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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________2.乙方:名稱:__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________3.其他相關(guān)方:名稱:__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬收購乙方名下位于__________________的房產(chǎn),并計(jì)劃對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)工程,為保障雙方權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)并購與建設(shè)工程過程中的權(quán)利義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1)房產(chǎn)并購:指甲方通過購買、置換、交換等方式,取得乙方名下房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2)建設(shè)工程:指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建、新建等建設(shè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1)甲方:指本協(xié)議中購買、置換、交換乙方房產(chǎn)的一方。2)乙方:指本協(xié)議中出售、置換、交換房產(chǎn)的一方。3)相關(guān)方:指與房產(chǎn)并購與建設(shè)工程相關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2)甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3)甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)工程的相關(guān)資料,包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。4)甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。5)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款、工程款等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2)乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供建設(shè)工程的相關(guān)資料,包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。4)乙方應(yīng)確保建設(shè)工程質(zhì)量,按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建設(shè)工程所在地:__________________5.3合同履行方式1)甲方按照協(xié)議約定支付購房款、工程款等相關(guān)費(fèi)用。2)乙方按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)及建設(shè)工程的相關(guān)資料。3)雙方按照協(xié)議約定共同推進(jìn)建設(shè)工程的進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格。2)本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1)任何一方要求終止本協(xié)議,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2)雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1)終止協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。2)雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理建設(shè)工程的剩余工程。3)終止協(xié)議生效后,本協(xié)議的約定終止,但雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)不受影響。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1)購房款:甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格,支付乙方房產(chǎn)的購房款。2)稅費(fèi):甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)并購產(chǎn)生的所有稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3)建設(shè)工程費(fèi)用:包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4)其他費(fèi)用:包括但不限于合同履約保證金、違約金、律師費(fèi)等。7.2支付方式1)購房款支付:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2)稅費(fèi)支付:甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前,將稅費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。3)建設(shè)工程費(fèi)用支付:甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付,具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1)購房款支付時(shí)間:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。2)稅費(fèi)支付時(shí)間:甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付所有稅費(fèi)。3)建設(shè)工程費(fèi)用支付時(shí)間:具體支付時(shí)間及金額由雙方在建設(shè)工程合同中約定。7.4支付條款1)支付憑證:甲方支付費(fèi)用后,應(yīng)取得乙方出具的收據(jù)或發(fā)票。2)逾期支付:如甲方逾期支付費(fèi)用,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3)支付爭(zhēng)議:如對(duì)支付費(fèi)用存在爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)如甲方未按時(shí)支付購房款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2)如甲方未按時(shí)支付稅費(fèi),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3)如甲方未按時(shí)支付建設(shè)工程費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1)如乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需資料,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2)如乙方未按時(shí)完成建設(shè)工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3)如乙方提供的建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1)違約金的計(jì)算:違約金按逾期金額計(jì)算,自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2)賠償金額的支付:違約金及賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2)雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密信息的泄露。2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3)社會(huì)異常事件:罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1)因地震導(dǎo)致建設(shè)工程無法繼續(xù)施工。2)因政府政策調(diào)整導(dǎo)致建設(shè)工程無法繼續(xù)進(jìn)行。3)因恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法正常進(jìn)行施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2)協(xié)商期限:自一方收到另一方書面爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1)如協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2)仲裁機(jī)構(gòu):__________________3)訴訟法院:__________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。2)如一方同意轉(zhuǎn)讓,另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)表示反對(duì)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)涉及國家安全、公共利益等情形。2)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)本協(xié)議簽訂后,雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等的所有權(quán)。2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留1)甲方保留在建設(shè)工程過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2)乙方保留在房產(chǎn)并購過程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1)對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保本協(xié)議的順利履行。2)雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等,相互配合完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1)雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)并購與建設(shè)工程的全部協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款1)本協(xié)議的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。2)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙及說明書6.