二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，居民對(duì)居住環(huán)境的要求日益提高，甲方為提升社區(qū)居住品質(zhì)，滿足居民生活需求，決定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行擴(kuò)建，并配套相應(yīng)服務(wù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)建筑法》5.甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議及文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋擴(kuò)建：指在原有房屋基礎(chǔ)上，增加建筑面積、改變房屋結(jié)構(gòu)或功能等。2.社區(qū)配套服務(wù)：指為滿足社區(qū)居民生活需求，提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.履行期限：指本合同規(guī)定的履行期限，包括房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)的期限。2.履行地點(diǎn)：指房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)實(shí)施的具體地點(diǎn)。3.履行方式：指房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)實(shí)施的途徑和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工安全、環(huán)保、文明。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)、證件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)的場(chǎng)地、條件及必要配合。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)手續(xù)和證件。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋擴(kuò)建地點(diǎn)：__________社區(qū)配套服務(wù)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式1.房屋擴(kuò)建：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.社區(qū)配套服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)、公共設(shè)施維護(hù)等，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿。2.甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款及服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括房屋擴(kuò)建的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括房屋擴(kuò)建所需的各種建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。4.社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)組織、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月______日前支付。3.結(jié)算款：收到結(jié)算報(bào)告后______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，并注明收款金額、收款日期等。3.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、條件及必要配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=合同總金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、信息等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的變更。2.合同內(nèi)容的重大變更。3.甲方或乙方的商業(yè)秘密被泄露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋擴(kuò)建項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋擴(kuò)建過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在社區(qū)配套服務(wù)中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有條款的效力不構(gòu)成影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案2.社區(qū)配套服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案2.社區(qū)配套服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件（如：資質(zhì)證明、付款憑證、收款憑證、會(huì)議記錄、溝通記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、條件及必要配合：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地或必要條件，導(dǎo)致工程延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成房屋擴(kuò)建和社區(qū)配套服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)查實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：社區(qū)配套服務(wù)中，出現(xiàn)設(shè)施損壞，影響居民生活。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并向甲方報(bào)告修復(fù)情況。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無果時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋擴(kuò)建項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保施工過程中的安全、環(huán)保。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量。乙方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案或材料采購(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)房屋擴(kuò)建項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。甲方可對(duì)社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化項(xiàng)目效果。甲方可要求乙方在施工過程中對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同生效條件第二章房屋擴(kuò)建項(xiàng)目2.1擴(kuò)建范圍及規(guī)模2.2擴(kuò)建時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3擴(kuò)建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4擴(kuò)建項(xiàng)目預(yù)算2.5擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度管理第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求3.3設(shè)計(jì)成果交付及審查3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整第四章施工管理4.1施工單位及資質(zhì)要求4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工安全與環(huán)保4.4施工進(jìn)度及驗(yàn)收4.5施工費(fèi)用管理第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.4物業(yè)管理監(jiān)督與評(píng)估第七章社區(qū)配套服務(wù)7.1配套服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求7.3服務(wù)時(shí)間與范圍7.4服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行條件8.4合同履行變更及解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及格式要求第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同生效日期13.4合同備案第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同變更14.5不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（房屋擴(kuò)建方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（社區(qū)配套服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋擴(kuò)建項(xiàng)目及社區(qū)配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋擴(kuò)建項(xiàng)目2.1擴(kuò)建范圍及規(guī)模擴(kuò)建范圍：[具體擴(kuò)建區(qū)域]擴(kuò)建規(guī)模：[具體擴(kuò)建面積及結(jié)構(gòu)]2.2擴(kuò)建時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年2月1日項(xiàng)目竣工時(shí)間：2025年12月31日2.3擴(kuò)建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.4擴(kuò)建項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算：[具體金額]預(yù)算包含：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.5擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度管理甲方指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提供進(jìn)度報(bào)告。