2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：2.乙方（房屋質(zhì)量問題責(zé)任方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分，保障房屋所有權(quán)人、房屋質(zhì)量問題責(zé)任方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的社會秩序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋質(zhì)量問題：指房屋在建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋不符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.賠償：指房屋質(zhì)量問題責(zé)任方因房屋質(zhì)量問題對房屋所有權(quán)人及其他相關(guān)方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋所有權(quán)人：指依法享有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.房屋質(zhì)量問題責(zé)任方：指因房屋質(zhì)量問題造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的單位和個人。3.其他相關(guān)方：指與房屋質(zhì)量問題相關(guān)的政府機(jī)關(guān)、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，采取必要的措施，修復(fù)房屋質(zhì)量問題。3.甲方有權(quán)要求乙方支付合理的鑒定費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方承認(rèn)房屋存在質(zhì)量問題，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付鑒定費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋質(zhì)量問題責(zé)任方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即組織人員對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查、鑒定，并按照鑒定結(jié)果修復(fù)房屋質(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，完成房屋質(zhì)量問題的修復(fù)工作。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付鑒定費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方達(dá)成書面協(xié)議，終止本協(xié)議。2.房屋質(zhì)量問題已得到妥善處理，雙方認(rèn)為無需繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方將終止協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府機(jī)關(guān)備案。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)將房屋質(zhì)量問題處理結(jié)果向相關(guān)政府機(jī)關(guān)報(bào)告。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.鑒定費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，用于確定房屋質(zhì)量問題的性質(zhì)、程度及修復(fù)方案。2.修復(fù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，用于修復(fù)房屋質(zhì)量問題。3.逾期賠償金：如乙方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期賠償金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.鑒定費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)，向甲方指定的鑒定機(jī)構(gòu)支付鑒定費(fèi)用。2.修復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在鑒定結(jié)果確定后，根據(jù)修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算，向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。3.逾期賠償金：甲方有權(quán)在乙方逾期未修復(fù)房屋質(zhì)量問題的情況下，直接從乙方應(yīng)支付的修復(fù)費(fèi)用中扣除。7.3支付時(shí)間1.鑒定費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付。2.修復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在鑒定結(jié)果確定后10個工作日內(nèi)支付。3.逾期賠償金：自逾期之日起，甲方有權(quán)每逾期一日，按應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用的1%向乙方收取逾期賠償金。7.4支付條款1.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.付款憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例支付違約金。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)鑒定結(jié)果及實(shí)際損失確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房屋質(zhì)量問題的鑒定結(jié)果、修復(fù)方案、費(fèi)用預(yù)算等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房屋質(zhì)量問題得到妥善解決為止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的新政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的新政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋質(zhì)量的最終鑒定權(quán)。2.乙方保留對房屋質(zhì)量問題修復(fù)方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定履行責(zé)任時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同解決房屋質(zhì)量問題。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以支持對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論房屋質(zhì)量問題的處理進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（房屋質(zhì)量問題責(zé)任方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告2.房屋修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算3.付款憑證4.雙方協(xié)商會議紀(jì)要5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用。未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題。2.乙方違約行為：未按時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題。未按約定履行保密義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定及實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋質(zhì)量問題：指房屋在建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋不符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.賠償：指房屋質(zhì)量問題責(zé)任方因房屋質(zhì)量問題對房屋所有權(quán)人及其他相關(guān)方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鑒定費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付鑒定費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：修復(fù)方案分歧。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修復(fù)方案，如協(xié)商不成，可提交鑒定機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：逾期賠償金計(jì)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例和方式計(jì)算逾期賠償金，如有爭議，可提交仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定。第三方應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作。第三方應(yīng)保守鑒定過程中的保密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量問題的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合修復(fù)房屋質(zhì)量問題。乙方有權(quán)要求甲方支付鑒定費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，給予乙方合理的工期和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，給予乙方合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用或修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供房屋質(zhì)量問題的詳細(xì)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房屋質(zhì)量問題的修復(fù)方案。