2025年度老舊房屋拆除安全責任協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除安全責任協議書合同編號_________一、合同主體甲方：_________（拆除單位名稱）地址：_________（拆除單位地址）聯系人：_________（拆除單位聯系人）聯系電話：_________（拆除單位聯系電話）乙方：_________（被拆除房屋所有人名稱）地址：_________（被拆除房屋所有人地址）聯系人：_________（被拆除房屋所有人聯系人）聯系電話：_________（被拆除房屋所有人聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“老舊房屋”是指建成時間較早，結構老化、安全隱患較大，且未列入文物保護的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）拆除：指在確保安全的前提下，將老舊房屋結構拆除至基礎。（2）安全責任：指在拆除過程中，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供被拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證等。（2）甲方有義務按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工作。（3）甲方有義務在拆除過程中，采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工作。（2）乙方有義務配合甲方進行拆除工作，包括但不限于提供房屋相關資料、協助拆除作業(yè)等。（3）乙方有義務在拆除過程中，遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工作完成之日止。5.2合同履行地點拆除工作地點為：_________（被拆除房屋所在地）5.3合同履行方式甲方按照合同約定，采用機械拆除的方式，對老舊房屋進行拆除。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工作完成后，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）合同終止后，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商，包括但不限于拆除工程款的結算、拆除垃圾的處理等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理拆除工程款、拆除垃圾等事宜。（2）合同終止后，雙方不得以任何理由追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程費：包括但不限于拆除、運輸、清理等費用。（2）安全防護費：包括但不限于安全圍擋、警示標志、安全員等費用。（3）臨時設施費：包括但不限于搭建臨時辦公場所、生活設施等費用。（4）其他相關費用：如因特殊原因產生的其他費用。7.2支付方式甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方拆除費用。7.3支付時間（1）拆除工程費：在拆除工程開始前，甲方應支付拆除工程費的50%作為預付款。（2）拆除工程費：在拆除工程完成后，甲方應支付拆除工程費的30%。（3）剩余拆除工程費：在拆除工程驗收合格后，甲方應支付拆除工程費的剩余20%。7.4支付條款（1）甲方應在合同簽訂后10個工作日內，向乙方支付拆除工程費的50%預付款。（2）甲方應在拆除工程開始前5個工作日內，向乙方支付拆除工程費的30%。（3）甲方應在拆除工程驗收合格后10個工作日內，向乙方支付拆除工程費的剩余20%。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款的2%。（2）若甲方未按合同約定完成拆除工作，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供房屋相關資料，乙方應承擔由此造成的延誤和損失。（2）若乙方在拆除過程中，違反安全規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為實際損失額。（2）若乙方違約，賠償金額為實際損失額，包括但不限于拆除工程費、安全防護費等。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟若協商無果，雙方可向有關部門申請調節(jié)或仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不構成甲方對乙方房屋所有權的轉讓。（2）本協議的簽訂不構成乙方對甲方拆除工作的委托。13.2特殊權力保留（1）在拆除過程中，若發(fā)現文物或其他重要遺跡，甲方應立即停止拆除工作，并通知乙方及相關部門。（2）在拆除過程中，若發(fā)現影響拆除安全的因素，甲方有權暫停拆除工作，直至問題解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就拆除工作的進度、質量、安全等方面進行定期溝通。（2）乙方應配合甲方進行拆除工作，包括但不限于提供必要的協助和便利。15.2協作與配合方式（1）雙方應指定專人負責溝通協調工作。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持聯系。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于老舊房屋拆除安全責任關系的完整協議，任何口頭協議或先前的協議與本協議相沖突的，均以本協議為準。16.3增減條款本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.被拆除房屋產權證明2.土地使用證3.安全防護方案4.臨時設施設計圖紙5.