二零二五年度手房買賣意向金代理支付及糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金代理支付及糾紛解決合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度手房買賣過程中意向金代理支付及糾紛解決的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未辦理過戶登記，由個人或單位擁有并用于居住、出租或經(jīng)營的房屋。2.意向金：指在房屋買賣過程中，買方為表達(dá)購買意愿而向賣方支付的一定金額。3.代理支付：指乙方作為甲方代理人，代為支付意向金等款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二零二五年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日。2.手房買賣：指甲方與乙方之間關(guān)于手房買賣的相關(guān)事宜。3.意向金代理支付：指乙方代為支付甲方在二零二五年度手房買賣過程中所支付的意向金。4.糾紛解決：指在二零二五年度手房買賣過程中，因意向金代理支付引發(fā)的爭議，由乙方協(xié)助甲方解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，代為支付意向金等款項。2.甲方有權(quán)要求乙方在二零二五年度手房買賣過程中，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決因意向金代理支付引發(fā)的糾紛。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息。3.乙方應(yīng)按照合同約定，代為支付甲方在二零二五年度手房買賣過程中所支付的意向金等款項。4.乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決因意向金代理支付引發(fā)的糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.乙方代為支付意向金等款項，需甲方提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。2.乙方協(xié)助甲方解決糾紛，需甲方提供相關(guān)證據(jù)和證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未履行完畢的事項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算代理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費：乙方提供代理服務(wù)所收取的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.成交傭金：若甲方與乙方合作成功，乙方將按照成交價格的一定比例收取傭金。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3支付時間1.代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付。2.成交傭金：在甲方與乙方合作成功并完成交易后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方另行協(xié)商的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后三個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.乙方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)確認(rèn)滿意并支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。2.若甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)和證明材料，導(dǎo)致乙方無法履行代理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的百分之十。2.若乙方泄露甲方信息或未妥善保管甲方資金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的所有信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方在合同履行期間，因公司原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)。2.乙方在代理過程中，不得自行決定房屋買賣合同的簽訂。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋買賣意向金的調(diào)整權(quán)。2.乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋買賣意向金存在違規(guī)情況，有權(quán)拒絕支付。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息，以便乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方獨立訂立的完整合同，任何一方不得以其他合同、協(xié)議或口頭承諾作為本合同的補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣意向書2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.代理協(xié)議6.支付憑證7.糾紛解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供相關(guān)手續(xù)和證明材料：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供虛假信息：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供代理服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。泄露甲方信息或未妥善保管甲方資金：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定解決糾紛：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指在房屋買賣過程中，買方為表達(dá)購買意愿而向賣方支付的一定金額。2.代理：指一方（代理人）代表另一方（被代理人）進(jìn)行法律行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。5.糾紛解決：指在合同履行過程中，因雙方產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，若信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分擔(dān)損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中明確第三方的名稱，如“第三方服務(wù)機構(gòu)”。2.第三方職責(zé)：第三方服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、信息核實等服務(wù)。第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易流程的辦理。3.第三方權(quán)利：第三方服務(wù)機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供真實、完整的手房買賣信息。第三方服務(wù)機構(gòu)有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：第三方服務(wù)機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付意向金等費用。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按約定支付費用，應(yīng)支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付意向金等費用。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的手房買賣信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定支付費用，應(yīng)支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度手房買賣意向金代理支付及糾紛解決合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、意向金代理支付1.意向金支付金額2.意向金支付時間3.意向金支付方式4.意向金支付賬戶信息5.意向金退還條件及流程三、房屋買賣基本約定1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋交易價格4.房屋交付時間5.房屋交付條件四、代理支付責(zé)任1.