二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)發(fā)展迅速，甲方希望通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估，了解當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及投資前景。為達(dá)成此目的，甲方特委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的土地及地上建筑物；（2）市場(chǎng)調(diào)研：指收集、整理和分析有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的各種信息，以了解市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及投資前景；（3）評(píng)估：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值等進(jìn)行判斷和測(cè)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、收集數(shù)據(jù)、分析并形成評(píng)估報(bào)告；（2）保密：指乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）違約：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按照合同約定履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行結(jié)束后提交評(píng)估報(bào)告；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方調(diào)研評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)確保調(diào)研評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)；（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密；（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)研評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作。5.3合同履行方式（1）收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)；（2）分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)；六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評(píng)估報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）差旅費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；（3）人員費(fèi)用：乙方派出專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)研評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）差旅費(fèi)用：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人員費(fèi)用：乙方在完成人員費(fèi)用結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的人員費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用、人員費(fèi)用及其他費(fèi)用：在乙方提交相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付乙方費(fèi)用的賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________（3）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的商業(yè)秘密；（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方調(diào)研評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)入甲方指定的調(diào)研評(píng)估地點(diǎn)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方調(diào)研評(píng)估工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估成果的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在誤導(dǎo)性，有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方在完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作后，保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托事宜的完整協(xié)議，取代了雙方此前就同一事宜所達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____年____月____日蓋章處：甲方（委托方）：（蓋章）乙方（受托方）：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方提供的商業(yè)秘密資料；3.乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估報(bào)告；4.乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票；5.乙方提交的人員費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票；6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定提供必要信息和資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要信息和資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解信息缺失的原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需信息。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，與甲方協(xié)商解決，如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，同時(shí)向甲方道歉。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如需終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作；第三方應(yīng)保證其提供的數(shù)據(jù)和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)對(duì)其提供的數(shù)據(jù)和信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的數(shù)據(jù)和信息保密；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中給予必要的支持和配合；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、差旅費(fèi)用、人員費(fèi)用等；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；甲方未按合同約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)南拗苹蚋蓴_。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供工作進(jìn)展情況；甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估報(bào)告，用于決策和投資；甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中提供的數(shù)據(jù)和信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得在合同履行過(guò)程中擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、調(diào)研目的與范圍1.調(diào)研目的2.調(diào)研范圍3.調(diào)研內(nèi)容4.調(diào)研方法三、調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員1.調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成2.調(diào)研人員職責(zé)3.調(diào)研人員資質(zhì)要求四、調(diào)研數(shù)據(jù)收集與處理1.數(shù)據(jù)收集渠道2.