二零二五年度帶寵物活動區(qū)房屋出租合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶寵物活動區(qū)房屋出租合同電子版合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的帶寵物活動區(qū)房屋，乙方有意承租該房屋用于開展帶寵物活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.帶寵物活動區(qū)：指甲方提供的可用于開展寵物活動的區(qū)域，包括室內(nèi)及室外空間。2.寵物活動：指乙方在帶寵物活動區(qū)內(nèi)組織、開展的各種寵物相關(guān)活動。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即承租甲方房屋用于開展帶寵物活動的單位或個人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在帶寵物活動區(qū)內(nèi)開展的活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求。3.甲方有義務(wù)保證房屋及配套設(shè)施的完好，并按照約定進(jìn)行維修。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的帶寵物活動區(qū)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在帶寵物活動區(qū)內(nèi)從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的帶寵物活動區(qū)位于甲方提供的____________________房屋內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供帶寵物活動區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將帶寵物活動區(qū)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付租金至合同終止之日。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。合同終止后，甲方扣除合理費(fèi)用后，無損壞情況下，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬支付時，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.現(xiàn)金支付時，乙方應(yīng)向甲方出示支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供帶寵物活動區(qū)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)完成維修。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)信息。2.乙方在帶寵物活動區(qū)內(nèi)開展活動的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將帶寵物活動區(qū)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對帶寵物活動區(qū)進(jìn)行管理、維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間對房屋內(nèi)部裝飾和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方不得將帶寵物活動區(qū)用于非法活動。2.乙方不得將帶寵物活動區(qū)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，并簽字或蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在雙方簽字或蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書4.房屋設(shè)施清單5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.違約金支付證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供帶寵物活動區(qū)，或未按約定進(jìn)行房屋維修。乙方違約：未按合同約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的證據(jù)或甲方書面確認(rèn)。乙方違約：通過甲方提供的證據(jù)或甲方書面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易行為的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：寵物活動區(qū)使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查寵物活動區(qū)使用情況，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.問題：合同終止后房屋返還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其在合同中承諾的義務(wù)得到履行。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在合同中的義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)在租賃期間使用帶寵物活動區(qū)進(jìn)行寵物活動。乙方有權(quán)要求甲方保證帶寵物活動區(qū)的安全性和舒適性。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃環(huán)境。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方寵物活動的順利進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按照合同約定提供帶寵物活動區(qū)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方提高租金未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付并要求賠償。甲方不得擅自改變帶寵物活動區(qū)的用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方在帶寵物活動區(qū)內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害房屋及設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期間對帶寵物活動區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方不履行合同義務(wù)時，解除合同并要求賠償。甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方將帶寵物活動區(qū)恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度帶寵物活動區(qū)房屋出租合同電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)用4.4物業(yè)管理費(fèi)4.5其他相關(guān)費(fèi)用第五章寵物活動區(qū)使用規(guī)定5.1寵物種類5.2寵物數(shù)量5.3寵物管理5.4寵物活動區(qū)域5.5寵物責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的程序第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2寵物清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及身份證明12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效的法律效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度帶寵物活動區(qū)房屋出租合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的甲方將位于____的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于____。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____，具體地址為____。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況詳見附件《房屋租賃清單》。2.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施詳見附件《房屋租賃清單》。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。（3）甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天通知乙方。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為____。4.3水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.4物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月____元，由乙方支付。4.5其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五章寵物活動區(qū)使用規(guī)定5.1寵物種類乙方允許在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)的寵物種類為____。5.2寵物數(shù)量乙方允許在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)的寵物數(shù)量為____。5.3寵物管理乙方應(yīng)妥善管理寵物，確保寵物不擾民，不影響他人正常生活。5.4寵物活動區(qū)域?qū)櫸锘顒訁^(qū)域?yàn)開___。5.5寵物責(zé)任若因?qū)櫸镌斐伤藫p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除（1）合同期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3解除合同的條件（1）乙方未按時支付租金超過____天。（2）乙方違反寵物活動區(qū)使用規(guī)定。（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，影響居住安全。6.4解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反寵物活動區(qū)使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同終止9.1合同終止條件本合同因期滿、解除或其他原因終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋及設(shè)施的交接。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力事件的通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單詳見附件一。11.2寵物清單詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人姓名及身份證明甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________12.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同附件13.1房屋租賃清單詳見附件一。13.2寵物清單詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。14.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期檢查房屋，對于因自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。