2025版綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1術語定義2.2通用解釋3.雙方基本信息3.1居間服務方信息3.2房屋拍賣方信息3.3房屋競拍方信息4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務方責任6.1信息真實性保證6.2居間服務義務6.3風險提示義務7.房屋拍賣方責任7.1房屋信息真實性保證7.2拍賣流程規(guī)范7.3風險提示義務8.競拍方責任8.1競拍資格確認8.2競拍保證金繳納8.3競拍行為規(guī)范9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任10.1居間服務方違約責任10.2房屋拍賣方違約責任10.3競拍方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1術語定義本協(xié)議中使用的術語如下：（1）“綠色環(huán)保房屋”指符合國家綠色環(huán)保標準，具有節(jié)能、環(huán)保、健康等特點的住宅。（2）“居間服務”指居間服務方在拍賣過程中為拍賣方提供信息收集、市場調研、競拍咨詢、合同起草等服務。（3）“競拍方”指有意向參加綠色環(huán)保房屋拍賣的購買者。2.2通用解釋本協(xié)議中的通用解釋如下：（1）除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議中的“雙方”指居間服務方和拍賣方。第三條雙方基本信息3.1居間服務方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯系人：_______（4）聯系電話：_______3.2房屋拍賣方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯系人：_______（4）聯系電話：_______3.3房屋競拍方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯系人：_______（4）聯系電話：_______第四條居間服務內容4.1居間服務范圍（1）收集并整理綠色環(huán)保房屋的相關信息，包括房屋概況、產權狀況、交易價格等。（2）協(xié)助拍賣方進行市場調研，分析競拍方需求，制定合理的拍賣方案。（3）為競拍方提供專業(yè)咨詢，包括房屋評估、法律咨詢等。（4）協(xié)助拍賣方起草拍賣合同，并監(jiān)督合同的履行。4.2居間服務方式（1）線上服務：通過電子郵件、網絡平臺等方式提供信息查詢、咨詢等服務。（2）線下服務：現場接待、會議組織、合同起草等。4.3居間服務期限本協(xié)議有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。第五條居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用按照居間服務方提供的實際服務內容和競拍方實際成交金額的一定比例計算。5.2費用支付方式居間服務費用由競拍方在拍賣成交后支付，支付方式為_______。5.3費用支付時間居間服務費用應在拍賣成交后的_______日內支付。第六條居間服務方責任6.1信息真實性保證居間服務方保證所提供的信息真實、準確、完整。6.2居間服務義務居間服務方應按照本協(xié)議約定，全面履行居間服務義務。6.3風險提示義務居間服務方應向拍賣方和競拍方提示可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。第七條房屋拍賣方責任7.1房屋信息真實性保證拍賣方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。7.2拍賣流程規(guī)范拍賣方應按照國家相關法律法規(guī)和拍賣規(guī)則進行拍賣活動。7.3風險提示義務拍賣方應向競拍方提示可能存在的風險，包括但不限于房屋產權風險、交易風險等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的居間服務期限屆滿。（2）居間服務完成，雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止本協(xié)議，應提前_______日書面通知對方。（2）自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議解除或終止。（3）雙方應按照本協(xié)議約定，處理解除或終止后的善后事宜。第九條違約責任9.1居間服務方違約責任（1）因居間服務方原因導致拍賣活動無法進行，居間服務方應承擔全部責任。（2）居間服務方未履行信息真實性保證義務，導致拍賣方或競拍方受損，應承擔賠償責任。9.2房屋拍賣方違約責任（1）因拍賣方原因導致拍賣活動無法進行，拍賣方應承擔全部責任。（2）拍賣方未履行房屋信息真實性保證義務，導致競拍方受損，應承擔賠償責任。9.3競拍方違約責任（1）競拍方未按約定支付居間服務費用，應承擔違約責任。（2）競拍方未按約定參加拍賣，導致拍賣活動無法進行，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1通知方式（1）本協(xié)議規(guī)定的通知，應以書面形式發(fā)送。（2）通知自發(fā)送之日起_______日內視為送達。12.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行不能的，雙方互不承擔責任。12.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得擅自修改本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除居間服務方、拍賣方和競拍方之外的，根據本協(xié)議的約定或法律規(guī)定，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行有關的其他主體，包括但不限于鑒定機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經居間服務方、拍賣方和競拍方協(xié)商一致，并書面同意。（2）第三方介入應有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成居間服務方、拍賣方或競拍方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3.2責任限額（1）第三方責任限額由居間服務方、拍賣方和競拍方在協(xié)議中約定，并在第三方介入時予以明確。