數(shù)據(jù)收集方法3.數(shù)據(jù)處理流程4.數(shù)據(jù)保密措施五、調(diào)研成果交付1.成果形式2.成果提交時(shí)間3.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.成果修改與補(bǔ)充六、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更與調(diào)整七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)與責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十二、合同附件1.附件一：調(diào)研方案2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用2.合同解釋3.合同附件效力4.合同爭(zhēng)議解決方式十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同正式生效日期合同編號(hào)2025CDEMR一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同2.合同雙方：（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、調(diào)研目的與范圍1.調(diào)研目的：為委托方提供二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的全面調(diào)研評(píng)估，為委托方制定商業(yè)地產(chǎn)投資策略提供依據(jù)。2.調(diào)研范圍：全國(guó)范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，包括但不限于一線城市、二線城市及部分三線城市。3.調(diào)研內(nèi)容：商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況分析商業(yè)地產(chǎn)租金水平分析商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.調(diào)研方法：案例分析法數(shù)據(jù)收集法問(wèn)卷調(diào)查法專家訪談法三、調(diào)研團(tuán)隊(duì)與人員1.調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成：主導(dǎo)研究員數(shù)據(jù)分析師市場(chǎng)調(diào)研員項(xiàng)目協(xié)調(diào)員2.調(diào)研人員職責(zé)：數(shù)據(jù)分析師：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集、處理及分析市場(chǎng)調(diào)研員：負(fù)責(zé)實(shí)地調(diào)研及信息收集項(xiàng)目協(xié)調(diào)員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)及溝通3.調(diào)研人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)背景具有豐富的市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)驗(yàn)熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)四、調(diào)研數(shù)據(jù)收集與處理1.數(shù)據(jù)收集渠道：政府公開數(shù)據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)2.數(shù)據(jù)收集方法：文獻(xiàn)研究法現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研法問(wèn)卷調(diào)查法訪談法3.數(shù)據(jù)處理流程：數(shù)據(jù)清洗數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)報(bào)告4.數(shù)據(jù)保密措施：數(shù)據(jù)加密限制數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限定期審計(jì)五、調(diào)研成果交付1.成果形式：調(diào)研報(bào)告數(shù)據(jù)分析報(bào)告投資建議書2.成果提交時(shí)間：[提交日期]3.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性分析深度結(jié)論可靠性4.成果修改與補(bǔ)充：受托方需根據(jù)委托方要求進(jìn)行成果修改與補(bǔ)充修改與補(bǔ)充次數(shù)不超過(guò)[次數(shù)]六、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用總額：[金額]2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：[金額]進(jìn)度款：[金額]尾款：[金額]3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款：[支付日期]進(jìn)度款：[支付日期]尾款：[支付日期]4.費(fèi)用變更與調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：調(diào)研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有2.保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：受托方未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)受托方未按照約定提供調(diào)研成果受托方泄露委托方商業(yè)秘密委托方未按時(shí)支付費(fèi)用2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金為合同總金額的[比例]%，最高不超過(guò)[金額]4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁仲裁機(jī)構(gòu)做出仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方達(dá)成一致終止合同3.合同解除與終止程序：雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為4.合同解除與終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任，包括但不限于支付已發(fā)生費(fèi)用、賠償損失等十一、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式以本合同第九章“爭(zhēng)議解決”為準(zhǔn)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：委托方（蓋章）：[委托方蓋章]受托方（蓋章）：[受托方蓋章]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同正式生效日期：[生效日期]十三、合同附件1.附件一：調(diào)研方案2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件[委托方簽字][委托方代表姓名][委托方代表職務(wù)][委托方聯(lián)系方式][受托方簽字][受托方代表姓名][受托方代表職務(wù)][受托方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)調(diào)研方向和結(jié)果的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定調(diào)研的重點(diǎn)區(qū)域、目標(biāo)市場(chǎng)及調(diào)研方向。甲方有權(quán)對(duì)調(diào)研成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)要求受托方根據(jù)其需求調(diào)整調(diào)研方案。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)，包括費(fèi)用調(diào)整、進(jìn)度控制等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合同約定的費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求受托方提供階段性報(bào)告。甲方有權(quán)決定調(diào)研成果的最終交付形式。3.甲方保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，受托方不得泄露甲方商業(yè)信息。內(nèi)容：受托方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。受托方應(yīng)采取必要措施，防止甲方商業(yè)信息的泄露或不當(dāng)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)調(diào)研方向和結(jié)果的最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定調(diào)研的重點(diǎn)區(qū)域、目標(biāo)市場(chǎng)及調(diào)研方向。