二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)買賣居間代理合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)買賣居間代理合同范文本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1工業(yè)地產(chǎn)概述3.2地產(chǎn)權(quán)歸屬4.交易價格4.1價格約定4.2價格調(diào)整5.交易款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付地點6.交割與驗收6.1交割時間6.2交割條件6.3驗收標準7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：乙方授權(quán)委托書14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義本合同中，“甲方”指出售工業(yè)地產(chǎn)的一方，“乙方”指購買工業(yè)地產(chǎn)的一方，“交易標的”指甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)，“交易價格”指甲方出售交易標的的價格。1.2合同術(shù)語在本合同中，“交割”指甲方將交易標的的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方，“驗收”指乙方對交易標的進行檢驗，確認其符合合同約定的條件。第二條合同主體2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條交易標的3.1工業(yè)地產(chǎn)概述交易標的位于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[使用年限]。3.2地產(chǎn)權(quán)歸屬交易標的的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條交易價格4.1價格約定交易價格為人民幣[金額]元整。4.2價格調(diào)整交易價格自合同簽訂之日起至交割之日止，如遇國家相關政策調(diào)整，交易價格按照國家相關政策進行相應調(diào)整。第五條交易款項5.1款項支付方式交易款項采用分期支付方式，具體支付計劃如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付總價的[百分比]%作為定金；（2）甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余總價的[百分比]%；（3）交易標的交付使用后，乙方支付剩余總價的[百分比]%。5.2款項支付時間如前款所述，交易款項的支付時間按照支付計劃執(zhí)行。5.3款項支付地點交易款項的支付地點為[具體地點]。第六條交割與驗收6.1交割時間交易標的的交割時間為[具體日期]。6.2交割條件（1）甲方應確保交易標的具備交割條件，包括但不限于：土地權(quán)屬清晰、建筑物完好、無任何法律糾紛等；（2）甲方應向乙方提供交易標的的產(chǎn)權(quán)證明文件、使用說明等相關資料。6.3驗收標準乙方對交易標的的驗收標準為符合國家相關法律法規(guī)、合同約定的條件。第八條履約責任8.1甲方責任（1）甲方應保證交易標的的真實性、合法性，并承擔因交易標的權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責任；（2）甲方應在合同約定的交割時間內(nèi)，完成交易標的的交割手續(xù)，并確保乙方順利取得交易標的的所有權(quán)；（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供交易標的的相關資料和證明文件。8.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定的時間和方式支付交易款項；（2）乙方應在甲方提供的相關資料和證明文件齊全的情況下，配合甲方辦理交易標的的過戶手續(xù)；（3）乙方應按照合同約定，合理使用交易標的，不得擅自改變其用途。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交割交易標的；（2）甲方未按合同約定提供交易標的的相關資料和證明文件；（3）乙方未按合同約定時間支付交易款項；（4）乙方未按合同約定合理使用交易標的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付合同總價[百分比]%的違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付合同總價[百分比]%的違約金；（3）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體地點]仲裁委員會。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）交易標的交割完畢，乙方取得交易標的的所有權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同的通知方式為書面形式，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式進行送達。12.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方詳細地址]（2）乙方送達地址：[乙方詳細地址]第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，保障交易安全，包括但不限于提供信息、評估、見證、監(jiān)理等服務。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的理由、目的、第三方的基本情況及所需服務內(nèi)容。16.2介入批準對方應在收到介入申請后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害甲方或乙方的利益時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、復雜程度及潛在風險等因素確定；（2）責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同及與甲方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同及與乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與雙方的關系第三方應同時與甲方和乙方保持良好溝通，確保合同的有效履行。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。21.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的其他事項22.1保密條款第三方應遵守保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2法律適用本合同中關于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。22.3合同修改本合同中關于第三方介入的條款，任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、交易標的的詳細信息、交易價格、付款方式、交割與驗收條款、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應詳細列明所有交易條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書等，證明甲方對交易標的擁有合法權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方對交易標的的產(chǎn)權(quán)合法性，是合同生效的前提條件。3.附件三：乙方授權(quán)委托書詳細要求：若乙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍、委托期限等。說明：本附件用于證明乙方授權(quán)的合法性，確保合同簽署的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、費用、責任限額、權(quán)利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色、責任及權(quán)利。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項已支付。