2024物業(yè)電子信息化平臺建設(shè)與軟件公司開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)電子信息化平臺建設(shè)與軟件公司開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容2.2項目范圍2.3項目目標(biāo)3.合作方式與流程3.1合作方式3.2項目實施流程3.3項目進度安排4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持與服務(wù)5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護5.3保密條款6.費用與支付6.1項目費用6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄地9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.2履行地點與時間10.3監(jiān)督與檢查11.風(fēng)險管理與應(yīng)急預(yù)案11.1風(fēng)險識別與評估11.2風(fēng)險應(yīng)對措施11.3應(yīng)急預(yù)案12.合同信息與溝通12.1信息交流渠道12.2溝通機制12.3合同資料管理13.附件13.1項目需求說明書13.2技術(shù)方案文檔13.3項目預(yù)算表13.4其他相關(guān)附件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同效力14.5雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方、乙方簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4相關(guān)術(shù)語定義（1）物業(yè)電子信息化平臺：指甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，通過乙方開發(fā)的技術(shù)手段，建設(shè)的一個包含物業(yè)管理、服務(wù)、監(jiān)督等功能的電子信息化平臺。（2）開發(fā)軟件：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方開發(fā)的相關(guān)軟件產(chǎn)品。（3）交付物：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方交付的軟件產(chǎn)品、技術(shù)文檔、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等。第二條項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容本合同項下的項目內(nèi)容主要包括：（1）物業(yè)電子信息化平臺的前端設(shè)計、開發(fā)、測試和部署；（2）物業(yè)電子信息化平臺的后端設(shè)計、開發(fā)、測試和部署；（3）相關(guān)技術(shù)支持與服務(wù)。2.2項目范圍本合同項下的項目范圍包括但不限于：（1）物業(yè)電子信息化平臺的需求分析；（2）物業(yè)電子信息化平臺的系統(tǒng)設(shè)計；（3）物業(yè)電子信息化平臺的軟件開發(fā)；（4）物業(yè)電子信息化平臺的系統(tǒng)集成；（5）物業(yè)電子信息化平臺的測試與調(diào)試；（6）物業(yè)電子信息化平臺的培訓(xùn)與技術(shù)支持；（7）物業(yè)電子信息化平臺的運維與維護。2.3項目目標(biāo)本合同項下的項目目標(biāo)為：乙方按照甲方的需求，完成物業(yè)電子信息化平臺的建設(shè)，并確保平臺穩(wěn)定、安全、高效運行，滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。第三條合作方式與流程3.1合作方式本合同項下的合作方式為：甲方提供需求，乙方根據(jù)需求進行軟件開發(fā)，丙方負(fù)責(zé)項目實施與運維。3.2項目實施流程本合同項下的項目實施流程包括但不限于：（1）甲方提供詳細(xì)需求，乙方進行需求分析；（2）乙方根據(jù)需求，進行系統(tǒng)設(shè)計，并提供設(shè)計文檔；（3）乙方進行軟件開發(fā)，并進行測試與調(diào)試；（4）丙方進行項目實施，包括系統(tǒng)部署、運維與維護；（5）甲方對交付物進行驗收，并提出改進意見；（6）乙方根據(jù)甲方意見，進行改進，并重新提交交付物；（7）甲方對改進后的交付物進行驗收，項目結(jié)束。3.3項目進度安排本合同項下的項目進度安排如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提供需求分析報告；（2）需求分析報告經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在10個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計，并提供設(shè)計文檔；（3）設(shè)計文檔經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在20個工作日內(nèi)完成軟件開發(fā)，并進行測試與調(diào)試；（4）軟件開發(fā)完成后，丙方在15個工作日內(nèi)完成項目實施，包括系統(tǒng)部署、運維與維護；（5）甲方在收到交付物后10個工作日內(nèi)進行驗收，并提出改進意見；（6）乙方根據(jù)甲方意見，在15個工作日內(nèi)完成改進，并重新提交交付物；（7）甲方在收到改進后的交付物后5個工作日內(nèi)進行驗收，項目結(jié)束。第四條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求本合同項下的技術(shù)要求如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，進行軟件開發(fā)，確保軟件功能完善、性能穩(wěn)定；（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行軟件開發(fā)；（3）乙方應(yīng)保證所開發(fā)軟件的清晰、易于維護；（4）乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文檔，包括設(shè)計文檔、使用手冊等。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）軟件開發(fā)應(yīng)符合《軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量》（GB/T16260）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（2）軟件開發(fā)應(yīng)符合《計算機軟件產(chǎn)品開發(fā)文件編制指南》（GB/T8567）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）軟件開發(fā)應(yīng)符合《信息安全技術(shù)計算機系統(tǒng)安全保護等級劃分準(zhǔn)則》（GB17859）的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項下開發(fā)的軟件產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方應(yīng)保證所開發(fā)的軟件產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)讓與所開發(fā)軟件產(chǎn)品相關(guān)的全部知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)將其擁有的與本合同項下開發(fā)軟件產(chǎn)品相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，明示于本合同，并承諾將這些知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等授予甲方。8.3保密條款（1）乙方應(yīng)對本合同項下的所有商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）乙方應(yīng)對與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（3）乙方應(yīng)對與甲方交流過程中的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（4）乙方應(yīng)對其員工、顧問等可能接觸到的甲方商業(yè)秘密和機密信息進行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。