2025年度手房按揭貸款貸款期限延長合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房按揭貸款貸款期限延長合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因個人原因，需延長手房按揭貸款的期限，乙方愿意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供延長貸款期限的服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在延長手房按揭貸款期限過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“手房按揭貸款”：指甲方在購買二手房時，以所購房屋為抵押物，向乙方申請的貸款。（2）“貸款期限”：指甲方與乙方約定的還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“延長”：指將原定的貸款期限進(jìn)行延長。（2）“手續(xù)費”：指乙方在辦理延長貸款期限過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，申請延長手房按揭貸款期限。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)按時償還貸款，不得拖欠。（4）甲方應(yīng)如實向乙方提供與貸款相關(guān)的資料，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供延長手房按揭貸款期限的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定，對甲方的貸款進(jìn)行審查，確保貸款符合規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付貸款本金及利息。（4）乙方應(yīng)保密甲方在辦理延長貸款期限過程中提供的個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限延長至______年______月______日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方戶籍所在地或乙方營業(yè)所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部貸款本金及利息；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方按照約定，清償全部貸款本金及利息；（3）乙方收回抵押物，解除抵押關(guān)系。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方不再承擔(dān)本合同約定的還款責(zé)任；（2）乙方不再向甲方發(fā)放貸款，解除貸款關(guān)系；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款延期手續(xù)費：按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付貸款延期手續(xù)費，具體金額為人民幣______元。（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于評估費、抵押登記費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）貸款延期手續(xù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后______個工作日內(nèi)，按照乙方的要求支付。7.3支付時間：（1）貸款延期手續(xù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項應(yīng)真實、準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供貸款延期服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按約定退還甲方支付的費用或未提供相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×______%。（2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍需遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何與甲乙雙方有直接或間接利益沖突的第三方。（2）乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與乙方有直接或間接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留在貸款期限延長期間對甲方貸款賬戶的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在貸款期限延長期間對甲方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。（2）乙方保留在貸款期限延長期間對甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時提供乙方所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.原貸款合同復(fù)印件。5.延長貸款期限的申請表。6.貸款延期手續(xù)費收據(jù)。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息及違約金。未按時支付貸款延期手續(xù)費：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息及違約金。未按約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款延期服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定退還甲方支付的費用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還費用并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定分期還款計劃，或申請貸款延期。2.問題：乙方未按時提供貸款延期服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求賠償或解除合同。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的貸款還款情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供與其貸款還款相關(guān)的信息。第三方有權(quán)向甲方提出還款建議或要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定履行其監(jiān)督職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在貸款期限延長期間對甲方的信用狀況進(jìn)行重新評估。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款期限延長期間收取一定的管理費用。乙方有權(quán)在甲方違約時采取包括但不限于提前收回貸款等措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如未按時支付貸款延期手續(xù)費，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長期間提供一定的利率優(yōu)惠。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長期間提供一定的還款靈活性。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在貸款期限延長期間享受乙方提供的額外服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供貸款延期服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如未按約定退還甲方支付的費用，應(yīng)退還費用并支付違約金。乙方如未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度手房按揭貸款貸款期限延長合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、貸款期限延長1.延長期限原因2.延長期限期限3.延長期限條件四、貸款還款計劃調(diào)整1.調(diào)整后的還款期限2.調(diào)整后的還款金額3.調(diào)整后的還款方式五、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整后的貸款利率2.利率調(diào)整依據(jù)3.利率調(diào)整時間六、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力條款4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房按揭貸款貸款期限延長合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.貸款人：_________________________b.貸款人聯(lián)系方式：____________________c.