二零二五年度房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方作為房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心，為乙方提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行條件、生效和終止等相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)糾紛的妥善解決。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“房產(chǎn)糾紛”指因房產(chǎn)權(quán)屬、使用權(quán)、租賃、抵押、繼承等引起的糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）調(diào)解：指在第三方的主持下，通過(guò)協(xié)商、說(shuō)服等手段，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。（2）和解：指在調(diào)解過(guò)程中，雙方自愿達(dá)成一致意見(jiàn)，解決糾紛的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)糾紛情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)查情況，提出調(diào)解方案，并組織雙方進(jìn)行調(diào)解。（3）甲方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中，對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并出具調(diào)解書(shū)。（4）甲方有權(quán)在乙方不履行調(diào)解協(xié)議的情況下，追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)向甲方提出房產(chǎn)糾紛調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)。（2）乙方有權(quán)參加調(diào)解，并就自己的權(quán)益進(jìn)行陳述和答辯。（3）乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中，就調(diào)解結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。（4）乙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行自己的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的調(diào)解期限屆滿(mǎn)，且雙方未達(dá)成和解協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的文件制作費(fèi)用；（3）調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的通信費(fèi)用；（4）調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用給甲方。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)開(kāi)始前，乙方應(yīng)預(yù)付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（2）調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，甲方出具調(diào)解書(shū)后15日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的50%費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方提供的調(diào)解服務(wù)不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止調(diào)解服務(wù)；（2）若乙方在調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息或干擾調(diào)解進(jìn)程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約費(fèi)用兩倍的賠償金；（2）若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約費(fèi)用兩倍的賠償金；（3）賠償金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、調(diào)解過(guò)程中獲得的保密信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的無(wú)法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方特殊身份或資質(zhì)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方房產(chǎn)糾紛案件實(shí)體權(quán)利的認(rèn)可或放棄；（2）甲方保留在調(diào)解過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不實(shí)或存在欺詐行為時(shí)，終止調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中涉及的法律文件、調(diào)解書(shū)等具有法律效力的文件，甲方保留對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)糾紛的調(diào)解與和解。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，就房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)糾紛調(diào)解申請(qǐng)表2.房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)3.房產(chǎn)糾紛相關(guān)證據(jù)材料4.費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)。提供的調(diào)解服務(wù)不符合協(xié)議約定。未按照協(xié)議約定出具調(diào)解書(shū)。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。在調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息或干擾調(diào)解進(jìn)程。未按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)糾紛：指因房產(chǎn)權(quán)屬、使用權(quán)、租賃、抵押、繼承等引起的糾紛。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過(guò)協(xié)商、說(shuō)服等手段，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。3.和解：指在調(diào)解過(guò)程中，雙方自愿達(dá)成一致意見(jiàn)，解決糾紛的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的無(wú)法履行本協(xié)議的情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止調(diào)解服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，乙方提供虛假信息或干擾調(diào)解進(jìn)程。解決辦法：甲方應(yīng)立即終止調(diào)解，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致調(diào)解無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)協(xié)議條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有獨(dú)立法人資格的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人調(diào)解員。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守調(diào)解過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。第三方有權(quán)要求雙方提供必要的證據(jù)和材料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作。第三方應(yīng)向雙方提供調(diào)解結(jié)果，并出具調(diào)解書(shū)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的調(diào)解方案和調(diào)解程序。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲得的個(gè)人信息保密。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證調(diào)解結(jié)果對(duì)乙方有利，乙方有權(quán)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議。甲方應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在調(diào)解過(guò)程中泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不公平的調(diào)解結(jié)果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用。