稅費(fèi)繳納憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.收據(jù)或發(fā)票9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按時(shí)支付購房款、稅費(fèi)或建設(shè)工程費(fèi)用。b.未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需資料。c.未按時(shí)完成建設(shè)工程。d.提供的建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定。乙方違約:a.未按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。b.未按時(shí)完成建設(shè)工程。c.提供的建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定。2.違約行為認(rèn)定:違約行為發(fā)生時(shí),由對(duì)方提供書面通知,要求違約方履行合同義務(wù)。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù),視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)并購:指一方通過購買、置換、交換等方式,取得另一方房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.建設(shè)工程:指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建、新建等建設(shè)活動(dòng)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,需雙方保密的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付購房款。解決辦法:甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款,如遇特殊情況,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商解決。2.問題:乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需資料。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需資料,如遇特殊情況,應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商解決。3.問題:建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法:雙方應(yīng)立即停止施工,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款,協(xié)商解決合同履行問題,如無法協(xié)商一致,可尋求法律途徑解決。5.問題:合同爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:__________________2.第三方地址:__________________3.第三方聯(lián)系人:__________________4.第三方聯(lián)系電話:__________________5.第三方責(zé)任:a.第三方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審查,并及時(shí)向雙方反饋。6.第三方權(quán)利:a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。7.第三方義務(wù):a.第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款、稅費(fèi)及建設(shè)工程費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供必要的支持和保障。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款:a.乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面,享有優(yōu)先權(quán)。b.乙方在合同履行過程中,享有優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等權(quán)利。c.乙方在合同終止后,享有優(yōu)先選擇購買甲方剩余工程的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款:a.如甲方未按時(shí)支付購房款、稅費(fèi)及建設(shè)工程費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方在合同履行過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益,否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:a.甲方可要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)過戶所需資料。b.甲方可要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面配合甲方。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款:a.甲方可優(yōu)先選擇建設(shè)工程的施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。b.甲方可優(yōu)先選擇購買乙方剩余工程的權(quán)利。c.甲方可要求乙方在合同終止后,承擔(dān)相應(yīng)的工程保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款:a.如乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需資料,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.如乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面造成甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方在合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、并購合同執(zhí)行監(jiān)督2.1并購合同主要內(nèi)容2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.3監(jiān)督程序與方法2.4監(jiān)督結(jié)果處理三、建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督3.1建設(shè)工程合同主要內(nèi)容3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.3監(jiān)督程序與方法3.4監(jiān)督結(jié)果處理四、監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配備4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱4.2人員配備要求4.3人員職責(zé)分工4.4人員培訓(xùn)與考核五、監(jiān)督費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)督費(fèi)用計(jì)算方法5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議附件內(nèi)容12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議備案13.1協(xié)議解釋13.2協(xié)議爭(zhēng)議13.3協(xié)議執(zhí)行14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議附件內(nèi)容清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督職責(zé),確保合同條款的全面履行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度雙方簽訂的所有房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同履行完畢之日止。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方(監(jiān)督方):名稱:________________地址:________________法定代表人:____________乙方(被監(jiān)督方):名稱:________________地址:________________法定代表人:____________二、并購合同執(zhí)行監(jiān)督2.1并購合同主要內(nèi)容包括但不限于:并購雙方的基本信息、并購標(biāo)的物的詳細(xì)信息、并購價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu):________________職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)并購合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。2.3監(jiān)督程序與方法監(jiān)督程序:監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)并購合同的履行情況進(jìn)行檢查,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審查、詢問相關(guān)人員等。監(jiān)督方法:通過查閱合同文件、實(shí)地考察、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督。2.4監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)反饋給雙方,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。三、建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督3.1建設(shè)工程合同主要內(nèi)容包括但不限于:工程概況、工程量清單、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu):________________職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。3.3監(jiān)督程序與方法監(jiān)督程序:監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)建設(shè)工程合同的履行情況進(jìn)行檢查,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審查、詢問相關(guān)人員等。監(jiān)督方法:通過查閱合同文件、實(shí)地考察、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督。