二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的用于出租的住宅或非住宅房屋；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)；（4）合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；（2）房屋交付：指甲方按照本合同約定將房屋交付給乙方使用；（3）房屋返還：指乙方在合同期限屆滿或合同解除后，將房屋返還給甲方；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；（4）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途；（5）乙方在合同期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將房屋返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的房屋租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方因房屋出售、贈(zèng)與、繼承等原因，需要收回房屋；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息返還給乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋的維修、保養(yǎng)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）租金支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)___；（2）押金退還：如乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金；（3）其他費(fèi)用支付：如乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)___。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方在合同期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府調(diào)整房屋租賃政策；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議2.房屋狀況說(shuō)明書3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定需附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋；b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；c.乙方未按時(shí)支付租金；d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；f.任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方可通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有相關(guān)證據(jù)，將作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密責(zé)任。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.協(xié)作與配合：指合同當(dāng)事人應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求解除合同。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。4.問(wèn)題：合同條款發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向受損方支付賠償金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的電子存證服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)確保電子存證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性，并對(duì)泄露或損壞數(shù)據(jù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取合理的電子存證服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式提供電子存證服務(wù)；b.第三方應(yīng)妥善保管電子存證數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合租賃條件的房屋；b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；b.乙方在合同期限內(nèi)享有免受第三方干擾的權(quán)利；c.乙方在合同期限內(nèi)享有免受甲方無(wú)理干涉的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；c.甲方不得在合同期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方可要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；c.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有租金收益；b.甲方可享有房屋的最終所有權(quán)；c.甲方可享有在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；c.乙方不得在合同期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標(biāo)的物二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息2.租賃用途3.租賃面積4.租賃價(jià)格5.租金支付方式三、電子存證服務(wù)內(nèi)容1.電子存證服務(wù)定義2.電子存證服務(wù)提供方3.電子存證服務(wù)費(fèi)用4.電子存證服務(wù)期限5.電子存證服務(wù)操作流程四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.電子存證服務(wù)提供方權(quán)利4.電子存證服務(wù)提供方義務(wù)五、租賃房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.損壞賠償5.水電費(fèi)承擔(dān)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同解釋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.電子存證服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期十三、合同解除及終止日期1.合同解除日期2.合同終止日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同附件生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同標(biāo)的物：位于[房屋地址]的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，租賃面積為[租賃面積]平方米二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息：[房屋具體描述，包括結(jié)構(gòu)、裝修情況等]2.租賃用途：[租賃用途說(shuō)明]3.租賃面積：[租賃面積]平方米4.租賃價(jià)格：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]5.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前幾天]前將租金支付至甲方指定的賬戶：[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼：[賬戶號(hào)碼]三、電子存證服務(wù)內(nèi)容1.電子存證服務(wù)定義：本合同項(xiàng)下的電子存證服務(wù)是指由[電子存證服務(wù)提供方名稱]提供的房屋租賃合同電子存證服務(wù)。2.電子存證服務(wù)提供方：[電子存證服務(wù)提供方名稱]3.電子存證服務(wù)費(fèi)用：人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，一次性支付。4.電子存證服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.電子存證服務(wù)操作流程：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方提供有效身份證明。甲方將合同信息提交至[電子存證服務(wù)提供方名稱]進(jìn)行電子存證。[電子存證服務(wù)提供方名稱]對(duì)合同信息進(jìn)行審核并出具電子存證證書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋。2.租賃雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)合理的使用責(zé)任。3.電子存證服務(wù)提供方權(quán)利：提供電子存證服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)合同信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和完整性。4.電子存證服務(wù)提供方義務(wù)：保證電子存證服務(wù)的安全性，確保合同信息的保密性。在乙方申請(qǐng)電子存證服務(wù)時(shí)，及時(shí)出具電子存證證書。五、租賃房屋使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限于合同約定的租賃用途使用房屋。2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：乙方未按合同約定支付租金超過(guò)[天數(shù)]天的；甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知；變更或解除合同的通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方；4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)于[通知期限]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；5.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定支付租金；甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償以人民幣計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，并尊重合同雙方的合法權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.電子存證服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日十三、合同解除及終止日期1.合同解除日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，簽字/蓋章日期：____年____月____日承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，簽字/蓋章日期：____年____月____日出租方（甲方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋交付與驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。1.2乙方應(yīng)在收到房屋后[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。1.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.房屋維修責(zé)任2.1房屋的正常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于日常清潔、保養(yǎng)等。2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.租金調(diào)整3.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的[百分比]%。4.房屋轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在[天數(shù)]日內(nèi)決定是否同意。5.合同解除5.1.1乙方未按合同約定支付租金；5.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)在甲方提供的房屋中選擇滿意的房屋進(jìn)行租賃。2.租金支付方式2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。3.租金調(diào)整3.1如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)在提前[天數(shù)]日通知甲方的情況下，要求降低租金。4.房屋裝修4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。5.合同解除5.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；5.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任2.1中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.2中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介解除4.1如中介在合同履行過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，任何一方均有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。5.合同解除5.1合同解除時(shí)，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.電子存證服務(wù)協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。1.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。2.2甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，視為違約。2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定提前通知期限，提醒乙方按時(shí)支付租金；逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任難以界定。解決辦法：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，明確雙方責(zé)任；必要時(shí)可委托第三方鑒定。3.問(wèn)題：合同解除后的遺留問(wèn)題處理。解決辦法：明確合同解除后的房屋歸還、租金結(jié)算等細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過(guò)中介簽訂合同。3.房屋租賃雙方在電子存證服務(wù)下簽訂合同。4.房屋租賃合同涉及不可抗力情況。5.房屋租賃合同涉及合同變更或解除情況。全文完。二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3房屋租賃登記證明12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同生效份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出租方）：___________1.1.2乙方（承租方）：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________________1.2.2乙方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________1.3.2乙方聯(lián)系電話：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________2.1.3房屋具體地址：____________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：___________平方米2.2.2房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________2.3.2房屋裝修情況：____________2.4房屋用途2.4.1房屋主要用途：____________2.4.2房屋禁止用途：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬號(hào)/收款人信息詳見(jiàn)附件。4.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，可向甲方申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還流程：乙方在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：7.2.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋；7.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供房屋，或提供房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3房屋租賃登記證明11.4銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)本雙方具有約束力。14.合同簽署日期14.1甲方簽字（或蓋章）：________________14.2乙方簽字（或蓋章）：________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、電子存證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.4電子存證方：為甲乙雙方提供合同電子存證服務(wù)。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方介入可以提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入。4.2第三方介入需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的職責(zé)5.1中介方職責(zé)：5.1.1為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。5.1.3監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題。5.2咨詢方職責(zé)：5.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。5.2.2協(xié)助甲乙雙方分析合同條款。5.3擔(dān)保方職責(zé)：5.3.1對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。5.3.2在甲乙雙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4電子存證方職責(zé)：5.4.1為甲乙雙方提供合同電子存證服務(wù)。