甲方可要求乙方提供完整的房產(chǎn)糾紛證據(jù)材料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果，向乙方收取合理的調(diào)解費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解過(guò)程中配合工作。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用，甲方有權(quán)終止調(diào)解服務(wù)。乙方不得在調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息或干擾調(diào)解進(jìn)程。乙方不得在調(diào)解過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。全文完。二零二五年度房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)糾紛基本情況2.2糾紛調(diào)解需求2.3雙方簽訂協(xié)議意愿第三章合同服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2和解范圍3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式3.5服務(wù)地點(diǎn)第四章費(fèi)用及支付4.1調(diào)解費(fèi)用4.2和解費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任第五章調(diào)解程序5.1糾紛受理5.2調(diào)解過(guò)程5.3調(diào)解結(jié)果確認(rèn)5.4調(diào)解協(xié)議履行第六章和解程序6.1和解申請(qǐng)6.2和解談判6.3和解協(xié)議簽訂6.4和解協(xié)議履行第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1調(diào)解方違約責(zé)任8.2和解方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章合同附件14.1房產(chǎn)糾紛基本情況14.2糾紛調(diào)解方案14.3和解協(xié)議文本14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)糾紛基本情況詳細(xì)描述雙方房產(chǎn)糾紛的具體情況，包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及房產(chǎn)的詳細(xì)信息等。2.2糾紛調(diào)解需求甲方和乙方均有意愿通過(guò)調(diào)解解決房產(chǎn)糾紛，達(dá)成和解。2.3雙方簽訂協(xié)議意愿甲方和乙方均同意簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三章合同服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍（1）房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛；（3）房產(chǎn)租賃合同糾紛；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的糾紛。3.2和解范圍本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)糾紛和解范圍與調(diào)解范圍相同。3.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方糾紛得到有效解決之日止。3.4服務(wù)方式（1）雙方協(xié)商；（2）第三方調(diào)解；（3）法律途徑。3.5服務(wù)地點(diǎn)調(diào)解和和解地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。第四章費(fèi)用及支付4.1調(diào)解費(fèi)用甲方和乙方同意，調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。4.2和解費(fèi)用和解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解和和解完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第五章調(diào)解程序5.1糾紛受理調(diào)解方應(yīng)在收到糾紛申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。5.2調(diào)解過(guò)程（1）公平、公正；（2）保密；（3）自愿。5.3調(diào)解結(jié)果確認(rèn)調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.4調(diào)解協(xié)議履行調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第六章和解程序6.1和解申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龊徒馍暾?qǐng)。6.2和解談判雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行和解談判。6.3和解協(xié)議簽訂和解談判達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂和解協(xié)議。6.4和解協(xié)議履行和解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1調(diào)解方違約責(zé)任若調(diào)解方未按約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致糾紛未得到有效解決，調(diào)解方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2和解方違約責(zé)任若和解方未按約定履行和解職責(zé)，導(dǎo)致和解協(xié)議無(wú)法履行，和解方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任若第三方調(diào)解員或和解顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。第九章保密條款9.1保密范圍雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）糾紛得到有效解決；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。第十二章其他12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期__________13.2合同簽署地點(diǎn)__________13.3合同簽署人員甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第十四章合同附件14.1房產(chǎn)糾紛基本情況__________14.2糾紛調(diào)解方案__________14.3和解協(xié)議文本__________14.4其他相關(guān)文件__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于糾紛調(diào)解方案的制定、和解協(xié)議的簽訂以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的決策權(quán)。附加條款2：甲方指定調(diào)解人員說(shuō)明：甲方有權(quán)指定負(fù)責(zé)本協(xié)議履行過(guò)程中的調(diào)解人員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。附加條款3：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)所有與調(diào)解和和解相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解人員的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。附加條款4：甲方?jīng)Q策期限說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到乙方提出的調(diào)解和和解方案后五個(gè)工作日內(nèi)作出決策，否則視為甲方同意乙方提出的方案。附加條款5：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方的原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于糾紛調(diào)解方案的制定、和解協(xié)議的簽訂以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的決策權(quán)。附加條款2：乙方指定調(diào)解人員說(shuō)明：乙方有權(quán)指定負(fù)責(zé)本協(xié)議履行過(guò)程中的調(diào)解人員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。附加條款3：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)所有與調(diào)解和和解相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解人員的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。附加條款4：乙方?jīng)Q策期限說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到甲方提出的調(diào)解和和解方案后五個(gè)工作日內(nèi)作出決策，否則視為乙方同意甲方提出的方案。附加條款5：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因乙方的原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本協(xié)議中作為調(diào)解和和解的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通、制定調(diào)解和和解方案以及監(jiān)督協(xié)議的履行。