2025年度房屋出租托管與智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管與智能家居安裝合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋出租托管與智能家居安裝過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“房屋”指甲方擁有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身、附屬設施、設備等。（2）“智能家居”指通過智能化技術實現(xiàn)家居自動化、智能化的系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。3.2關鍵詞解釋：（1）“出租托管”指甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期間負責房屋的日常維護、管理，并按約定支付租金。（2）“智能家居安裝”指乙方在租賃期間，負責將智能家居系統(tǒng)安裝于房屋內(nèi)，并負責日常使用、維護。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保房屋安全、完好。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照約定支付租金。（2）乙方有義務在租賃期間對房屋進行日常維護、管理，確保房屋安全、完好。（3）乙方有義務在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：房屋所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂合同后，支付首期租金，甲方將房屋交付給乙方。（2）乙方在租賃期間，按照約定支付租金，并負責房屋的日常維護、管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施、設備完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同項下的債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月____日前支付當月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。（3）智能家居安裝費用：乙方在租賃期間，如需安裝智能家居系統(tǒng)，甲方將按照市場合理價格提供安裝服務，安裝費用由乙方承擔。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：簽訂合同時支付。（3）智能家居安裝費用：安裝前支付。（4）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時維修房屋，應承擔維修費用，并支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定，提前終止租賃，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求違約方賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋維修、保養(yǎng)等必要情況下，進入房屋進行工作的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同的各項條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房屋出租托管與智能家居安裝的全部約定，任何增減條款均需書面明確。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件（房屋基本情況、租金支付明細等）。2.智能家居安裝清單（設備型號、安裝位置、費用明細等）。3.甲方房屋所有權(quán)證明文件。4.乙方身份證明文件。5.不可抗力事件證明文件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按時維修房屋：認定甲方違約，應承擔維修費用及違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施：認定乙方違約，應恢復原狀并賠償損失。提前終止租賃：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等采取保密措施。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，乙方應在接到提醒后立即支付，否則甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方自行維修導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應聯(lián)系甲方，由甲方安排專業(yè)人員維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：丙方負責提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)，并承擔系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護責任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)相關費用。4.第三方義務：丙方應保證智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運行。5.第三方違約責任：若丙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定，導致乙方使用不便或損失，丙方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及智能家居系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的安全性和舒適性，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。甲方應保證智能家居系統(tǒng)的正常運行，確保乙方享受到智能化生活的便利。甲方應提供必要的培訓，使乙方能夠熟練使用智能家居系統(tǒng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方未保證房屋的安全性和舒適性，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。若甲方未提供必要的培訓，乙方有權(quán)要求甲方進行補訓。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用房屋及智能家居系統(tǒng)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的清潔和整理。2.甲方的利益條款：乙方應保證房屋及智能家居系統(tǒng)的完好，不得擅自改動。乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及智能家居系統(tǒng)，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改動房屋或智能家居系統(tǒng)，應恢復原狀并賠償損失。