（2）若未約定責任限額，第三方責任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4第三方權利和義務14.4.1第三方權利（1）第三方有權要求居間服務方、拍賣方和競拍方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據本協(xié)議約定，參與合同履行過程中的有關活動。14.4.2第三方義務（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行相應的職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十四部分：甲方額外條款14.5甲方權利14.5.1甲方有權要求居間服務方、拍賣方和競拍方對第三方介入的必要性和可行性進行評估。14.5.2甲方有權參與第三方介入的協(xié)商過程，并提出自己的意見。14.6甲方義務14.6.1甲方應配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。14.6.2甲方應確保第三方介入不會對本協(xié)議的履行造成不利影響。第十四部分：乙方額外條款14.7乙方權利14.7.1乙方有權要求居間服務方、拍賣方和競拍方對第三方介入的必要性和可行性進行評估。14.7.2乙方有權參與第三方介入的協(xié)商過程，并提出自己的意見。14.8乙方義務14.8.1乙方應配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。14.8.2乙方應確保第三方介入不會對本協(xié)議的履行造成不利影響。第十四部分：第三方與其他各方的劃分說明14.9第三方與居間服務方的劃分（1）第三方在提供居間服務過程中，應遵守居間服務方的要求，不得損害居間服務方的合法權益。（2）第三方因自身原因導致居間服務方受損，應承擔相應的賠償責任。14.10第三方與拍賣方的劃分（1）第三方在提供拍賣服務過程中，應遵守拍賣方的規(guī)定，不得損害拍賣方的合法權益。（2）第三方因自身原因導致拍賣方受損，應承擔相應的賠償責任。14.11第三方與競拍方的劃分（1）第三方在提供競拍服務過程中，應遵守競拍方的規(guī)定，不得損害競拍方的合法權益。（2）第三方因自身原因導致競拍方受損，應承擔相應的賠償責任。第十四部分：第三方介入的程序14.12第三方介入程序（1）居間服務方、拍賣方和競拍方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）居間服務方、拍賣方和競拍方共同簽訂第三方介入協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行。（4）居間服務方、拍賣方和競拍方共同監(jiān)督第三方履行職責。第十四部分：第三方介入的終止14.13第三方介入終止條件（1）本協(xié)議履行完畢或終止。（2）第三方完成協(xié)議約定的職責。（3）居間服務方、拍賣方和競拍方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。14.14第三方介入終止程序（1）居間服務方、拍賣方和競拍方共同決定終止第三方介入。（2）第三方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議詳細要求：本附件為協(xié)議的正式文本，包括協(xié)議的全部條款和雙方簽字蓋章。說明：本附件是協(xié)議的法定副本，所有簽字方應妥善保管。2.附件二：房屋信息明細表詳細要求：包含房屋的詳細信息，如面積、戶型、建筑年代、配套設施等。說明：本附件用于競拍方了解房屋情況，作為競拍決策的依據。3.附件三：居間服務費用明細表詳細要求：列出居間服務費用的具體計算方式和支付方式。說明：本附件用于明確居間服務費用的構成和支付細節(jié)。4.附件四：競拍方資格確認表詳細要求：確認競拍方的資格，包括身份證明、財務狀況等。說明：本附件用于確保競拍方具備參加拍賣的資格。5.附件五：拍賣規(guī)則及流程說明詳細要求：詳細說明拍賣規(guī)則、流程和注意事項。說明：本附件用于指導拍賣過程，確保拍賣的公正和透明。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除與終止的條件、程序和責任。說明：本附件用于處理合同解除與終止事宜。7.附件七：違約責任認定表詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約責任，作為違約處理的依據。8.附件八：爭議解決程序說明詳細要求：說明爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間服務方應承擔違約責任，賠償因未提供居間服務而給拍賣方或競拍方造成的損失。示例：居間服務方未能在約定時間內提供房屋信息，導致競拍方錯過最佳競拍時機，居間服務方應賠償競拍方的損失。2.違約行為：拍賣方未按約定提供房屋信息責任認定標準：拍賣方應承擔違約責任，賠償因未提供房屋信息而給競拍方造成的損失。示例：拍賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致競拍方購買后發(fā)現問題，拍賣方應賠償競拍方的損失。3.違約行為：競拍方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：競拍方應承擔違約責任，支付未支付的居間服務費用，并可能承擔違約金。示例：競拍方未按約定支付居間服務費用，居間服務方有權要求競拍方支付費用，并可能要求支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責而給居間服務方、拍賣方或競拍方造成的損失。示例：評估機構未按時完成評估報告，導致拍賣活動延遲，評估機構應賠償相關損失。全文完。2024版綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1拍賣人2.2居間服務方2.3拍賣房屋3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用結算5.居間服務責任5.1居間服務方責任5.2拍賣人責任5.3第三方責任6.