貸款人身份證號碼：____________________d.貸款銀行：_________________________e.貸款銀行聯(lián)系方式：____________________f.貸款銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：________________5.合同簽訂地點：_________________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整2.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.貸款期限：原貸款期限為____年，現(xiàn)延長____年4.還款方式：等額本息/等額本金/按月還息到期還本5.貸款用途：_________________________三、貸款期限延長1.延長期限原因：_________________________2.延長期限期限：自____年__月__日起延長至____年__月__日a.按時還款無逾期記錄b.無重大違約行為c.貸款銀行審核通過四、貸款還款計劃調(diào)整1.調(diào)整后的還款期限：自____年__月__日起至____年__月__日2.調(diào)整后的還款金額：根據(jù)新的還款期限和利率計算得出3.調(diào)整后的還款方式：同第三條還款方式五、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整后的貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.利率調(diào)整依據(jù)：_________________________3.利率調(diào)整時間：_________________________六、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：_________________________2.擔(dān)保人信息：a.擔(dān)保人姓名：_________________________b.擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________c.擔(dān)保人身份證號碼：____________________3.擔(dān)保期限：與貸款期限一致七、違約責(zé)任1.違約情形：a.貸款人未按時還款b.貸款人提供虛假信息c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任2.違約責(zé)任：a.貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息b.貸款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失c.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任3.違約處理：a.貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款b.貸款銀行有權(quán)解除合同并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間：____年__月__日3.合同生效地點：_________________________十、合同解除a.貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。b.擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力或無法履行擔(dān)保義務(wù)。c.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同解除程序：貸款銀行書面通知貸款人，并說明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，貸款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。3.合同變更后果：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止a.貸款人全部償還貸款本息。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因法定原因終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知。2.通知地址：詳見合同雙方基本信息。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。貸款人（簽章）：_________________________法定代表人（簽章）：_________________________日期：____________________貸款銀行（簽章）：_________________________法定代表人（簽章）：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程：a.甲方有權(quán)決定貸款審批流程，包括但不限于貸款申請、審批、放款等環(huán)節(jié)。b.甲方應(yīng)確保貸款審批流程的透明性和公正性，并在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。2.甲方提供貸款額度調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款額度。b.調(diào)整貸款額度需提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。3.甲方貸款利率調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款利率。b.調(diào)整貸款利率需提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。4.甲方貸款期限調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款期限。b.調(diào)整貸款期限需提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。5.甲方貸款還款方式調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款還款方式。b.調(diào)整貸款還款方式需提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的貸款申請流程：a.乙方有權(quán)決定貸款申請流程，包括但不限于貸款申請材料準(zhǔn)備、提交等環(huán)節(jié)。b.乙方應(yīng)確保貸款申請材料的真實性和完整性。2.乙方貸款額度選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款額度。b.乙方選擇的貸款額度應(yīng)與貸款銀行審批通過的額度相符。3.乙方貸款利率選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，選擇合適的貸款利率。b.乙方選擇的貸款利率應(yīng)與貸款銀行提供的利率相符。4.乙方貸款期限選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款期限。b.乙方選擇的貸款期限應(yīng)與貸款銀行提供的期限相符。5.乙方貸款還款方式選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款還款方式。b.乙方選擇的貸款還款方式應(yīng)與貸款銀行提供的還款方式相符。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助貸款雙方完成貸款申請、審批、放款等環(huán)節(jié)。b.第三方中介應(yīng)確保貸款雙方的信息安全和交易公正。2.第三方中介費用：a.第三方中介可向貸款雙方收取一定的服務(wù)費用。b.服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)貸款雙方同意。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露貸款雙方的信息。b.保密期限應(yīng)與合同期限一致。4.第三方中介責(zé)任：a.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b.如因第三方中介原因?qū)е沦J款申請失敗或放款延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)貸款雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。b.新的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.貸款人身份證明文件5.貸款人收入證明文件6.貸款房產(chǎn)評估報告7.貸款房產(chǎn)他項權(quán)證8.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.貸款人未按時還款b.貸款人提供虛假信息c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任d.第三方中介違反保密條款e.貸款銀行未按時放款或調(diào)整貸款利率2.違約行為的認(rèn)定：a.貸款人逾期還款超過約定的寬限期，視為違約。b.