2024簡單租房押一付三合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡單租房押一付三合同本合同目錄一覽第一條租房押金1.1租房押金金額1.2押金的退還條件及時(shí)間1.3押金的扣除條件第二條租房租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條房屋維護(hù)與維修4.1房東的維護(hù)責(zé)任4.2租戶的維護(hù)責(zé)任第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2禁止行為第六條房屋變更6.1租房合同變更條件6.2租房合同終止條件第七條房屋退租7.1退租通知期限7.2退租時(shí)的押金退還第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任8.2租戶的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加費(fèi)用第十四條雙方簽字14.1房東簽字14.2租戶簽字第一部分：合同如下：第一條租房押金1.1租房押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保證租戶履行租房合同約定，愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，并在合同到期或解除合同時(shí)，無欠租、無損壞租賃物品等情形下退還。1.2押金的退還條件及時(shí)間：租戶按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，合同到期或解除合同時(shí)，房東應(yīng)在扣除租戶應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。1.3.1租戶逾期支付租金的，每逾期一日，扣除應(yīng)付租金的【】%作為滯納金；1.3.2租戶損壞租賃房屋或設(shè)施的，扣除修復(fù)費(fèi)用或賠償金；1.3.3租戶違反本合同其他約定的，按照違約責(zé)任條款的約定扣除相應(yīng)金額。第二條租房租金2.1租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，租戶應(yīng)按月支付租金。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租戶應(yīng)在每月【】日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：租戶應(yīng)在每月租金支付截止日前【】個(gè)工作日支付租金，逾期支付的，按照第一條1.3.1款的約定承擔(dān)滯納金。第三條租房期限3.1租房開始日期為【】。3.2租房結(jié)束日期為【】。第四條房屋維護(hù)與維修4.1房東的維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全、合法使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租戶的維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，妥善保管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知房東，并按照房東的指示進(jìn)行處理。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍：租戶僅限于【】使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2.1違法活動(dòng)；5.2.2損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為；5.2.3擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為；5.2.4存放易燃、易爆、有毒、有害物品；5.2.5其他影響房屋及設(shè)施安全、正常使用的行為。第六條房屋變更6.1租房合同變更條件：合同期內(nèi)，如房東、租戶雙方同意變更合同條款，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2租房合同終止條件：合同到期，本合同自動(dòng)終止。合同期內(nèi)，如租戶提前解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知房東，并按照第一條1.3.2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房屋退租7.1退租通知期限：租戶如需退租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知房東。7.2退租時(shí)的押金退還：租戶按照本合同約定履行退租手續(xù)，無欠租、無損壞租賃物品等情形下，房東應(yīng)在扣除租戶應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任：房東未按照本合同約定提供租賃房屋或設(shè)施，影響租戶正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。8.2租戶的違約責(zé)任：租戶未按照本合同約定支付租金或使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：房東與租戶在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的條件和程序按照本合同第七條和違約責(zé)任條款的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加費(fèi)用如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行支付，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十四條雙方簽字14.1房東（甲方）：【】14.2租戶（乙方）：【】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃房屋的詳細(xì)布局、房間數(shù)量、面積等信息，以便租戶了解房屋實(shí)際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息，以便租戶確認(rèn)接收的設(shè)施狀況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件四：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明押金退還的詳細(xì)信息，包括退還金額、退還時(shí)間等。附件五：房屋維護(hù)與維修事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明房屋維護(hù)與維修的事項(xiàng)，包括房東和租戶各自的維護(hù)責(zé)任等。附件六：房屋使用規(guī)定事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明房屋使用的規(guī)定事項(xiàng)，包括房屋使用范圍、禁止行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶逾期支付租金2.租戶損壞租賃房屋或設(shè)施3.租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.租戶未按照約定使用房屋及設(shè)施5.房東未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶逾期支付租金：每逾期一日，扣除應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。2.租戶損壞租賃房屋或設(shè)施：扣除修復(fù)費(fèi)用或賠償金。3.租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：按照違約責(zé)任條款的約定承擔(dān)違約金。4.租戶未按照約定使用房屋及設(shè)施：按照違約責(zé)任條款的約定承擔(dān)違約金。5.房東未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施：向租戶支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。示例說明：如租戶逾期支付租金，假設(shè)當(dāng)月租金為人民幣1000元，租戶逾期支付3日，則應(yīng)扣除滯納金【】元（1000元x【】%x3天）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與租戶之間簽訂的，約定租賃房屋及設(shè)施使用權(quán)的合同。2.押金：指租戶為保證履行租房合同約定而支付給房東的一定金額。3.租金：指租戶按照合同約定每月支付給房東的房屋使用費(fèi)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.法律途徑：指合