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]3.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]資質(zhì)要求：具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)。3.3設(shè)計(jì)成果交付及審查設(shè)計(jì)成果在[具體時(shí)間]前交付甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審查。3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章施工管理4.1施工單位及資質(zhì)要求施工單位：[施工單位名稱]資質(zhì)要求：具備相應(yīng)施工資質(zhì)。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、環(huán)保。4.3施工安全與環(huán)保嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全環(huán)保法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.4施工進(jìn)度及驗(yàn)收按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.5施工費(fèi)用管理施工費(fèi)用按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程竣工后兩年。第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。6.4物業(yè)管理監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七章社區(qū)配套服務(wù)7.1配套服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：健身房、游泳池、兒童游樂場(chǎng)、社區(qū)活動(dòng)中心等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求參照國(guó)家及地方相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3服務(wù)時(shí)間與范圍服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間]服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域]7.4服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算服務(wù)費(fèi)用按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成擴(kuò)建項(xiàng)目或社區(qū)配套服務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償及計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。10.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章合同附件11.1合同附件清單[列出所有合同附件]11.2附件內(nèi)容及格式要求附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，格式符合國(guó)家及地方相關(guān)要求。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體合同簽訂主體為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。12.2合同簽訂程序合同簽訂程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.3合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起。12.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]。13.2合同解釋合同解釋以合同條款原文為準(zhǔn)。13.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.4合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方（房屋擴(kuò)建方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]乙方（社區(qū)配套服務(wù)方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)房屋擴(kuò)建項(xiàng)目及社區(qū)配套服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。說明：甲方作為房屋擴(kuò)建方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及服務(wù)內(nèi)容具有決定權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供房屋擴(kuò)建所需土地、資金等資源，并確保相關(guān)手續(xù)齊全。說明：甲方需承擔(dān)提供項(xiàng)目用地、資金等資源的主要責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3甲方監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)乙方提出的問題給予指導(dǎo)和幫助。1.4甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)擴(kuò)建項(xiàng)目及社區(qū)配套服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)社區(qū)配套服務(wù)的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)具有決定權(quán)。說明：乙方作為社區(qū)配套服務(wù)方，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)等方面具有決定權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)配套服務(wù)的具體實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方需承擔(dān)社區(qū)配套服務(wù)的具體實(shí)施責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及社區(qū)居民的需求。2.3乙方監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)甲方提出的問題給予指導(dǎo)和幫助。2.4乙方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)社區(qū)配套服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方在服務(wù)實(shí)施過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施及服務(wù)運(yùn)營(yíng)過程中的協(xié)調(diào)工作。說明：第三方中介應(yīng)具備專業(yè)能力，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。3.3中介保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款內(nèi)容：甲乙雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與第三方中介的合作關(guān)系。說明：甲乙雙方在合同期限內(nèi)，如認(rèn)為中介服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃圖2.房屋擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工單位資質(zhì)證明4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)6.甲方提供的土地使用證明7.乙方提供的社區(qū)配套服務(wù)資質(zhì)證明8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同簽訂雙方的身份證明10.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成擴(kuò)建項(xiàng)目或社區(qū)配套服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。2.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解除與中介的合作關(guān)系，或要求中介進(jìn)行改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋擴(kuò)建項(xiàng)目：適用于新建、擴(kuò)建或改造住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2.社區(qū)配套服務(wù)：適用于提供社區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，如物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)等。3.第三方中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與社區(qū)配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1.擴(kuò)建項(xiàng)目范圍2.2.社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容3.擴(kuò)建項(xiàng)目投資3.1.投資總額3.2.投資來源3.3.投資支付方式4.擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2.項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3.