住房購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)減免規(guī)定

住房購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)減免規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.1雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證明文件。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購(gòu)房發(fā)票4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋結(jié)構(gòu)圖6.房屋面積測(cè)量報(bào)告7.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未提供合法的購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證明文件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.雙方未共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶費(fèi)用未按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的合法買(mǎi)家。3.購(gòu)房發(fā)票：指購(gòu)房款項(xiàng)支付后，由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明購(gòu)買(mǎi)行為的憑證。4.房屋過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或提供相關(guān)證明文件：解決辦法：乙方可以書(shū)面形式催告甲方履行合同義務(wù)；逾期不履行的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方可以書(shū)面形式催告乙方支付房款；逾期不支付的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的資料和信息，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求辦理過(guò)戶手續(xù)。如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所