二零二五年度2025年兒童樂園租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年兒童樂園租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度兒童樂園租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：為了明確雙方在兒童樂園租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）兒童樂園：指專為兒童提供娛樂、休閑、益智等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方兒童樂園的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供兒童樂園租賃服務(wù)的主體。（2）乙方：指租賃甲方兒童樂園并支付租金的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回兒童樂園，并要求乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用兒童樂園，不得擅自改變用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的兒童樂園設(shè)施和場(chǎng)地。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的兒童樂園位于甲方指定的地址：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，對(duì)兒童樂園進(jìn)行合理使用，不得損害甲方利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將兒童樂園恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金、違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同終止后，如無損壞，甲方將無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。（4）其他費(fèi)用：如設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金。7.3支付時(shí)間：（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）押金：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的兒童樂園設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變兒童樂園用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失金額或合同約定計(jì)算。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致兒童樂園設(shè)施損壞，無法繼續(xù)運(yùn)營。（2）政府頒布政策，限制兒童樂園經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)兒童樂園的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)兒童樂園設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障兒童樂園安全，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)兒童樂園的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.兒童樂園租賃協(xié)議書2.兒童樂園設(shè)施清單3.甲方物業(yè)管理制度4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的兒童樂園設(shè)施。未按時(shí)退還押金。未采取必要措施應(yīng)對(duì)不可抗力事件。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。擅自改變兒童樂園用途或損壞設(shè)施。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種法律程序。4.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并在合同中約定滯納金及追償方式。2.問題：設(shè)施損壞賠償爭議。解決辦法：制定設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密制度，并對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證據(jù)提供和責(zé)任劃分。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式，并明確優(yōu)先級(jí)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、裝修公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的兒童樂園設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)兒童樂園進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租兒童樂園。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在合同期內(nèi)將兒童樂園轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況，對(duì)兒童樂園進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持兒童樂園的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等合理費(fèi)用。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方如擅自改變兒童樂園用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年兒童樂園租賃合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)二、合作雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地用途及設(shè)施3.場(chǎng)地附屬設(shè)施及條件四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、兒童樂園運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理原則2.人員配置及培訓(xùn)3.安全管理與應(yīng)急預(yù)案六、宣傳推廣與廣告1.宣傳推廣方式2.廣告發(fā)布內(nèi)容及要求3.費(fèi)用承擔(dān)與分成七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款及保密措施八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任及賠償2.爭議解決方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同生效及附件1.合同生效條件2.附件內(nèi)容及生效條件十一、合同未盡事宜的補(bǔ)充與修改1.補(bǔ)充條款的制定2.修改條款的程序十二、合同生效期限1.合同生效起始日2.合同失效起始日十三、合同履行過程中的其他約定1.合作雙方義務(wù)2.信息交流與協(xié)作3.合同履行監(jiān)督與評(píng)估十四、合同簽署及備案1.合同簽署程序2.合同備案及公告3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、引言1.1合同簽訂背景：鑒于我國兒童娛樂市場(chǎng)的發(fā)展需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度兒童樂園租賃事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保兒童樂園的正常運(yùn)營，為兒童提供安全、健康的娛樂場(chǎng)所。二、合作雙方信息2.1租賃方基本信息：租賃方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2承租方基本信息：承租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。三、租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置及面積：租賃場(chǎng)地具體位置、面積及坐標(biāo)。3.2場(chǎng)地用途及設(shè)施：租賃場(chǎng)地用于兒童樂園，包括游樂設(shè)施、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。3.3場(chǎng)地附屬設(shè)施及條件：周邊環(huán)境、交通狀況、水電氣供應(yīng)等。四、租賃期限及租金4.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月支付一次。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按比例調(diào)整。五、兒童樂園運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理原則：確保兒童樂園安全、衛(wèi)生、有序，為兒童提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2人員配置及培訓(xùn)：租賃方負(fù)責(zé)樂園人員的招聘、培訓(xùn)和管理。5.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，設(shè)立應(yīng)急預(yù)案。六、宣傳推廣與廣告6.1宣傳推廣方式：租賃方負(fù)責(zé)兒童樂園的宣傳推廣，包括線上線下渠道。6.2廣告發(fā)布內(nèi)容及要求：廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3費(fèi)用承擔(dān)與分成：宣傳推廣費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，廣告收入按比例分成。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：兒童樂園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。7.2保密條款及保密措施：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及樂園運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任及賠償：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止a.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。9.2合同終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附件內(nèi)容及生效條件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同未盡事宜的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充條款的制定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2修改條款的程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十二、合同生效期限12.1合同生效起始日：2025年1月1日。12.2合同失效起始日：2025年12月31日。十三、合同履行過程中的其他約定13.1合作雙方義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保兒童樂園的正常運(yùn)營。13.3合同履行監(jiān)督與評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十四、合同簽署及備案14.1合同簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案及公告：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)管理部門備案，并按照規(guī)定進(jìn)行公告。____________________租賃方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有兒童樂園的整體運(yùn)營決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)制定樂園的運(yùn)營策略、市場(chǎng)營銷計(jì)劃和人員配置方案。1.3甲方有權(quán)對(duì)樂園的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。