2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（政府機(jī)關(guān)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（借用方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書(shū)旨在明確2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用事宜，保障借用方正常辦公需求，同時(shí)確保政府機(jī)關(guān)辦公房屋資源得到合理利用。2.2目的：本協(xié)議書(shū)的目的是規(guī)范政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保借用期間的房屋安全、正常使用，以及雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）政府機(jī)關(guān)：指依法設(shè)立的具有行政管理職能的機(jī)關(guān)。（2）辦公房屋：指政府機(jī)關(guān)擁有的、用于辦公活動(dòng)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）借用：指乙方在甲方同意的情況下，暫時(shí)使用甲方辦公房屋的行為。（2）借用期限：指乙方借用辦公房屋的有效時(shí)間。（3）房屋設(shè)施：指辦公房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用辦公房屋。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、正常使用。（3）甲方應(yīng)確保辦公房屋在借用期間保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在借用期限內(nèi)使用辦公房屋。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公房屋及房屋設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在辦公房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，借用期限為2025年度，具體借用時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的辦公房屋地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在借用期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用辦公房屋。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦公房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，包括水、電、暖等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對(duì)辦公房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）因不可抗力等原因終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離辦公房屋，并恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）辦公房屋使用費(fèi)：根據(jù)政府機(jī)關(guān)辦公房屋管理相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)支付辦公房屋使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在借用期間應(yīng)支付辦公房屋的物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于水、電、暖、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е罗k公房屋設(shè)施損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）辦公房屋使用費(fèi)：乙方應(yīng)在借用開(kāi)始前支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明“2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用費(fèi)用”字樣，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供辦公房屋或提供不符合約定的辦公房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定維護(hù)辦公房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）若乙方損壞辦公房屋或其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的政府機(jī)關(guān)辦公房屋信息、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借用期滿(mǎn)后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致辦公房屋損壞，無(wú)法使用。（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致辦公房屋使用費(fèi)用發(fā)生變化。（3）罷工導(dǎo)致辦公房屋無(wú)法正常維護(hù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)辦公房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的使用、維修、改造等。（2）乙方在借用期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將辦公房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在借用期間，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)立即進(jìn)入辦公房屋進(jìn)行檢查、維修或處理其他緊急事務(wù)。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方搬離辦公房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保辦公房屋的安全、正常使用。（2）乙方在借用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響辦公房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就借用期間的有關(guān)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商。（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決借用期間出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就借用辦公房屋事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（政府機(jī)關(guān)）：（蓋章）代表（簽名）：__________________日期：____年__月__日乙方（借用方）：（蓋章）代表（簽名）：__________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方政府機(jī)關(guān)的正式文件，證明其辦公房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方借用方的基本信息，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.辦公房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.辦公房屋的租金計(jì)算明細(xì)和支付方式說(shuō)明。5.不可抗力事件的具體定義和判定標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公房屋或提供不符合約定的辦公房屋，認(rèn)定甲方違約。未按約定維護(hù)辦公房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。損壞辦公房屋或其設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。3.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：辦公房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟，以解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究責(zé)任。6.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得辦公房屋的借用信息，并在合同中列明其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)參與辦公房屋的借用決策過(guò)程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方若因自身原因?qū)е罗k公房屋損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決借用過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公房屋。乙方有權(quán)要求甲方在借用期間保持辦公房屋的設(shè)施完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)歸還辦公房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受政府機(jī)關(guān)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在借用期間根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公房屋的布局。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供辦公房屋，或提供不符合約定的辦公房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高辦公房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方在借用期間對(duì)辦公房屋的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公房屋的使用功能。甲方可要求乙方在借用期間遵守辦公房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在使用辦公房屋過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在借用期間維護(hù)辦公房屋的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或損壞辦公房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變辦公房屋的結(jié)構(gòu)和布局。乙方不得在借用期間從事與辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)。