第九條費用與支付9.1項目費用本合同項下的項目費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于軟件開發(fā)費、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等。9.2支付方式與時間甲方在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付項目費用的【】%；剩余的【】%，甲方在項目驗收合格后支付。9.3費用調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項目進度延誤或增加費用，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定完成開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方未按照本合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（3）丙方未按照本合同約定完成項目實施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項目費用的【】%；（2）違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)甲方實際損失的【】%計算，但不超過乙方應(yīng)支付的違約金金額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.3合同終止（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，對方解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方解除本合同。第十三條合同信息與溝通13.1信息交流渠道（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊，負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)與溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開項目會議，匯報項目進度、存在的問題及解決方案；（3）雙方應(yīng)對項目相關(guān)文件進行歸檔管理，便于查閱與追溯。13.2溝通機制雙方應(yīng)建立及時、有效的溝通機制，確保項目順利進行。13.3合同資料管理雙方應(yīng)將本合同相關(guān)的所有資料、文件、往來信函等予以歸檔，并確保資料的完整性、真實性和可追溯性。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解除如一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)咨詢方等。1.2第三方可分為兩類：一類是甲方或乙方邀請參與合同執(zhí)行過程的第三方，另一類是甲乙方未邀請但直接介入合同執(zhí)行過程的第三方。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲方或乙方邀請第三方介入的方式包括：聘請、委托、聯(lián)營、合作等。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力、資質(zhì)和良好信譽；（2）第三方不得與甲方或乙方存在利益沖突；（3）第三方應(yīng)同意遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的需求，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、穩(wěn)定性。3.3第三方享有其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲乙方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同執(zhí)行過程獲取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方與甲方、乙方之間的其他協(xié)議，不得與本合同相抵觸。4.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方負(fù)責(zé)，甲乙方之間的事務(wù)處理，不涉及第三方。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免糾紛擴大。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的方式、性質(zhì)、職責(zé)等確定。5.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.4第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的報酬總額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方如欲變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙方如解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】天通知第三方，并支付合同解除后的相關(guān)費用。6.3第三方如因故不能履行合同，甲方乙方可解除合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知第三方，并給予改正的機會。如第三方未改正，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方之間的劃分：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付第三方約定的報酬。8.2第三方與丙方之間的劃分：如丙方參與合同執(zhí)行過程，第三方應(yīng)直接與丙方溝通，丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作。8.3第三方與供應(yīng)商、客戶等之間的劃分：第三方如與其他自然人、法人和其他組織建立合同關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書：詳細(xì)描述物業(yè)電子信息化平臺的功能、性能、界面等需求，以及甲方對軟件開發(fā)的具體要求。2.技術(shù)方案文檔：詳細(xì)描述乙方為滿足甲方需求而設(shè)計的軟件開發(fā)方案，包括技術(shù)路線、開發(fā)計劃、資源配置等。3.項目預(yù)算表：詳細(xì)列明本合同項下項目的各項費用，包括軟件開發(fā)費、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等。4.保密協(xié)議：明確甲乙雙方在項目執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息。5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：乙方將所開發(fā)軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.質(zhì)量保證協(xié)議：乙方對所開發(fā)軟件產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，明確質(zhì)量保證的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.培訓(xùn)計劃：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等安排。8.運維與維護協(xié)議：明確乙方在項目驗收后的運維與維護責(zé)任，包括技術(shù)支持、系統(tǒng)升級、故障處理等。9.合同履行進度表：詳細(xì)列明本合同項下各階段的履行時間、責(zé)任主體、交付成果等。10.合同變更申請表：用于申請合同的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、功能等要求完成軟件開發(fā)任務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定的時間、金額等要求支付費用，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成項目實施，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)