2024標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.3房屋設(shè)施與條件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件與方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.2保養(yǎng)與維護(hù)的周期9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.房屋變更與轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間與方式14.2房屋退還時(shí)間與方式14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保障，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：【甲方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】2.2承租方信息乙方名稱：【乙方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址本租房協(xié)議所涉及的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及布局如下：【詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及布局】3.2房屋描述本租房協(xié)議所涉及的房屋為【房屋類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋設(shè)施包括：【列舉主要設(shè)施】等。3.3房屋設(shè)施與條件甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本協(xié)議約定支付租金。第四條租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注【租房協(xié)議編號(hào)】及【乙方姓名】。第六條押金與退還6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本租房協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2押金退還條件與方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第八條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。第九條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。8.2保養(yǎng)與維護(hù)的周期甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，具體周期如下：【列舉具體周期】第十條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條房屋變更與轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更條件如甲方需要變更房屋租約，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。10.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方如需將房屋及租約轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第十二條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三條爭議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與終止13.1合同生效條件本租房協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本租房協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。第十五條其他條款14.1房屋交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【時(shí)間】內(nèi)將房屋及鑰匙交付給乙方。14.2房屋退還時(shí)間與方式租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。14.3合同修改與補(bǔ)充本租房協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付收據(jù)附件五：房屋交接確認(rèn)單附件六：房屋退房確認(rèn)單附件七：房屋維修記錄附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件十：房屋變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。附件說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期和方式支付租金，并保存支付記錄。附件說明：租金支付記錄可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按照約定支付租金。附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的金額向甲方支付押金，并取得支付收據(jù)。附件說明：押金支付收據(jù)是乙方支付押金后的收據(jù)憑證，用以證明乙方已支付押金。附件五：房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)與乙方在租賃開始時(shí)共同簽署房屋交接確認(rèn)單，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。附件說明：房屋交接確認(rèn)單是確認(rèn)甲方已將房屋及設(shè)施交付給乙方的憑證，包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施的完好情況等。附件六：房屋退房確認(rèn)單詳細(xì)要求：租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)與甲方共同簽署房屋退房確認(rèn)單，確認(rèn)房屋的退還狀態(tài)。附件說明：房屋退房確認(rèn)單是確認(rèn)乙方已將房屋及設(shè)施交還給甲方的憑證，包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施的完好情況等。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：甲方應(yīng)記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。附件說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修和保養(yǎng)情況的憑證，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)是甲方購買房屋保險(xiǎn)的憑證，用以證明甲方的保險(xiǎn)責(zé)任。附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。附件說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議是雙方就續(xù)約事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括續(xù)約的起止日期、租金等條款。附件十：房屋變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：甲方如需變更房屋租約或轉(zhuǎn)讓房屋及租約，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽署協(xié)議。附件說明：房屋變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方就房屋變更或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更或轉(zhuǎn)讓的條件、方式等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。5.乙方未按照約定退還房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此