說明：本附件用于證明交易款項的實際支付情況，確保合同履行。6.附件六：交易標的交割清單詳細要求：包括交易標的的詳細信息、交割時間、驗收情況等。說明：本附件用于確認交易標的的交割情況，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交割交易標的；（2）甲方未按合同約定提供交易標的的相關資料和證明文件；（3）乙方未按合同約定時間支付交易款項；（4）乙方未按合同約定合理使用交易標的；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（6）第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約的，應向乙方支付合同總價[百分比]%的違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付合同總價[百分比]%的違約金；（3）第三方違約的，應向甲方或乙方支付合同總價[百分比]%的違約金；（4）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定時間交割交易標的，甲方應向乙方支付合同總價[百分比]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按合同約定時間支付交易款項，乙方應向甲方支付合同總價[百分比]%的違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)買賣居間代理合同范文1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.代理事項3.1工業(yè)地產(chǎn)買賣3.2居間代理服務4.代理范圍4.1地區(qū)范圍4.2類型范圍5.代理期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期6.代理費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.代理責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“工業(yè)地產(chǎn)”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途的房地產(chǎn)。（2）“買賣”指甲方將工業(yè)地產(chǎn)出售給乙方的行為。（3）“居間代理”指乙方作為中介，促成甲方與乙方之間的工業(yè)地產(chǎn)買賣交易。（4）“代理事項”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的居間代理服務。（5）“代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處收取的服務費用。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，應以本合同中的定義為準。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________第三條代理事項3.1工業(yè)地產(chǎn)買賣乙方應協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成甲方與買方之間的工業(yè)地產(chǎn)買賣交易。3.2居間代理服務（1）為甲方尋找潛在的買方；（2）協(xié)助甲方與買方進行談判；（3）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（4）提供市場分析、價格評估等服務。第四條代理范圍4.1地區(qū)范圍本合同的代理范圍限于____________________地區(qū)。4.2類型范圍本合同的代理范圍限于工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于____________________。第五條代理期限5.1起始日期本合同的起始日期為____________________。5.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為____________________。第六條代理費用6.1費用計算方式代理費用按交易金額的____________________%計算。6.2費用支付方式代理費用在交易完成后，甲方應向乙方支付，支付方式為____________________。第七條代理責任7.1甲方責任（1）甲方應保證其提供的工業(yè)地產(chǎn)信息真實、準確、完整；（2）甲方應按照約定支付代理費用；（3）甲方應配合乙方完成代理事項。7.2乙方責任（1）乙方應按照約定提供居間代理服務；（2）乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密；（3）乙方應盡合理努力促成甲方與買方之間的交易。第八條合同解除8.1解除條件（1）任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時，應提前____________________天書面通知對方；（2）接到解除通知的一方，應在接到通知之日起____________________天內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除本合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失的；（3）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失；（4）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的其他損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍有效，保密期限為____________________年。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的非合同雙方當事人。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的金額。第四條第三方責任范圍4.1第三方的責任范圍限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（2）在介入?yún)f(xié)議的職責范圍內(nèi)，享有必要的決策權(quán)；（3）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。第六條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。7.3第三方與其他非合同方的關系，由第三方自行處理。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和職責；（3）第三方介入的期限；（4）第三方責任限額；（5）第三方權(quán)利義務；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需按照介入?yún)f(xié)議的約定進行。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應的報告或文件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔本合同中的任何責任。第十二條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突12.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。12.2本合同與本合同附件之間如有沖突，以附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方基本信息、介入目的、職責、期限、責任限額、權(quán)利義務、爭議解決方式等。4.工業(yè)地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括買賣雙方基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。5.居間代理服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括居間代理服務范圍、費用、支付方式、雙方權(quán)利義務等。6.交易雙方的身份證明文件要求：提供買賣雙方及第三方的身份證明文件，如身份證、護照等。7.交易雙方的授權(quán)委托書要求：如交易雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。