若乙方提前終止租賃，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋出租托管與智能家居安裝合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3智能家居安裝方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整第四章托管服務內(nèi)容與責任4.1托管服務范圍4.2托管方責任4.3義務與承諾第五章智能家居安裝服務5.1安裝內(nèi)容5.2安裝時間5.3安裝費用5.4質(zhì)保期限第六章房屋使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理第七章房屋交接7.1交接時間7.2交接方式7.3交接內(nèi)容第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2智能家居安裝合同14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2托管方信息托管方名稱：_________________________托管方地址：_________________________托管方聯(lián)系方式：______________________1.3智能家居安裝方信息智能家居安裝方名稱：_________________智能家居安裝方地址：_________________智能家居安裝方聯(lián)系方式：______________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_____________________房屋具體地址：_____________________房屋周邊環(huán)境描述：___________________2.2房屋面積房屋總面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：_____________________房屋層數(shù)：_____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修風格：_____________________裝修材料及品牌：_____________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.2租金金額每月租金：_____________________租金支付方式：_____________________3.3付款方式付款時間：_____________________付款賬戶信息：_____________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_____________________租金調(diào)整頻率：_____________________第四章托管服務內(nèi)容與責任4.1托管服務范圍房屋租賃管理房屋維護保養(yǎng)房屋安全檢查房屋租賃信息發(fā)布4.2托管方責任確保房屋安全及時處理租賃事宜維護房屋租賃秩序遵守相關法律法規(guī)4.3義務與承諾履行合同約定的各項義務及時通知出租方相關事宜遵守租賃市場的相關規(guī)定第五章智能家居安裝服務5.1安裝內(nèi)容智能家居系統(tǒng)安裝設備調(diào)試與測試系統(tǒng)使用培訓5.2安裝時間安裝日期：_____________________安裝工作周期：___________________5.3安裝費用安裝費用總額：___________________付款時間：_____________________5.4質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_____________________質(zhì)保范圍：_____________________第六章房屋使用與維護6.1使用規(guī)定遵守國家法律法規(guī)愛護房屋及設施合理使用智能家居系統(tǒng)6.2維護責任房屋及設施日常維護智能家居系統(tǒng)定期檢查及時報修并配合維修6.3故障處理故障報修流程：___________________維修責任及費用承擔：________________第七章房屋交接7.1交接時間交接日期：_____________________7.2交接方式現(xiàn)場交接7.3交接內(nèi)容房屋及設施清單相關產(chǎn)權(quán)證明文件智能家居系統(tǒng)使用手冊第八章違約責任8.1違約情形未按時支付租金房屋及設施損壞違反使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方損失恢復原狀或賠償損失8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點仲裁地點：_____________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案合同生效后，雙方應向相關部門備案。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同智能家居安裝合同其他相關文件12.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期_____________________13.2簽署地點_____________________13.3簽署人出租方簽字：_____________________托管方簽字：_____________________智能家居安裝方簽字：________________第十四章合同附件14.1房屋租賃合同_____________________14.2智能家居安裝合同_____________________14.3其他相關文件_____________________出租方（蓋章）：_____________________托管方（蓋章）：_____________________智能家居安裝方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：_____________________托管方代表（簽字）：_____________________智能家居安裝方代表（簽字）：________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任承擔確保房屋及設施符合國家相關安全標準，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。在合同約定的安裝時間內(nèi)，負責智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收。對智能家居系統(tǒng)提供必要的售后服務和技術支持。1.2租金調(diào)整機制甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.3房屋使用限制甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于：限制乙方轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。限制乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。限制乙方在房屋內(nèi)進行可能影響他人正常生活的活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利保障在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。在合同約定的范圍內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進行合理使用。在合同約定的期限內(nèi)，享有智能家居系統(tǒng)的質(zhì)保服務。2.2租金支付保證乙方應按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢追接袡?quán)要求乙方支付滯納金。2.3智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范乙方應遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)范，不得擅自修改系統(tǒng)設置或進行非法操作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責任中介機構(gòu)應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃和智能家居安裝事宜。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。3.3中介保密義務中介機構(gòu)在合同履行過程中，應對甲方和乙方的個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更通知中介機構(gòu)如需變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介爭議解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.6中介合同終止中介合同終止后，中介機構(gòu)應將甲方和乙方的聯(lián)系方式、合同履行情況等資料移交給甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居安裝合同3.房屋及設施清單4.相關產(chǎn)權(quán)證明文件5.智能家居系統(tǒng)使用手冊6.中介合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.未按時支付租金：經(jīng)甲方催告后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。2.