2025年度房屋改擴建項目竣工驗收合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋改擴建項目竣工驗收合同協(xié)議書范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方房屋改擴建項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目竣工驗收事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋改擴建項目竣工驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋改擴建項目：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對房屋結(jié)構(gòu)、功能、外觀等進行改造和擴建的項目。（2）竣工驗收：指在房屋改擴建項目完成后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對項目進行審查、驗收，確認項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出房屋改擴建項目竣工驗收要求的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)的單位或個人。（3）相關(guān)方：指在本合同中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付竣工驗收費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對項目進行審查、驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供竣工驗收報告及相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間乙方應(yīng)在甲方通知的驗收時間前，完成房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)。5.2合同履行地點房屋改擴建項目竣工驗收地點為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方指定的驗收地點，對房屋改擴建項目進行現(xiàn)場驗收，并提交竣工驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)完成后，本合同終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）房屋改擴建項目竣工驗收任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告之日起15日內(nèi)確認驗收合格。（2）本合同提前終止的，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）房屋改擴建項目竣工驗收合格后，本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付竣工驗收費用。（2）本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）竣工驗收費用：指乙方為完成房屋改擴建項目竣工驗收所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人員費用、材料費用、設(shè)備費用、交通費用等。（2）其他費用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)的費用。7.2支付方式（1）竣工驗收費用：甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付竣工驗收費用。（2）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單并經(jīng)甲方確認后，支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）竣工驗收費用：甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后的30日內(nèi)支付。（2）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單并經(jīng)甲方確認后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）如甲方未按時完成竣工驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日驗收費用總額的千分之五計算。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成竣工驗收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日驗收費用總額的千分之五計算。（2）如乙方提供的竣工驗收報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、驗收報告等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至竣工驗收完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工，影響驗收進度。（2）政府出臺新政策，導(dǎo)致項目設(shè)計變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的行使。（2）任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違反合同約定行為的，有權(quán)要求對方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的行使。（2）任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違反保密條款行為的，有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通與協(xié)調(diào)。（2）任何一方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或法律文件的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋改擴建項目竣工驗收報告2.項目設(shè)計圖紙及變更通知3.竣工驗收費用清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.未按時完成竣工驗收。乙方違約：a.未按約定完成竣工驗收。b.提供的竣工驗收報告存在重大失誤。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指在房屋改擴建項目完成后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對項目進行審查、驗收，確認項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付憑證后，及時支付費用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成竣工驗收。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知的驗收時間前，完成竣工驗收任務(wù)。如乙方逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：竣工驗收報告存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)在提交竣工驗收報告前，確保報告內(nèi)容的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)報告存在重大失誤，乙方應(yīng)立即更正并重新提交。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的驗收服務(wù)負責(zé)，確保驗收過程公正、客觀、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，完成驗收工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的驗收資料和條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對驗收過程中的問題進行解釋和說明。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守項目秘密，不得向任何第三方泄露驗收信息。第三方應(yīng)按照合同約定收取驗收費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付驗收費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗收條件和支持。乙方有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求重新驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在驗收過程中提出合理化建議，并要求甲方采納。乙方有權(quán)在驗收合格后，獲得項目驗收證書。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付驗收費用、未提供必要的驗收條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償乙方的實際損失。甲方的限制條款包括不得干涉乙方的驗收工作、不得無故變更驗收時間等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成驗收工作。甲方可要求乙方提供驗收過程中的相關(guān)資料和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的驗收報告，作為項目竣工驗收的依據(jù)。