健身中心羽毛球館租賃協(xié)議

健身中心羽毛球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（3）水電費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）每月的______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃租賃場地的用途為：羽毛球活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃場地符合羽毛球活動(dòng)的要求，確保場地設(shè)施安全、完好；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除本協(xié)議；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃場地，確保乙方正常使用；（4）協(xié)助乙方解決租賃場地周邊的配套設(shè)施問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付；（2）合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.甲方稅務(wù)登記證4.乙方稅務(wù)登記證5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.羽毛球館運(yùn)營管理規(guī)范8.羽毛球館安全管理制度9.羽毛球館突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除租賃合同。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。5.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地設(shè)施損壞或功能障礙，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.如甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房、體育俱樂部等體育健身機(jī)構(gòu)租賃羽毛球館。2.學(xué)校、教育機(jī)構(gòu)租賃羽毛球館進(jìn)行體育教