居間服務成果6.1居間服務成果要求6.2居間服務成果交付6.3居間服務成果驗收7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣信息13.2附件二：居間服務協(xié)議書14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“拍賣人”指在本合同中委托居間服務方提供綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務的一方。1.1.2“居間服務方”指在本合同中接受拍賣人委托，提供綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務的一方。1.1.3“拍賣房屋”指拍賣人委托居間服務方進行拍賣的綠色環(huán)保房屋。1.1.4“居間服務”指居間服務方根據本合同約定，為拍賣人提供的包括但不限于信息收集、拍賣策劃、競拍者組織、拍賣實施等在內的服務。1.1.5“居間服務費用”指居間服務方因提供居間服務而應收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應按照本合同的解釋執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1拍賣人2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2居間服務方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______第三條居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1居間服務方負責收集并整理拍賣房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權、環(huán)境質量、配套設施等。3.1.2居間服務方負責策劃拍賣活動，包括拍賣方案、拍賣流程、拍賣時間等。3.1.3居間服務方負責組織競拍者，包括競拍者資格審查、競拍者登記等。3.1.4居間服務方負責實施拍賣活動，包括拍賣現場管理、拍賣規(guī)則執(zhí)行等。3.2居間服務方式3.2.1居間服務方通過線上線下相結合的方式進行居間服務。3.2.2居間服務方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3居間服務期限3.3.1本居間服務期限自合同生效之日起至拍賣房屋成功拍賣之日止。第四條居間服務費用4.1費用標準4.1.1居間服務費用按拍賣房屋成交價的_______%計算。4.1.2居間服務費用應在本合同簽訂后_______個工作日內支付。4.2費用支付方式4.2.1居間服務費用采用銀行轉賬方式支付。4.2.2居間服務方應提供收款賬戶信息。4.3費用結算4.3.1居間服務費用在拍賣房屋成功拍賣后_______個工作日內結算。第五條居間服務責任5.1居間服務方責任5.1.1居間服務方應按照本合同約定提供居間服務，確保服務的質量和效果。5.1.2居間服務方應保證所提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2拍賣人責任5.2.1拍賣人應按照本合同約定支付居間服務費用。5.2.2拍賣人應提供真實、準確的拍賣房屋信息。5.3第三方責任5.3.1因第三方原因導致居間服務無法正常進行的，居間服務方不承擔責任。第六條居間服務成果6.1居間服務成果要求6.1.1居間服務方應確保提供的居間服務成果符合本合同約定。6.1.2居間服務成果應包括但不限于拍賣方案、拍賣流程、拍賣現場管理等。6.2居間服務成果交付6.2.1居間服務方應在拍賣活動前_______個工作日內將居間服務成果交付給拍賣人。6.3居間服務成果驗收6.3.1拍賣人應在收到居間服務成果后_______個工作日內進行驗收，并書面通知居間服務方。第七條知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.1.1居間服務方提供的居間服務成果中的知識產權歸居間服務方所有。7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內容以及與本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業(yè)秘密。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1居間服務方未按約定提供居間服務的，視為違約。8.1.2拍賣人未按約定支付居間服務費用的，視為違約。8.1.3雙方因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約。8.2違約責任承擔8.2.2拍賣人違約的，應向居間服務方支付違約金，違約金為應支付居間服務費用總額的_______%。8.3違約賠償8.3.1居間服務方和拍賣人因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1居間服務方嚴重違約，拍賣人有權解除合同。10.1.2拍賣人嚴重違約，居間服務方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務方完成居間服務任務，合同自行終止。10.2.2拍賣房屋成功拍賣，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方。10.3.2對方收到通知后，應在_______個工作日內回復是否同意解除或終止合同。第十一項合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同變更條件11.2.1雙方同意變更合同內容的，合同可變更。11.3合同變更程序11.3.1雙方應書面約定變更內容，并簽字或蓋章。11.3.2變更內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二項其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定解釋12.2.1本合同的其他約定事項，以雙方協(xié)商一致為準。第十三項合同附件13.1附件一：房屋拍賣信息13.1.1房屋基本情況13.1.2房屋產權證明13.1.3房屋環(huán)境質量報告13.2附件二：居間服務協(xié)議書第十四項合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為_______。14.3合同生效時間14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的外部主體。