2025年度房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（抵押人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方與丙方之間簽訂的房屋抵押擔(dān)保借款合同，甲方現(xiàn)因資金需求，愿意將房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該債權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需要，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房屋抵押擔(dān)保債權(quán)：指甲方根據(jù)與丙方簽訂的房屋抵押擔(dān)保借款合同，所擁有的丙方提供的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)。2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋：指甲方與丙方簽訂的房屋抵押擔(dān)保借款合同中約定的抵押物。2）抵押擔(dān)保：指丙方為履行借款合同，將其擁有的房屋設(shè)定抵押，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。3）債權(quán)：指甲方對丙方擁有的、基于借款合同而產(chǎn)生的、具有請求權(quán)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)將房屋抵押擔(dān)保債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)證明文件；3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效；4）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)證明文件及抵押登記手續(xù)等，辦理至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)；2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，辦理房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的抵押登記手續(xù)；3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的償還責(zé)任；4）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)證明文件及抵押登記手續(xù)等，辦理至乙方名下；2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的償還責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事項(xiàng)；2）因本協(xié)議約定的終止條件發(fā)生，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的解除手續(xù)；2）本協(xié)議終止后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：甲方將房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)支付給乙方一定比例的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，具體比例為_____%。2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；2）支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間：1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）若因特殊原因?qū)е聜鶛?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間延長，雙方可另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性；2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；2）若甲方提供的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)不真實(shí)、不合法，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；2）若乙方未履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及本協(xié)議約定，協(xié)商確定賠償金額；2）賠償金額可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲方提供的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)信息；3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會異常事件，如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政府征收、征用土地；3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許第三方受讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方房屋抵押擔(dān)保債權(quán)之外的其他權(quán)利的承認(rèn)或放棄；2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方在履行本協(xié)議過程中所取得的信息的承認(rèn)或放棄。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的追索權(quán)；2）乙方保留對甲方提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利；2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就本協(xié)議履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的增減條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（抵押人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋抵押擔(dān)保借款合同復(fù)印件；2.房屋抵押登記證明復(fù)印件；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押擔(dān)保借款合同復(fù)印件；2.房屋抵押登記證明復(fù)印件；3.甲方提供的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的相關(guān)證明文件；4.乙方接收債權(quán)轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)函；5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用；甲方提供的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)不真實(shí)、不合法；乙方未履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；未經(jīng)對方同意，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充；未經(jīng)對方同意，對本協(xié)議的增減條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方當(dāng)事人應(yīng)向另一方當(dāng)事人發(fā)出違約通知；違約行為發(fā)生后，另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)違約行為的存在；如違約行為經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押擔(dān)保債權(quán)：指甲方根據(jù)與丙方簽訂的房屋抵押擔(dān)保借款合同，所擁有的丙方提供的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋抵押擔(dān)保債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出違約通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方提供的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)不真實(shí)、不合法。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方提供真實(shí)、合法的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：發(fā)現(xiàn)違約行為后，另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其停止違約行為，如違約方繼續(xù)違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。5.問題：未經(jīng)對方同意，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法：發(fā)現(xiàn)違約行為后，另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其停止違約行為，如違約方繼續(xù)違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。6.問題：未經(jīng)對方同意，對本協(xié)議的增減條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法：發(fā)現(xiàn)違約行為后，另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其停止違約行為，如違約方繼續(xù)違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與協(xié)議的第三方當(dāng)事人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物不真實(shí)、不合法而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求甲方和乙方解除抵押權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，與甲方和乙方共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押擔(dān)保債權(quán)的詳細(xì)情況，包括但不限于債務(wù)金額、還款期限等。乙方有權(quán)要求甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、合法的債權(quán)證明文件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，獲得甲方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。乙方有權(quán)在債務(wù)履行過程中，獲得甲方支付的利息收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供債權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更債權(quán)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，履行債務(wù)還款義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，獲得乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。