2024版終止租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版終止租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條終止租賃合同的雙方1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息第二條終止租賃合同的租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數量第三條終止租賃合同的租賃期限3.1租賃合同的起始日期3.2租賃合同的終止日期第四條終止租賃合同的原因4.1終止合同的原因說明4.2雙方對終止合同的協(xié)商過程第五條終止租賃合同的違約責任5.1甲方違反合同的違約責任5.2乙方違反合同的違約責任第六條終止租賃合同的賠償責任6.1因甲方原因導致合同終止的賠償責任6.2因乙方原因導致合同終止的賠償責任第七條終止租賃合同的解除程序7.1甲方提出解除合同的程序7.2乙方提出解除合同的程序第八條終止租賃合同的解除條件8.1合同提前解除的條件8.2合同到期解除的條件第九條終止租賃合同的解除通知9.1甲方解除合同的通知期限9.2乙方解除合同的通知期限第十條終止租賃合同的解除后的處理10.1租賃物的歸還10.2租賃押金的退還第十一條終止租賃合同的保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2違反保密條款的責任第十二條終止租賃合同的爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式12.2爭議解決的地點和法院第十三條終止租賃合同的附錄13.1合同附件的清單13.2附件的有效性和法律效力第十四條終止租賃合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章后的生效日期第一部分：合同如下：第一條終止租賃合同的雙方1.1甲方（出租方）的基本信息甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××1.2乙方（承租方）的基本信息乙方名稱：×××公司乙方地址：×××市×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××第二條終止租賃合同的租賃物2.1租賃物的描述（1）辦公室若干間，具體房間號和面積詳見附件一；（2）公共區(qū)域，包括但不限于大廳、會議室、休息室等；（3）停車位若干個，具體位置詳見附件一。2.2租賃物的數量租賃物總共有×××間辦公室，×××個停車位。第三條終止租賃合同的租賃期限3.1租賃合同的起始日期本合同的起始日期為××年××月××日。3.2租賃合同的終止日期本合同的終止日期為××年××月××日。第四條終止租賃合同的原因4.1終止合同的原因說明雙方因業(yè)務發(fā)展需要，經過友好協(xié)商，決定終止本租賃合同。4.2雙方對終止合同的協(xié)商過程雙方自××年××月××日起開始協(xié)商終止合同事宜，經過多次溝通，最終達成一致意見，決定終止本合同。第五條終止租賃合同的違約責任5.1甲方違反合同的違約責任甲方如提前終止本合同，應支付給乙方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。5.2乙方違反合同的違約責任乙方如提前終止本合同，應支付給甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第六條終止租賃合同的賠償責任6.1因甲方原因導致合同終止的賠償責任如因甲方原因導致本合同提前終止，甲方應賠償乙方因尋找新租賃場地所產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2因乙方原因導致合同終止的賠償責任如因乙方原因導致本合同提前終止，乙方應賠償甲方因尋找新租賃場地所產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條終止租賃合同的解除程序8.1甲方提出解除合同的程序甲方如需解除本合同，應提前三個月書面通知乙方，并在通知書中說明解除合同的具體原因和日期。8.2乙方提出解除合同的程序乙方如需解除本合同，應提前六個月書面通知甲方，并在通知書中說明解除合同的具體原因和日期。第九條終止租賃合同的解除條件9.1合同提前解除的條件如雙方同意提前解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確解除合同的具體日期和原因。9.2合同到期解除的條件本合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，則合同自然解除。第十條終止租賃合同的解除通知10.1甲方解除合同的通知期限甲方如提前解除本合同，應提前三個月書面通知乙方。10.2乙方解除合同的通知期限乙方如提前解除本合同，應提前六個月書面通知甲方。第十一條終止租賃合同的解除后的處理11.1租賃物的歸還乙方應在合同解除后一個月內將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損。11.2租賃押金的退還乙方應在合同解除后一個月內，甲方扣除乙方應承擔的違約金和其他相關費用后，將剩余押金退還給乙方。第十二條終止租賃合同的保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2違反保密條款的責任如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，違約金為人民幣拾萬元整。第十三條終止租賃合同的爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點和法院本合同的簽訂地為×××市，任何一方均有權向×××市人民法院提起訴訟。第十四條終止租賃合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章后的生效日期本合同的生效日期為××年××月××日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細清單描述：包括租賃物的房間號、面積、設施等詳細信息。附件二：租賃押金支付憑證描述：乙方向甲方支付租賃押金的銀行轉賬憑證或現金收據。附件三：租賃物歸還證明描述：乙方將租賃物歸還給甲方后的確認證明，包括租賃物的狀況、損壞情況等。附件四：違約金計算公式描述：用于計算違約金的詳細公式和計算方法。附件五：保密協(xié)議描述：雙方簽訂的關于保密合同內容的協(xié)議，包括保密義務、保密期限等。附件六：爭議解決協(xié)議描述：雙方簽訂的關于爭議解決方式的協(xié)議，包括訴訟地點、法院選擇等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提前終止合同，未能按照合同約定提前通知乙方。2.乙方提前終止合同，未能按照合同約定提前通知甲方。3.甲方未能按照合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用。4.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。5.乙方未能按照合同約定歸還租賃物，延遲歸還或未歸還租賃物。責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。2.賠償費用支付：如因違約方的原因導致合同無法履行，違約方應承擔因此產生的相關費用。3.損失賠償：如因違約方的原因導致對方遭受經濟損失，違約方應進行相應的賠償。示例說明：1.若甲方提前終止合同，未能提前三個月書面通知乙方，則甲方應支付給乙方違約金，金額為本合同剩余租金的20%。2.若乙方延遲支付租金，延遲超過一個月，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并有權使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中由甲方提供供乙方使用的辦公樓整棟及配套設施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.保密義務：指雙