2024年貴陽地區(qū)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴陽地區(qū)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量與規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.2數(shù)量與規(guī)格1.2.1租賃物品的數(shù)量須符合雙方約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.2.2租賃物品的規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同約定的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同約定的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期3.2.1租金支付周期為每__個月支付一次。3.3支付方式3.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶；3.3.1.2現(xiàn)金支付至出租人指定的收款人；3.3.1.3通過、等第三方支付平臺支付。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)對租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃物品進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。4.2承租人責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題或損壞時，應(yīng)及時通知出租人。5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)購買租賃物品的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。5.2保險費用5.2.1保險費用由出租人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1如果出租人未能按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大問題未能及時修復(fù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如果出租人提前終止租賃合同，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金總額的__%。6.2承租人違約6.2.1如果承租人未能按照約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。6.2.2如果承租人提前終止租賃合同，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為租金總額的__%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于：9.2.1.1租賃期滿，雙方不再續(xù)約；9.2.1.2承租人嚴(yán)重違約，出租人提前終止合同；9.2.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.1.1合同的有效期內(nèi)，如果出租人發(fā)生繼承，合同對繼承人繼續(xù)有效。10.2轉(zhuǎn)讓條件10.2.1出租人不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果11.2.1如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：12.1.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；12.1.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；12.1.1.3及其他雙方同意的不可抗力情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。14.合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3解除條件14.3.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：租賃物品交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品的交付時間、地點、狀態(tài)等信息。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件4：租賃物品維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明租賃物品已投保。附件6：租賃物品歸還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物品的歸還時間、地點、狀態(tài)等信息。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。附件8：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議的書面文件。附件9：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約責(zé)任。附件10：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未能按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大問題未能及時修復(fù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：示例：如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物品，需支付承租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未能按照約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。承租人提前終止租賃合同，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為租金總額的5%。具體責(zé)任包括但不限于：示例：如果承租人未能在約定時間內(nèi)支付租金，出租人可依法追討欠款，并加收滯納金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，協(xié)商確定責(zé)任及賠償方式。具體責(zé)任包括但不限于：示例：如果雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的由出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：