2025年度房產(chǎn)證辦理完畢后購(gòu)房合同保管期限與責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦理完畢后購(gòu)房合同保管期限與責(zé)任合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)證辦理方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（房產(chǎn)證保管方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方已辦理完畢2025年度房產(chǎn)證，為保障房產(chǎn)證的安全，確保甲方權(quán)益不受侵害，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)證保管期限與責(zé)任協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)證：指由我國(guó)政府頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.保管期限：指甲方將房產(chǎn)證交由乙方保管的時(shí)間段。3.責(zé)任：指乙方在保管房產(chǎn)證過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)證辦理完畢：指甲方已取得房產(chǎn)證，并完成所有法定手續(xù)。2.保管期限：指自房產(chǎn)證辦理完畢之日起至本合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保管期限內(nèi)妥善保管房產(chǎn)證。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)將房產(chǎn)證返還。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付保管費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定在保管期限內(nèi)妥善保管房產(chǎn)證。2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證在保管期間的安全，防止遺失、損毀或被他人冒領(lǐng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付保管費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)證保管期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方指定的保管場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付乙方保管。2.乙方應(yīng)按照合同約定妥善保管房產(chǎn)證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)證保管期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.房產(chǎn)證保管期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證返還甲方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.房產(chǎn)證保管期限屆滿，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)證。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保管費(fèi)：乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)證的價(jià)值和保管期限，按月或年收取合理的保管費(fèi)用。2.保管服務(wù)費(fèi)：乙方提供房產(chǎn)證保管服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因保管房產(chǎn)證而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。1.保管費(fèi)：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。2.保管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)開始前支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.保管費(fèi)：甲方應(yīng)于每月/每年固定日期前支付當(dāng)月/當(dāng)年的保管費(fèi)。2.保管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)開始前支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。3.甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保管服務(wù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。3.賠償方式可包括貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事件。2.不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.雙方應(yīng)在本合同中明確不可抗力事件的范圍。2.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.如有轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對(duì)房產(chǎn)證的所有權(quán)。2.乙方在保管房產(chǎn)證期間，不得侵犯甲方的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，要求乙方返還房產(chǎn)證的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本合同與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于任何其他協(xié)議或合同。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)證辦理方）：（此處填寫甲方簽字）日期：（此處填寫甲方簽字日期）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（房產(chǎn)證保管方）：（此處填寫乙方簽字）日期：（此處填寫乙方簽字日期）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）甲方（房產(chǎn)證辦理方）：（此處填寫甲方簽字）日期：（此處填寫甲方簽字日期）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（房產(chǎn)證保管方）：（此處填寫乙方簽字）日期：（此處填寫乙方簽字日期）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方簽訂的房產(chǎn)證保管期限與責(zé)任合同3.保管費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付保管費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付構(gòu)成違約。遺失或損壞房產(chǎn)證：甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定妥善保管房產(chǎn)證：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定返還房產(chǎn)證：乙方應(yīng)在合同終止后按規(guī)定時(shí)間返還，逾期未返還構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.保管期限：房產(chǎn)證交由保管方保管的時(shí)間段。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.不可抗力：因自然或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事件。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保管費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問題：房產(chǎn)證遺失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施恢復(fù)房產(chǎn)證的原狀或提供替代品。3.問題：合同終止后房產(chǎn)證返還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后按規(guī)定時(shí)間返還房產(chǎn)證，逾期未返還的，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。5.問題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證保管過(guò)程中的直接責(zé)任，包括房產(chǎn)證的保管、安全及完整性。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保管費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)返還房產(chǎn)證。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，確保其安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理與房產(chǎn)證保管相關(guān)的任何事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保管期限內(nèi)支付保管費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)按照合同約定返還房產(chǎn)證。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定減輕其責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的保管費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因保管房產(chǎn)證而產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付保管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保管服務(wù)。