二零二五年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2房屋基本信息3.房屋訂購(gòu)3.1訂購(gòu)方式3.2訂購(gòu)流程3.3訂購(gòu)期限4.信息保密義務(wù)4.1信息保密范圍4.2信息保密期限4.3違約責(zé)任5.房屋交易5.1交易條件5.2交易流程5.3交易款項(xiàng)6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3過(guò)戶(hù)期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同解除后的處理12.1房屋交付12.2交易款項(xiàng)返還12.3信息保密13.合同附件13.1房屋信息表13.2附件一13.3附件二14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中賣(mài)方和買(mǎi)方。1.1.2“房屋”指賣(mài)方擁有產(chǎn)權(quán)的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.3“訂購(gòu)”指買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房屋。1.1.4“交易”指買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程。1.1.5“保密信息”指本合同中涉及的房屋交易信息、買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息以及其他未公開(kāi)的敏感信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指二零二四年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同。1.2.2“生效日期”指本合同簽署日期。1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)[賣(mài)方全稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[賣(mài)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.1.2買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)[買(mǎi)方全稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落：[具體地址]。2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。2.2.4房屋用途：[房屋用途]。2.2.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。3.房屋訂購(gòu)3.1訂購(gòu)方式3.1.1訂購(gòu)方式為書(shū)面訂購(gòu)。3.1.2訂購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2訂購(gòu)流程3.2.1買(mǎi)方通過(guò)書(shū)面訂購(gòu)書(shū)向賣(mài)方表達(dá)訂購(gòu)意向。3.2.2賣(mài)方收到訂購(gòu)書(shū)后，在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。3.2.3雙方就訂購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署本合同。3.3訂購(gòu)期限3.3.1訂購(gòu)期限為[具體時(shí)間]。4.信息保密義務(wù)4.1信息保密范圍4.1.1包括但不限于房屋交易信息、買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。4.2信息保密期限4.2.1自本合同生效之日起至交易完成之日止。4.3違約責(zé)任4.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.房屋交易5.1交易條件5.1.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元。5.1.2付款方式：[付款方式]。5.2交易流程5.2.1雙方按照交易條件達(dá)成一致。5.2.2買(mǎi)方按照約定支付交易款項(xiàng)。5.2.3賣(mài)方按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3交易款項(xiàng)5.3.1交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。5.3.2交易款項(xiàng)支付后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供相應(yīng)的收款憑證。6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)期限6.3.1房屋過(guò)戶(hù)期限為[具體時(shí)間]。7.合同解除7.1解除條件7.1.1一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序7.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。7.3解除責(zé)任7.3.1一方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)。8.1.2賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.3一方泄露保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律費(fèi)用。8.3違約金8.3.1若買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付[金額]元違約金。8.3.2若賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付[金額]元違約金。8.3.3若一方泄露保密信息，應(yīng)向另一方支付[金額]元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3生效方式10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1房屋交付12.1.1房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定接收房屋。12.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋接收手續(xù)。12.2交易款項(xiàng)返還12.2.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況予以返還。12.2.2任何一方不得無(wú)故扣留對(duì)方已支付的款項(xiàng)。12.3信息保密12.3.1即使合同解除，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。13.合同附件13.1房屋信息表13.1.1房屋信息表為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件一13.2.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件二13.3.1附件二為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”指在房屋訂購(gòu)與交易過(guò)程中，提供咨詢(xún)、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方的介入應(yīng)事先獲得買(mǎi)賣(mài)雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。2.2若第三方違約導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任劃分3.1第三方僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方之間因房屋訂購(gòu)與交易產(chǎn)生的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的保密信息。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋訂購(gòu)與交易。5.第三方介入的程序5.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的基本信息通知對(duì)方。5.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，與第三方保持溝通，共同推進(jìn)房屋訂購(gòu)與交易。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的保密信息。6.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的解除8.1買(mǎi)賣(mài)雙方或第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的解除條件下，解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入解除后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行義務(wù)。9.2第三方介入的解除不影響買(mǎi)賣(mài)雙方之間的合同關(guān)系。10.第三方的變更與替換10.1買(mǎi)賣(mài)雙方或第三方在服務(wù)協(xié)議約定的條件下，有權(quán)變更或替換第三方。10.2變更或替換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。11.第三方的補(bǔ)充責(zé)任11.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，除承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。12.第三方的最終責(zé)任12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方的最終責(zé)任以服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1包含房屋的基本信息，如地址、面積、用途等。