甲方可要求乙方在修復(fù)過程中，保證施工質(zhì)量。甲方可要求乙方在修復(fù)過程中，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在修復(fù)過程中，保證施工進(jìn)度。甲方可要求乙方在修復(fù)過程中，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定提供修復(fù)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效時(shí)間二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋交付時(shí)間三、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)規(guī)范2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.材料質(zhì)量要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、房屋質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定1.質(zhì)量問題類型2.質(zhì)量問題認(rèn)定程序3.責(zé)任劃分原則4.責(zé)任主體五、賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.賠償范圍2.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.賠償方式4.賠償期限六、賠償程序及期限1.賠償申請2.賠償審核3.賠償支付4.賠償期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理九、協(xié)議的生效、變更及解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任十一、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除協(xié)議十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)證明十三、協(xié)議附件1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.質(zhì)量問題照片3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議的適用法律2.協(xié)議的管轄法院3.協(xié)議的解釋4.協(xié)議的生效日期合同編號2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋質(zhì)量問題及責(zé)任，保障甲方合法權(quán)益，同時(shí)明確雙方在房屋質(zhì)量問題處理過程中的權(quán)利與義務(wù)。3.協(xié)議雙方甲方：________________乙方：________________4.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋位置甲方購買的房屋位于_________，具體地址為：_________。2.房屋面積甲方購買的房屋建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)甲方購買的房屋結(jié)構(gòu)為_________。4.房屋交付時(shí)間甲方購買的房屋于2025年____月____日交付使用。三、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)規(guī)范甲方購買的房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工標(biāo)準(zhǔn)甲方購買的房屋施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。3.材料質(zhì)量要求甲方購買的房屋使用的建筑材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)材料質(zhì)量要求。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方購買的房屋驗(yàn)收應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定1.質(zhì)量問題類型2.質(zhì)量問題認(rèn)定程序（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)；（3）雙方共同確認(rèn)質(zhì)量問題及責(zé)任。3.責(zé)任劃分原則（1）因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，由甲方自行承擔(dān)。4.責(zé)任主體房屋質(zhì)量問題及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.賠償范圍乙方應(yīng)對甲方購買的房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行賠償，包括維修、更換、重做等費(fèi)用。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算；（2）更換費(fèi)用：根據(jù)更換項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算；（3）重做費(fèi)用：根據(jù)重做項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算。3.賠償方式乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修、更換、重做費(fèi)用，并在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。4.賠償期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成房屋質(zhì)量問題的處理。六、賠償程序及期限1.賠償申請甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后立即向乙方提出賠償申請。2.賠償審核乙方應(yīng)在接到賠償申請后____日內(nèi)對申請進(jìn)行審核。3.賠償支付經(jīng)審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。4.賠償期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成房屋質(zhì)量問題的處理。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序（1）提出爭議解決申請；（2）仲裁委員會受理并指派仲裁員；（3）仲裁員進(jìn)行仲裁；（4）作出仲裁裁決。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議終止條件（1）房屋質(zhì)量問題得到妥善解決；（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就。3.解除或終止程序（1）一方提出解除或終止協(xié)議的書面通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方簽署解除或終止協(xié)議的書面文件。4.解除或終止后的處理（1）解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）協(xié)議解除或終止后，不影響雙方已履行部分的效力。九、協(xié)議的生效、變更及解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序（1）一方提出變更協(xié)議的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議的書面文件。3.協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議的書面文件。4.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.保密期限本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。3.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。2.不可抗力事件認(rèn)定雙方應(yīng)共同認(rèn)定不可抗力事件。3.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。4.不可抗力事件解除協(xié)議如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十二、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。2.送達(dá)地址甲方：________________乙方：________________3.送達(dá)期限（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)；（2）電子郵件：發(fā)送成功即視為送達(dá)；（3）傳真：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)證明雙方應(yīng)保留通知送達(dá)的證明。十三、協(xié)議附件1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.質(zhì)量問題照片3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議的管轄法院本協(xié)議爭議的解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。3.協(xié)議的解釋本協(xié)議的條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。4.協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行初步調(diào)查和鑒定，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。（2）甲方應(yīng)確保在發(fā)現(xiàn)問題后立即通知乙方，并提供詳細(xì)的書面報(bào)告，包括問題描述、照片、評估報(bào)告等。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修施工，并監(jiān)督施工過程，確保維修質(zhì)量符合協(xié)議要求。