拆除工程進度報告6.拆除工程驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.修改和補充協議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費用。b)未按合同約定完成拆除工作。c)未采取必要的安全措施，導致安全事故。乙方違約：a)未按合同約定提供房屋相關資料。b)違反安全規(guī)定，導致安全事故。c)未配合甲方進行拆除工作。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，雙方應提供相關證據。爭議解決機構或法院將根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.安全責任：指在拆除過程中，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。3.拆除工程：指在確保安全的前提下，將老舊房屋結構拆除至基礎。4.保密內容：指本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。5.協商解決：指雙方友好協商，達成一致意見以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，查明原因，調整進度計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：拆除工程中出現安全事故。解決辦法：立即停止作業(yè)，調查原因，采取補救措施，加強安全教育和培訓。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，提供相關憑證，協商解決，必要時通過爭議解決機構或法院解決。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識，采取保密措施，對泄露行為進行追責。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：按照合同約定程序，雙方協商一致，簽署書面修改或補充協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________（第三方名稱）2.第三方主體地址：_________（第三方地址）3.第三方主體聯系人：_________（第三方聯系人）4.第三方主體聯系電話：_________（第三方聯系電話）5.第三方責任：a)第三方負責對拆除工程的安全進行監(jiān)督和管理。b)第三方負責對拆除工程的質量進行檢驗和驗收。c)第三方負責對拆除工程產生的廢棄物進行環(huán)保處理。6.第三方權利：a)第三方有權要求甲方和乙方遵守安全標準和環(huán)保規(guī)定。b)第三方有權對拆除工程進行不定期的檢查和評估。c)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。7.第三方義務：a)第三方應確保監(jiān)督和管理工作的獨立性和公正性。b)第三方應定期向甲方和乙方報告監(jiān)督和管理情況。c)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a)乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量完成拆除工作。b)乙方有權要求甲方提供拆除過程中的相關資料和報告。c)乙方有權要求甲方對拆除過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制。2.乙方利益條款：a)乙方有權獲得拆除工程款的按時支付。b)乙方有權獲得拆除工程款的合理利潤。c)乙方有權要求甲方對拆除過程中可能造成的損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按時支付拆除工程款，應向乙方支付違約金。b)若甲方未按約定完成拆除工作，應承擔相應的違約責任。c)若甲方違反環(huán)保規(guī)定，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲方可要求乙方提供房屋相關資料和配合拆除工作。b)甲方可要求乙方在拆除過程中遵守安全規(guī)定。c)甲方可要求乙方在拆除過程中保護現場環(huán)境。2.甲方的利益條款：a)甲方可獲得拆除工程款的按時支付。b)甲方可獲得拆除工程款的合理利潤。c)甲方可要求乙方對拆除過程中可能造成的損失進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按約定提供房屋相關資料或配合拆除工作，應承擔相應的違約責任。b)若乙方違反安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任。c)若乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度老舊房屋拆除安全責任協議書1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章拆除工程概況3.1拆除項目名稱3.2拆除地點3.3拆除范圍3.4拆除時間第四章安全責任4.1安全責任主體4.2安全責任內容4.3安全責任分工第五章安全管理措施5.1施工現場安全管理5.2施工人員安全管理5.3施工設備安全管理5.4環(huán)境保護與文明施工第六章應急預案與處理6.1應急預案6.2應急處理程序6.3應急物資與設備第七章監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查內容7.2監(jiān)督檢查方式7.3驗收標準與程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章協議的變更與解除10.1協議變更10.2協議解除10.3協議解除條件第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