2025年度房屋租賃與戶外廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與戶外廣告投放合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將房屋租賃給乙方，并允許乙方在房屋戶外進行廣告投放的相關事宜。通過簽訂本合同，雙方達成共識，確保租賃關系和廣告投放活動的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的建筑物。（2）戶外廣告：指在房屋戶外公共區(qū)域設置的、用于宣傳、廣告等目的的展示物。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。（2）廣告投放：指乙方在房屋戶外進行廣告展示的行為。（3）廣告費用：指乙方為廣告投放所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋租賃費用和廣告費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在房屋戶外進行廣告投放的行為，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）甲方有權要求乙方在合同期滿后，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照合同約定進行廣告投放。（2）乙方應按照合同約定支付房屋租賃費用和廣告費用。（3）乙方應確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。（4）乙方應按照合同約定，在合同期滿后，將房屋恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃費用和廣告費用。（2）乙方應在合同約定的廣告投放期限內(nèi)，按照合同要求進行廣告投放。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____個工作日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將房屋恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算房屋租賃費用和廣告費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租賃費用：指乙方為租賃甲方房屋所支付的費用。（2）廣告投放費用：指乙方為在甲方房屋戶外進行廣告投放所支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。7.2支付方式（1）房屋租賃費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期租金，之后每____個月支付一次租金。（2）廣告投放費用：乙方應在廣告投放前支付廣告投放費用。7.3支付時間（1）房屋租賃費用：首期租金應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應在每期租賃期滿前____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告投放費用：應在廣告投放前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和廣告投放費用。（2）支付乙方相應的違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約（1）支付甲方相應的違約金，違約金為_____%。（2）賠償甲方因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。（2）賠償金：乙方應在賠償損失后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）地震導致房屋損壞。（3）政府頒布禁止戶外廣告投放的政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋的所有權，乙方租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改造權利。（2）甲方保留對房屋戶外廣告投放位置的調整權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.戶外廣告投放設計圖及審批文件3.房屋租賃費用明細表4.廣告投放費用明細表5.甲方房屋產(chǎn)權證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或廣告投放條件。未在合同規(guī)定的時間內(nèi)收取乙方支付的租金或廣告投放費用。故意隱瞞房屋的真實情況，導致乙方遭受損失。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或廣告投放費用。未按合同約定進行廣告投放，或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。故意損壞房屋設施，造成甲方損失。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行，雙方應提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.廣告法：指調整廣告活動的法律規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償金：指當事人一方違約給對方造成損失時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟等方式追討租金。2.問題：戶外廣告投放不符合審批要求。解決辦法：乙方應立即停止投放，并重新設計廣告，經(jīng)審批通過后方可重新投放。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞的設施，如無法修復，應賠償甲方相應損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他實體，如廣告公司、設計公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方退出機制：如第三方因故退出合同，應提前通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋和廣告投放條件。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準提供服務。乙方有權要求甲方對廣告投放效果進行監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款：乙方在廣告投放期間，享有廣告效果的優(yōu)先使用權。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或廣告投放條件，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行廣告投放。甲方可要求乙方在廣告投放期間，遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和廣告投放費用。甲方可根據(jù)市場情況，調整廣告投放位置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在廣告投放期間，進行任何違反法律法規(guī)的行為。全文完。2025年度房屋租賃與戶外廣告投放合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限二、房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還5.房屋使用及維護6.房屋交付與驗收7.房屋轉租與轉借8.房屋租賃合同解除三、戶外廣告投放1.廣告內(nèi)容2.廣告位置及尺寸3.廣告投放時間4.廣告費用及支付方式5.廣告效果評估6.廣告合同解除四、知識產(chǎn)權1.廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權歸屬2.