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用及第三方中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題的發(fā)生承擔(dān)主要責(zé)任，除非能證明問題由乙方或第三方造成。（2）甲方應(yīng)確保維修后的房屋質(zhì)量達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如因維修不當(dāng)造成的新問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后____日內(nèi)提出解決方案，并書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行初步調(diào)查和鑒定，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。（2）乙方應(yīng)確保在發(fā)現(xiàn)問題后立即通知甲方，并提供詳細(xì)的書面報(bào)告，包括問題描述、照片、評估報(bào)告等。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修施工，并監(jiān)督施工過程，確保維修質(zhì)量符合協(xié)議要求。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用及第三方中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題的發(fā)生承擔(dān)主要責(zé)任，除非能證明問題由甲方或第三方造成。（2）乙方應(yīng)確保維修后的房屋質(zhì)量達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如因維修不當(dāng)造成的新問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后____日內(nèi)提出解決方案，并書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供專業(yè)的評估和鑒定服務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評估和鑒定工作，并提交書面報(bào)告。（3）第三方中介的評估和鑒定結(jié)果作為房屋質(zhì)量問題及責(zé)任劃分的重要依據(jù)。（4）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方按約定分?jǐn)偂?.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款（1）第三方中介應(yīng)確保評估和鑒定過程的公正、客觀、獨(dú)立。（2）第三方中介應(yīng)對評估和鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若第三方中介的評估和鑒定結(jié)果存在重大失誤，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估和鑒定工作，如因第三方中介原因延誤，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.質(zhì)量問題照片3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介評估和鑒定報(bào)告6.協(xié)議雙方簽字蓋章的協(xié)議書7.協(xié)議變更或解除的書面文件8.通知與送達(dá)證明材料9.其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出賠償申請。認(rèn)定：甲方在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)未向乙方提出書面賠償申請。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。3.違約行為：第三方中介未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估和鑒定工作。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。5.違約行為：任何一方未履行通知與送達(dá)義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照協(xié)議約定的方式和地址進(jìn)行通知或送達(dá)。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)規(guī)范：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的具體規(guī)定。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于建筑施工的具體規(guī)定。3.材料質(zhì)量要求：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于建筑材料質(zhì)量的具體規(guī)定。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于建筑工程驗(yàn)收的具體規(guī)定。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修工作不符合質(zhì)量要求。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行維修，直至符合質(zhì)量要求。2.問題：第三方中介評估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：要求第三方中介重新進(jìn)行評估，或委托其他有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：一方未履行通知與送達(dá)義務(wù)。解決辦法：通過其他有效方式（如電子郵件、傳真等）通知對方，并保留通知證明。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同中約定房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分。2.房屋維修服務(wù)合同中明確房屋質(zhì)量問題及責(zé)任劃分。3.房屋租賃合同中關(guān)于房屋質(zhì)量問題的處理。4.房屋建筑工程承包合同中關(guān)于房屋質(zhì)量問題的處理。5.房屋質(zhì)量糾紛的解決。全文完。2025年度房屋質(zhì)量問題賠償與責(zé)任劃分協(xié)議2本合同目錄一覽1.1賠償范圍1.2質(zhì)量問題定義1.3責(zé)任劃分原則2.1質(zhì)量問題報(bào)告2.2質(zhì)量問題鑒定2.3質(zhì)量問題處理3.1賠償金額確定3.2賠償方式3.3賠償支付期限4.1責(zé)任主體4.2責(zé)任承擔(dān)方式4.3責(zé)任免除條件5.1質(zhì)量問題修復(fù)5.2修復(fù)期限5.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)6.1質(zhì)量問題爭議解決6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同期限8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.1違約責(zé)任10.2違約情形10.3違約賠償11.1合同解除或終止后處理11.2合同解除或終止后財(cái)產(chǎn)處理11.3合同解除或終止后檔案保管12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.1合同解除或終止后通知13.2通知方式13.3通知期限14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同履行完畢第一部分：合同如下：1.1賠償范圍1.1.1本合同所指賠償范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、墻面、門窗、管道、電氣、衛(wèi)生潔具等房屋質(zhì)量問題。1.1.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便、經(jīng)濟(jì)損失或其他損害，均應(yīng)納入賠償范圍。1.1.3賠償范圍不包括因用戶使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋質(zhì)量問題。1.2質(zhì)量問題定義1.2.1質(zhì)量問題是指房屋在交付使用前或交付使用后一定期限內(nèi)，由于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等原因造成的，影響房屋正常使用和居住安全的問題。1.2.2質(zhì)量問題分為輕微缺陷、一般缺陷和嚴(yán)重缺陷三個等級。1.3責(zé)任劃分原則1.3.1房屋質(zhì)量問題由施工單位承擔(dān)主要責(zé)任，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)責(zé)任方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2若因用戶使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。1.4質(zhì)量問題報(bào)告1.4.1用戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向施工單位報(bào)告，施工單位應(yīng)在接到報(bào)告后3日內(nèi)予以核實(shí)。1.4.2用戶應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括照片、視頻等，以證明房屋存在質(zhì)量問題。1.5質(zhì)量問題鑒定1.5.1施工單位應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后，組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場鑒定。1.5.2鑒定結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，明確質(zhì)量問題等級、原因和處理建議。1.6質(zhì)量問題處理1.6.1施工單位應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果，制定修復(fù)方案，并在15日內(nèi)完成修復(fù)工作。1.6.2修復(fù)過程中，用戶應(yīng)予以配合，并監(jiān)督施工單位按期完成修復(fù)。1.7賠償金額確定1.7.1賠償金額根據(jù)質(zhì)量問題等級、修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等因素綜合確定。