2024版中介公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.信息使用及分享5.1信息使用范圍5.2信息分享方式5.3信息保護(hù)措施6.合作伙伴關(guān)系6.1合作伙伴資格6.2合作伙伴權(quán)利義務(wù)6.3合作伙伴變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同解除及終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2財(cái)務(wù)清算11.3資料交接12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：_________________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：_________________房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)類(lèi)型：_________________房產(chǎn)面積：_________________房產(chǎn)權(quán)屬：_________________2.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（4）提供交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方服務(wù)費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。3.2支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用在交易完成后，甲方支付給乙方。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；4.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密上述內(nèi)容，保密期限至保密內(nèi)容公開(kāi)或泄露之日起______年。4.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。5.信息使用及分享5.1信息使用范圍乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息。5.2信息分享方式未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的信息分享給任何第三方。5.3信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方信息的安全。6.合作伙伴關(guān)系6.1合作伙伴資格乙方應(yīng)具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法資格，并取得相關(guān)資質(zhì)。6.2合作伙伴權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；6.3合作伙伴變更如乙方需要變更合作伙伴，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按本合同約定支付費(fèi)用；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因違約所造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（2）一方違約，另一方給予書(shū)面通知，違約方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽本合同的；8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已收集的甲方房產(chǎn)信息予以銷(xiāo)毀或返還甲方；（3）雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（4）雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成資料交接。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同解除及終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已收取的費(fèi)用和未收取的費(fèi)用。11.2財(cái)務(wù)清算雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)清算。11.3資料交接雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成資料交接，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易文件等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，基于本合同的履行，提供咨詢(xún)、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的介入方式、介入范圍及介入期限。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍及期限。5.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入期間，甲方、乙方及第三方之間應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展工作，不得干涉甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3第三方提供的服務(wù)成果，甲方、乙方應(yīng)共同確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)結(jié)束后支付。8.第三方介入的變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的范圍、期限等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入變更后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成相關(guān)工作的交接和費(fèi)用結(jié)算。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，甲乙雙方及第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。11.2保密期限自第三方介入開(kāi)始之日起至本合同終止后____年。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入期間，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2第三方介入涉及的法律法規(guī)變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：該附件用于記錄和確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等，需明確、具體。說(shuō)明：該附件用于記錄和確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等，需明確、具體。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，需明確、具體。說(shuō)明：該附件用于記錄和確認(rèn)合同變更的事項(xiàng)，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用結(jié)算的明細(xì)、金額、支付時(shí)間等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：該附件用于記錄和確認(rèn)財(cái)務(wù)結(jié)算的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：資料交接清單詳細(xì)要求：包括交接的資料名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等，需明確、具體。說(shuō)明：該附件用于記錄和確認(rèn)資料交接的情況，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)提供虛假房產(chǎn)信息；c)干擾乙方正常履行職責(zé)。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b)泄露甲方商業(yè)秘密；c)未按合同約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：a)提供虛假信息；b)未按合同約定履行職責(zé)；c)泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失；b)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失；c)第三方違約，應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償損失。2.2違約金金額：a)違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定；b)違約金最高不超過(guò)合同總金額的_____%。2.3損失賠償：a)損失賠償以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失；b)雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：a)甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方違約示例：b)乙方在提供房產(chǎn)信息時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。3.3第三方違約示例：c)第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)丟失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。全文完。2024版中介公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同主體與基本信息2.1中介公司基本信息2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.3合同期限3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)方式與流程4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間與期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容界定5.2保密期限與義務(wù)5.3違約責(zé)任與賠償6.保密信息的使用與披露6.1使用范圍與條件6.2披露限制與例外6.3保密信息使用責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院10.3法律變更與適用11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)清算與結(jié)算13.2責(zé)任追溯與追究13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。1.2合同生效條件：中介公司及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力，并簽署本合同。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同主體與基本信息2.1中介公司基本信息：中介公司名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊(cè)資本等。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3合同期限：本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2服務(wù)范圍界定：本合同約定的服務(wù)范圍僅限于____市____區(qū)范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等房產(chǎn)交易。3.3服務(wù)方式與流程：中介公司通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)，具體流程如下：……4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：本合同服務(wù)費(fèi)用包括傭金、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按中介公司要求，在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間與期限：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，其他相關(guān)費(fèi)用在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容界定：本合同中涉及到的客戶(hù)信息、市場(chǎng)信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限與義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任與賠償：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。6.保密信息的使用與披露6.1使用范圍與條件：雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得用于其他目的。6.2披露限制與例外：在法律法規(guī)要求、法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決等情況下，雙方有權(quán)披露保密信息。6.3保密信息使用責(zé)任：任何一方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)確保其合法、合規(guī)，并對(duì)因使用保密信息而引起的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形界定：本合同中任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。