1.4甲方需確保樂園的日常運(yùn)營安全，包括但不限于設(shè)施安全、食品安全和消防安全。1.5甲方應(yīng)定期向乙方提供樂園的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。1.6甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保樂園的合法經(jīng)營。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有兒童樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方負(fù)責(zé)樂園的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)和服務(wù)提供。2.3乙方有權(quán)對(duì)樂園的運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.4乙方需確保樂園的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.5乙方應(yīng)定期向甲方提供樂園的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。2.6乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保樂園的合法經(jīng)營。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照約定執(zhí)行。3.3中介方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，協(xié)助雙方規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.4中介方有權(quán)對(duì)樂園的運(yùn)營情況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。3.5中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.6中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。具體條款如下：3.1中介方職責(zé)3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性和完整性。3.1.2監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于定期檢查、審查報(bào)告等。3.1.3協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.1.4提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，幫助雙方規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介方權(quán)利3.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2.2對(duì)樂園運(yùn)營情況進(jìn)行審查，提出改進(jìn)建議。3.2.3在必要時(shí)，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和證明。3.3中介方義務(wù)3.3.1保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.3.2為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.3對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息保密。3.4中介方責(zé)任3.4.1因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介方退出機(jī)制3.5.1雙方同意，在特定情況下，中介方有權(quán)退出合同。3.5.2中介方退出合同前，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方利益不受損失。3.6中介方服務(wù)期限3.6.1中介方服務(wù)期限與合同期限一致。3.6.2合同到期或雙方同意，中介方服務(wù)期限自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.場(chǎng)地租賃合同3.樂園設(shè)施設(shè)備清單4.樂園運(yùn)營管理制度5.樂園安全管理制度6.樂園宣傳推廣方案7.中介方資質(zhì)證明8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或升級(jí)；c.違反安全規(guī)定，造成安全事故；d.未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣；e.未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容；f.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.2違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.3爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)管理部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，并明確支付期限。4.2問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.3問題：安全管理制度執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。4.4問題：宣傳推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整宣傳策略，提高宣傳效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1場(chǎng)景一：甲方為租賃方，乙方為承租方，無第三方中介。5.2場(chǎng)景二：甲方為租賃方，乙方為承租方，有第三方中介。5.3場(chǎng)景三：乙方為租賃方，甲方為承租方，無第三方中介。5.4場(chǎng)景四：乙方為租賃方，甲方為承租方，有第三方中介。全文完。二零二五年度2025年兒童樂園租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.3.甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4.乙方（承租方）名稱：____________________1.5.乙方（承租方）地址：____________________1.6.乙方（承租方）法定代表人：____________________第二條：租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物：位于____________________的兒童樂園設(shè)施2.2.租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米2.3.租賃標(biāo)的物使用年限：2025年1月1日至2025年12月31日第三條：租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整3.2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整，后續(xù)租金于每月____日前支付3.3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整第四條：租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)4.1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)或拆除4.2.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、整潔4.3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞、遺失等責(zé)任第五條：租賃期滿及續(xù)租5.1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)5.2.續(xù)租期限及租金由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條：違約責(zé)任6.1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失6.2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金6.3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條：爭議解決7.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟第八條：保險(xiǎn)8.1.甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物辦理綜合保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。8.3.如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條：法律適用與爭議解決9.1.本合同適用中華人民共和國法律。9.2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條：通知10.1.1.郵寄至對(duì)方提供的地址；10.1.2.電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；10.1.3.通過雙方共同認(rèn)可的第三方平臺(tái)發(fā)送。10.2.通知自實(shí)際收到之日起或自寄出之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一條：不可抗力11.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第十二條：合同解除12.1.1.一方嚴(yán)重違反本合同約定；12.1.2.租賃標(biāo)的物因不可抗力無法繼續(xù)使用；12.1.3.國家政策或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)結(jié)算并處理相關(guān)事宜。第十三條：合同生效與終止13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條：其他14.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1.在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的情形2.1.1.租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定、維修等；2.1.2.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)事宜；2.1.3.租賃標(biāo)的物的監(jiān)理、監(jiān)督；2.1.4.本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條：第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的10%；3.1.2.監(jiān)理單位：對(duì)租賃標(biāo)的物的監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.3.保險(xiǎn)公司：對(duì)租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額；3.1.4.中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%。第四條：第三方介入的程序4.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事務(wù)。4.2.第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第五條：第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。5.2.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全和合法權(quán)益。5.3.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蜃赓U標(biāo)的物遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入本合同事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.如第三方介入本合同事務(wù)系因甲方、乙方原因?qū)е?，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條：第三方介入的終止7.1.如第三方介入本合同事務(wù)后，甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方