旅游住宿房屋租賃合同

旅游住宿房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或未保障乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施損壞維修記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未保障乙方人身財(cái)產(chǎn)安全：包括但不限于房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間、房屋實(shí)際狀況與約定狀況不符、甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)安全受損。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足、支付方式不符合合同約定。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：包括但不限于私自拆改、破壞設(shè)施、使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞。4.雙方未履行合同約定的通知義務(wù)：包括但不限于合同變更、解除未提前通知對(duì)方、未按要求履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間：解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付時(shí)間支付違約金。2.房屋實(shí)際狀況與約定狀況不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)安全受損：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。4.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，雙方可協(xié)商確定滯納金比例。5.乙方支付金額不足：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)解除合同。6.乙方私自拆改、破壞設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。7.雙方未履行通知義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游住宿房屋租賃：適用于旅游期間需要臨時(shí)住宿的旅