1.2包含房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地性質(zhì)等。1.3包含房屋的交易價(jià)格、付款方式等。1.4包含房屋的附屬設(shè)施和可能存在的債務(wù)情況。2.附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1包含買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.2包含房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.3包含房屋的評(píng)估報(bào)告，如需要第三方評(píng)估時(shí)提供。3.附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1包含買(mǎi)賣(mài)雙方之間的協(xié)商記錄和會(huì)議紀(jì)要。3.2包含第三方提供的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用清單。3.3包含房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的[比例]。示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按約定支付，應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的[比例]。示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金，違約金金額為保密信息泄露造成的損失。示例：若保密信息泄露導(dǎo)致買(mǎi)方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。4.買(mǎi)方或賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成交易。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的[比例]。示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，違約方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1不可抗力14.2合同爭(zhēng)議14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同》。1.1.2“買(mǎi)方”指在合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。1.1.3“賣(mài)方”指在合同中出售房屋的一方。1.1.4“中介方”指在交易過(guò)程中提供服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。1.1.5“房屋”指買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.6“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的金額。1.2定義1.2.1“保密信息”指與本合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、付款計(jì)劃等。1.2.2“違約”指任何一方未履行本合同的約定。2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全名：[買(mǎi)方全名]2.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方全名：[賣(mài)方全名]2.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全名：[中介方全名]2.3.2中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.3.3中介方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)信息]4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：[金額]4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期]5.信息保密5.1保密信息范圍：[保密信息的具體內(nèi)容]5.2保密期限：[保密期限描述，如自合同簽訂之日起X年]5.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任描述]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.合同解除7.1合同解除條件：[合同解除的具體條件描述]7.2解除程序：[合同解除的具體程序描述]7.3解除后果：[合同解除后的具體后果描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格的；8.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋的；8.1.3任何一方泄露保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2違約金金額為[金額]；8.2.3違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并由雙方協(xié)商一致。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同；9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易完成；9.2.2合同因違約而被解除；9.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.2發(fā)送書(shū)面通知對(duì)方；9.3.3收到終止通知后，合同立即終止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)采用書(shū)面形式；10.1.2通知可以通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：[具體地址]10.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：[具體地址]10.2.3中介方送達(dá)地址（如有）：[具體地址]10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址；10.3.2送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的接收人。11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.1.1房屋基本情況11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3房屋維修記錄11.2附件二：付款計(jì)劃表11.2.1付款金額11.2.2付款日期11.2.3付款方式11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂前賣(mài)方提供的房屋情況說(shuō)明11.3.2合同簽訂后雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.合同修改12.1修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2以書(shū)面形式修改；12.1.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改內(nèi)容12.2.1修改合同中的任何條款；12.2.2修改附件內(nèi)容。12.3修改生效日期12.3.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.2解除程序13.2.1違約方發(fā)出解除通知；13.2.2收到解除通知后，守約方確認(rèn)解除；13.2.3合同自解除通知送達(dá)之日起解除。13.3解除后果13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；14.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責(zé)任；14.1.4不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。14.2合同爭(zhēng)議14.2.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；14.3.2如本合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的其他主體。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)能力證明等相關(guān)材料；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的意見(jiàn)或服務(wù)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以本合同約定的違約責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明19.1.1第三方介入的具體范圍和職責(zé)；19.1.2第三方介入的具體時(shí)間和流程；19.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；19.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；19.1.5第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；20.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。