甲方有權(quán)在債務(wù)履行過程中，獲得乙方支付的利息收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行債務(wù)還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供協(xié)助和便利，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更債權(quán)內(nèi)容。全文完。2025年度房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議當(dāng)事人1.6協(xié)議目的二、房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1債權(quán)人2.2債務(wù)人2.3抵押物2.4抵押債權(quán)2.5轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額2.6轉(zhuǎn)讓債權(quán)比例三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效程序四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效范圍4.1轉(zhuǎn)讓的債權(quán)范圍4.2轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)利4.3轉(zhuǎn)讓的債權(quán)義務(wù)五、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止程序六、抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置6.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)的繳納方式八、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序十一、違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算與支付十二、不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)十三、通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2通知的送達(dá)方式13.3送達(dá)的效力十四、合同附件14.1附件一：房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.2協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]1.3協(xié)議簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]1.5協(xié)議當(dāng)事人：1.5.1債權(quán)人：[填寫債權(quán)人名稱或姓名]1.5.2債務(wù)人：[填寫債務(wù)人名稱或姓名]1.5.3抵押人：[填寫抵押人名稱或姓名]1.6協(xié)議目的：明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)，保障各方合法權(quán)益。二、房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1債權(quán)人：[填寫債權(quán)人名稱或姓名]2.2債務(wù)人：[填寫債務(wù)人名稱或姓名]2.3抵押物：[填寫抵押物詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等]2.4抵押債權(quán)：[填寫抵押債權(quán)詳細(xì)信息，如債權(quán)金額、利率、還款期限等]2.5轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額：[填寫轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額]2.6轉(zhuǎn)讓債權(quán)比例：[填寫轉(zhuǎn)讓債權(quán)比例]三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間：[填寫生效時(shí)間]3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：3.2.1雙方簽署本協(xié)議并簽字蓋章；3.2.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確；3.2.3抵押物權(quán)利清晰；3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效程序：3.3.1債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知；3.3.2債務(wù)人確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.3.3抵押人同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓。四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效范圍4.1轉(zhuǎn)讓的債權(quán)范圍：[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的債權(quán)范圍]4.2轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)利：[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)利]4.3轉(zhuǎn)讓的債權(quán)義務(wù)：[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的債權(quán)義務(wù)]五、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限：[填寫生效期限]5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件：[詳細(xì)列出終止條件]5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止程序：[詳細(xì)列出終止程序]六、抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管：[詳細(xì)說明抵押物的保管責(zé)任和措施]6.2抵押物的處置：[詳細(xì)說明抵押物的處置條件和程序]6.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)：[明確抵押物的優(yōu)先受償權(quán)及行使方式]七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)：[列出債權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)種類]7.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體：[明確稅費(fèi)承擔(dān)主體]7.3稅費(fèi)的繳納方式：[詳細(xì)說明稅費(fèi)的繳納方式和期限]八、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)終止之日起。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序]十、合同解除與終止10.1合同解除的條件：[詳細(xì)列出合同解除的具體條件]10.2合同解除的程序：[詳細(xì)說明合同解除的具體程序]10.3合同終止的條件：[詳細(xì)列出合同終止的具體條件]10.4合同終止的程序：[詳細(xì)說明合同終止的具體程序]十一、違約責(zé)任11.1違約行為：[詳細(xì)列出各種違約行為]11.2違約責(zé)任：[針對每種違約行為，明確相應(yīng)的違約責(zé)任]11.3違約金的計(jì)算與支付：[詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和支付方式]十二、不可抗力條款12.1不可抗力的定義：[定義不可抗力的范圍和類型]12.2不可抗力的認(rèn)定：[說明如何認(rèn)定不可抗力事件]12.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)：[在不可抗力情況下，各方的權(quán)利和義務(wù)如何調(diào)整]十三、通知與送達(dá)13.1通知的形式：[說明通知可以采用的形式，如書面、電子郵件等]13.2通知的送達(dá)方式：[詳細(xì)說明通知的送達(dá)方式，如郵寄、傳真、電子送達(dá)等]13.3送達(dá)的效力：[說明送達(dá)的法律效力]十四、合同附件14.1附件一：房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[債權(quán)人簽字/蓋章][債權(quán)人名稱或姓名][日期][債務(wù)人簽字/蓋章][債務(wù)人名稱或姓名][日期][抵押人簽字/蓋章][抵押人名稱或姓名][日期][見證人簽字/蓋章][見證人名稱或姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇受讓方、優(yōu)先獲得債權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。1.3甲方審批權(quán)條款說明：甲方對涉及重大利益的事項(xiàng)，如債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、受讓方選擇等，享有最終審批權(quán)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對債務(wù)人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保債務(wù)人按照約定履行還款義務(wù)。1.5甲方信息保密條款說明：甲方對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇受讓方、優(yōu)先獲得債權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。2.3乙方審批權(quán)條款說明：乙方對涉及重大利益的事項(xiàng)，如債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、受讓方選擇等，享有最終審批權(quán)。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對債務(wù)人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保債務(wù)人按照約定履行還款義務(wù)。2.5乙方信息保密條款說明：乙方對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的促成、信息提供、協(xié)議起草等。3.2中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等，以及支付方式和時(shí)間。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)各方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。3.5中介變更條款說明：在中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤時(shí)，允許雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介爭議解決條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁等。