全文完。2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出借方基本信息1.3代表人信息1.4法定代表人信息第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2借用原因2.3借用目的第三章借用房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋權(quán)屬第四章借用期限及條件4.1借用期限4.2借用條件4.3借用費(fèi)用4.4付款方式4.5付款時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償5.5房屋安全責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理6.4違約賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同變更9.5合同解除9.6合同終止9.7合同爭(zhēng)議9.8合同解釋第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1房屋借用清單11.2合同附件一11.3合同附件二11.4合同附件三第十二章合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4合同生效日期12.5合同生效條件第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1房屋借用清單14.2合同附件一14.3合同附件二14.4合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1借用方基本信息借用方名稱(chēng)：借用方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.2出借方基本信息出借方名稱(chēng)：出借方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.3代表人信息代表人姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)：1.4法定代表人信息法定代表人姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)：第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景說(shuō)明借用房屋的背景信息，如項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目性質(zhì)等。2.2借用原因說(shuō)明借用房屋的具體原因，如辦公需要、臨時(shí)辦公等。2.3借用目的明確借用房屋的具體目的，如開(kāi)展日常工作、舉辦活動(dòng)等。第三章借用房屋基本情況3.1房屋位置詳細(xì)地址：_______3.2房屋面積總面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______3.4房屋設(shè)施列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，如辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件：_______第四章借用期限及條件4.1借用期限借用起始日期：_______借用終止日期：_______4.2借用條件列出借用房屋應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如保持房屋原狀、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等。4.3借用費(fèi)用借用費(fèi)用總額：_______4.4付款方式付款方式：_______4.5付款時(shí)間付款時(shí)間：_______第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍明確房屋的使用范圍，如辦公、會(huì)議、接待等。5.2房屋使用限制列出房屋使用時(shí)的限制條件，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品等。5.3房屋維護(hù)責(zé)任明確雙方在房屋維護(hù)方面的責(zé)任，如借用方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出借方負(fù)責(zé)房屋大修等。5.4房屋損壞賠償如房屋在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，明確賠償責(zé)任和賠償方式。5.5房屋安全責(zé)任明確雙方在房屋安全方面的責(zé)任，如確保房屋使用安全，及時(shí)報(bào)告安全隱患等。第六章違約責(zé)任6.1違約情形列出可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.2違約責(zé)任針對(duì)每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任和處罰措施。6.3違約處理規(guī)定違約處理程序，如違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、違約金的支付等。6.4違約賠償明確違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)或由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限規(guī)定爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第八章合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日8.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋借用清單、相關(guān)證明文件等。8.4合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。8.5合同解除任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。8.6合同終止（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。8.7合同爭(zhēng)議任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1房屋借用清單房屋借用清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、數(shù)量和狀態(tài)。9.2合同附件一合同附件一：_______9.3合同附件二合同附件二：_______9.4合同附件三合同附件三：_______第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十一章合同簽署及生效11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署代表借用方代表簽字：_______出借方代表簽字：_______11.4合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同終止條件合同終止條件同第八章第（3）款。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1房屋借用清單13.2合同附件一13.3合同附件二13.4合同附件三第十四章合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。借用方代表簽字：____________日期：________________出借方代表簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1使用權(quán)限條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)明確借用方在使用房屋期間，對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和資源的最高使用權(quán)限。條款：借用方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方制定的使用權(quán)限規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或增加人數(shù)。1.2安全管理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全管理，包括消防、防盜等，確保借用方及房屋內(nèi)人員的安全。條款：甲方應(yīng)確保房屋消防設(shè)施齊全，定期進(jìn)行消防檢查；安裝防盜設(shè)施，并定期檢查維護(hù)；借用方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。1.3費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)明確借用方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類(lèi)及金額。（1）房屋使用費(fèi)：_______元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月；（4）其他費(fèi)用：_______元/月。1.4維修保養(yǎng)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，借用方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自進(jìn)行維修。條款：房屋的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，借用方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方；借用方擅自進(jìn)行維修，造成損失的，由借用方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1使用規(guī)劃條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)劃，包括房屋布局、功能分區(qū)等，確保房屋的合理使用。條款：乙方應(yīng)在借用房屋前，提交使用規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.2裝修改造條款：說(shuō)明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。2.3使用效果評(píng)估條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋的使用效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋使用情況。條款：乙方應(yīng)于每季度末對(duì)房屋的使用效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果以書(shū)面形式提交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。條款：中介費(fèi)用總額為_(kāi)______元，由甲方支付。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同的履行；（3）協(xié)調(diào)雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介保密條款：說(shuō)明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。