2025年度房屋租賃法律咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃法律咨詢合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度房屋租賃過程中，需要專業(yè)法律咨詢，以保障自身合法權益，乙方同意為甲方提供法律咨詢服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“法律咨詢”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方在房屋租賃過程中遇到的法律問題，提供專業(yè)意見、解答疑問、協(xié)助處理糾紛等服務。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將自有或委托管理的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的起止時間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關于房屋租賃的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)、及時、有效的法律咨詢服務。2.甲方應按照約定支付乙方法律咨詢服務費用。3.甲方應配合乙方開展法律咨詢服務工作。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付法律咨詢服務費用。2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、及時、有效的法律咨詢服務。3.乙方在提供法律咨詢服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密。4.乙方應按照約定的時間、地點履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定地點為甲方提供法律咨詢服務。5.3合同履行方式乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同的，合同終止。2.甲方提前終止本合同，應提前三十日書面通知乙方。3.乙方提前終止本合同，應提前三十日書面通知甲方。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應按照約定結算法律咨詢服務費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.法律咨詢服務費：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)法律咨詢服務的費用。2.文件準備費：乙方為甲方準備相關法律文件所需的費用。3.外部專家咨詢費：乙方因甲方需求，聘請外部專家進行咨詢所需的費用。4.差旅費：乙方因履行本合同產生的合理差旅費用。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.服務進度款：乙方完成一定比例的法律咨詢服務后，甲方應支付已完成服務費用的70%。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付。2.服務進度款應在乙方完成約定比例的服務后5個工作日內支付。3.尾款應在合同履行完畢后的10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式進行支付。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。3.如甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致乙方辦公地點無法正常運營。2.政府出臺政策禁止房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋租賃合同及相關法律文件的所有權。2.乙方保留對本合同項下提供法律咨詢服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋租賃合同的變更、解除或終止的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對法律咨詢服務的調整、中止或終止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.法律咨詢服務詳細清單3.雙方簽字確認的費用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關文件6.合同修改和補充的書面文件7.協(xié)作與配合過程中的通信記錄8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付費用。違反保密條款。未按約定變更、解除或終止房屋租賃合同。b.乙方違約：未按約定提供法律咨詢服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定調整、中止或終止法律咨詢服務。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按約定支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經乙方提出后仍未采取保密措施的，視為違約。甲方違反保密條款，經乙方提出后仍未改正的，視為違約。b.乙方違約的認定：乙方未按約定提供法律咨詢服務，經甲方提出后仍未改進的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經甲方提出后仍未采取保密措施的，視為違約。乙方違反保密條款，經甲方提出后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密事項的條款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付費用，如甲方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供法律咨詢服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改進服務質量，如乙方仍不改進，可依法解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.第三方名稱：（填寫第三方名稱）b.第三方地址：（填寫第三方地址）c.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）d.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：a.第三方應按照合同約定，提供與房屋租賃相關的法律咨詢和服務。b.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方按照約定支付法律咨詢服務費用。b.第三方有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：a.第三方應按時完成法律咨詢服務。b.第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務質量負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照約定支付法律咨詢服務費用。b.乙方有權要求甲方提供必要的文件和資料。c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得合同約定的預付款。b.乙方有權獲得合同約定的服務進度款。c.乙方有權獲得合同約定的尾款。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照約定提供法律咨詢服務。b.甲方可要求乙方提供必要的文件和資料。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的預付款。b.甲方可獲得合同約定的服務進度款。c.甲方可獲得合同約定的尾款。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供法律咨詢服務的，應向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得要求甲方提供超出合同約定的服務。全文完。