乙方有權(quán)對(duì)調(diào)研成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其需求調(diào)整調(diào)研方案。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)，包括費(fèi)用調(diào)整、進(jìn)度控制等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合同約定的費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方提供階段性報(bào)告。乙方有權(quán)決定調(diào)研成果的最終交付形式。3.乙方保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得泄露乙方商業(yè)信息。內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。甲方應(yīng)采取必要措施，防止乙方商業(yè)信息的泄露或不當(dāng)使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介參與條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和職責(zé)，確保中介的參與不會(huì)影響合同雙方的權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介作為合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同執(zhí)行情況。第三方中介有權(quán)對(duì)合同雙方提出整改意見。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)金額為合同總金額的[比例]%。中介費(fèi)用支付方式為合同簽訂后支付[金額]，剩余費(fèi)用在合同履行完畢后支付。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中不得泄露任何一方商業(yè)信息。內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的合同雙方商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。第三方中介應(yīng)采取必要措施，防止合同雙方商業(yè)信息的泄露或不當(dāng)使用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.調(diào)研方案2.費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)未按照約定提供調(diào)研成果泄露商業(yè)秘密未按時(shí)支付費(fèi)用調(diào)研成果質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按照合同約定進(jìn)行保密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商及第三方中介的監(jiān)督。如有爭(zhēng)議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等由法律賦予的權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)研過(guò)程中數(shù)據(jù)收集困難。解決辦法：加強(qiáng)與相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及企業(yè)的溝通，爭(zhēng)取獲得數(shù)據(jù)支持。2.問(wèn)題：調(diào)研成果不符合預(yù)期。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整調(diào)研方案，確保調(diào)研成果滿足委托方需求。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付費(fèi)用，如遇爭(zhēng)議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。4.問(wèn)題：保密措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取加密、限制訪問(wèn)權(quán)限等措施確保信息安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)投資決策2.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析3.政策影響研究4.行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)5.企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.調(diào)研評(píng)估范圍及內(nèi)容3.雙方權(quán)利義務(wù)4.調(diào)研評(píng)估方法及流程5.調(diào)研評(píng)估成果提交及使用6.調(diào)研評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同解除及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1調(diào)研評(píng)估范圍及內(nèi)容2.1.1調(diào)研評(píng)估范圍2.1.2調(diào)研評(píng)估內(nèi)容3.1雙方權(quán)利3.1.1委托方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.2.1委托方義務(wù)3.2.2受托方義務(wù)4.1調(diào)研評(píng)估方法及流程4.1.1調(diào)研評(píng)估方法4.1.2調(diào)研評(píng)估流程5.1調(diào)研評(píng)估成果提交及使用5.1.1成果提交5.1.2成果使用6.1調(diào)研評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1.1費(fèi)用總額6.1.2支付方式7.1保密條款7.1.1保密內(nèi)容7.1.2保密期限8.1違約責(zé)任8.1.1委托方違約責(zé)任8.1.2受托方違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議解決方式8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同生效及終止9.1.1合同生效條件9.1.2合同終止條件10.1合同附件10.1.1附件清單10.1.2附件內(nèi)容11.1合同簽署及生效日期11.1.1簽署日期11.1.2生效日期12.1合同解除及終止條件12.1.1解除條件12.1.2終止條件13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1不可抗力13.1.2通知方式13.1.3爭(zhēng)議解決14.1合同份數(shù)及使用14.1.1份數(shù)14.1.2使用規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方的定義15.1.2第三方的范圍15.1.3第三方的類型15.2第三方介入的條件及程序15.2.1介入條件15.2.2介入程序15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額的定義15.3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式15.3.3超出責(zé)任限額的處理15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方與委托方的責(zé)權(quán)利15.4.2第三方與受托方的責(zé)權(quán)利15.4.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)權(quán)利15.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.5.1第三方介入的額外義務(wù)15.5.2第三方介入的額外權(quán)利15.5.3第三方介入的額外責(zé)任15.6第三方介入后的合同變更15.6.1合同變更的內(nèi)容15.6.2合同變更的程序15.6.3合同變更的生效15.7第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1費(fèi)用承擔(dān)的原則15.7.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式15.7.3費(fèi)用承擔(dān)的爭(zhēng)議解決15.8第三方介入后的保密義務(wù)15.8.1保密義務(wù)的內(nèi)容15.8.2保密義務(wù)的范圍15.8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任15.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.9.1爭(zhēng)議解決的方式15.9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)