二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指位于_________的房屋，具體信息詳見(jiàn)附件一。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意。3.稅費(fèi)減免：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方承諾在交易過(guò)程中為乙方減免部分稅費(fèi)。4.交易稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本協(xié)議：指本房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議。2.協(xié)議附件：指本協(xié)議附件一，包括房屋信息、稅費(fèi)減免明細(xì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付定金。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定減免房屋交易稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付定金。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應(yīng)的稅費(fèi)減免證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。3.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為定金。2.房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)繳納的房屋交易稅費(fèi)，甲方承諾按照本協(xié)議約定減免部分稅費(fèi)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定的賬戶。2.房屋交易稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費(fèi)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.房屋交易稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋交易稅費(fèi)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。2.乙方支付房屋交易稅費(fèi)、房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。2.甲方未能提供權(quán)屬清晰的房屋，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。3.乙方未能按時(shí)支付房屋交易稅費(fèi)、房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。2.即使本協(xié)議終止或解除，保密條款仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________。3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________。4.訴訟法院：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議的全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出賣(mài)方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為買(mǎi)受方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)該房屋的所有權(quán)，直至乙方完成全部房款支付并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意在房屋過(guò)戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的定金。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保交易順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)受方）簽字（或蓋章）：____________________見(jiàn)證人（如有）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋信息明細(xì)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費(fèi)減免明細(xì)4.雙方身份證明文件5.定金收據(jù)6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b.未提供權(quán)屬清晰的房屋，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付定金。b.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.未按約定時(shí)間支付房屋交易稅費(fèi)、房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，一方違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.定金：指當(dāng)事人雙方為確保合同的履行，由買(mǎi)方預(yù)先支付給賣(mài)方的一定金額。2.房屋交易稅費(fèi)：指買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.房屋過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律行為。5.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解具體原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付定金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付定金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，并按照實(shí)際稅費(fèi)支付。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響交易。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為交易擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)交易的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保交易資金的安全，并在交易完成后將資金安全劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和房屋交易稅費(fèi)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督交易過(guò)程的合法性。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方按照約定減免房屋交易稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求在交易過(guò)程中，甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定減免稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供協(xié)助和配合的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付定金。甲方可要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋交易稅費(fèi)。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶后支付剩余房款。2.甲方的利益條款：乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付房屋交易稅費(fèi)或剩余房款的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定支付房屋交易稅費(fèi)或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋位置及坐落3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金金額及支付時(shí)間四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收期限5.驗(yàn)收結(jié)果處理五、稅費(fèi)減免協(xié)議1.稅費(fèi)減免范圍2.稅費(fèi)減免比例3.稅費(fèi)減免責(zé)任4.稅費(fèi)減免證明六、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.信息保密2.通知方式3.不可抗力十一、協(xié)議附件1.房屋權(quán)屬證明2.稅費(fèi)減免相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署人簽字十三、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管十四、協(xié)議附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.稅費(fèi)減免相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：出賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式買(mǎi)受方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：出賣(mài)方2.房屋位置及坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：定金：人民幣_(tái)___元整，于簽訂本協(xié)議之日支付尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議之日尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.定金金額及支付時(shí)間：如第三條所述四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋設(shè)施設(shè)備齊全房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛4.驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.驗(yàn)收結(jié)果處理：如房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改如出賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買(mǎi)受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項(xiàng)五、稅費(fèi)減免協(xié)議1.稅費(fèi)減免范圍：____2.稅費(fèi)減免比例：____%3.稅費(fèi)減免責(zé)任：由出賣(mài)方承擔(dān)4.稅費(fèi)減免證明：____六、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)出賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明買(mǎi)受方擅自變更房屋用途2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)八、合同解除條件1.合同解除條件：買(mǎi)受方或出賣(mài)方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜3.合同解除后的處理：返還已支付的款項(xiàng)處理房屋交付及稅費(fèi)事宜九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章買(mǎi)受方支付定金2.合同終止條件：合同約定的交易完成合同解除3.合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有款項(xiàng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記十、其他約定事項(xiàng)1.信息保密：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方十一、協(xié)議附件1.房屋權(quán)屬證明2.稅費(fèi)減免相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署人簽字：出賣(mài)方簽字：買(mǎi)受方簽字：十三、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份2.協(xié)議保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件十四、協(xié)議附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.稅費(fèi)減免相關(guān)文件____年____月____日出賣(mài)方（簽字）：買(mǎi)受方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)的最終價(jià)格，并在簽訂本協(xié)議前向乙方提供房屋的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.2甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前完成房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備的安裝。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款3.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付定金及尾款。3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、維修記錄等。1.2乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格提出異議。1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)稅費(fèi)減免證明。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)保證支付定金及尾款，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付。2.2乙方應(yīng)保證在房屋交付后按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。3.乙方權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)，并保證交易的真實(shí)性。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保相關(guān)稅費(fèi)減免政策的落實(shí)。2.中介費(fèi)用條款2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供法律咨詢或協(xié)助提起訴訟。4.中介保密條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)減免證明4.房屋裝修和設(shè)施設(shè)備安裝清單5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明甲方未保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)乙方擅自改變房屋用途中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或隱私信息2.違約行為認(rèn)定：雙方通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋交易稅費(fèi)：在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋買(mǎi)賣(mài)。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售。5.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及稅費(fèi)減免的特殊情況。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議附房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還條件4.3定金退還程序5.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶程序8.房屋交易稅費(fèi)減免8.1稅費(fèi)減免政策8.2減免稅費(fèi)項(xiàng)目8.3減免稅費(fèi)條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“定金”是指乙方為保證履行本合同的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。（2）“房屋交易稅費(fèi)”是指乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中，按照國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）“稅費(fèi)減免”是指乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，可以享受的稅費(fèi)減免優(yōu)惠。2.雙方基本信息2.1出售方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置該房屋位于：____________________3.2房屋面積該房屋建筑面積為：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋用途該房屋用途為：____________________4.定金支付與退還4.1定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。4.2定金退還條件（1）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的定金不予退還。4.3定金退還程序（1）合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還定金申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方退還定金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還給乙方。5.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___元整。（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款，具體付款時(shí)間如下：（1）定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余購(gòu)房款支付時(shí)間：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前，將該房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合本合同約定。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3過(guò)戶程序（1）乙方在支付全部購(gòu)房款后，向甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。（2）甲方在收到乙方提供的資料后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。8.房屋交易稅費(fèi)減免8.1稅費(fèi)減免政策（1）契稅：按照國(guó)家規(guī)定，乙方可以享受契稅減免。（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方在符合條件的情況下，可以享受個(gè)人所得稅減免。8.2減免稅費(fèi)項(xiàng)目乙方可享受的減免稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：（1）契稅減免金額：人民幣_(tái)___元整。（2）個(gè)人所得稅減免金額：人民幣_(tái)___元整。8.3減免稅費(fèi)條件乙方享受稅費(fèi)減免的條件如下：（1）乙方需在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方需提供相關(guān)證明材料，證明其符合減免稅費(fèi)的條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。（3）違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。9.3違約賠償若因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議13.其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除本合同的解除，必須符合本合同約定的條件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還定金、過(guò)戶手續(xù)等。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)因第三方服務(wù)原因造成的實(shí)際損失。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)系第三方在介入房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議的關(guān)系第三方在介入房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，協(xié)助甲乙雙方享受稅費(fèi)減免。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體范圍，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在合作協(xié)議中明確。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息通知對(duì)方，以便對(duì)方監(jiān)督和評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除7.2.1第三方介入后，若甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2.2第三方介入后的合同解除程序（1）提出解除合同的一方