3.4監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)反饋給雙方,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。四、監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配備4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱:________________4.2人員配備要求監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員,確保監(jiān)督工作的有效開展。4.3人員職責(zé)分工具體職責(zé)分工詳見附件。4.4人員培訓(xùn)與考核監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)監(jiān)督人員進(jìn)行定期培訓(xùn),考核其業(yè)務(wù)能力和工作效果。五、監(jiān)督費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)督費(fèi)用計(jì)算方法監(jiān)督費(fèi)用按照實(shí)際工作量及市場(chǎng)行情進(jìn)行計(jì)算。5.2支付方式與時(shí)間支付方式:按季度支付。支付時(shí)間:每個(gè)季度末前支付下一季度的監(jiān)督費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)監(jiān)督費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。六、保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于:雙方簽訂的合同內(nèi)容、監(jiān)督過程中的信息、雙方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見附件。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更。8.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改。8.3協(xié)議變更與解除程序1.發(fā)生變更或解除協(xié)議的情形時(shí),一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)召開會(huì)議,協(xié)商變更或解除協(xié)議的具體事宜。3.協(xié)議變更或解除后,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。九、協(xié)議生效、終止條件及程序9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。9.3協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的監(jiān)督期限屆滿。2.本協(xié)議解除或終止。3.雙方另有約定的其他終止條件。9.4協(xié)議終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.發(fā)生協(xié)議終止情形時(shí),一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.協(xié)議終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知可采用書面形式,通過掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址:________________乙方送達(dá)地址:________________10.3送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以掛號(hào)郵寄或?qū)H怂瓦_(dá)方式送達(dá),視為已送達(dá)。十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件名稱本協(xié)議附件名稱為“2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議附件”。11.2協(xié)議附件內(nèi)容協(xié)議附件內(nèi)容詳見附件。十二、協(xié)議解釋本協(xié)議內(nèi)容如有歧義,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)解釋。十三、協(xié)議爭(zhēng)議本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。十四、協(xié)議執(zhí)行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議是雙方履行合同的基礎(chǔ),任何一方不得違反。甲方(監(jiān)督方):____________________簽字:____________________日期:____________________乙方(被監(jiān)督方):____________________簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的全面執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)決定監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員配備及監(jiān)督方法。1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)1.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排,執(zhí)行甲方的監(jiān)督指令。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)督工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。1.3乙方配合義務(wù)1.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的文件、資料和場(chǎng)地。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)整改監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的問題。1.4監(jiān)督費(fèi)用1.4.1監(jiān)督費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)督費(fèi)用進(jìn)行審核。1.4.2監(jiān)督費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,甲方有權(quán)要求乙方支付合理的監(jiān)督費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的全面執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)決定監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員配備及監(jiān)督方法。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)2.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一安排,執(zhí)行乙方的監(jiān)督指令。2.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向乙方匯報(bào)監(jiān)督工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。2.3甲方配合義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作,提供必要的文件、資料和場(chǎng)地。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)整改監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的問題。2.4監(jiān)督費(fèi)用2.4.1監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)督費(fèi)用進(jìn)行審核。2.4.2監(jiān)督費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,乙方有權(quán)要求甲方支付合理的監(jiān)督費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),確保監(jiān)督工作的公正性。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)監(jiān)督工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。3.3第三方中介的獨(dú)立性3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性,不受任何一方的影響。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)過程中,應(yīng)保持公正、客觀。3.4第三方中介的費(fèi)用3.4.1第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供合理的費(fèi)用預(yù)算。3.5第三方中介的更換3.5.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤,雙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)前,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介的保密義務(wù)3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.6.2第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)過程中,應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和資料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議附件2.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員配備及職責(zé)分工4.監(jiān)督費(fèi)用預(yù)算及支付方式5.爭(zhēng)議解決程序6.保密協(xié)議7.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方或乙方未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。甲方或乙方未按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用。甲方或乙方未按約定整改監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的問題。第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定:監(jiān)督機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況,認(rèn)定甲方或乙方存在違約行為。