若甲方未在合同終止時(shí)返還房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的任何違約行為，均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定保管房產(chǎn)證。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)按照合同約定返還房產(chǎn)證。甲方可要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定減輕其責(zé)任。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的保管費(fèi)用。甲方可獲得因保管房產(chǎn)證而產(chǎn)生的合理收益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定保管房產(chǎn)證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未在合同終止時(shí)返還房產(chǎn)證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的任何違約行為，均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理完畢后購(gòu)房合同保管期限與責(zé)任合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)二、房產(chǎn)證辦理1.辦理要求2.辦理程序3.辦理時(shí)限4.辦理費(fèi)用三、合同保管期限1.保管期限起止時(shí)間2.保管方式3.保管責(zé)任四、合同保管責(zé)任劃分1.出售方責(zé)任2.購(gòu)買方責(zé)任3.第三方責(zé)任五、合同保管費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同保管期間變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更責(zé)任七、合同保管期間權(quán)利義務(wù)1.出售方權(quán)利義務(wù)2.購(gòu)買方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)八、合同保管期間爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同保管期間法律法規(guī)變更1.法律法規(guī)變更應(yīng)對(duì)措施2.法律法規(guī)變更責(zé)任3.法律法規(guī)變更通知十、合同保管期間合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.合同簽訂雙方身份證明3.合同簽訂雙方聯(lián)系方式十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除及其他事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)證辦理完畢后購(gòu)房合同保管期限與責(zé)任合同2.合同簽訂雙方：a.出售方：[出售方全名]b.購(gòu)買方：[購(gòu)買方全名]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂合同的具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]二、房產(chǎn)證辦理1.辦理要求：a.出售方需在房產(chǎn)證辦理完畢后及時(shí)將房產(chǎn)證原件交付給購(gòu)買方。b.購(gòu)買方需在接到房產(chǎn)證后一定期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.辦理程序：a.出售方提供相關(guān)證明材料。b.辦理房產(chǎn)證。c.出售方將房產(chǎn)證原件交付給購(gòu)買方。3.辦理時(shí)限：a.出售方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后[具體時(shí)限]內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付給購(gòu)買方。4.辦理費(fèi)用：a.辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。三、合同保管期限1.保管期限起止時(shí)間：a.合同自房產(chǎn)證辦理完畢之日起至[具體期限]。2.保管方式：a.合同原件由[保管方]負(fù)責(zé)保管。3.保管責(zé)任：a.[保管方]應(yīng)確保合同安全，防止丟失或損壞。四、合同保管責(zé)任劃分1.出售方責(zé)任：a.出售方應(yīng)確保合同在保管期限內(nèi)完整無(wú)損。b.出售方應(yīng)在合同保管期間內(nèi)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.購(gòu)買方責(zé)任：a.購(gòu)買方應(yīng)協(xié)助[保管方]保管合同。b.購(gòu)買方應(yīng)在合同保管期間內(nèi)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任：a.如有第三方參與合同保管，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。五、合同保管費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：a.合同保管費(fèi)用按[具體計(jì)算方式]計(jì)算。2.費(fèi)用支付方式：a.合同保管費(fèi)用由[支付方]支付。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如有特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。六、合同保管期間變更1.合同變更條件：a.合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。3.合同變更責(zé)任：a.合同變更后的責(zé)任由雙方承擔(dān)。七、合同保管期間權(quán)利義務(wù)1.出售方權(quán)利義務(wù)：a.出售方有權(quán)要求購(gòu)買方履行合同約定的義務(wù)。b.出售方有義務(wù)配合購(gòu)買方保管合同。2.購(gòu)買方權(quán)利義務(wù)：a.購(gòu)買方有權(quán)要求出售方履行合同約定的義務(wù)。b.購(gòu)買方有義務(wù)配合出售方保管合同。3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.第三方有權(quán)按照合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同保管期間爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、合同保管期間法律法規(guī)變更1.法律法規(guī)變更應(yīng)對(duì)措施：a.如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。2.法律法規(guī)變更責(zé)任：a.法律法規(guī)變更后的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。3.法律法規(guī)變更通知：a.如有法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、合同保管期間合同終止1.合同終止條件：a.合同保管期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：a.合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.合同終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十一、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對(duì)方。3.合同解除責(zé)任：a.合同解除后的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.合同簽訂雙方身份證明3.合同簽訂雙方聯(lián)系方式十三、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章。2.合同生效日期：a.合同簽署之日起生效。3.合同解除及其他事項(xiàng)：a.合同解除或其他事項(xiàng)需雙方書面確認(rèn)。十四、合同簽署1.合同簽署方式：a.合同由雙方授權(quán)代表簽署。2.合同簽署日期：a.[簽署合同的具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)：a.[簽署合同的具體地點(diǎn)]出售方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：購(gòu)買方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為房產(chǎn)證辦理及合同保管的主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同保管期限、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理和交付，確保房產(chǎn)證辦理完畢。b.甲方負(fù)責(zé)合同保管期間的合同安全，防止合同丟失或損壞。3.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)證辦理完畢后[具體時(shí)限]內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.甲方違約責(zé)任條款：a.如甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交付房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方導(dǎo)致合同保管期間合同丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為合同保管的主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同保管期限、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)合同保管期間的合同安全，防止合同丟失或損壞。b.