2025年度二零二五年度房屋出售定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋出售定金協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.房屋配套設(shè)施三、定金支付1.定金金額2.定金支付方式3.定金支付時(shí)間4.定金退還條件四、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋交付流程五、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、稅費(fèi)承擔(dān)1.賣方稅費(fèi)承擔(dān)2.買方稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)支付時(shí)間十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.通信地址3.合同修改4.合同解除十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同簽署1.協(xié)議雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度房屋出售定金協(xié)議書2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：賣方（甲方）：_______買方（乙方）：_______4.協(xié)議目的：為確保本協(xié)議項(xiàng)下房屋買賣交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、定金支付1.定金金額：_______元2.定金支付方式：_______3.定金支付時(shí)間：_______4.定金退還條件：甲方未按時(shí)交付房屋；乙方未按時(shí)支付購房款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；四、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋交付流程：_______五、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：_______元2.付款方式：_______3.付款時(shí)間：_______4.付款條件：_______六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.買方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方在簽訂本協(xié)議后撤銷購買意向，應(yīng)向甲方支付定金作為違約金；3.第三方違約責(zé)任：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決期限：_______八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)；3.合同解除后果：合同解除后，已支付的定金不予退還；雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；九、稅費(fèi)承擔(dān)1.賣方稅費(fèi)承擔(dān)：_______2.買方稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.稅費(fèi)支付時(shí)間：_______十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效；2.合同生效時(shí)間：_______3.合同生效地點(diǎn)：_______十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式：_______2.通信地址：_______3.合同修改：任何修改均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件；4.合同解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除合同；十三、合同解除1.合同解除條件：同第八章2.合同解除程序：同第八章3.合同解除后果：同第八章十四、合同簽署1.協(xié)議雙方簽字蓋章：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________2.日期：____年__月__日3.附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同其他相關(guān)文件甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方房產(chǎn)信息提供義務(wù)甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向乙方提供上述房產(chǎn)信息。2.甲方房產(chǎn)權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如因甲方房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方房產(chǎn)過戶協(xié)助甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方違約責(zé)任加重如甲方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方_______元違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方購房資格證明乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向甲方提供購房資格證明文件。如乙方未提供購房資格證明，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方付款義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按約定的付款方式支付購房款。如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方房屋使用限制違反上述規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任加重如乙方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方_______元違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的中介費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額為_______元。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間：_______。2.中介責(zé)任中介方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。如因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付中介方在本協(xié)議履行完畢后，有權(quán)向甲方或乙方收取傭金。傭金支付時(shí)間及方式：_______。5.中介糾紛解決如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況說明6.購房資格證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.房屋交付驗(yàn)收單10.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；提供虛假房產(chǎn)信息；隱瞞房屋權(quán)利瑕疵；未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。2.買方違約：未按約定時(shí)間支付購房款；未提供購房資格證明；未按約定支付中介費(fèi)用；未按約定使用房屋；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介違約：未盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)；泄露合同內(nèi)容；未按約定收取傭金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)登記：將房屋所有權(quán)登記在權(quán)利人名下的行為。3.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不實(shí)。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)信息，確保真實(shí)準(zhǔn)確。2.問題：付款時(shí)間延誤。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定付款時(shí)間，并提前溝通，確保按時(shí)付款。3.問題：房屋交付條件不符。解決辦法：在房屋交付前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合交付條件。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：在簽訂中介服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下進(jìn)行交易。4.房屋買賣雙方在特定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行交易。全文完。2025年度二零二五年度房屋出售定金協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋出售過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.定金：指乙方為購買房屋支付給甲方的具有法律效力的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對該房屋擁有完全合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣合同：指甲方與乙方就房屋買賣事宜簽訂的正式書面合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付定金。2.甲方有義務(wù)將房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在甲方履行合同義務(wù)后取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付定金。3.乙方有義務(wù)在簽訂正式買賣合同后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。2.雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金：乙方支付給甲方的定金金額為人民幣_(tái)___萬元整。2.房屋售價(jià)：甲方同意將房屋出售給乙方，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定賬戶。2.房屋售價(jià)支付：乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付房屋售價(jià)。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.房屋售價(jià)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋售價(jià)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到房屋售價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。