2025年度房屋租賃法律咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的二、法律咨詢內容2.1房屋租賃法律法規(guī)咨詢2.2房屋租賃合同條款咨詢2.3房屋租賃糾紛處理咨詢2.4房屋租賃稅費咨詢2.5房屋租賃政策咨詢三、服務期限3.1咨詢服務起始日期3.2咨詢服務結束日期3.3服務期限延長及終止條件四、服務方式4.1面談咨詢4.2電話咨詢4.3郵件咨詢4.4網(wǎng)絡咨詢4.5其他咨詢方式五、服務費用5.1咨詢費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及退還六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權7.1咨詢成果歸屬7.2知識產權保護7.3知識產權糾紛處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2相關法律法規(guī)12.3其他相關文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃法律咨詢合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1咨詢方（甲方）：1.5.1.1全稱：1.5.1.2簡稱：1.5.1.3地址：1.5.1.4聯(lián)系人：1.5.1.5聯(lián)系電話：1.5.2咨詢機構（乙方）：1.5.2.1全稱：1.5.2.2簡稱：1.5.2.3地址：1.5.2.4聯(lián)系人：1.5.2.5聯(lián)系電話：1.6合同簽訂目的：為甲方提供2025年度房屋租賃相關法律咨詢服務。二、法律咨詢內容2.1房屋租賃法律法規(guī)咨詢：2.1.1房屋租賃相關法律法規(guī)的解讀2.1.2房屋租賃合同的法律效力2.2房屋租賃合同條款咨詢：2.2.1合同主要條款的制定與修改2.2.2合同違約責任的承擔2.3房屋租賃糾紛處理咨詢：2.3.1糾紛解決途徑的選擇2.3.2糾紛解決程序的操作2.4房屋租賃稅費咨詢：2.4.1房屋租賃相關稅費的計算2.4.2稅費繳納的相關規(guī)定2.5房屋租賃政策咨詢：2.5.1房屋租賃市場政策動態(tài)2.5.2房屋租賃優(yōu)惠政策解讀三、服務期限3.1咨詢服務起始日期：_______3.2咨詢服務結束日期：_______3.3服務期限延長及終止條件：3.3.1延長條件：_______3.3.2終止條件：_______四、服務方式4.1面談咨詢：4.1.1面談時間安排：_______4.1.2面談地點：_______4.2電話咨詢：4.2.1電話咨詢時間：_______4.2.2咨詢電話：_______4.3郵件咨詢：4.3.1郵件咨詢郵箱：_______4.3.2郵件回復時限：_______4.4網(wǎng)絡咨詢：4.4.1網(wǎng)絡咨詢平臺：_______4.4.2咨詢時間：_______4.5其他咨詢方式：_______五、服務費用5.1咨詢費用總額：_______5.2費用支付方式：5.2.1支付方式：_______5.2.2支付賬號：_______5.3費用支付時間：_______5.4費用變更及退還：5.4.1費用變更條件：_______5.4.2退還條件：_______六、保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1甲方提供的相關信息6.1.2乙方在咨詢過程中獲取的信息6.2保密期限：_______6.3違約責任：_______七、知識產權7.1咨詢成果歸屬：7.1.1乙方提供的服務成果歸甲方所有7.1.2乙方對服務成果享有使用權7.2知識產權保護：7.2.1甲方保證提供的信息不侵犯第三方知識產權7.2.2乙方保證提供的服務不侵犯第三方知識產權7.3知識產權糾紛處理：_______八、違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付咨詢費用8.1.2乙方未按約定提供咨詢服務8.1.3任何一方違反保密條款8.1.4任何一方違反知識產權條款8.2違約責任承擔：8.2.1甲方未按時支付咨詢費用，應向乙方支付_______%的違約金8.2.2乙方未按約定提供咨詢服務，應向甲方退還已收取的咨詢費用，并支付_______%的違約金8.2.3違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任8.2.4違反知識產權條款，違約方應承擔相應的法律責任8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定8.3.2雙方協(xié)商解決違約賠償事宜九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商：雙方應在_______日內協(xié)商解決爭議9.3.2仲裁：雙方應在_______日內向仲裁委員會申請仲裁9.3.3訴訟：雙方應在_______日內向法院提起訴訟十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3不可抗力10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同通知10.2.2確認解除合同10.2.3執(zhí)行解除合同后的善后事宜10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理知識產權等相關事宜十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序：11.3.1雙方確認合同終止11.3.2處理合同終止后的善后事宜十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2相關法律法規(guī)12.3其他相關文件十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決13.2合同變更：13.2.1合同任何條款的變更需經雙方書面同意13.3合同通知：13.3.1任何通知應以書面形式進行，并通過約定的方式送達十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1甲方代表簽字（蓋章）：14.1.2乙方代表簽字（蓋章）：14.2合同生效日期：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方享有對法律咨詢服務的最終決定權，包括但不限于咨詢內容的確定、咨詢方式的調整、咨詢費用的支付等。1.2甲方信息提供義務說明：甲方應確保向乙方提供真實、準確、完整的房屋租賃相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、租賃用途、租賃期限等。1.3甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的咨詢工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場勘查等。1.4甲方保密義務說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密和乙方提供的咨詢服務內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方責任承擔說明：因甲方提供的信息不準確或未履行配合義務導致的咨詢服務結果，由甲方自行承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方負責制定咨詢計劃、提供咨詢服務、解釋法律法規(guī)等，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方服務質量保證說明：乙方應保證提供的法律咨詢服務符合相關法律法規(guī)的要求，并確保咨詢服務的質量。2.3乙方保密義務說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的個人信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方責任承擔說明：因乙方提供的咨詢服務不符合法律法規(guī)或存在重大失誤導致的損失，由乙方自行承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構定義說明：本合同中的中介機構是指為甲方和乙方提供房屋租賃信息、促成雙方達成租賃意向的第三方機構。3.2中介機構責任說明：中介機構應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介機構費用說明：中介機構的服務費用由中介機構與甲方、乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構保密義務說明：中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方提供的個人信息負有保密義務。3.5中介機構責任承擔說明：中介機構因未盡到中介義務或提供虛假信息導致的損失，由中介機構自行承擔責任。