8.交易雙方的銀行賬戶信息要求：提供買賣雙方及第三方的銀行賬戶信息，確保付款準確無誤。9.市場分析報告要求：第三方提供的市場分析報告，應包括市場行情、價格趨勢、風險評估等。10.交易雙方的合作備忘錄要求：如雙方在交易過程中達成其他共識，可簽訂合作備忘錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點交付工業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方未按約定提供居間代理服務；（3）第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責；（4）交易雙方未按約定履行付款義務；（5）交易雙方未按約定履行合同終止后的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間、地點交付工業(yè)地產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償乙方因延期交付而遭受的損失；（2）乙方未按約定提供居間代理服務，應承擔違約責任，賠償甲方因服務不到位而遭受的損失；（3）第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不到位而遭受的損失；（4）交易雙方未按約定履行付款義務，應承擔違約責任，賠償對方因違約行為而遭受的損失；（5）交易雙方未按約定履行合同終止后的保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露而遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)地產(chǎn)，導致乙方無法按原計劃進行生產(chǎn)，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方因延期交付而遭受的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。（2）乙方未按約定提供居間代理服務，導致甲方無法在約定時間內(nèi)完成工業(yè)地產(chǎn)的出售。乙方應賠償甲方因服務不到位而遭受的損失，包括但不限于機會成本、違約金等。（3）第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，導致甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)重大損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不到位而遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)買賣居間代理合同范文2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范圍3.1工業(yè)地產(chǎn)買賣3.2居間代理服務4.代理費用4.1費用計算方式4.2付款時間及方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理結(jié)束時間6.代理義務6.1乙方義務6.2甲方義務7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)信息12.2附件二：代理協(xié)議13.其他13.1不可抗力13.2合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、物流等用途的房地產(chǎn)。1.1.2“買賣”指甲方購買乙方所提供的工業(yè)地產(chǎn)。1.1.3“居間代理”指乙方作為甲方與工業(yè)地產(chǎn)賣方之間的中介，提供信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等服務。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條定義解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.代理范圍3.1工業(yè)地產(chǎn)買賣3.1.1乙方應在甲方委托的范圍內(nèi)，尋找并促成甲方購買工業(yè)地產(chǎn)。3.1.2乙方應向甲方提供相關工業(yè)地產(chǎn)的市場信息、交易價格、交易條件等。3.2居間代理服務3.2.1乙方應協(xié)助甲方與工業(yè)地產(chǎn)賣方進行談判，爭取有利于甲方的交易條件。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關手續(xù)。4.代理費用4.1費用計算方式4.1.1代理費用按成交價的百分比計算，具體比例為_______%。4.1.2代理費用在交易完成后支付。4.2付款時間及方式4.2.1甲方應在交易完成后_______個工作日內(nèi)支付代理費用。4.2.2代理費用支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.代理期限5.1代理起始時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_______年。5.2代理結(jié)束時間5.2.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.代理義務6.1乙方義務6.1.1乙方應盡其最大努力，為甲方尋找合適的工業(yè)地產(chǎn)。6.1.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照約定支付代理費用。6.2.2甲方應配合乙方進行交易談判和相關手續(xù)辦理。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下，乙方提供的信息、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責任8.2.1若甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。8.2.2甲方因侵權(quán)行為給乙方造成的損失，應予以賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費用的；9.1.2乙方未按約定履行居間代理義務的；9.1.3任何一方違反保密義務的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.2.3.3合同約定的其他終止條件成立。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)信息12.1.1附件一為乙方提供的工業(yè)地產(chǎn)詳細信息，包括但不限于地理位置、面積、用途、配套設施等。12.2附件二：代理協(xié)議12.2.1附件二為乙方與甲方簽訂的居間代理協(xié)議，詳細列明雙方的權(quán)利和義務。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關活動。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或服務的；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲方和乙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或意見導致的損失、違約責任等。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務或意見，不包括甲方和乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。16.1.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務或意見。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務或意見的提供。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系為委托與受托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系為居間代理關系，乙方為居間方，第三方為被代理方。17.2.2乙方應按照約定向第三方支付居間代理費用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方。18.1.2雙方應在收到通知后_______個工作日內(nèi)，確定第三方并簽訂相關協(xié)議。18.1.3第三方