2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三章房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例第四章稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4爭(zhēng)議解決方式第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3訴訟管轄法院第八章合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章合同履行完畢后的手續(xù)辦理13.1房屋過戶手續(xù)13.2稅費(fèi)繳納手續(xù)13.3其他相關(guān)手續(xù)第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜的處理14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號(hào)2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議）第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋所在街道：________________房屋所在小區(qū)：________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：____________________第三章房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款比例首付款比例：____________________尾款比例：____________________第四章稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)承擔(dān)原則：買方承擔(dān)除契稅外的所有稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)并繳納所有稅費(fèi)。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，無法律糾紛。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算。6.4爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：公平、公正、合理。7.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第八章合同生效及解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件：見第六章合同解除及違約責(zé)任。8.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合同關(guān)系。第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：見第六章合同解除及違約責(zé)任。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，原合同終止。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)。12.2合同終止程序合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止效力合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，原合同終止。第十三章合同履行完畢后的手續(xù)辦理13.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。13.2稅費(fèi)繳納手續(xù)稅費(fèi)繳納手續(xù)：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。13.3其他相關(guān)手續(xù)其他相關(guān)手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理其他相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜的處理合同履行過程中未盡事宜的處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。14.2合同附件清單合同附件清單：見第九章合同附件。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章____________________買方簽字：____________________日期：________________________________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，若賣方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）再次出售該房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。賣方需提前通知甲方，并給予甲方同等條件下的購(gòu)買機(jī)會(huì)。1.2甲方指定過戶時(shí)間條款說明：本合同約定，房屋過戶手續(xù)應(yīng)在甲方指定的時(shí)間完成。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前或延后過戶時(shí)間，賣方應(yīng)予以配合。1.3甲方指定房屋裝修條款說明：本合同約定，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，賣方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。1.4甲方指定房屋用途條款說明：本合同約定，房屋用途應(yīng)限于甲方申請(qǐng)的用途。若賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方指定房屋維修條款說明：本合同約定，房屋在交付前存在影響居住安全的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，若賣方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）再次出售該房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。賣方需提前通知乙方，并給予乙方同等條件下的購(gòu)買機(jī)會(huì)。2.2乙方指定房屋裝修條款說明：本合同約定，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，賣方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方指定房屋用途條款說明：本合同約定，房屋用途應(yīng)限于乙方申請(qǐng)的用途。若賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方指定房屋維修條款說明：本合同約定，房屋在交付前存在影響居住安全的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.5乙方指定房屋交付時(shí)間條款說明：本合同約定，房屋交付時(shí)間應(yīng)滿足乙方的需求。賣方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間完成房屋交付，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)比例在合同附件中明確。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在房屋買賣合同簽訂后，買賣雙方按照約定比例支付給中介機(jī)構(gòu)。具體支付時(shí)間及方式在合同附件中明確。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同電子版4.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。3.違約行為：賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途。認(rèn)定：賣方在合同簽訂后未經(jīng)買方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：買方在合同簽訂后未按約定用途使用房屋。認(rèn)定：買方在合同簽訂后未按約定用途使用房屋，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.房屋權(quán)屬：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方無法按約定支付房款或交付房屋。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中需要變更或解除合同。5.房屋買賣雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件。全文完。2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方權(quán)利和義務(wù)2.2買受方權(quán)利和義務(wù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1賠償責(zé)任12.2房屋返還12.3爭(zhēng)議解決13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.2賠償責(zé)任13.3房屋返還13.4爭(zhēng)議解決14.合同解除后的處理14.1合同解除后的處理14.2賠償責(zé)任14.3房屋返還14.4爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人或授權(quán)代表：________出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人或授權(quán)代表：________買受方聯(lián)系方式：________1.3房屋信息房屋坐落：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋所有權(quán)：________2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方權(quán)利和義務(wù)出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制；出賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件；出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；出賣方應(yīng)提供房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。2.2買受方權(quán)利和義務(wù)買受方按照合同約定的價(jià)格支付房屋款項(xiàng)；買受方在收到房屋后，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)；買受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元；買受方同意支付房屋總價(jià)款的________%作為定金。3.2支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金；買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)；支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受方配合；過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起________日內(nèi)完成。4.2稅費(fèi)承擔(dān)出賣方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；買受方在支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給出賣方。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付出賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受方；房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間買受方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。5.3驗(yàn)收不合格的處理如買受方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起________日內(nèi)提出；出賣方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出賣方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定條件；買受方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；雙方通過電子方式簽署合同，并在合同中注明生效日期。8.2合同終止條件房屋過戶登記手續(xù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同本合同正本一份，附件一作為合同不可分割的一部分。9.2附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同簽署日期：________。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式任何一方送達(dá)通知應(yīng)采用書面形式，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)；電子郵件、快遞、傳真等可作為送達(dá)通知的方式。11.2合同變更及解除合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；合同變更或解除的協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。12.合同解除后的處理12.1賠償責(zé)任因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時(shí)應(yīng)保持原狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。12.3爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。13.2賠償責(zé)任因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時(shí)應(yīng)保持原狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。13.4爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。14.2賠償責(zé)任因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時(shí)應(yīng)保持原狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。14.4爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢、代理、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過合同約定的一定金額。17.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)其介入事宜。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定方式承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方其他行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3服務(wù)終止如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。19.4合同變更如合同雙方對(duì)第三方介入的內(nèi)容或條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確稅費(fèi)承擔(dān)的具體內(nèi)容，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算方式、承擔(dān)比例等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有權(quán)證