2.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付定金或房屋售價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。2.如乙方在簽訂正式買賣合同后放棄購買房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額不超過已支付定金的兩倍。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額不超過已支付定金的兩倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的涉及房屋交易的其他敏感信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。3.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同涉及的國家機(jī)密、軍事秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完房屋售價(jià)。2.乙方在未支付完房屋售價(jià)前，不得擅自處分或抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，無條件收回房屋的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同處理房屋交易過程中的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本協(xié)議與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋出售定金的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被視為獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)清單3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片4.雙方身份證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)定違約。房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未及時(shí)整改，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋真實(shí)情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付定金或房屋售價(jià)，認(rèn)定違約。在簽訂正式買賣合同后放棄購買房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：指當(dāng)事人為確保合同的履行，在合同成立時(shí)預(yù)先支付的金錢。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：定金支付過程中，乙方誤將定金匯入錯(cuò)誤賬戶。解決辦法：乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方，說明情況，并提供錯(cuò)誤賬戶信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資金劃轉(zhuǎn)至正確賬戶。2.問題：房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在未披露的瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定瑕疵的處理方式。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如延期履行或解除合同。4.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保變更內(nèi)容合法有效。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方作為交易見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和合法性。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)了解交易雙方的基本情況和交易信息。第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的證明文件。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露交易雙方的信息。第三方應(yīng)在交易過程中，公正、公平地處理交易雙方的事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方如未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時(shí)間接受乙方的定金，視為違約。甲方如未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在簽訂正式買賣合同前支付定金。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋售價(jià)。2.甲方的利益條款：乙方如未按約定時(shí)間支付定金或房屋售價(jià)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時(shí)間支付定金，視為違約。乙方如未按約定時(shí)間支付房屋售價(jià)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度二零二五年度房屋出售定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方1.2購買方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定金支付與退還3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金退還時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋他項(xiàng)權(quán)利5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶時(shí)間5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋過戶手續(xù)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋交付后的維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃情況8.1房屋租賃期限8.2房屋租賃費(fèi)用8.3房屋租賃合同9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2爭議管轄11.3通知與送達(dá)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2房屋租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2購買方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.定金支付與退還3.1定金金額：_______元人民幣3.2定金支付時(shí)間：_______3.3定金退還條件：3.3.1甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)；3.3.2乙方在支付定金后撤銷購房意愿；3.3.3房屋存在重大瑕疵，經(jīng)鑒定確認(rèn)；3.4定金退還時(shí)間：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方4.2房屋權(quán)屬證明：_______4.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：無5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶時(shí)間：_______5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.3房屋過戶手續(xù)：_______6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理：_______7.房屋交付后的維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：_______7.2房屋維修費(fèi)用：_______7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：_______8.房屋租賃情況8.1房屋租賃期限：_______8.2房屋租賃費(fèi)用：_______元/月8.3房屋租賃合同：_______9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣違約金；9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律；11.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄；11.3.1郵寄至對方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期；11.3.2直接交付對方或其授權(quán)代理人，交付日期為送達(dá)日期；11.3.3電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收到的日期為送達(dá)日期。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解除條件：根據(jù)第九條所述的合同解除條件；12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件：_______13.2房屋租賃合同：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率或提供專業(yè)服務(wù)；2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或方案；4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對房屋進(jìn)行評估、鑒定等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；6.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的職責(zé)范圍：_______7.2第三方介入的時(shí)間：_______7.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣7.4第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：_______7.5第三方介入的成果提交：_______8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的職責(zé)范圍、時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等；8.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，但應(yīng)提前_______天書面