1.2寵物管理指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方寵物活動區(qū)使用進(jìn)行指導(dǎo)，確保寵物行為符合相關(guān)規(guī)定。說明：甲方有權(quán)要求乙方遵守寵物活動區(qū)的使用規(guī)則，并對寵物行為進(jìn)行監(jiān)督。1.3租金調(diào)整權(quán)條款：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前____天通知乙方。說明：甲方需在租金調(diào)整前提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇接受調(diào)整或解除合同。1.4附屬設(shè)施管理?xiàng)l款：甲方對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如電梯、健身房等）負(fù)有管理責(zé)任，確保其正常運(yùn)行。說明：甲方需定期檢查附屬設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。1.5租賃期滿后的優(yōu)先權(quán)條款：租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方表達(dá)續(xù)租意愿。說明：甲方在租賃期滿后享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在租賃期滿前表達(dá)續(xù)租意愿，以便雙方協(xié)商續(xù)租事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限變更權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出縮短或延長租賃期限的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方在租賃期內(nèi)可根據(jù)自身需求提出調(diào)整租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租金支付方式選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如分期支付、押金制度等。說明：乙方可根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況選擇租金支付方式，雙方需在合同中明確約定。2.3寵物種類變更權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出變更寵物種類的請求，經(jīng)甲方同意后方可變更。說明：乙方在租賃期內(nèi)需提前告知甲方寵物種類變更，甲方有權(quán)決定是否同意。2.4租賃期滿后的優(yōu)先權(quán)條款：租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期滿前____天向乙方表達(dá)續(xù)租意愿。說明：乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先權(quán)，甲方需在租賃期滿前表達(dá)續(xù)租意愿，以便雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為____元，于合同簽訂時一次性支付。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。3.2中介保密責(zé)任條款：中介對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。說明：中介需對甲乙雙方的商業(yè)信息進(jìn)行保密，確保雙方利益不受損害。3.3中介糾紛處理?xiàng)l款：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，則由雙方自行解決。說明：中介在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)盡力協(xié)助調(diào)解，若調(diào)解失敗，則由雙方自行協(xié)商解決。3.4中介責(zé)任條款：中介在本合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介需保證其在合同履行過程中的行為合法合規(guī)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介傭金支付條款：中介傭金于合同簽訂時一次性支付，金額為____元。說明：中介傭金由甲方支付，乙方無需支付中介傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.寵物清單3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時交付房屋。b)未按時修復(fù)房屋損壞。c)未履行寵物活動區(qū)管理責(zé)任。d)未按約定調(diào)整租金。e)未按約定履行附屬設(shè)施管理責(zé)任。乙方違約：a)未按時支付租金。b)違反寵物活動區(qū)使用規(guī)定。c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。d)未按約定履行租賃期限變更權(quán)。e)未按約定履行租金支付方式選擇權(quán)。中介違約：a)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。b)未協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行糾紛調(diào)解。c)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立、獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方享有的優(yōu)先獲得某種權(quán)益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方違反寵物活動區(qū)使用規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于帶寵物活動區(qū)的房屋出租。2.適用于甲方為主導(dǎo)的房屋租賃。3.適用于乙方為主導(dǎo)的房屋租賃。4.適用于有第三方中介參與的房屋租賃。全文完。二零二五年度帶寵物活動區(qū)房屋出租合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1房屋用途7.2寵物活動區(qū)使用規(guī)則7.3禁止事項(xiàng)8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.裝修與改動9.1裝修要求9.2改動申請9.3裝修費(fèi)用10.保險10.1房屋保險10.2人員保險10.3財(cái)產(chǎn)保險11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的情況下，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方，并自通知之日起生效。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____個月書面通知承租方。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用范圍7.1房屋用途：僅限作為帶寵物活動區(qū)的居住用途。7.2寵物活動區(qū)使用規(guī)則：7.2.1寵物活動區(qū)僅限承租方及其家庭成員使用。7.2.2承租方應(yīng)確保寵物在活動區(qū)內(nèi)行為良好，不得干擾他人。7.2.3寵物活動區(qū)內(nèi)不得飼養(yǎng)任何禁止飼養(yǎng)的寵物。7.3禁止事項(xiàng)：7.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞時，及時進(jìn)行維修或更換。8.1.3出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施符合居住安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。8.2.3承租方對因自身使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用8.3.1房屋及其設(shè)施的自然損耗和正常磨損，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.裝修與改動9.1裝修要求9.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請。9.1.2裝修或改動方案應(yīng)經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。9.2改動申請9.2.1承租方提交的改動申請應(yīng)包括改動方案、費(fèi)用預(yù)算及預(yù)計(jì)完成時間。9.2.2出租方應(yīng)在收到改動申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3裝修費(fèi)用9.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)監(jiān)督裝修過程。9.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收報告。10.保險10.1房屋保險10.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方列為共同被保險人。10.1.2保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.2人員保險10.2.1承租方應(yīng)自行購買必要的人員保險。10.3財(cái)產(chǎn)保險10.3.1承租方如有特殊需求，可自行購買財(cái)產(chǎn)保險。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。11.2出租方違約11.2.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。11.3違約金11.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成押金支付后，合同生效。13.2合同解除條件13.2.1合同到期自然解除。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同需遵循法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同的，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，不得超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等；15.3.1.2擔(dān)保方：為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；15.3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋及其設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同相關(guān)資料；15.4.1.2參與合同簽訂及履行過程；15.4.1.3要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；15.4.1.4在合同約定范圍內(nèi)收取合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；15.5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。15.6第三方介入程序15.6.1甲方和乙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前____個工作日通知對方。15.6.2第三方介入合同后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行更換。15.7.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。1