1.2第三方包括但不限于鑒定機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1.1符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2經甲乙雙方書面同意；2.1.3第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據實際情況調整服務內容和收費標準。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按時完成其職責范圍內的任務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為甲乙雙方。4.1.2第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與居間服務方的關系4.2.1第三方與居間服務方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為甲乙雙方。4.2.2居間服務方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的任務，并承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。a)第三方因提供專業(yè)服務而導致的損失；b)第三方因違反保密義務而導致的損失；c)第三方因違反法律法規(guī)而導致的損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；6.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.3第三方根據甲乙雙方的要求，履行其職責；6.1.4第三方完成其職責后，甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情承擔。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除8.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的事項；8.1.2第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決9.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。10.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第十一條本合同附件的適用11.1本合同附件在第三方介入的情況下仍然適用。11.2第三方介入不影響本合同附件的整體效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣信息詳細要求：包括房屋的基本信息、產權證明、環(huán)境質量報告、周邊配套設施、交通狀況等。2.附件二：居間服務協(xié)議書詳細要求：包括居間服務方的基本信息、服務內容、服務期限、費用標準、雙方權利義務等。說明：該協(xié)議書為本合同的重要組成部分，需雙方簽字或蓋章后生效。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、責任限額、費用標準、雙方權利義務等。說明：該協(xié)議書為本合同第三方介入的依據，需雙方簽字或蓋章后生效。4.附件四：拍賣規(guī)則詳細要求：包括拍賣時間、地點、流程、競拍資格、競拍方式、成交確認等。說明：該規(guī)則為拍賣活動的指導性文件，需確保公平、公正、公開。5.附件五：競拍者登記表詳細要求：包括競拍者的基本信息、競拍資格、競拍意愿等。說明：該表格用于記錄競拍者的信息，便于組織和管理拍賣活動。6.附件六：拍賣成交確認書詳細要求：包括成交價格、付款方式、交付時間、雙方權利義務等。說明：該確認書為拍賣成交的法律文件，需雙方簽字或蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務方未按約定提供居間服務；拍賣人未按約定支付居間服務費用；第三方未按約定履行職責；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：示例二：拍賣人未按約定支付居間服務費用，居間服務方有權要求拍賣人支付違約金，違約金為應支付居間服務費用總額的_______%。示例三：第三方未按約定履行職責，導致拍賣活動無法正常進行，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2定義2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2拍賣方信息2.3拍賣房屋信息3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果交付5.3成果驗收6.居間服務保密6.1保密內容6.2保密義務6.3違約責任7.居間服務責任與義務7.1居間方責任7.2拍賣方責任7.3居間方義務7.4拍賣方義務8.居間服務違約責任8.1居間方違約責任8.2拍賣方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“居間方”指接受拍賣方委托，提供綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務的乙方。1.1.2“拍賣方”指委托居間方提供綠色環(huán)保房屋拍賣居間服務的甲方。1.1.3“拍賣房屋”指甲方擬進行拍賣的綠色環(huán)保房屋。1.1.4“居間服務”指居間方按照本合同約定，為甲方提供綠色環(huán)保房屋拍賣的相關服務。1.2定義1.2.1“綠色環(huán)保房屋”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，具有節(jié)能減排特性的房屋。1.2.2“拍賣”指甲方通過公開競價的方式，將拍賣房屋出售給最高出價者的交易行為。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2拍賣方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯系電話：_______2.3拍賣房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面積：_______平方米2.3.3房屋結構：_______2.3.4房屋權屬：_______3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1提供拍賣房屋的市場調研和分析。