貸款人提供虛假信息，經(jīng)核實確認(rèn)，視為違約。c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)貸款銀行催告后仍未履行，視為違約。d.第三方中介泄露貸款雙方信息，經(jīng)證實，視為違約。e.貸款銀行未按時放款或調(diào)整貸款利率，經(jīng)貸款人催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.訴訟時效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，超過時效期間，權(quán)利喪失勝訴權(quán)的制度。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人逾期還款。解決辦法：貸款銀行應(yīng)及時催收，必要時采取法律手段追討欠款。2.問題：貸款人提供虛假信息。解決辦法：貸款銀行應(yīng)加強對貸款人的信用審查，發(fā)現(xiàn)虛假信息及時糾正。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確第三方中介的保密義務(wù)，并定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.問題：貸款銀行未按時放款或調(diào)整貸款利率。解決辦法：貸款銀行應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保按時放款和調(diào)整貸款利率。五、所有應(yīng)用場景：1.貸款人申請延長貸款期限。2.貸款人因特殊情況需要調(diào)整貸款還款計劃。3.貸款銀行與貸款人協(xié)商解決貸款相關(guān)事宜。4.第三方中介參與貸款流程中的服務(wù)。全文完。2025年度手房按揭貸款貸款期限延長合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4貸款金額1.5貸款利率1.6貸款期限1.7還款方式1.8貸款發(fā)放日期1.9還款日期2.延長貸款期限的原因2.1借款人申請延長貸款期限的原因2.2貸款人同意延長貸款期限的原因3.延長貸款期限的具體內(nèi)容3.1延長貸款期限的起止日期3.2延長后的貸款金額3.3延長后的貸款利率3.4延長后的還款方式3.5延長后的還款日期4.延長貸款期限的審批流程4.1貸款人審批4.2借款人確認(rèn)4.3合同簽署5.延長貸款期限的費用5.1延長貸款期限的手續(xù)費5.2延長貸款期限的利息5.3其他相關(guān)費用6.延長貸款期限的還款責(zé)任6.1借款人按時還款的責(zé)任6.2貸款人監(jiān)督還款的責(zé)任6.3違約責(zé)任7.延長貸款期限的變更7.1貸款期限變更的條件7.2貸款期限變更的流程7.3貸款期限變更后的合同8.延長貸款期限的終止8.1貸款期限終止的條件8.2貸款期限終止的流程8.3貸款期限終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的流程11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)的法律效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：銀行貸款人地址：省市區(qū)路號貸款人法定代表人：X1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人地址：省市區(qū)路號1.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)路號房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號房屋估值：人民幣萬元1.4貸款金額貸款金額：人民幣萬元1.5貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.6貸款期限原貸款期限：自2005年1月1日起至2025年1月1日止延長貸款期限：自2025年1月1日起至2030年1月1日止1.7還款方式還款方式：等額本息還款方式1.8貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期：2024年12月1日1.9還款日期還款日期：每月1日2.延長貸款期限的原因2.1借款人申請延長貸款期限的原因借款人因家庭原因需要延長貸款期限，以便有更充足的時間償還貸款。2.2貸款人同意延長貸款期限的原因貸款人認(rèn)可借款人的還款能力和家庭情況，同意延長貸款期限。3.延長貸款期限的具體內(nèi)容3.1延長貸款期限的起止日期延長后的貸款期限起止日期：自2025年1月1日起至2030年1月1日止3.2延長后的貸款金額延長后的貸款金額：人民幣萬元，與原貸款金額相同。3.3延長后的貸款利率延長后的貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.4延長后的還款方式延長后的還款方式：等額本息還款方式，與原還款方式相同。3.5延長后的還款日期延長后的還款日期：每月1日，與原還款日期相同。4.延長貸款期限的審批流程4.1貸款人審批貸款人收到借款人延長貸款期限的申請后，進(jìn)行內(nèi)部審批。4.2借款人確認(rèn)借款人收到貸款人的審批結(jié)果后，確認(rèn)延長貸款期限的具體內(nèi)容。4.3合同簽署雙方確認(rèn)延長貸款期限的具體內(nèi)容后，簽署本合同。5.延長貸款期限的費用5.1延長貸款期限的手續(xù)費延長貸款期限的手續(xù)費：人民幣X元。5.2延長貸款期限的利息延長貸款期限的利息：按照延長后的貸款利率計算，具體金額以貸款人計算為準(zhǔn)。5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：無。6.延長貸款期限的還款責(zé)任6.1借款人按時還款的責(zé)任借款人承諾按照延長后的還款計劃按時還款。6.2貸款人監(jiān)督還款的責(zé)任貸款人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款人按時還款。6.3違約責(zé)任若借款人未能按時還款，將按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.延長貸款期限的變更8.1貸款期限變更的條件8.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款期限。8.1.2貸款人同意變更貸款期限的條件。8.2貸款期限變更的流程8.2.1借款人提出變更申請。8.2.2貸款人審核變更申請。8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.3貸款期限變更后的合同貸款期限變更后，原合同中與貸款期限相關(guān)的條款失效，變更協(xié)議成為合同的組成部分。9.延長貸款期限的終止9.1貸款期限終止的條件9.1.1借款人完全償還貸款本金及利息。9.1.2借款人因故無法繼續(xù)履行合同。9.2貸款期限終止的流程9.2.1借款人提出終止申請。9.2.2貸款人審核終止申請。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。9.3貸款期限終止后的處理9.3.1借款人需將剩余貸款本金及利息一次性結(jié)清。9.3.2貸款人辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋抵押權(quán)的解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。10.3.2仲裁委員會依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效日期合同生效日期：雙方簽署合同之日起。11.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效的法律效力合同依法生效，具有法律約束力。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的流程12.2.1提出解除合同的方通知對方。12.2.2對方確認(rèn)收到解除通知。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方協(xié)商處理解除合同后的事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由借款人提供。13.2貸款合同復(fù)印件13.2.1原貸款合同復(fù)印件一份，由借款人提供。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件，如借款人身份證復(fù)印件、收入證明等，由借款人提供。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，貸款人一份，借款人一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，用于存檔或其他用途。14.3合同份數(shù)的法律效力合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的原因和目的。16.1.2明確第三方介入的時間、地點和方式。16.1.3明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。16.1.4明確第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式。16.2甲乙雙方在第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.2第三方在履行合同