房屋及設施損壞：乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞，未進行修復或賠償。3.違反使用規(guī)定：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活或造成房屋安全隱患。4.未履行合同約定的其他義務：乙方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。違約行為：1.拖欠租金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付一定比例的滯納金。2.損壞房屋及設施：乙方損壞房屋及設施，應承擔修復或賠償責任。3.違反使用規(guī)定：乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。4.未履行合同約定的其他義務：乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，按照約定應支付給對方的違約金。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立，負責對爭議進行仲裁的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付租金的違約責任。2.問題：房屋及設施損壞。解決辦法：制定房屋及設施損壞賠償細則，明確責任和賠償標準。3.問題：智能家居系統(tǒng)故障。解決辦法：建立智能家居系統(tǒng)故障報修流程，確保及時響應和維修。五、所有應用場景：1.個人出租房屋并托管，安裝智能家居系統(tǒng)。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理出租房屋，并協(xié)助安裝智能家居系統(tǒng)。3.企業(yè)租賃房屋作為辦公場所，并安裝智能家居系統(tǒng)提高辦公效率。全文完。2025年度房屋出租托管與智能家居安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3智能家居安裝方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.出租方權(quán)利義務3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務4.托管方權(quán)利義務4.1托管方權(quán)利4.2托管方義務5.智能家居安裝情況5.1安裝設備清單5.2安裝時間5.3安裝費用6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時間6.3支付方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.房屋租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃結(jié)束日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2托管方違約責任10.3智能家居安裝方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1合同附件一：房屋設施清單14.2合同附件二：智能家居設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2托管方信息1.2.1托管方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2托管方地址：省市區(qū)路號1.2.3托管方法定代表人：1.2.4托管方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3智能家居安裝方信息1.3.1安裝方名稱：智能家居科技有限公司1.3.2安裝方地址：省市區(qū)路號1.3.3安裝方法定代表人：1.3.4安裝方聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、沙發(fā)、餐桌椅、床、衣柜、電視、寬帶網(wǎng)絡接口等3.出租方權(quán)利義務3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求托管方按照合同約定支付租金3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋安全3.2出租方義務3.2.1出租方應保證房屋符合租賃要求，提供必要的維修和保養(yǎng)3.2.2出租方應配合托管方進行房屋的裝修和改造4.托管方權(quán)利義務4.1托管方權(quán)利4.1.1托管方有權(quán)按照合同約定使用房屋4.1.2托管方有權(quán)要求智能家居安裝方提供技術支持和服務4.2托管方義務4.2.1托管方應按照合同約定支付租金4.2.2托管方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.智能家居安裝情況5.1安裝設備清單5.1.1智能門鎖5.1.2智能攝像頭5.1.3智能燈光控制系統(tǒng)5.1.4智能空調(diào)控制系統(tǒng)5.2安裝時間：2025年1月1日至2025年1月15日5.3安裝費用：人民幣10,000元6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣8,000元6.2支付時間：每月1日前支付6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修7.1.2托管方負責房屋的非結(jié)構(gòu)性維修7.2保養(yǎng)責任7.2.1出租方負責房屋的定期保養(yǎng)7.2.2托管方負責房屋的日常清潔與維護8.房屋租賃期限8.1租賃起始日期：2025年1月16日8.2租賃結(jié)束日期：2026年1月15日8.3租賃期限為12個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)通知托管方后，托管方未在合理期限內(nèi)采取措施的。9.1.3托管方違反合同約定，嚴重損害出租方利益的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或托管方因房屋出售、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供房屋的，應向托管方支付違約金，金額為一個月租金的10%。10.1.2出租方未按約定進行維修的，應承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2托管方違約責任10.2.1托管方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，金額為逾期租金的1%。10.2.2托管方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。10.3智能家居安裝方違約責任10.3.1智能家居安裝方未按約定時間完成安裝的，應向出租方支付違約金，金額為一天500元。10.3.2智能家居安裝方提供的設備存在質(zhì)量問題或未按約定提供服務的，應承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房屋設施清單14.1.1設施名稱：空調(diào)14.1.2設施品牌：品牌14.1.3設施型號：型號14.1.4設施狀態(tài)：正常14.2合同附件二：智能家居設備清單14.2.1設備名稱：智能門鎖14.2.2設備品牌：品牌14.2.3設備型號：型號14.2.4設備狀態(tài)：待安裝第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、智能家居設備供應商、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋出租、智能家居設備安裝、房屋維修保養(yǎng)等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.4.2如第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，在第三方責任限額內(nèi)進行賠償。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1甲乙雙方應明確各自與第三方的責任界限，避免責任不清。16.2第三方介入本合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任不發(fā)生混同。16.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.