3.7中介解除條款說明：在中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定或無法履行職責(zé)時(shí)，允許雙方解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：抵押物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如借款合同、抵押合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：債權(quán)人不履行或延遲履行還款義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)借款合同或相關(guān)法律規(guī)定，未按約定時(shí)間或金額還款。2.違約行為：債務(wù)人未按照約定履行抵押物的保管義務(wù)。違約認(rèn)定：抵押物被非法占有、損壞或遺失。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。違約認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式通知對方。5.違約行為：一方未履行合同約定的審批義務(wù)。違約認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對重大事項(xiàng)進(jìn)行審批。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指債權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：債務(wù)人逾期還款。解決辦法：通過協(xié)商、催收等方式，促使債務(wù)人盡快履行還款義務(wù)。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：評估抵押物價(jià)值，調(diào)整債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額或采取其他措施保障債權(quán)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，追究其法律責(zé)任。4.問題：一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：及時(shí)以書面形式通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給金融機(jī)構(gòu)。2.個(gè)人借款人將房屋抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.金融機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.投資者通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓參與房地產(chǎn)投資。全文完。2025年度房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1債權(quán)的基本情況3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期4.房屋抵押擔(dān)保情況4.1抵押房屋的基本情況4.2抵押權(quán)的基本情況4.3抵押權(quán)的設(shè)立日期5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.抵押物的權(quán)利義務(wù)6.1抵押物的占有和使用6.2抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)6.3抵押物的處置7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.1出讓方和受讓方的確認(rèn)7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記7.3其他生效條件8.付款方式和期限8.1付款方式8.2付款期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“債權(quán)”指本協(xié)議項(xiàng)下，出讓方對債務(wù)人享有的、經(jīng)合法取得、已到期的債權(quán)。1.1.2“抵押物”指本協(xié)議項(xiàng)下，為擔(dān)保上述債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而出讓方以其合法擁有的房屋設(shè)定的抵押物。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其對債務(wù)人的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.4“合同”指本協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”、“該”、“此處”等代詞指本協(xié)議；1.2.2本協(xié)議中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1名稱：__________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3注冊地址：________________2.2受讓方2.2.1名稱：__________________2.2.2法定代表人：____________2.2.3注冊地址：________________3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1債權(quán)的基本情況3.1.1債權(quán)金額：人民幣____元整（大寫：_____________________）3.1.2債權(quán)到期日：____年____月____日3.1.3債權(quán)性質(zhì)：__________________3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因3.2.1出讓方因資金需求，需將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期3.3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期為____年____月____日。4.房屋抵押擔(dān)保情況4.1抵押房屋的基本情況4.1.1房屋所有權(quán)證號：__________________4.1.2房屋坐落地址：__________________4.1.3房屋建筑面積：__________________4.1.4房屋用途：__________________4.2抵押權(quán)的基本情況4.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：____年____月____日4.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：__________________4.2.3抵押權(quán)登記證明號：__________________4.3抵押權(quán)的設(shè)立日期4.3.1抵押權(quán)設(shè)立日期為____年____月____日。5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍5.1.1出讓方將其對債務(wù)人的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額5.2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自債權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。6.抵押物的權(quán)利義務(wù)6.1抵押物的占有和使用6.1.1抵押物在抵押權(quán)存續(xù)期間，受讓方有權(quán)占有和使用抵押物。6.1.2受讓方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)合理使用，不得損壞抵押物。6.2抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.1抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。6.3抵押物的處置6.3.1在債務(wù)履行期限屆滿后，如債務(wù)人未履行債務(wù)，受讓方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.付款方式和期限8.1付款方式8.1.1受讓方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.2付款期限8.2.1付款期限為債權(quán)轉(zhuǎn)讓后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1如受讓方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付____%的滯納金。9.違約責(zé)任9.1出讓方的違約責(zé)任9.1.1如出讓方未按約定時(shí)間、金額完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。9.1.2如出讓方提供虛假債權(quán)資料，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1如受讓方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。9.2.2如受讓方擅自處置抵押物，導(dǎo)致出讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方的違約責(zé)任9.3.1如因第三方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，由該第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個(gè)工作日內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.1.3其他按照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)、未支付款項(xiàng)及抵押物的返還事宜；11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更12.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同的終止12.3.1合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書14.1.2抵押物清單14.1.3付款憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。15.1.3“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律、財(cái)務(wù)、評估等。15.1.4“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過____元。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力原因造成合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同條款提出修改意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與債務(wù)人的關(guān)系18.2.1第三方與債務(wù)人之間沒有直接的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方不得要求債務(wù)人履行其與甲乙雙方之間的合同義務(wù)。18.3第三方與抵押物的關(guān)系18.3.