各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.擴(kuò)建項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工質(zhì)量要求5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量保修期限6.社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)期限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.合同價(jià)款及支付9.1.合同價(jià)款9.2.支付方式9.3.付款時(shí)間10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：建筑施工有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1.擴(kuò)建項(xiàng)目范圍2.1.1.擴(kuò)建項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.擴(kuò)建項(xiàng)目主要包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等設(shè)施2.1.3.擴(kuò)建項(xiàng)目總占地面積為10000平方米2.2.社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容2.2.1.社區(qū)綠化：新增綠化面積500平方米，包括草坪、樹木等2.2.2.社區(qū)設(shè)施：新增健身器材、兒童游樂場(chǎng)等設(shè)施2.2.3.社區(qū)管理：提供24小時(shí)安保、清潔、綠化等服務(wù)3.擴(kuò)建項(xiàng)目投資3.1.投資總額3.1.1.擴(kuò)建項(xiàng)目總投資為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2.投資來源3.2.1.甲方自籌資金3.2.2.乙方墊付資金3.3.投資支付方式3.3.1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款3.3.2.乙方墊付資金在項(xiàng)目竣工后由甲方償還4.擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.1.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2025年3月1日4.2.項(xiàng)目竣工時(shí)間4.2.1.項(xiàng)目竣工時(shí)間為2026年6月30日4.3.各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3.1.土建工程開始時(shí)間：2025年3月15日4.3.2.土建工程完成時(shí)間：2025年9月30日4.3.3.安裝工程開始時(shí)間：2025年10月1日4.3.4.安裝工程完成時(shí)間：2026年3月31日4.3.5.竣工驗(yàn)收時(shí)間：2026年4月1日至4月30日5.擴(kuò)建項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工質(zhì)量要求5.1.1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1.2.確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢5.3.質(zhì)量保修期限5.3.1.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為50年5.3.2.附屬設(shè)施質(zhì)量保修期限為2年6.社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.服務(wù)內(nèi)容6.1.1.社區(qū)綠化維護(hù)6.1.2.社區(qū)設(shè)施維護(hù)6.1.3.社區(qū)安全管理6.1.4.社區(qū)清潔服務(wù)6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.綠化覆蓋率不低于30%6.2.3.24小時(shí)安保巡邏6.2.4.每日兩次清潔6.3.服務(wù)期限6.3.1.社區(qū)配套服務(wù)期限為項(xiàng)目竣工后的5年7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工7.1.2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收7.1.3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款7.2.2.甲方應(yīng)提供施工所需場(chǎng)地和設(shè)施7.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款8.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件8.1.3.乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)建議8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工8.2.2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全8.2.3.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)9.合同價(jià)款及支付9.1.合同價(jià)款9.1.1.合同總價(jià)款為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）9.1.2.合同價(jià)款包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等9.2.支付方式9.2.1.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成10%工程量支付5%9.2.2.驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的30%9.2.3.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付總價(jià)的50%9.2.4.保修金：工程保修期內(nèi)支付總價(jià)的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還9.3.付款時(shí)間9.3.1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付9.3.2.工程進(jìn)度款：每完成10%工程量后10個(gè)工作日內(nèi)支付9.3.3.驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付9.3.4.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)支付10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.甲方未按時(shí)支付工程款10.1.2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)10.1.3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.2.違約責(zé)任10.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%10.2.3.若違約導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商處理，延誤工期造成的損失由違約方承擔(dān)10.3.違約賠償10.3.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金10.3.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.甲方或乙方嚴(yán)重違約11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)相關(guān)部門備案13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致13.2.2.變更內(nèi)容以書面形式簽署13.3.合同生效日期13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或電子郵箱14.2.合同附件14.2.1.施工圖紙14.2.2.設(shè)計(jì)變更文件14.2.3.其他相關(guān)文件14.3.合同解除與終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程剩余工作14.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同的公平、公正執(zhí)行。15.3.第三方介入范圍15.3.1.第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、安全評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲方或乙方共同選定，或由雙方協(xié)商確定。16.1.2.選定第三方后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息書面通知對(duì)方。16.2.第三方合同簽訂16.2.1.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3.第三方參與方式16.3.1.第三方可根據(jù)服務(wù)合同約定，定期或不定期參與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議討論等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得低于人民幣一百萬元。17.2.第三方責(zé)任免除17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，或第三方履行服務(wù)合同造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲方責(zé)任18.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、配合第三方開展工作等。18.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.乙方責(zé)任18.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。18.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，確保第三方能夠順利開展工作。18.3.第三方責(zé)任18.3.1.