理第十二章附則12.1協議份數12.2協議效力12.3其他第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程概況表13.2附件二：安全管理措施表13.3附件三：應急預案表13.4附件四：監(jiān)督檢查與驗收表第十四章爭議解決機構與程序14.1爭議解決機構14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用承擔合同編號_________第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章拆除工程概況3.1拆除項目名稱：街道老舊房屋拆除項目3.2拆除地點：市區(qū)街道3.3拆除范圍：包括棟老舊房屋，共計平方米3.4拆除時間：2025年1月1日至2025年12月31日第四章安全責任4.1安全責任主體：甲方為拆除工程的安全責任主體，乙方為施工方，共同承擔安全責任。4.2安全責任內容：確保拆除工程安全、順利進行，防止發(fā)生安全事故。4.3安全責任分工：甲方負責組織協調、監(jiān)督檢查；乙方負責具體施工、安全管理。第五章安全管理措施5.1施工現場安全管理：設立安全警示標志，設置安全通道，確保施工區(qū)域安全。5.2施工人員安全管理：對施工人員進行安全培訓，發(fā)放安全防護用品，確保施工人員安全。5.3施工設備安全管理：定期檢查施工設備，確保設備安全可靠。5.4環(huán)境保護與文明施工：遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響，保持施工現場整潔。第六章應急預案與處理6.1應急預案：制定針對火災、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應急預案。6.2應急處理程序：明確應急處理流程，確保及時有效應對突發(fā)事件。6.3應急物資與設備：配備必要的應急物資和設備，確保應急處理能力。第七章監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查內容：對施工現場、施工人員、施工設備等進行定期檢查。7.2監(jiān)督檢查方式：采取現場檢查、資料審查、隨機抽查等方式。7.3驗收標準與程序：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收程序包括自檢、互檢、專檢。第八章違約責任8.1違約行為：任何一方未履行本協議約定的義務或違反本協議的規(guī)定。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失和違約性質確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交協議約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行。第十章協議的變更與解除10.1協議變更：任何一方要求變更本協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。a)因不可抗力導致本協議無法履行；b)一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施；c)經雙方協商一致。10.3協議解除條件：協議解除應符合法定條件，并書面通知對方。第十一章合同生效與終止11.1合同生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本協議在履行完畢或根據第十章規(guī)定解除后終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即采取必要措施，處理善后事宜。第十二章附則12.1協議份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2協議效力：本協議未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程概況表13.2附件二：安全管理措施表13.3附件三：應急預案表13.4附件四：監(jiān)督檢查與驗收表第十四章爭議解決機構與程序14.1爭議解決機構：市仲裁委員會。14.2爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任明確說明：本條款旨在明確甲方在拆除工程中的主導地位，甲方應對工程的整體規(guī)劃、施工進度、安全管理和質量監(jiān)督負責。1.2甲方提供必要支持條款：甲方應提供拆除工程所需的場地、水電等基礎設施，并確保施工期間的正常使用。說明：甲方作為主導方，有義務為乙方提供必要的施工條件，保障工程順利進行。1.3甲方監(jiān)督責任條款：甲方應設立專門的監(jiān)督機構，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保安全、質量、進度符合要求。說明：甲方監(jiān)督機構負責對乙方施工過程中的安全、質量、進度等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。1.4甲方協調責任條款：甲方應協調拆除工程涉及的政府部門、社區(qū)、居民等相關方，確保工程順利進行。說明：甲方在拆除工程中起到協調作用，需要與各方保持良好溝通，解決施工過程中可能出現的矛盾和問題。1.5甲方賠償責任條款：若因甲方原因導致工程延誤或安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：甲方作為主導方，對工程的整體負責，若因甲方原因導致工程出現問題，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任明確說明：本條款旨在明確乙方在拆除工程中的主導地位，乙方應對工程的具體施工、安全管理、質量控制負責。