代理支付范圍2.代理支付義務(wù)3.代理支付風(fēng)險承擔(dān)4.代理支付責(zé)任免除5.代理支付違約責(zé)任五、糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決程序3.糾紛解決期限4.糾紛解決費用承擔(dān)5.糾紛解決機構(gòu)六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密義務(wù)的處理八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.送達(dá)時間5.送達(dá)效力九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件責(zé)任承擔(dān)十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用承擔(dān)十二、合同附件1.房屋買賣合同2.意向金支付協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋爭議處理4.合同解釋效力5.合同解釋變更十四、其他約定1.合同附件效力2.合同修改3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.合同解除后的財產(chǎn)處理5.合同終止后的后續(xù)事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房買賣意向金代理支付及糾紛解決合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（代理支付方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、意向金代理支付1.意向金支付金額：_______2.意向金支付時間：_______3.意向金支付方式：_______4.意向金支付賬戶信息：_______5.意向金退還條件及流程：退還條件：_______退還流程：_______三、房屋買賣基本約定1.房屋基本信息：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.房屋交易價格：_______4.房屋交付時間：_______5.房屋交付條件：_______四、代理支付責(zé)任1.代理支付范圍：_______2.代理支付義務(wù)：_______3.代理支付風(fēng)險承擔(dān)：_______4.代理支付責(zé)任免除：_______5.代理支付違約責(zé)任：_______五、糾紛解決1.糾紛解決方式：_______2.糾紛解決程序：_______3.糾紛解決期限：_______4.糾紛解決費用承擔(dān)：_______5.糾紛解決機構(gòu)：_______六、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：_______5.合同解除違約責(zé)任：_______七、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______3.保密責(zé)任：_______4.違反保密義務(wù)的處理：_______5.保密條款的變更和解除：_______八、通知與送達(dá)1.通知方式：_______2.送達(dá)地址：甲方：_______乙方：_______丙方：_______3.送達(dá)確認(rèn)：_______4.送達(dá)時間：_______5.送達(dá)效力：_______九、合同生效及終止1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：_______4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：_______十、不可抗力1.不可抗力事件定義：_______2.不可抗力事件通知：_______3.不可抗力事件處理：_______4.不可抗力事件解除合同：_______5.不可抗力事件責(zé)任承擔(dān)：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：_______5.爭議解決費用承擔(dān)：_______十二、合同附件1.房屋買賣合同：_______2.意向金支付協(xié)議：_______3.其他相關(guān)文件：_______十三、合同解釋1.合同解釋原則：_______2.合同解釋順序：_______3.合同解釋爭議處理：_______4.合同解釋效力：_______5.合同解釋變更：_______十四、其他約定1.合同附件效力：_______2.合同修改：_______3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：_______4.合同解除后的財產(chǎn)處理：_______5.合同終止后的后續(xù)事宜處理：______________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：___________________________丙方（代理支付方）：_________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明真實、有效，并在合同簽訂前提交給乙方及丙方審核。2.甲方房屋租賃情況說明：若房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前通知乙方及丙方，并確保在合同簽訂前解除所有租賃合同。3.甲方房屋裝修及設(shè)施狀況說明：甲方應(yīng)如實告知房屋的裝修及設(shè)施狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、家具電器等，并在合同中詳細(xì)列明。4.甲方房屋交易稅費承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.甲方房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶登記等。7.甲方房屋交付條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方購房資金來源說明：乙方應(yīng)提供購房資金的合法來源證明，確保資金來源真實、合法。2.乙方房屋貸款申請說明：若乙方申請房屋貸款，乙方應(yīng)提前向銀行提交貸款申請，并確保貸款審批通過。3.乙方房屋裝修及設(shè)施要求說明：乙方應(yīng)在合同中明確房屋裝修及設(shè)施要求，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行裝修或更換設(shè)施。4.乙方房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)在合同中明確房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)施功能等。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方房屋過戶手續(xù)說明：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶登記等。7.乙方房屋交付時間說明：乙方應(yīng)在合同中明確房屋交付時間，并確保在約定時間內(nèi)完成房屋交付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助解決糾紛等事宜。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中列明中介費用支付方式及時間。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機構(gòu)傭金退還說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部傭金。6.中介機構(gòu)糾紛解決說明：若中介機構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.中介機構(gòu)合同解除說明：中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.意向金支付協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃合同（如有）5.房屋裝修及設(shè)施清單6.購房資金來源證明7.房屋貸款合同（如有）8.房屋驗收報告9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在租賃關(guān)系未提前通知。甲方未按約定時間完成房屋交付或房屋不符合交付條件。甲方未按約定承擔(dān)房屋交易稅費。乙方未按約定時間支付意向金或購房款。乙方未按約定時間完成房屋驗收。丙方未按約定完成意向金代理支付或違反保密義務(wù)。中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋租賃合同：指房屋出租人與承租人之間訂立的租賃協(xié)議。3.意向金：指買賣雙方在正式簽訂合同前，買方支付給賣方的一定金額，作為購買意向的表示。4.房屋交易稅費：指在房屋買賣過程中，按照法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅費。