二零二五年度2025年度房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋征收拆遷單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（造價(jià)咨詢服務(wù)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)房屋征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行征收拆遷，為保障征收拆遷工作的順利進(jìn)行，確保征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，甲方?jīng)Q定委托乙方提供房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)造價(jià)咨詢管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：征收拆遷：指依法對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行征收、拆遷的活動(dòng)。征收拆遷項(xiàng)目：指甲方擬進(jìn)行征收拆遷的具體項(xiàng)目。造價(jià)咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)的編制、審核、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收拆遷單位：指負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收拆遷的單位。（2）造價(jià)咨詢服務(wù)單位：指提供房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的單位。（3）征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)：指征收拆遷項(xiàng)目的總造價(jià)，包括但不限于房屋征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)調(diào)查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、保密協(xié)議解除等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋征收拆遷項(xiàng)目的復(fù)雜程度和規(guī)模，乙方將按照市場(chǎng)行情和實(shí)際工作量，向甲方收取咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（3）資料費(fèi)：乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的資料費(fèi)，如圖紙、報(bào)告等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料制作后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交資料清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，項(xiàng)目完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。（2）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：資料制作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方工作延誤的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付已收費(fèi)用的一倍作為違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法正常開(kāi)展工作。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)咨詢服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)提供所需資料。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋征收拆遷單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（造價(jià)咨詢服務(wù)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)文件、用地規(guī)劃許可證、征收拆遷公告、房屋征收評(píng)估報(bào)告等。2.乙方編制的房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢報(bào)告。3.雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件。5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指依法對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行征收、拆遷的活動(dòng)。2.造價(jià)咨詢服務(wù)：指根據(jù)客戶要求，提供工程造價(jià)的編制、審核、咨詢等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.協(xié)商解決：指雙方通過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。2.問(wèn)題：乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求解決方案，并及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)修改合同條款或補(bǔ)充協(xié)議的方式解決分歧。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收拆遷項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為的客觀、公正、公平。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目中的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：第三方對(duì)其監(jiān)管過(guò)程中的疏忽或失職造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方工作延誤的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付已收費(fèi)用的一倍作為違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同期限二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目地點(diǎn)三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)進(jìn)度要求4.服務(wù)質(zhì)量要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.咨詢方的權(quán)利與義務(wù)2.征收拆遷方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.違約責(zé)任五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段2.項(xiàng)目實(shí)施階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.項(xiàng)目后期服務(wù)七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除的條件4.變更與解除的程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止與解除1.合同終止2.合同解除3.終止與解除的條件4.終止與解除的程序十、合同附件1.項(xiàng)目概況2.造價(jià)咨詢服務(wù)方案3.附件清單十一、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.合同解除后的后續(xù)事宜3.合同生效條件4.合同份數(shù)十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案日期十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.爭(zhēng)議解決4.合同解除后的后續(xù)服務(wù)合同編號(hào)2025年度2025年度房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相關(guān)政策文件2.合同雙方信息咨詢方：工程造價(jià)咨詢有限公司征收拆遷方：市房屋征收拆遷辦公室3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景市某區(qū)域進(jìn)行城市更新改造2.項(xiàng)目目標(biāo)確保征收拆遷項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作順利進(jìn)行3.項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收拆遷造價(jià)咨詢4.項(xiàng)目地點(diǎn)市某區(qū)域三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容編制征收拆遷項(xiàng)目的造價(jià)咨詢報(bào)告2.造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家及地方相關(guān)造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)進(jìn)度要求在合同簽訂后30日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作在合同簽訂后60日內(nèi)完成初步咨詢報(bào)告在合同簽訂后90日內(nèi)完成最終咨詢報(bào)告4.服務(wù)質(zhì)量要求咨詢報(bào)告準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.咨詢方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)保守征收拆遷方的商業(yè)秘密2.征收拆遷方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用提供必要的信息和資料3.雙方保密義務(wù)對(duì)項(xiàng)目信息及咨詢服務(wù)內(nèi)容保密4.違約責(zé)任咨詢方未按時(shí)完成咨詢工作，征收拆遷方有權(quán)要求賠償征收拆遷方未按時(shí)支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元2.費(fèi)用構(gòu)成咨詢服務(wù)費(fèi)差旅費(fèi)3.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的服務(wù)后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用結(jié)算款：合同終止后30日內(nèi)支付剩余費(fèi)用4.付款時(shí)間每月5日前支付當(dāng)月進(jìn)度款六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段確定項(xiàng)目范圍及服務(wù)內(nèi)容組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)2.項(xiàng)目實(shí)施階段收集整理項(xiàng)目資料編制初步咨詢報(bào)告組織專家評(píng)審?fù)瓿勺罱K咨詢報(bào)告3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段征收拆遷方對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)咨詢報(bào)告無(wú)誤后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.項(xiàng)目后期服務(wù)對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行解釋說(shuō)明提供必要的咨詢服務(wù)七、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同3.變更與解除的條件項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等發(fā)生重大變化一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.變更與解除的程序雙方書(shū)面通知對(duì)方確認(rèn)變更或解除的協(xié)議完成相關(guān)手續(xù)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同終止與解除1.合同終止合同期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.終止與解除的條件合同約定的終止條件成就一方違約達(dá)到合同約定的程度4.終止與解除的程序書(shū)面通知對(duì)方完成合同終止或解除的手續(xù)十、合同附件1.項(xiàng)目概況2.造價(jià)咨詢服務(wù)方案3.附件清單十一、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的所有文件、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有2.合同解除后的后續(xù)事宜雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用3.