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)證辦理完畢后[具體時(shí)限]內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證交付手續(xù)，確保房產(chǎn)證順利交付。4.乙方違約責(zé)任條款：a.如乙方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方導(dǎo)致合同保管期間合同丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：a.中介方作為合同簽訂雙方的代理人，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。b.中介方有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由合同簽訂雙方按照約定支付。b.中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款：a.如中介方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同簽訂雙方支付違約金。b.如中介方違反合同約定，造成合同簽訂雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.中介保密條款：a.中介方應(yīng)保守合同簽訂雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。b.中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用合同簽訂雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。5.中介責(zé)任終止條款：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介方的責(zé)任終止。b.中介方責(zé)任終止后，中介方應(yīng)將合同簽訂雙方的相關(guān)資料返還給合同簽訂雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.合同簽訂雙方身份證明3.合同簽訂雙方聯(lián)系方式4.中介方相關(guān)證明文件（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交付房產(chǎn)證。b.乙方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。c.中介方未能履行合同約定的職責(zé)。d.任何一方泄露合同簽訂雙方的商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.法院判決：指法院根據(jù)案件事實(shí)和法律規(guī)定作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致辦理時(shí)間延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整辦理時(shí)限，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：合同保管期間合同丟失或損壞。解決辦法：立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施，如重新制作合同副本。3.問題：中介方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，需要保管購(gòu)房合同。2.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，需要明確合同保管期限與責(zé)任。3.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，需要確定合同保管費(fèi)用的支付方式。4.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，需要明確合同保管期間的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，需要處理合同保管期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理完畢后購(gòu)房合同保管期限與責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期2.房產(chǎn)證辦理2.1辦理時(shí)間2.2辦理流程2.3辦理費(fèi)用2.4辦理結(jié)果3.合同保管3.1保管期限3.2保管責(zé)任3.3保管方式3.4保管地點(diǎn)3.5保管費(fèi)用4.合同內(nèi)容4.1房產(chǎn)基本信息4.2購(gòu)房合同條款4.3附件及相關(guān)文件5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更生效6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果6.4解除費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理9.4不可抗力通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)清算12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確購(gòu)房合同的保管期限和雙方在保管期間的責(zé)任，確保購(gòu)房合同的安全與完整，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在2025年度購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證辦理完畢后的購(gòu)房合同保管。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房合同保管期限屆滿之日止。2.房產(chǎn)證辦理2.1辦理時(shí)間房產(chǎn)證辦理時(shí)間應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。2.2辦理流程甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證。2.3辦理費(fèi)用房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4辦理結(jié)果房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證原件交由乙方保管。3.合同保管3.1保管期限購(gòu)房合同自房產(chǎn)證辦理完畢之日起，保管期限為自購(gòu)房合同簽訂之日起十年。3.2保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保管購(gòu)房合同，確保合同的安全與完整。3.3保管方式乙方應(yīng)將購(gòu)房合同存放于安全、干燥、防潮的場(chǎng)所。3.4保管地點(diǎn)保管地點(diǎn)為乙方住所或乙方指定的其他安全場(chǎng)所。3.5保管費(fèi)用保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保管期限和保管方式協(xié)商確定。4.合同內(nèi)容4.1房產(chǎn)基本信息包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、裝修情況等。4.2購(gòu)房合同條款包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。4.3附件及相關(guān)文件包括購(gòu)房合同附件、房產(chǎn)證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.合同變更5.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更程序變更合同應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。5.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于保管期限、保管責(zé)任、保管方式等。5.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同解除6.1解除條件在保管期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除本合同。6.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3解除后果解除合同后，乙方應(yīng)將購(gòu)房合同原件及附件歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。6.4解除費(fèi)用解除合同后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。如六十日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無(wú)法履行，本合同可部分或全部解除。9.4不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需辦理其他手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的保管期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還房產(chǎn)證、退還押金等。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于退還押金、支付違約金等。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）購(gòu)房合同；（2）房產(chǎn)證；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托、推薦或要求而介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由和目的；（2）雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同履行過(guò)程。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行審查；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地了解合同履行情況；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，且已盡合理注意義務(wù)，可不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委