平地處理糾紛，維護雙方當事人的合法權(quán)益。5.3調(diào)解人員回避如有下列情況之一，調(diào)解人員應回避：（1）與當事人有親屬關系或其他利益關系；（2）曾參與本案的處理；（3）其他可能影響調(diào)解公正的情況。6.調(diào)解費用及支付方式6.1調(diào)解費用標準本合同調(diào)解費用為人民幣____元，由雙方當事人共同承擔。6.2調(diào)解費用支付方式調(diào)解費用應在調(diào)解協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.調(diào)解協(xié)議的簽訂及生效8.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容（1）雙方當事人的基本信息；（2）糾紛事實和調(diào)解結(jié)果；（3）履行調(diào)解協(xié)議的期限、方式；（4）違約責任；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方約定的事項。8.2調(diào)解協(xié)議的簽訂調(diào)解協(xié)議應由雙方當事人親自簽署，并由調(diào)解人員見證。8.3調(diào)解協(xié)議的生效調(diào)解協(xié)議自雙方當事人簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.調(diào)解協(xié)議的履行9.1履行期限雙方當事人應按照調(diào)解協(xié)議約定的期限履行各自的義務。9.2履行方式履行方式應包括但不限于：（1）一次性履行；（2）分期履行；（3）按比例履行。9.3履行責任任何一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議類型爭議類型包括但不限于履行爭議、違約爭議、合同解除爭議等。10.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。如協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按調(diào)解協(xié)議履行義務；（2）未按約定時間支付款項；（3）泄露對方商業(yè)秘密等。11.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方當事人嚴重違約；（2）調(diào)解協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署解除協(xié)議。13.通知和送達13.1通知方式通知方式包括但不限于：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。13.2送達方式送達方式包括但不限于：（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）公告送達。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）雙方當事人的身份證明；（2）糾紛相關證據(jù)材料；（3）調(diào)解協(xié)議；（4）其他雙方約定的事項。14.2合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為：______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方當事人共同解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方當事人簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入的定義本條款所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與征收拆遷安置房糾紛調(diào)解過程的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、中介機構(gòu)等。8.1.2第三方介入的條件（1）雙方當事人同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.1.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）雙方當事人協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式；（2）第三方根據(jù)雙方要求，進行相應的調(diào)解、評估、代理等工作；（3）第三方完成工作后，向雙方當事人提交書面報告或結(jié)論。8.1.4第三方介入的職責（1）公正、公平地處理糾紛；（2）維護雙方當事人的合法權(quán)益；（3）保守雙方商業(yè)秘密；（4）按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其他職責。9.1.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方介入的具體事項和方式應在合同中詳細列明。9.1.2第三方介入的說明第三方介入的說明如下：（1）第三方介入僅作為輔段，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務；（2）第三方介入過程中，甲、乙雙方仍需按照本合同的規(guī)定履行各自義務；（3）第三方介入