2025聯(lián)合共建房屋合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方愿意將其房屋委托給乙方進(jìn)行聯(lián)合共建，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方聯(lián)合共建房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：；（4）其他特殊情況：。1.2乙方應(yīng)全面了解并核實(shí)房屋的實(shí)際狀況，確保在聯(lián)合共建過程中房屋的安全、合規(guī)及合理使用。第二條聯(lián)合共建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行如下聯(lián)合共建：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2乙方應(yīng)在共建過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保房屋質(zhì)量及施工安全。第三條合作期限3.1本合同合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)完成聯(lián)合共建工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第四條費(fèi)用及支付4.1甲乙雙方協(xié)商確定共建費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付共建費(fèi)用。4.3如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付共建費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成聯(lián)合共建工作，并確保房屋質(zhì)量及施工安全。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定支付共建費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照合同約定完成聯(lián)合共建工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合作期限屆滿之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的法人資格、有效證件等，確保雙方均具備簽訂合同的資格。2.注意事項(xiàng)：明確合同中所涉及的房屋具體情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋相關(guān)信息，并可通過實(shí)地查看、查閱相關(guān)證件等方式進(jìn)行核實(shí)。3.注意事項(xiàng)：確保共建過程中的費(fèi)用明確，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等，并約定如有額外費(fèi)用發(fā)生時(shí)的處理方式。4.注意事項(xiàng)：注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，有明確的違約責(zé)任和解決辦法。解決辦法：詳細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保約定的違約責(zé)任和解決辦法合理、明確。5.注意事項(xiàng)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如“甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。”法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.甲方：指承擔(dān)房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。3.乙方：指承擔(dān)房屋共建義務(wù)的一方。4.聯(lián)合共建：指甲方和乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人）與乙方（承建方、裝修方或其他形式的合作伙伴）之間，就房屋的聯(lián)合共建、改造、擴(kuò)建或其他形式的共同開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的合同。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與合作伙伴之間，就共同開發(fā)建設(shè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目所簽訂的合同。3.適用于個(gè)人或企業(yè)與裝修公司之間，就房屋裝修改造項(xiàng)目所簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保共建過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染和損害。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.法律變更條款：如果國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.