7.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算與結(jié)算。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2糾紛管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3法律變更與適用：如我國(guó)法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與變更后的法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。11.2通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。11.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)房地產(chǎn)管理局。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)清算與結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)清算與結(jié)算，確保各方權(quán)益。13.2責(zé)任追溯與追究：因合同解除或終止而發(fā)生的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)依法追究對(duì)方責(zé)任。13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、檔案資料歸檔等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同于____市____區(qū)____地址簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（中介公司）和乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的通知：甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于其與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不得侵犯甲方和乙方的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方違約行為造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方服務(wù)的提供：第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。20.3第三方服務(wù)的期限：第三方服務(wù)的期限由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)確定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。21.2第三方介入的解除：如因不可抗力或其他合理原因，任何一方要求解除第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方合同：第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2附件內(nèi)容：第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等，由中介公司提供并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介公司為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，由中介公司制定并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息進(jìn)行保密，約定保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等，由第三方制定并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。5.財(cái)務(wù)清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除或終止后，由中介公司編制的財(cái)務(wù)清算報(bào)告，包括收支明細(xì)、剩余款項(xiàng)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同在履行過(guò)程中，如需解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為10000元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償中介公司因此遭受的損失，包括但不限于傭金損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如因乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致中介公司損失傭金5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：中介公司未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介公司應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如中介公司未按約定提供服務(wù)，乙方已支付服務(wù)費(fèi)用10000元，則中介公司應(yīng)退還10000元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024版中介公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同變更及解除2.當(dāng)事人信息2.1甲方（中介公司）信息2.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）信息3.委托事項(xiàng)及范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.2委托事項(xiàng)具體要求3.3委托事項(xiàng)范圍限制4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及費(fèi)用退還5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止后的處理7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供信息及資源的義務(wù)7.2甲方協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方遵守合同及行業(yè)規(guī)定的義務(wù)8.2乙方維護(hù)甲方及自身權(quán)益的義務(wù)8.3乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：委托事項(xiàng)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3通知送達(dá)方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起正式生效。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（中介公司）信息：公司名稱(chēng)：[中介公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[電子郵箱]2.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）信息：姓名：[房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[電子郵箱]3.委托事項(xiàng)及范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容：在甲方提供的房源信息范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)。協(xié)助購(gòu)房客戶(hù)完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等。3.2委托事項(xiàng)具體要求：乙方需在委托期限內(nèi)完成至少[具體數(shù)量]套房產(chǎn)的銷(xiāo)售或租賃。乙方需確保所推薦房源信息的真實(shí)性和合法性。3.3委托事項(xiàng)范圍限制：乙方不得將甲方委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。乙方不得在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功促成購(gòu)房交易，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用比例為成交額的[具體比例]%。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3違約責(zé)任及費(fèi)用退還：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[具體比例]%。5.保密條款5.1保密信息范圍：甲方提供的房源信息、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)及責(zé)任：乙方不得向任何第三方泄露保密信息。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任：乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的[具體比例]%。6.合作期限及終止6.1合作期限：本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合作終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的。6.3合作終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有委托事項(xiàng)，并將所有相關(guān)資料交還甲方。8.甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方提供信息及資源的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房源信息和客戶(hù)信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。8.2甲方協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶(hù)建立聯(lián)系，促進(jìn)交易達(dá)成。甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)備和市場(chǎng)推廣支持。8.3甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供信息或資源，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方責(zé)任及義務(wù)9.1乙方遵守合同及行業(yè)規(guī)定的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得從事欺詐行為。9.2乙方維護(hù)甲方及自身權(quán)益的義務(wù)：乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)和權(quán)益。乙方應(yīng)保護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲方利益。9.3乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：委托事項(xiàng)清單列明具體的委托事項(xiàng)和目標(biāo)。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用。12.3附件三：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方可就合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。14.3合同簽署人簽名及蓋章：甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]；[甲方公司蓋章]。乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]；[乙方簽名]。[附件]：委托事項(xiàng)清單、服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)、保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的需要，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同執(zhí)行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或服務(wù)，如信息系統(tǒng)提供商、數(shù)據(jù)分析公司等。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和意見(jiàn)，如律師事務(wù)所、法律顧問(wèn)公司等。評(píng)估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或市場(chǎng)分析，如評(píng)估公司、咨詢(xún)公司等。審計(jì)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或合規(guī)審計(jì)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)公司等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)另一方同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方介入需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。第三方在執(zhí)行本合