2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間住宅裝修合同標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間住宅裝修合同標(biāo)的本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2裝修公司1.3住宅裝修合同標(biāo)的第二條裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工程進(jìn)度與時間安排4.1裝修工程進(jìn)度4.2完成時間4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條合同的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于__________（具體裝修內(nèi)容），具體裝修范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修內(nèi)容：根據(jù)附件一所列明的項目進(jìn)行裝修，包括但不限于__________（具體裝修內(nèi)容）。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：本合同總裝修價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，詳見附件三。3.2.1按工程進(jìn)度分階段支付；3.2.2工程驗收合格后一次性支付；3.2.3其他支付方式：__________。3.3支付時間：具體支付時間及金額詳見附件四。第四條裝修工程進(jìn)度與時間安排4.1裝修工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照附件五所列明的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.2完成時間：乙方應(yīng)保證裝修工程在__________年__________月__________日前完成。4.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照附件六所列明的保修項目提供保修服務(wù)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照附件七所列明的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3保修期限：自裝修工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條款：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。9.3解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至本合同終止或解除之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如施工過程中有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和施工方案。14.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同定金，定金為合同總價的__________%。14.1.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余的裝修款。14.2附件說明：本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七等是對本合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說明，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，如需書面同意，甲乙雙方應(yīng)簽署書面同意書。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方與甲乙方無利益沖突；2.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的書面同意，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、信息和支持，并按照本合同約定履行相應(yīng)的合同責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條款：第三方介入后，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。4.2解除條款：第三方介入后，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反了甲乙雙方的書面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照本合同約定協(xié)助第三方履行義務(wù)，或違反了甲乙雙方的書面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自第三方介入之日起，至本合同終止或解除之日止。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力后果：第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條第三方介入的法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.1法律法規(guī)：第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照國家和行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，如工作過程中有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方并按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他事項。第十二條第三方介入的附件說明12.1附件說明：本合同附件是對本合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說明，與合同具有同等法律效力。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入的程序、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容，以確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。第三方介入的詳細(xì)條款和說明，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時，根據(jù)實際情況進(jìn)行商議和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：合同價格明細(xì)表附件四：支付時間及金額安排附件五：工程進(jìn)度計劃表附件六：保修項目及期限說明附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件十一：違約金計算方法附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)清單附件十四：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明裝修范圍和內(nèi)容，包括房間布局、裝修材料、施工工藝等，以便乙方準(zhǔn)確理解甲方需求。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料品牌、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出合同價格，包括裝修材料費、施工費、管理費等，以便甲方了解合同總價及支付安排。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明支付時間及金額安排，包括首付款、進(jìn)度款、尾款支付的時間點和金額。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間，以確保乙方按照計劃進(jìn)行施工。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明保修項目及期限，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，以確保乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序、驗收人員、驗收結(jié)果處理等，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于第三方的工作范圍、工作期限、違約責(zé)任等。附件九詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件十詳細(xì)要求和說明：本附件為不可抗力事件證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件描述、影響范圍、處理結(jié)果等。附件十一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出違約金計算方法，用于明確違約行為造成的損失計算方式。附件十二詳細(xì)要求和說明：本附件為合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，用于明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十三詳細(xì)要求和說明：本附件為法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)清單，列出本合同適用的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。附件十四詳細(xì)要求和說明：本附件為合同履行過程中的其他重要文件和資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、變更記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.乙方未按照約定保密信息；4.乙方未按照法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.甲方未按照約定時間支付裝修款；6.甲方未按照約定提供施工所需資料和支持；7.甲方未按照約定協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：1.如果乙方未按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)按照附件十一的違約金計算方法支付違約金。2.如果甲方未按照約定時間支付裝修款，甲方應(yīng)按照附