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。附加條款3：第三方中介決策權(quán)說(shuō)明：第三方中介在本協(xié)議中不具備決策權(quán)，其提出的調(diào)解和和解方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。附加條款4：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。附加條款5：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致糾紛未能得到有效解決或泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)糾紛基本情況說(shuō)明2.糾紛調(diào)解方案3.和解協(xié)議文本4.雙方身份證明文件5.調(diào)解人員資質(zhì)證明6.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定履行調(diào)解或和解職責(zé)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未遵守保密條款未在規(guī)定期限內(nèi)作出決策2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出判斷三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中雙方溝通不暢解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，如定期會(huì)議或書(shū)面報(bào)告。2.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中一方提供虛假信息解決辦法：要求提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查。3.問(wèn)題：和解協(xié)議履行過(guò)程中一方不履行義務(wù)解決辦法：通過(guò)協(xié)商或法律途徑強(qiáng)制履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛2.房產(chǎn)租賃合同糾紛3.房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議4.房產(chǎn)抵押權(quán)糾紛5.房產(chǎn)裝修合同糾紛6.其他與房產(chǎn)相關(guān)的糾紛全文完。二零二五年度房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.2和解服務(wù)3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)流程6.1調(diào)解流程6.2和解流程7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.保密條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效12.協(xié)議變更13.協(xié)議解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2協(xié)議甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.3.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4協(xié)議乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.協(xié)議目的2.1明確雙方在二零二五年度內(nèi)就房產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解與和解服務(wù)的合作事宜。2.2通過(guò)專(zhuān)業(yè)調(diào)解與和解服務(wù)，促進(jìn)雙方友好解決房產(chǎn)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1甲方就房產(chǎn)糾紛事項(xiàng)向乙方提出調(diào)解申請(qǐng)。3.1.2乙方接受甲方申請(qǐng)后，組織調(diào)解會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)當(dāng)事人參加。3.1.3乙方負(fù)責(zé)調(diào)解過(guò)程中雙方溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.2和解服務(wù)3.2.1甲方就房產(chǎn)糾紛事項(xiàng)向乙方提出和解申請(qǐng)。3.2.2乙方接受甲方申請(qǐng)后，組織和解會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)當(dāng)事人參加。3.2.3乙方負(fù)責(zé)和解過(guò)程中雙方溝通，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。3.3服務(wù)范圍3.3.1服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、繼承等糾紛。3.3.2服務(wù)范圍涵蓋糾紛的調(diào)解與和解全過(guò)程。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：二零二五年一月一日4.2結(jié)束日期：二零二五年十二月三十一日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣[金額]元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每次服務(wù)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前，甲方應(yīng)將上個(gè)月產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。6.服務(wù)流程6.1調(diào)解流程6.1.1甲方提出調(diào)解申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。6.1.2乙方審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)調(diào)解事宜。6.1.3乙方組織調(diào)解會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)當(dāng)事人參加。6.1.4雙方在調(diào)解過(guò)程中充分溝通，尋求解決方案。6.1.5乙方協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并形成書(shū)面文件。6.2和解流程6.2.1甲方提出和解申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。6.2.2乙方審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)和解事宜。6.2.3乙方組織和解會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)當(dāng)事人參加。6.2.4雙方在和解過(guò)程中充分溝通，尋求解決方案。6.2.5乙方協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議，并形成書(shū)面文件。8.保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及服務(wù)過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為協(xié)議終止之日起三年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方在服務(wù)過(guò)程中所形成的任何文件、資料、成果等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.爭(zhēng)議解決10.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常的服務(wù)與合作關(guān)系，不得影響協(xié)議的履行。11.協(xié)議生效11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.協(xié)議變更12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。13.協(xié)議解除13.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起至服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在房產(chǎn)糾紛調(diào)解與和解服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或選定的，不具備甲乙雙方身份，獨(dú)立提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于律師、評(píng)估師、鑒定人、調(diào)解員、仲裁員等專(zhuān)業(yè)人士。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助解決糾紛。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并得到甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.3第三方應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。7.2第三方不參與甲乙雙方的任何其他交易或合作，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自干涉甲乙雙方的權(quán)利。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。