5.中介機構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明不完整或存在爭議。解決辦法：及時溝通，要求甲方提供完整的權(quán)屬證明，必要時可尋求法律援助。2.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：協(xié)商調(diào)整交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。3.問題：房屋不符合交付條件。解決辦法：要求甲方修復(fù)問題，或協(xié)商降低房價。4.問題：意向金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定解決，或?qū)で笾俨脵C構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房買賣交易。2.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的房屋買賣交易。3.適用于有貸款購房的房屋買賣交易。4.適用于房屋存在租賃關(guān)系的房屋買賣交易。5.適用于房屋裝修及設(shè)施有特殊要求的房屋買賣交易。全文完。二零二五年度手房買賣意向金代理支付及糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同生效的時間1.3合同的生效條件2.代理支付服務(wù)2.1代理支付的范圍2.2代理支付的方式2.3代理支付的流程2.4代理支付的期限2.5代理支付的金額2.6代理支付的費用3.意向金管理3.1意向金的收取3.2意向金的退還3.3意向金的保管3.4意向金的用途4.糾紛解決機制4.1糾紛解決的方式4.2糾紛解決的程序4.3糾紛解決的時間4.4糾紛解決的費用5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計算5.4違約金的支付6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止的后果7.保密條款7.1保密內(nèi)容的界定7.2保密期限7.3保密責(zé)任的承擔(dān)8.合同解除或終止后的處理8.1意向金的退還8.2代理支付費用的結(jié)算8.3合同解除或終止后的其他處理9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的管轄法院10.合同附件10.1附件一：意向金支付協(xié)議10.2附件二：代理支付協(xié)議10.3附件三：糾紛解決規(guī)則11.其他約定11.1合同修改11.2合同解釋11.3合同通知11.4合同的生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本的份數(shù)12.2合同副本的份數(shù)13.合同簽字與蓋章13.1簽字人13.2蓋章單位13.3簽字日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二五年一月一日由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方共同簽署。1.2合同生效的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的生效條件：本合同在雙方簽字蓋章并支付意向金后生效。2.代理支付服務(wù)2.1代理支付的范圍：乙方支付給甲方的意向金，由乙方委托乙方指定的第三方支付機構(gòu)進(jìn)行代理支付。2.2代理支付的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行代理支付。2.3代理支付的流程：乙方將意向金支付至第三方支付機構(gòu)，第三方支付機構(gòu)在收到款項后，將款項轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。2.4代理支付的期限：代理支付應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)完成。2.5代理支付的金額：意向金金額為人民幣壹拾萬元整。2.6代理支付的費用：代理支付服務(wù)費為意向金金額的0.5%，由乙方承擔(dān)。3.意向金管理3.1意向金的收?。杭追皆诤贤炗喓笪鍌€工作日內(nèi)，向乙方收取意向金。3.2意向金的退還：如合同解除，意向金將全額退還乙方。3.3意向金的保管：意向金由甲方指定賬戶保管，不得挪作他用。3.4意向金的用途：意向金用于證明乙方購買甲方的房產(chǎn)的誠意，不作為定金或預(yù)付款。4.糾紛解決機制4.1糾紛解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。4.2糾紛解決的程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3糾紛解決的時間：自一方提出解決糾紛的要求之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達(dá)成一致意見。4.4糾紛解決的費用：因糾紛產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均視為違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計算：違約金按違約金額的10%計算，最高不超過人民幣壹拾萬元整。5.4違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。6.4合同解除或終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還意向金、結(jié)算代理支付費用等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容的界定：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。8.3保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.合同解除或終止后的處理9.1意向金的退還：合同解除或終止后，意向金將按照合同約定退還乙方。9.2代理支付費用的結(jié)算：代理支付費用在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。9.3合同解除或終止后的其他處理：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：意向金支付協(xié)議11.2附件二：代理支付協(xié)議11.3附件三：糾紛解決規(guī)則12.其他約定12.1合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同通知：除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，發(fā)送后視為送達(dá)。12.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本的份數(shù)：根據(jù)實際需要，可制作合同副本，副本具有同等法律效力。14.合同簽字與蓋章14.1簽字人：甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________14.2蓋章單位：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.3簽字日期：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方服務(wù)提供者。1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方介入的流程：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；2.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；3.有權(quán)要求第三方對工作成果負(fù)責(zé)；4.有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；2.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；3.有權(quán)要求第三方對工作成果負(fù)責(zé)；4.有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：1.按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；3.對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁环霞s定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：1.享有按照服務(wù)協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利；2.有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和信息；3.有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限