房屋使用權及經(jīng)營權五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同變更與補充1.合同變更方式2.合同補充協(xié)議十、通知與送達1.通知方式2.送達地址十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理十二、合同附件1.房屋租賃合同2.戶外廣告投放合同3.其他附件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)效力十四、其他約定1.合同補充條款2.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋及其戶外廣告位達成租賃與廣告投放的協(xié)議，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保房屋租賃與戶外廣告投放的順利進行。3.合同當事人甲方（出租方）：______（全稱）乙方（承租方）：______（全稱）4.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋租賃1.房屋基本情況房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付租金至甲方指定賬戶。4.押金及退還乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。5.房屋使用及維護乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常維修費用。6.房屋交付與驗收甲方應于______年______月______日前將房屋及附屬設施交付乙方使用，乙方應在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收。7.房屋轉租與轉借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方使用。三、戶外廣告投放1.廣告內(nèi)容乙方應在戶外廣告位上投放______廣告，廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。2.廣告位置及尺寸廣告位位于______，廣告尺寸為______。3.廣告投放時間廣告投放時間為______年______月______日至______年______月______日。4.廣告費用及支付方式廣告費用為人民幣______元，乙方應于______年______月______日前支付至甲方指定賬戶。5.廣告效果評估雙方應定期對廣告效果進行評估，評估方式為______。6.廣告合同解除如廣告投放期間出現(xiàn)嚴重質量問題或違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除廣告合同。四、知識產(chǎn)權1.廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權歸屬廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.房屋使用權及經(jīng)營權房屋使用權及經(jīng)營權歸甲方所有。五、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。3.違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按約定使用房屋、違反保密條款等。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序按相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行等情況。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。九、合同變更與補充1.合同變更方式任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、通知與送達1.通知方式以書面形式送達，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。2.送達地址甲方：______（詳細地址）乙方：______（詳細地址）十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.戶外廣告投放合同3.其他附件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同補充條款雙方對本合同未盡事宜可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________附件：1.房屋租賃合同2.戶外廣告投放合同3.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在本合同中享有優(yōu)先權，包括但不限于：a.甲方有權優(yōu)先續(xù)租房屋，乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向；b.甲方有權優(yōu)先購買乙方擁有的戶外廣告位，乙方應在廣告投放期滿前______個月向甲方提出出售意向；c.甲方有權對乙方在租賃期間進行的房屋裝修或改造提出要求，乙方需在施工前獲得甲方書面同意。2.甲方維修責任條款說明：甲方負責房屋及其附屬設施的維修和維護，包括但不限于：a.房屋主體結構、墻面、屋頂?shù)仍O施的維修；b.水電設施的正常運行維護；c.戶外廣告設施的定期檢查和維修。3.甲方廣告內(nèi)容審核條款說明：甲方有權對乙方投放的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，如廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權要求乙方立即撤換。4.甲方市場推廣條款說明：甲方有權利用自身資源對房屋和戶外廣告位進行市場推廣，包括但不限于：a.甲方可在戶外廣告位上投放自身品牌廣告；b.甲方可在租賃期內(nèi)組織或參與相關市場活動，以提升房屋和廣告位的知名度。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主裝修條款說明：乙方有權對房屋進行裝修，但需符合甲方要求，并提前______個月向甲方提出裝修計劃，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方廣告內(nèi)容調整權條款說明：乙方有權在廣告投放期間根據(jù)市場變化或業(yè)務需求調整廣告內(nèi)容，但需提前______個工作日通知甲方。3.乙方市場推廣條款說明：乙方有權利用自身資源對戶外廣告位進行市場推廣，包括但不限于：a.乙方可在廣告位上投放自身品牌廣告；b.乙方可在租賃期內(nèi)組織或參與相關市場活動，以提升廣告位的知名度。4.乙方優(yōu)先租賃權條款說明：乙方在本合同期內(nèi)有權優(yōu)先租賃甲方擁有的其他房屋或廣告位，甲方應在接到乙方租賃意向后______個工作日內(nèi)給予答復。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定，如合同未明確約定，則由甲方承擔。2.中介責任條款說明：中介機構在本合同履行過程中應盡到中介職責，包括但不限于：a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)調雙方履行合同；c.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介保密條款說明：中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更合同條款說明：中介機構有權根據(jù)雙方需求對合同內(nèi)容進行變更，但需征得雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.戶外廣告投放合同3.房屋及附屬設施清單4.