20.2第三方與其他方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方與中介方的關(guān)系20.2.1.1若第三方為中介方，則其作為中介方參與合同執(zhí)行，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介合同約定；20.2.1.2若第三方非中介方，則其與中介方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方的關(guān)系20.2.2.1第三方為買(mǎi)方、賣(mài)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；20.2.2.2第三方不參與買(mǎi)方、賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)其違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；21.1.3第三方因自身原因退出介入；21.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)費(fèi)用的尾款；21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：房屋基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等；房屋權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等；其他相關(guān)資料，如房屋照片、交易記錄等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款金額，包括首付、分期付款等；付款日期，包括首付時(shí)間、分期付款時(shí)間等；付款方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；付款條件，包括付款后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在交易過(guò)程中的付款安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同簽訂前賣(mài)方提供的房屋情況說(shuō)明；合同簽訂后雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；其他與合同履行相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，視為違約；示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付，若買(mǎi)方未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約；示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房日期前交付房屋，若賣(mài)方未交付，則構(gòu)成違約。違約行為三：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同約定的保密信息，視為違約；示例說(shuō)明：賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)買(mǎi)方同意，向第三方泄露交易價(jià)格，則構(gòu)成違約。違約行為四：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，視為違約；示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)，若任何一方擅自修改，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度二手房訂購(gòu)與房屋交易信息保密合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.房屋信息保密3.1房屋信息的保密范圍3.2保密信息的披露限制3.3違反保密義務(wù)的責(zé)任4.房屋信息的使用4.1房屋信息的合法使用4.2房屋信息的不當(dāng)使用5.交易雙方信息保密5.1交易雙方個(gè)人信息保密5.2交易過(guò)程信息保密5.3違反信息保密義務(wù)的責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同有效期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同終止后的義務(wù)10.1合同終止后的保密義務(wù)10.2合同終止后的信息處理10.3合同終止后的其他義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2通知的送達(dá)11.3送達(dá)地址的變更12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確交易雙方在二手房訂購(gòu)與房屋交易過(guò)程中的信息保密義務(wù)，確保交易信息的保密性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義“房屋信息”指房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等涉及房屋交易的信息?！敖灰纂p方”指本合同的簽訂方，包括買(mǎi)方和賣(mài)方。2.2專(zhuān)用名詞解釋“保密信息”指交易雙方在交易過(guò)程中知悉的涉及房屋信息、交易條件、交易價(jià)格等可能對(duì)雙方產(chǎn)生不利影響的信息。3.房屋信息保密3.1房屋信息的保密范圍交易雙方應(yīng)保密的房屋信息包括但不限于房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.2保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方同意，交易雙方不得向任何第三方披露保密信息。3.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.房屋信息的使用4.1房屋信息的合法使用交易雙方在簽訂本合同后，可依法使用保密信息進(jìn)行房屋交易活動(dòng)。4.2房屋信息的不當(dāng)使用任何一方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、損害對(duì)方利益或其他違法活動(dòng)。5.交易雙方信息保密5.1交易雙方個(gè)人信息保密交易雙方應(yīng)保密對(duì)方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。5.2交易過(guò)程信息保密交易雙方應(yīng)保密交易過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于談判內(nèi)容、交易條件等。5.3違反信息保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反信息保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方個(gè)人信息或交易過(guò)程信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同有效期限本合同有效期限為自合同生效之日起至交易雙方完成房屋交易之日止。6.3合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。10.合同終止后的義務(wù)10.1合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合同期間知悉的保密信息繼續(xù)保密。10.2合同終止后的信息處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的文件和信息，不得留存、泄露或用于其他目的。10.3合同終止后的其他義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知的形式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方約定的其他方式。11.2通知的送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，變更后的地址自通知發(fā)出之日起生效。12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力合同附件的效力與本合同相同，與本合同具有相同的解釋和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。13.合同的生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案后生效。13.2合同備案要求合同備案應(yīng)按照合同簽訂地工商行政管理部門(mén)的規(guī)定辦理。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門(mén)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)本合同及其附件的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。14.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況進(jìn)行明確。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方角色第三方作為獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其角色是協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保交易過(guò)程的公正、透明。16.2第三方職責(zé)（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方尋找合適的交易對(duì)象，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助談判，促成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助起草、審查合同，辦理交易手續(xù)；（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在必要時(shí)對(duì)交易過(guò)程提出建議或調(diào)整。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）嚴(yán)格遵守合同約定，履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）確保提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；（4）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限