2024年按揭借款分期還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年按揭借款分期還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條還款期限與方式3.1還款期限3.2還款方式3.3還款賬戶第四條還款計(jì)劃4.1還款分期4.2每期還款金額4.3還款日期第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物權(quán)利與處置6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物處置第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同修改第十三條合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息貸款方全稱：銀行貸款方地址：市區(qū)路號(hào)貸款方聯(lián)系人：先生1.2借款方信息借款方全稱：X公司借款方地址：市區(qū)路號(hào)借款方聯(lián)系人：先生1.3抵押物信息抵押物描述：位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：抵押物價(jià)值：人民幣X萬元抵押物權(quán)屬：借款方合法擁有第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款總額：人民幣X萬元2.2貸款用途貸款主要用于：公司經(jīng)營周轉(zhuǎn)第三條還款期限與方式3.1還款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款3.3還款賬戶還款賬戶名稱：銀行還款賬戶號(hào)碼：X第四條還款計(jì)劃4.1還款分期貸款共分為期還款，每期還款金額相同4.2每期還款金額每期還款金額：人民幣萬元4.3還款日期每期還款日期：每月日第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款年利率：%5.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣萬元抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣萬元其他費(fèi)用：無第六條抵押物權(quán)利與處置6.1抵押物權(quán)利借款方保證對(duì)抵押物擁有完全的權(quán)利，無任何權(quán)利糾紛6.2抵押物處置在借款方未按期還款的情況下，貸款方有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款方違約若借款方未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率若借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款本金及相應(yīng)利息8.2貸款方違約若貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日利率若貸款方未按約定方式收取還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密10.2泄露后果若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等12.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入情形包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。13.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。14.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)、影響力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十五條第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未按約定履行職責(zé)的責(zé)任。15.3第三方與貸款方的關(guān)系第三方應(yīng)按照貸款方的要求，提供必要的資料和服務(wù)，但不由貸款方指定。15.4第三方與借款方的關(guān)系第三方應(yīng)按照借款方的要求，提供必要的資料和服務(wù)，但不由借款方指定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。16.2說明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以確保合同的順利履行。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定，賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第十八條第三方介入的合同修改18.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本合同。18.2合同附件修改后的合同附件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。19.2解除后的責(zé)任解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表描述：借款方填寫的貸款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)信息要求：填寫完整、準(zhǔn)確，包括但不限于借款方基本信息、貸款金額、貸款用途等附件二：抵押物清單描述：列明抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等要求：清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，抵押物價(jià)值應(yīng)符合合同約定附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件描述：借款方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證真實(shí)、有效，復(fù)印件清晰可辨附件四：貸款合同副本描述：本合同的副本，供借款方和貸款方留存要求：副本內(nèi)容與正本一致，無遺漏或錯(cuò)誤附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確第三方職責(zé)、義務(wù)，以及違約責(zé)任等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期還款未按約定用途使用貸款第三方未按約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按期還款：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計(jì)算逾期利息未按約定用途使用貸款：貸款方有權(quán)提前收回貸款本金及相應(yīng)利息第三方未按約定履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任示例說明：若借款方未按期還款，則需支付逾期利息，如逾期本金為100萬元，逾期天數(shù)為30天，日利率為0.05%，則逾期利息為15000元。若借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款本金及相應(yīng)利息，如貸款金額為500萬元，提前收回本金及利息總額為600萬元。若第三方未按約定履行其職責(zé)，如中介方未提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。5.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。6.違約：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同：本合同是甲乙雙方之間的法律約束文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，在本合同中提供貸款并收取還款。借款方：指接受貸款的法人或其他組織，在本合同中接受貸款并按約定還款。抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，在本合同中用于擔(dān)保貸款的安全。第三方：指除甲乙雙方之