1.7.2賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第二部分：合同如下：2.1質(zhì)量問題報(bào)告2.1.1用戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向施工單位報(bào)告，施工單位應(yīng)在接到報(bào)告后3日內(nèi)予以核實(shí)。2.1.2用戶應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括照片、視頻等，以證明房屋存在質(zhì)量問題。2.2質(zhì)量問題鑒定2.2.1施工單位應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后，組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場鑒定。2.2.2鑒定結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，明確質(zhì)量問題等級、原因和處理建議。2.3質(zhì)量問題處理2.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果，制定修復(fù)方案，并在15日內(nèi)完成修復(fù)工作。2.3.2修復(fù)過程中，用戶應(yīng)予以配合，并監(jiān)督施工單位按期完成修復(fù)。2.4賠償金額確定2.4.1賠償金額根據(jù)質(zhì)量問題等級、修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等因素綜合確定。2.4.2賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.5責(zé)任主體2.5.1房屋質(zhì)量問題由施工單位承擔(dān)主要責(zé)任，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)責(zé)任方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5.2若因用戶使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。2.6責(zé)任承擔(dān)方式2.6.1施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.6.2若造成經(jīng)濟(jì)損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7責(zé)任免除條件2.7.1因用戶使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位免除責(zé)任。2.7.2施工單位在合理期限內(nèi)無法修復(fù)的質(zhì)量問題，施工單位免除責(zé)任。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法，并有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明文件。8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。8.2.2如有特殊情況導(dǎo)致合同無法按期生效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.3合同期限8.3.1本合同自生效之日起至2025年12月31日止。8.3.2合同期限屆滿，如無特殊情況，自動終止。8.4合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.5合同解除程序8.5.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.5.2對方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.5.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)完成合同解除后的相關(guān)工作。8.6合同解除后果8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。8.7合同變更條件a)因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容；b)雙方協(xié)商一致，決定變更合同。8.8合同變更程序8.8.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。8.8.2雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.9合同變更效力8.9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約情形9.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.2.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2.3任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。9.3.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.1合同解除或終止后處理10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.1.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、人員、資料等事宜。10.2合同解除或終止后財(cái)產(chǎn)處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)。10.2.2如有爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。10.3合同解除或終止后檔案保管10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同解除或終止后的檔案資料。10.3.2檔案資料包括但不限于合同文本、相關(guān)協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、工程驗(yàn)收報(bào)告等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更11.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。12.1合同解除或終止后通知12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)通知對方。12.1.2通知應(yīng)采用書面形式，并確保對方收到。12.2通知方式12.2.1通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2.2通知發(fā)出后，應(yīng)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3通知期限12.3.1通知應(yīng)在合同解除或終止后5日內(nèi)發(fā)出。12.3.2如特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)通知，應(yīng)及時(shí)以書面形式說明原因。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。13.1.2如有特殊情況導(dǎo)致合同無法按期生效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2合同終止日期13.2.1合同期限屆滿，如無特殊情況，自動終止。13.2.2合同解除或終止后，本合同效力終止。13.3合同履行完畢13.3.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、鑒定、評估、咨詢等，可由甲乙雙方協(xié)商一致后引入。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。14.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。14.4第三方介入的職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。14.4.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。14.5.2若合同未約定或約定不明，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。14.6第三方介入的責(zé)任限額14.6.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.6.2若合同未約定或約定不明，第三方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例。14.7第三方介入的責(zé)任劃分14.7.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。14.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.8第三方介入的合同變更14.8.1若第三方介入后，甲乙雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。14.9第三方介入的合同解除14.9.1若第三方介入后，甲乙雙方需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.10第三方介入的爭議解決14.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.10.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.11第三方介入的保密義務(wù)14.11.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.12第三方介入的合同終止14.12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理相關(guān)事宜。14.13第三方介入的后續(xù)處理14.13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行完畢其職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.14第三方介入的其他條款14.14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。15.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1.1甲乙雙方應(yīng)在合