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù),認(rèn)定甲方或乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì):依法設(shè)立,獨(dú)立、公正地解決經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。3.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.公正、客觀:指第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)過程中,不受任何一方影響,保持中立立場(chǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員不足,影響監(jiān)督效果。解決辦法:增加監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員,提高監(jiān)督效率。2.問題:第三方中介機(jī)構(gòu)存在利益沖突。解決辦法:更換第三方中介機(jī)構(gòu),確保監(jiān)督公正。3.問題:協(xié)議條款不明確,導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法:召開會(huì)議,明確協(xié)議條款,達(dá)成共識(shí)。4.問題:監(jiān)督費(fèi)用過高或過低。解決辦法:重新協(xié)商監(jiān)督費(fèi)用,確保合理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房產(chǎn)并購合同執(zhí)行監(jiān)督。2.建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的合同執(zhí)行。4.雙方或多方參與的大型項(xiàng)目合同執(zhí)行監(jiān)督。全文完。2025年度房產(chǎn)并購與建設(shè)工程合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)并購條款3.1房產(chǎn)信息3.2交易價(jià)格3.3付款方式3.4產(chǎn)權(quán)過戶4.建設(shè)工程條款4.1工程信息4.2工程設(shè)計(jì)4.3施工單位4.4工期安排4.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行5.1履約義務(wù)5.2履約期限5.3履約責(zé)任6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3監(jiān)督方式6.4監(jiān)督責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)并購與建設(shè)工程的相關(guān)事宜,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.2合同范圍本合同范圍包括甲方并購的房產(chǎn)項(xiàng)目以及相應(yīng)的建設(shè)工程,具體項(xiàng)目包括但不限于:房產(chǎn)收購、工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________2.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________3.房產(chǎn)并購條款3.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱:____________________房產(chǎn)地址:____________________房產(chǎn)性質(zhì):____________________3.2交易價(jià)格交易價(jià)格:人民幣_(tái)_______________元整3.3付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金,剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.4產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)于收到甲方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.建設(shè)工程條款4.1工程信息工程名稱:____________________工程地址:____________________工程類型:____________________4.2工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì),并提交甲方審核。4.3施工單位施工單位名稱:____________________施工單位資質(zhì)等級(jí):____________________4.4工期安排工期自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。4.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)詳見工程合同附件。5.合同履行5.1履約義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng),乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。5.2履約期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng),乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。5.3履約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;若乙方未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為:____________________6.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于:工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用等情況。6.3監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開會(huì)議等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.4監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告,并提出整改建議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng);8.1.2乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì);8.1.3乙方未按約定完成施工建設(shè);8.1.4乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題;8.1.5任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約,應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%違約金;8.2.2乙方違約,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失;8.2.3因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定,在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約;9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方;9.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致;9.2.3解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù),并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2法律法規(guī)或政策變化;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對(duì)方;10.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商;10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力合同變更后,原合同條款與變更內(nèi)容不一致的,以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿;11.1.2合同解除;11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方;11.2.2雙方確認(rèn)合同終止;11.2.3終止合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3終止效力合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù),并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密;12.1.2合同內(nèi)容;12.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。12.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于:房產(chǎn)信息表、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同等。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息表14.2工程設(shè)計(jì)文件14.3施工合同14.4其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同,是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的房產(chǎn)并購與建設(shè)工程,確保合同的有效履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為第三方合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定,則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,并積極配合第三方的工作。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何爭(zhēng)議的影響。6.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議,是本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方的基本信息;7.1.2第三方的職責(zé)范圍;7.1.3第三方的責(zé)任限額;7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù);7.1.5第三方的介入程序;7.1.6第三方與其他各方的關(guān)系;7.1.7第三方介入合同的生效條件;7.1.8第三方介入合同的解除條件;7.1.
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