甲方可根據(jù)驗收結(jié)果，要求乙方進行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成驗收工作、提供的驗收報告存在重大失誤等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償甲方的實際損失。乙方的限制條款包括不得無故拖延驗收時間、不得泄露項目秘密等。全文完。2025年度房屋改擴建項目竣工驗收合同協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同簽訂與生效1.5合同履行1.6合同變更與解除1.7合同終止1.8合同爭議解決1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同違約責(zé)任1.12合同不可抗力1.13合同解釋1.14合同其他約定第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目資金來源2.6項目投資估算2.7項目建設(shè)工期2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章竣工驗收組織3.1竣工驗收委員會組成3.2竣工驗收委員會職責(zé)3.3竣工驗收委員會工作流程3.4竣工驗收委員會成員權(quán)利與義務(wù)3.5竣工驗收委員會工作經(jīng)費第四章竣工驗收準(zhǔn)備4.1竣工驗收申報4.2竣工驗收資料準(zhǔn)備4.3竣工驗收現(xiàn)場準(zhǔn)備4.4竣工驗收技術(shù)準(zhǔn)備4.5竣工驗收人員培訓(xùn)第五章竣工驗收程序5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收審查5.3竣工驗收現(xiàn)場檢查5.4竣工驗收專家評審5.5竣工驗收結(jié)論第六章竣工驗收報告6.1竣工驗收報告內(nèi)容6.2竣工驗收報告格式6.3竣工驗收報告編制要求6.4竣工驗收報告審核第七章合同履行7.1工程款支付7.2工程進度款支付7.3工程變更及索賠7.4合同違約責(zé)任7.5合同解除條件及程序7.6合同終止第八章保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費用8.5保修爭議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍10.2違約責(zé)任認定10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約責(zé)任免除條件10.5違約責(zé)任爭議處理第十一章不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力認定11.3不可抗力責(zé)任11.4不可抗力爭議處理第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同適用范圍12.4合同解釋爭議處理第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件格式13.3合同附件編制要求13.4合同附件審核第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除14.5合同解除條件及程序合同編號2025年度房屋改擴建項目竣工驗收合同協(xié)議書范本第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同簽訂與生效1.5合同履行1.6合同變更與解除1.7合同終止1.8合同爭議解決1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同違約責(zé)任1.12合同不可抗力1.13合同解釋1.14合同其他約定第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目資金來源2.6項目投資估算2.7項目建設(shè)工期2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章竣工驗收組織3.1竣工驗收委員會組成3.2竣工驗收委員會職責(zé)3.3竣工驗收委員會工作流程3.4竣工驗收委員會成員權(quán)利與義務(wù)3.5竣工驗收委員會工作經(jīng)費第四章竣工驗收準(zhǔn)備4.1竣工驗收申報4.2竣工驗收資料準(zhǔn)備4.3竣工驗收現(xiàn)場準(zhǔn)備4.4竣工驗收技術(shù)準(zhǔn)備4.5竣工驗收人員培訓(xùn)第五章竣工驗收程序5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收審查5.3竣工驗收現(xiàn)場檢查5.4竣工驗收專家評審5.5竣工驗收結(jié)論第六章竣工驗收報告6.1竣工驗收報告內(nèi)容6.2竣工驗收報告格式6.3竣工驗收報告編制要求6.4竣工驗收報告審核第七章合同履行7.1工程款支付7.2工程進度款支付7.3工程變更及索賠7.4合同違約責(zé)任7.5合同解除條件及程序7.6合同終止第八章保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費用8.5保修爭議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍10.2違約責(zé)任認定10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約責(zé)任免除條件10.5違約責(zé)任爭議處理第十一章不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力認定11.3不可抗力責(zé)任11.4不可抗力爭議處理第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同適用范圍12.4合同解釋爭議處理第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件格式13.3合同附件編制要求13.4合同附件審核第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除14.5合同解除條件及程序合同附件：1.項目竣工驗收報告2.竣工驗收委員會組成及成員名單3.竣工驗收現(xiàn)場檢查記錄4.竣工驗收專家評審意見5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：合同附件清單附件清單：1.項目竣工驗收報告2.竣工驗收委員會組成及成員名單3.竣工驗收現(xiàn)場檢查記錄4.竣工驗收專家評審意見5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為項目業(yè)主，享有對項目竣工驗收的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)決定驗收時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及驗收結(jié)果的最終認定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在竣工驗收過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于驗收資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場檢查、專家評審等環(huán)節(jié)。1.3甲方費用承擔(dān)說明：甲方負責(zé)支付項目竣工驗收過程中的相關(guān)費用，包括但不限于驗收委員會工作經(jīng)費、專家評審費用、現(xiàn)場檢查費用等。1.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)提前制定詳細的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出，乙方需按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改和驗收。1.5甲方驗收報告審核說明：甲方有權(quán)對乙方提交的竣工驗收報告進行審核，如發(fā)現(xiàn)報告內(nèi)容與實際情況不符，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或重新提交。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為施工單位，享有對項目竣工驗收的初步?jīng)Q定權(quán)。乙方有權(quán)提出驗收時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及驗收結(jié)果的初步認定。2.2乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在竣工驗收過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于驗收資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場檢查、專家評審等環(huán)節(jié)。2.3乙方費用承擔(dān)說明：乙方負責(zé)支付項目竣工驗收過程中的相關(guān)費用，包括但不限于驗收委員會工作經(jīng)費、專家評審費用、現(xiàn)場檢查費用等。2.4乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)提前制定詳細的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出，甲方需按照乙方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改和驗收。2.5乙方驗收報告審核說明：乙方有權(quán)對甲方提交的竣工驗收報告進行審核，如發(fā)現(xiàn)報告內(nèi)容與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修改或重新提交。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)組織項目竣工驗收，包括但不限于驗收委員會的組成、驗收標(biāo)準(zhǔn)的制定、現(xiàn)場檢查、專家評審等。