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人員咨詢方代表：（簽字）征收拆遷方代表：（簽字）十三、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章2.合同備案合同簽訂后30日內(nèi)向市相關(guān)部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4.合同備案日期：____年____月____日十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方應(yīng)各自處理其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.爭(zhēng)議解決合同解除后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決4.合同解除后的后續(xù)服務(wù)合同解除后，咨詢方應(yīng)按照合同約定提供必要的后續(xù)服務(wù)咨詢方代表：（簽字）征收拆遷方代表：（簽字）咨詢方代表簽字日期：____年____月____日征收拆遷方代表簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體進(jìn)度和方向。1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的所有必要資料和文件。1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的資金及時(shí)到位。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的其他相關(guān)方。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策方面具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：2.1甲方對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告中的意見(jiàn)和建議具有最終采納或不采納的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)要求咨詢方根據(jù)其意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方需對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：3.1甲方承諾對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后三年。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：4.1甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，應(yīng)支付咨詢方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。4.2甲方未能及時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付咨詢方按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體進(jìn)度和方向。1.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的所有必要資料和文件。1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的資金及時(shí)到位。1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的其他相關(guān)方。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目決策方面具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：2.1乙方對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告中的意見(jiàn)和建議具有最終采納或不采納的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求咨詢方根據(jù)其意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方需對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：3.1乙方承諾對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后三年。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：4.1乙方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，應(yīng)支付咨詢方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。4.2乙方未能及時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付咨詢方按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：合同中涉及第三方中介的條款。內(nèi)容：1.1合同中涉及的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2第三方中介的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并明確其職責(zé)和權(quán)限。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：2.1第三方中介的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介需對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息保密。內(nèi)容：3.1第三方中介承諾對(duì)項(xiàng)目信息和咨詢方提供的敏感信息保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后三年。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：4.1第三方中介未能按時(shí)完成工作，應(yīng)支付咨詢方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。4.2第三方中介未能提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.造價(jià)咨詢服務(wù)方案3.第三方中介資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排表7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同終止或解除的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：咨詢方未按時(shí)完成咨詢工作。征收拆遷方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方泄露項(xiàng)目信息和敏感信息。第三方中介未能按時(shí)完成工作或提供合格服務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.滯納金：指因一方違約而導(dǎo)致的另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.資質(zhì)證明：指第三方中介提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目所需資料及時(shí)提供，優(yōu)化工作流程。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建立費(fèi)用支付預(yù)警機(jī)制，確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋征收拆遷項(xiàng)目。2.城市更新改造項(xiàng)目。3.土地征收項(xiàng)目。4.建設(shè)工程項(xiàng)目。5.其他需要造價(jià)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度2025年度房屋征收拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢服務(wù)范圍3.2造價(jià)咨詢服務(wù)期限3.3造價(jià)咨詢服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同附件12.1項(xiàng)目相關(guān)資料12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2025年度街道房屋征收拆遷項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍街道范圍內(nèi)所有需征收拆遷的房屋及附屬設(shè)施2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)萬(wàn)平方米3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：（1）編制征收拆遷項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)算；（2）對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行成本控制；（3）對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行審核；（4）提供征收拆遷項(xiàng)目的造價(jià)咨詢意見(jiàn)。3.2造價(jià)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至征收拆遷項(xiàng)目結(jié)束之日止。3.3造價(jià)咨詢服務(wù)方式采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成第一階段服務(wù)成果后，甲方支付總額的40%；（3）乙方完成全部服務(wù)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)在收到乙方提交的相應(yīng)證明文件及服務(wù)成果后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式（1）征收拆遷項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算書(shū)；（2）成本控制報(bào)告；（3）造價(jià)審核報(bào)告；（4）造價(jià)咨詢意見(jiàn)書(shū)。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間（1）第一階段服務(wù)成果：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二階段服務(wù)成果：第一階段服務(wù)成果提交后30個(gè)工作日內(nèi)；（3）全部服務(wù)成果：第二階段服務(wù)成果提交后30個(gè)工作日內(nèi)。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、造價(jià)咨詢意見(jiàn)等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的服務(wù)成果及已收取的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的服務(wù)費(fèi)用，扣除因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際終止情況為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目相關(guān)資料、服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間2005年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道辦事處12.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料清單（1）征收拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（2）征收拆遷項(xiàng)目用地紅線圖；（3）征收拆遷項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他相關(guān)資料。13.2附件二：服務(wù)協(xié)議清單（1）造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議。13.3附件三：其他相關(guān)文件清單（1）甲方提供的所有項(xiàng)目資料；（2）乙方提交的所有服務(wù)成果；（3）雙方簽署的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入合同履行是為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同條款。14.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和工作條件；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。14.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、獨(dú)立的意見(jiàn)或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序開(kāi)展工作。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何損失、損害或責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。15.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)