3.1.2制定拍賣方案，包括拍賣時間、地點、方式等。3.1.3發(fā)布拍賣信息，包括廣告宣傳、媒體發(fā)布等。3.1.4組織拍賣活動，包括現場布置、競買人登記等。3.1.5協(xié)助拍賣成交后的合同簽訂和產權過戶手續(xù)。3.2居間服務方式3.2.1通過線上線下渠道進行宣傳推廣。3.2.2組織專業(yè)團隊進行現場服務。3.2.3提供專業(yè)的咨詢服務。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自本合同簽訂之日起至拍賣成交之日止。4.居間服務費用4.1費用標準4.1.1居間服務費用為拍賣房屋成交價的_____%。4.1.2居間服務費用以人民幣_______元計算。4.2費用支付方式4.2.1居間服務費用在拍賣成交后支付。4.2.2居間服務費用由拍賣方支付給居間方。4.3費用支付時間4.3.1居間服務費用應在拍賣成交后_______個工作日內支付。5.居間服務成果5.1成果標準5.1.1拍賣房屋成功成交。5.1.2拍賣成交價不低于拍賣房屋的評估價值。5.2成果交付5.2.1居間服務成果為拍賣成交證明文件。5.2.2居間方應在拍賣成交后_______個工作日內將拍賣成交證明文件交付給拍賣方。5.3成果驗收5.3.1拍賣方應在收到拍賣成交證明文件后_______個工作日內進行驗收。6.居間服務保密6.1保密內容6.1.1拍賣房屋的相關信息。6.1.2拍賣方的商業(yè)秘密。6.1.3拍賣活動的具體安排。6.2保密義務6.2.1居間方對本合同約定的保密內容負有保密義務。6.2.2居間方不得泄露或使用保密內容進行不正當競爭。6.3違約責任6.3.1居間方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.居間服務責任與義務8.1居間方責任8.1.1居間方應按照本合同約定，全面、及時、準確地履行居間服務義務。8.1.2居間方應對拍賣房屋的真實性、合法性負責。8.1.3居間方應保證提供的服務不侵犯他人的合法權益。8.2拍賣方責任8.2.1拍賣方應提供真實、準確、完整的拍賣房屋信息。8.2.2拍賣方應按時支付居間服務費用。8.2.3拍賣方應配合居間方完成居間服務。8.3居間方義務8.3.1居間方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。8.3.2居間方應保守拍賣方的商業(yè)秘密。8.3.3居間方應提供專業(yè)的服務，確保拍賣活動的順利進行。8.4拍賣方義務8.4.1拍賣方應按時參加拍賣活動，不得無故缺席。8.4.2拍賣方應遵守拍賣規(guī)則，不得進行不正當競爭。8.4.3拍賣方應配合居間方進行拍賣活動的組織工作。9.居間服務違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未履行居間服務義務，應承擔違約責任。9.1.2居間方泄露拍賣方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.1.3居間方違反保密義務，應賠償拍賣方因此遭受的損失。9.2拍賣方違約責任9.2.1拍賣方未按時支付居間服務費用，應承擔違約責任。9.2.2拍賣方提供虛假信息，導致拍賣活動無法進行，應承擔違約責任。9.2.3拍賣方違反拍賣規(guī)則，應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，經另一方通知后，未在合理期限內糾正。10.2合同終止條件10.2.1居間服務期限屆滿。10.2.2拍賣活動結束。10.2.3合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明材料。10.3.3因違約解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內向仲裁委員會提出仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后_______個工作日內組成仲裁庭。11.3.3仲裁庭應在組成后_______個工作日內開庭審理。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1爭議發(fā)生地的人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。13.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入的，對合同履行有輔助作用或提供特定服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2第三方介入原因15.2.1提高拍賣效率。15.2.2增強拍賣的專業(yè)性。15.2.3解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為顧問提供咨詢服務。16.2.2第三方作為執(zhí)行者參與合同履行。16.2.3第三方作為仲裁者解決爭議。17.第三方責任與義務17.1第三方責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。17.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應提供真實、準確、完整的信息。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定18.2.1第三方責任限額為本合同居間服務費用的_____%。18.2.2責任限額以人民幣_______元為上限。18.3責任限額適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致的違約行為。18.3.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力導致的違約行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。19.1.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔責任。19.1.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。1