2.2乙方施工資質條款：乙方應具備相應的施工資質，確保具備拆除工程所需的施工能力。說明：乙方作為主導方，需具備相應的施工資質，以保證工程質量和安全。2.3乙方安全責任條款：乙方應制定詳細的安全施工方案，確保施工過程中人員、設備、材料的安全。說明：乙方需對施工過程中的安全負責，制定安全施工方案，防止安全事故發(fā)生。2.4乙方進度保證條款：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度。說明：乙方作為主導方，需保證工程進度，按期完成拆除工程。2.5乙方質量責任條款：乙方應確保工程質量和安全，對因施工原因造成的質量問題負責。說明：乙方需對工程質量和安全負責，對施工過程中出現的問題進行整改，確保工程符合質量要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構應負責監(jiān)督、協調、評估拆除工程，確保工程符合合同約定。說明：中介機構作為第三方，需對拆除工程進行全方位的監(jiān)督、協調和評估，確保工程順利進行。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔，確保中介機構能夠獨立、公正地履行職責。3.3中介機構報告條款：中介機構應定期向甲乙雙方提交工程進展報告，包括施工進度、安全狀況、質量評價等。說明：中介機構需定期向甲乙雙方報告工程進展，確保雙方對工程情況有清晰了解。3.4中介機構變更條款：若中介機構無法履行職責或出現嚴重失誤，甲乙雙方可共同協商更換中介機構。說明：為確保拆除工程順利進行，若中介機構出現無法履行職責或嚴重失誤的情況，甲乙雙方有權更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆除工程概況表2.附件二：安全管理措施表3.附件三：應急預案表4.附件四：監(jiān)督檢查與驗收表5.附件五：甲方責任明細表6.附件六：乙方責任明細表7.附件七：中介機構資質證明8.附件八：工程進度報告模板9.附件九：工程驗收報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供必要的施工條件或設施，導致工程延誤。認定：甲方未按照合同約定提供必要條件，經乙方書面通知后未在合理期限內改正。2.違約行為：乙方未按期完成工程，或施工質量不符合約定標準。認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程，或工程驗收不合格。3.違約行為：中介機構未能履行監(jiān)督職責，導致工程出現重大安全隱患。認定：中介機構未按照合同約定進行監(jiān)督，且未及時報告安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.仲裁委員會：依法設立，負責對經濟糾紛進行仲裁的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現突發(fā)狀況，導致工程延誤。解決辦法：立即啟動應急預案，協調各方資源，盡快恢復正常施工。2.問題：施工過程中發(fā)現安全隱患，中介機構未及時報告。解決辦法：甲方應要求中介機構立即報告，并采取必要措施消除隱患。3.問題：工程驗收不合格，乙方未采取整改措施。解決辦法：甲方應要求乙方按照驗收標準進行整改，直至合格。五、所有應用場景：1.老舊房屋拆除工程的安全責任協議。2.政府主導的城市更新項目中的安全責任協議。3.社區(qū)改造工程的安全責任協議。4.企業(yè)自用建筑拆除工程的安全責任協議。全文完。2025年度老舊房屋拆除安全責任協議書2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.拆除項目概況2.1拆除項目名稱2.2拆除項目地點2.3拆除項目規(guī)模2.4拆除項目時間3.安全責任劃分3.1甲方安全責任3.2乙方安全責任4.安全措施及要求4.1甲方安全措施4.2乙方安全措施4.3安全教育培訓5.檢查與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督檢查5.2乙方監(jiān)督檢查6.事故處理6.1事故報告6.2事故調查6.3事故處理7.責任追究7.1違約責任7.2事故責任8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：拆除項目安全責任清單12.2附件二：安全措施及要求明細12.3附件三：事故處理流程13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3通知送達14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機關第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________1.2協議乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________2.拆除項目概況2.1拆除項目名稱：____________________2.2拆除項目地點：____________________2.3拆除項目規(guī)模：____________________2.4拆除項目時間：____________________3.安全責任劃分3.1甲方安全責任（1）提供符合安全標準的拆除工程設計文件；（2）組織施工前進行安全培訓和技術交底；（3）確保施工現場的安全設施和防護措施符合規(guī)定；（4）監(jiān)督施工過程中的安全操作；（5）在拆除工程完成后，負責現場的安全清理工作。3.2乙方安全責任（1）嚴格按照甲方提供的設計文件和安全措施進行施工；（2）確保施工人員具備相應的安全操作技能；（3）施工過程中，對施工現場進行安全巡查，及時發(fā)現并排除安全隱患；（4）對施工過程中發(fā)生的安全事故進行處理，并及時向甲方報告；（5）施工結束后，對施工現場進行安全驗收。4.