戶外廣告位位置圖及尺寸圖5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設施的良好狀態(tài)；c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或轉借房屋；d.乙方投放的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；e.任何一方未履行保密義務；f.任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：a.雙方在合同中明確約定的違約行為；b.任何一方違反法律法規(guī)或政策的行為；c.任何一方違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方基于法定或約定的原因，提前終止合同關系的行為。4.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設施的良好狀態(tài)。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付或房屋及設施不符合約定，乙方有權要求賠償。3.問題：廣告投放效果不佳。解決辦法：雙方可協(xié)商調整廣告內(nèi)容或投放策略，以提升廣告效果。五、所有應用場景：1.房屋租賃與戶外廣告投放業(yè)務。2.企業(yè)或個人租賃商業(yè)或住宅房屋并投放廣告。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃公司之間的合作。4.戶外廣告公司與其他企業(yè)或個人的合作。5.中介機構參與房屋租賃與廣告投放業(yè)務。全文完。2025年度房屋租賃與戶外廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及終止條件3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2押金及退還條件3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋維護責任及費用4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的處理6.戶外廣告投放內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式及位置6.3廣告投放期限7.廣告投放費用7.1廣告費用金額及支付方式7.2押金及退還條件7.3廣告費用調整及結算8.廣告投放維護責任8.1廣告維護責任及費用8.2廣告損壞賠償9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同履行方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。租賃合同到期前，如無特殊原因，雙方應繼續(xù)履行原租賃合同。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金總額：人民幣____________________元支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。3.2押金及退還條件押金金額：人民幣____________________元退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費：由承租方按實際使用情況支付。物業(yè)管理費：由承租方按物業(yè)管理費繳納標準支付。4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制房屋僅用于____________________用途。4.2房屋維護責任及費用房屋的日常維護由承租方負責，維護費用由承租方承擔。4.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序解除合同應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。5.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及有關事宜。6.戶外廣告投放內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。6.2廣告形式及位置廣告形式：____________________廣告位置：____________________6.3廣告投放期限廣告投放期限：自2025年1月1日至2025年12月31日8.廣告投放費用8.1廣告費用金額及支付方式廣告費用總額：人民幣____________________元支付方式：廣告投放前支付50%作為預付款，剩余50%在廣告投放完畢后支付。8.2押金及退還條件押金金額：人民幣____________________元退還條件：廣告投放期滿且廣告設施無損壞的情況下，押金全額退還。8.3廣告費用調整及結算如遇廣告設施損壞或需增加廣告面積等情況，雙方應協(xié)商調整廣告費用，并按調整后的費用結算。9.廣告投放維護責任9.1廣告維護責任及費用廣告設施的日常維護由廣告投放方負責，維護費用由廣告投放方承擔。9.2廣告損壞賠償因廣告投放方維護不當造成的廣告設施損壞，由廣告投放方負責修復或賠償。10.合同變更及終止10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理廣告設施及有關事宜。11.違約責任11.1違約行為及認定（1）未按合同約定支付租金或廣告費用；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋；（3）未按合同約定維護廣告設施；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償標準具體賠償標準由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇____________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）戶外廣告投放協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。14.其他約定事項14.1合同履行地點本合同履行地點為____________________。14.2合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。14.3合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同各項條款得到全面、正確、及時履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行擔?；虮ｋU；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供中介服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額為人民幣____________________元。15.3.2第三方責任承擔第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還甲乙雙方已支付的費用；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（3）支付違約金；（4）其他補救措施。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內(nèi)容（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行審核；（3）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（4）其他合同約定的權利。15.4.2第三方權利行使第三方權利的行使應符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的責任。15.5.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照合同約定支付服務費用，并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的權