3.2第三方中介費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)提交詳細的竣工驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等。3.4第三方中介監(jiān)督說明：甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方中介機構(gòu)存在違規(guī)行為，雙方有權(quán)要求其改正。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致驗收結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介爭議解決說明：如甲方、乙方與第三方中介機構(gòu)在竣工驗收過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目竣工驗收報告2.竣工驗收委員會組成及成員名單3.竣工驗收現(xiàn)場檢查記錄4.竣工驗收專家評審意見5.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項目設(shè)計文件施工合同質(zhì)量檢測報告安全生產(chǎn)記錄環(huán)保驗收報告費用結(jié)算單據(jù)甲方和乙方提供的其他必要文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按期整改。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，如未按期整改，視為違約。4.違約行為：驗收報告存在虛假信息。認定：根據(jù)合同約定，驗收報告應(yīng)真實反映項目情況，如存在虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.竣工驗收：指項目完成后，由驗收主體對項目進行檢查，確認項目符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方推諉責(zé)任。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行調(diào)查，確認責(zé)任方，并要求責(zé)任方進行整改。2.問題：驗收報告存在爭議，無法達成一致意見。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)組織專家進行評審，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成一致。3.問題：合同履行過程中，一方提出變更要求。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋改擴建項目竣工驗收。2.工程項目竣工驗收。3.公共設(shè)施項目竣工驗收。4.任何需要第三方中介機構(gòu)參與的項目竣工驗收。全文完。2025年度房屋改擴建項目竣工驗收合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收時間4.驗收人員與職責(zé)4.1驗收人員組成4.2驗收人員職責(zé)5.驗收費用5.1驗收費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同工期6.1工期約定6.2工期延誤處理7.驗收合格后的處理7.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2合格后的交付7.3合同終止8.驗收不合格的處理8.1不合格標(biāo)準(zhǔn)8.2不合格原因分析8.3處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：驗收人員名單11.3附件三：驗收費用明細12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工單位：X建筑工程有限公司1.2雙方地址1.2.1建設(shè)單位：省市區(qū)路號1.2.2施工單位：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025年度房屋改擴建項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2建筑層數(shù)：地上12層，地下1層2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1土建工程2.4.2水電安裝工程2.4.3裝飾裝修工程2.4.4綠化工程2.4.5設(shè)備安裝工程3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2完成設(shè)計文件及合同約定的各項內(nèi)容3.1.3工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.2驗收程序3.2.1施工單位提交驗收申請3.2.2建設(shè)單位組織驗收3.2.3驗收合格后簽署驗收報告3.3驗收時間3.3.1驗收時間：2025年11月30日前4.驗收人員與職責(zé)4.1驗收人員組成4.1.1建設(shè)單位代表4.1.2施工單位代表4.1.3設(shè)計單位代表4.1.4監(jiān)理單位代表4.2驗收人員職責(zé)4.2.1負責(zé)對工程質(zhì)量進行驗收4.2.2負責(zé)對工程資料進行審查4.2.3負責(zé)簽署驗收報告5.驗收費用5.1驗收費用總額5.1.1驗收費用總額：人民幣10萬元整5.2費用支付方式5.2.1驗收合格后支付5.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用支付時間5.3.1驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.合同工期6.1工期約定6.1.1合同工期：自2024年3月1日至2025年11月30日6.2工期延誤處理6.2.1因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位支付人民幣1000元違約金6.2.2因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并保證工程進度不受影響8.驗收不合格的處理8.1不合格標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2工程項目未按設(shè)計文件及合同約定完成8.1.3工程質(zhì)量評定未達到優(yōu)良等級8.2不合格原因分析8.2.1施工單位原因：分析具體原因，制定整改措施8.2.2設(shè)計單位原因：分析具體原因，設(shè)計單位負責(zé)修改設(shè)計或提供解決方案8.2.3監(jiān)理單位原因：分析具體原因，監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)督整改8.3處理措施8.3.1施工單位負責(zé)整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)8.3.2需要返工的工程，返工費用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.3因整改導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.2.2仲裁委員會在收到仲裁申請后15日內(nèi)進行仲裁10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章10.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門備案10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同終止10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：驗收人員名單11.3附件三：驗收費用明細11.4附件四：工程圖紙11.5附件五：工程合同12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1建設(shè)單位簽署日期：____年____月____日12.1.2施工單位簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1建設(shè)單位簽署人：____12.3.2施工單位簽署人：____13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1備案機關(guān)：省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案時間13.2.1備案時間：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指除合同雙方以外的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或爭議解決的行為。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方介入需經(jīng)過合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加條款16.1增加條款一：第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)作為本合同附件。16.2增加條款二：第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或雙方過錯造成的損失。16.3增加條款三：第三方費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)；16.3.2第三方費用支付方式及時間由合同雙方另行約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；17.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；