安全措施及要求4.1甲方安全措施（1）制定拆除工程的安全施工方案；（2）配備必要的安全防護設施和設備；（3）對施工現場進行安全防護，設置警示標志；（4）對拆除工程涉及到的周邊環(huán)境進行安全評估，確保不影響周邊居民和公共安全。4.2乙方安全措施（1）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品；（2）施工機械和設備必須符合安全標準，定期進行檢修和維護；（3）施工現場應設置安全通道，保證人員疏散暢通；（4）施工過程中，應采取有效措施防止高空墜落、物體打擊等安全事故的發(fā)生。5.檢查與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督檢查甲方應定期對拆除工程進行監(jiān)督檢查，內容包括但不限于：（1）施工現場的安全防護措施是否符合規(guī)定；（2）施工人員的安全操作是否符合要求；（3）施工現場的安全管理制度是否落實到位。5.2乙方監(jiān)督檢查乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求進行整改。6.事故處理6.1事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應立即向甲方報告，并采取必要措施控制事故擴大。6.2事故調查甲方應在接到事故報告后，組織事故調查，查明事故原因，并提出處理意見。6.3事故處理根據事故調查結果，對事故責任進行認定，并依法進行處罰或賠償。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程全部完成且甲方驗收合格之日止。8.2履行方式（1）甲方應按照約定的時間、地點向乙方提供拆除工程所需的條件；（2）乙方應按照甲方的要求進行拆除工程施工，確保工程質量和安全；（3）雙方應定期召開會議，溝通工程進展和存在的問題，及時解決問題；（4）乙方應按照約定的時間向甲方提交工程進度報告和結算單。8.3履行地點拆除工程施工地點為：____________________9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因政策調整導致工程性質、規(guī)模發(fā)生變化的；（2）因不可抗力因素導致工程無法按原計劃實施的；（3）雙方協商一致的其他變更事項。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應依法對爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件（1）拆除工程全部完成且甲方驗收合格；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：拆除項目安全責任清單12.2附件二：安全措施及要求明細12.3附件三：事故處理流程13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同采用中文書面形式，具有同等法律效力。13.3通知送達（1）直接送達或郵寄至對方指定的地址；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯系人。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3備案機關本合同需向____________________備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）為確保拆除工程質量和安全，需要第三方進行監(jiān)理、評估、檢測或咨詢；（2）需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他經雙方同意需要第三方介入的情況。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對拆除工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：（1）審查施工圖紙和施工方案；（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合設計要求；（3）檢查施工現場的安全措施和施工人員的安全操作；（4）發(fā)現安全隱患，及時通知施工方整改；（5）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。15.3.2評估機構評估機構負責對拆除工程進行安全評估，包括但不限于：（1）對拆除工程的安全風險進行識別；（2）對拆除工程的安全措施進行評估；（3）提出改進建議，確保拆除工程安全進行。15.3.3檢測機構檢測機構負責對拆除工程材料、設備進行檢測，包括但不限于：（1）檢測材料、設備的性能指標；（2）確保材料、設備符合國家標準和設計要求；（3）對不合格的材料、設備提出整改要求。15.3.4咨詢機構咨詢機構負責提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于：（1）對拆除工程的技術方案進行咨詢；（2）對施工過程中的問題提供解決方案；（3）對工程管理提供指導。15.3.5保險公司保險公司負責為拆除工程提供保險服務，包括但不限于：（1）為拆除工程投保建筑工程一切險；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進行賠償。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任界定第三方的責任應限于其在合同約定的職責范圍內，對于超出職責范圍的行為，其責任由責任方承擔。15.4.2責任限額第三方的責任限額應根據其服務性質、合同約定及市場行情確定。具體責任限額由雙方在合同中約定。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務符合合同要求。15.5.2第三方與乙方的關系15.5