條款：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：中介如違反保密原則或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：中介如違反保密原則或未履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋借用清單2.房屋使用規(guī)劃方案3.甲方安全管理規(guī)定4.乙方使用效果評(píng)估報(bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)8.合同變更協(xié)議9.不可抗力證明材料10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：如借用方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋使用費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：如借用方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)認(rèn)定：如借用方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：違反安全規(guī)定認(rèn)定：如借用方在使用房屋過(guò)程中違反甲方制定的安全管理規(guī)定，造成安全事故，視為違約。5.違約行為：未按約定使用房屋認(rèn)定：如借用方未按合同約定使用房屋，如超員使用、非法占用等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因特定原因而提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞維修不及時(shí)解決辦法：建立維修報(bào)告制度，借用方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算不明確解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算流程，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具費(fèi)用收據(jù)。3.問(wèn)題：安全責(zé)任劃分不清解決辦法：明確雙方在安全管理方面的責(zé)任，定期進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。4.問(wèn)題：合同變更難以達(dá)成一致解決辦法：在合同中約定合同變更的程序和條件，確保變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)臨時(shí)辦公場(chǎng)所借用2.政府機(jī)關(guān)舉辦活動(dòng)場(chǎng)所借用3.政府機(jī)關(guān)內(nèi)部單位之間辦公場(chǎng)所借用4.政府機(jī)關(guān)與其他單位辦公場(chǎng)所借用5.政府機(jī)關(guān)與第三方中介合作辦公場(chǎng)所借用全文完。2025年度政府機(jī)關(guān)辦公房屋借用協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出借方基本信息2.借用房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2借用費(fèi)用支付方式4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1借用方使用責(zé)任5.2出借方維護(hù)責(zé)任5.3房屋使用范圍6.房屋安全及消防責(zé)任6.1借用方安全責(zé)任6.2出借方消防責(zé)任7.房屋變更及調(diào)整7.1房屋變更申請(qǐng)7.2房屋調(diào)整申請(qǐng)7.3房屋變更及調(diào)整審批流程8.房屋歸還及驗(yàn)收8.1房屋歸還時(shí)間8.2房屋歸還條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1借用方違約責(zé)任9.2出借方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋借用明細(xì)表12.2附件二：房屋使用及維護(hù)責(zé)任明細(xì)表12.3附件三：房屋變更及調(diào)整申請(qǐng)表12.4附件四：房屋歸還及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱(chēng)：____________________1.1.2借用方地址：____________________1.1.3借用方聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2出借方基本信息1.2.1出借方名稱(chēng)：____________________1.2.2出借方地址：____________________1.2.3出借方聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.借用房屋基本信息2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋設(shè)施：_____________________3.借用期限3.1借用起始日期：___________________3.2借用結(jié)束日期：___________________4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.2借用費(fèi)用支付方式：_________________4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間：_________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1借用方使用責(zé)任：___________________5.2出借方維護(hù)責(zé)任：___________________5.3房屋使用范圍：_____________________6.房屋安全及消防責(zé)任6.1借用方安全責(zé)任：___________________6.2出借方消防責(zé)任：___________________7.房屋變更及調(diào)整7.1房屋變更申請(qǐng)：____________________7.2房屋調(diào)整申請(qǐng)：____________________7.3房屋變更及調(diào)整審批流程：____________________8.房屋歸還及驗(yàn)收8.1房屋歸還時(shí)間：___________________8.2房屋歸還條件：___________________8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________________8.4驗(yàn)收程序：_____________________8.4.1借用方應(yīng)在歸還前通知出借方驗(yàn)收時(shí)間。8.4.2出借方將指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。8.4.3驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、清潔狀況等。8.5驗(yàn)收結(jié)果：_____________________8.5.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.5.2驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商處理。9.違約責(zé)任9.1借用方違約責(zé)任：___________________9.1.1未按時(shí)支付借用費(fèi)用的，應(yīng)向出借方支付滯納金。9.1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出借方違約責(zé)任：___________________9.2.1未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向借用方支付違約金。9.2.2未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：___________________10.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________________10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)及地址。10.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：___________________11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2支付首期借用費(fèi)用。11.2合同終止條件：___________________11.2.1借用期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除。12.合同附件12.1附件一：房屋借用明細(xì)表12.1.1房屋具體位置及編號(hào)。12.1.2房屋面積及設(shè)施設(shè)備清單。12.2附件二：房屋使用及維護(hù)責(zé)任明細(xì)表12.2.1借用方使用責(zé)任說(shuō)明。12.2.2出借方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明。12.3附件三：房屋變更及調(diào)整申請(qǐng)表12.3.1變更及調(diào)整原因。12.3.2變更及調(diào)整內(nèi)容。12.4附件四：房屋歸還及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4.1驗(yàn)收日期及參與人員。12.4.2驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：___________________13.2合同生效日期：___________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：___________________14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同解釋權(quán)：___________________14.2.1本合同由___________________解釋。14.3合同附件效力：___________________14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確其角色和責(zé)任。15.2第三方角色15.2.1第三方可以擔(dān)任中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方或其他任何甲乙雙方認(rèn)為必要的角色。15.2.2第三方的具體角色和職責(zé)將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素。15.4.3責(zé)任限額的約定應(yīng)確保第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方遵守合同規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方遵守合同規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.