3.6中介機構與甲方、乙方的關系說明：中介機構與甲方、乙方之間為委托代理關系，中介機構應按照甲乙雙方的要求履行中介職責。3.7中介機構退出機制說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.相關法律法規(guī)3.甲方提供的房屋權屬證明4.甲方提供的房屋租賃相關信息5.乙方提供的咨詢服務記錄6.中介機構的服務協(xié)議（如有）7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付咨詢費用1.2乙方未按約定提供咨詢服務1.3任何一方違反保密條款1.4任何一方違反知識產權條款1.5中介機構提供虛假信息1.6中介機構未履行中介義務2.違約行為的認定：2.1甲方未按時支付咨詢費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.2乙方未按約定提供咨詢服務，導致甲方權益受損的，視為違約。2.3違反保密條款，泄露對方信息的，視為違約。2.4違反知識產權條款，侵犯對方知識產權的，視為違約。2.5中介機構提供虛假信息，導致甲方或乙方權益受損的，視為違約。2.6中介機構未履行中介義務，導致甲方或乙方權益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方提供的咨詢服務結果不理想。解決辦法：甲方應在提供信息時確保其準確性，如因信息不準確導致?lián)p失，由甲方自行承擔。2.問題：乙方未按約定提供咨詢服務，甲方權益受損。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定提供咨詢服務，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構提供虛假信息，導致甲方或乙方權益受損。解決辦法：甲方或乙方有權要求中介機構承擔相應責任，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同的起草與審查2.房屋租賃糾紛的解決3.房屋租賃相關法律法規(guī)的咨詢4.房屋租賃稅費的計算與咨詢5.房屋租賃政策的解讀6.房屋租賃中介服務的評估與選擇全文完。2025年度房屋租賃法律咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金數(shù)額及退還條件3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收結果及責任4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為及責任8.2違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交付驗收單12.3其他相關文件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決機構13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：__________________1.1.2承租方：__________________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1出租方法定代表人或授權代表：__________________1.3.2承租方法定代表人或授權代表：__________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：__________________1.4.2承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋用途：__________________2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）2.6押金數(shù)額及退還條件：押金為____元，在合同終止后，無損壞情況下，____日內退還給承租方。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：出租方應于____年____月____日前將房屋交付給承租方。3.3驗收結果及責任：承租方應在房屋交付后____日內進行驗收，如有不符合驗收標準的情況，應在驗收后____日內通知出租方，由出租方負責修復或更換。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：房屋僅用于____（如：居住、辦公等）用途。4.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結構安全、公共設施的正常運行；承租方負責房屋內部設施的維護和使用。4.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。5.房屋租賃合同變更及解除5.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。5.2.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正；5.2.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；5.2.3合同約定的其他解除條件。5.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、租金結算等事宜。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。7.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、租金結算等事宜。8.違約責任8.1違約行為及責任8.1.1出租方違約責任8.1.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付承租方相當于日租金的____%的違約金。8.1.1.2房屋不符合約定條件，每發(fā)現(xiàn)一處，應賠償承租方相當于修復費用的____%的賠償金。8.1.2承租方違約責任8.1.2.1未按約定支付租金，每延遲一日，應支付出租方相當于日租金的____%的違約金。8.1.2.2擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2違約賠償8.2.1雙方因違約造成的損失，應按照實際損失計算賠償金額。8.2.2如違約行為導致合同解除，違約方應支付對方相當于剩余租賃期限租金的____%的違約金。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務的責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.通知及送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。10.2送達地址10.2.1出租方送達地址：__________________10.2.2承租方送達地址：__________________10.3送達方式10.3.1送達至合同雙方約定的地址，視為已送達。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交付驗收單等。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。11.3合同簽訂日期11.3.1本合同于____年____月____日簽訂。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交付驗收單12.3其他相關文件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決機構13.1.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經對方同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、房屋評估、擔保等。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由提出介入的一方承擔，或雙方協(xié)商分擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及介入方式。16.2第三方介入后，甲乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并承擔相應的法律責任。16.3第三方介入期間，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙方自行承擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行