二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權(quán)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權(quán)書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的電競主題客棧的店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方取得該店面的經(jīng)營授權(quán)，并按照本合同約定進行經(jīng)營活動。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于電競主題客棧：指以電子競技為主題，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)于一體的客棧。3.2關(guān)鍵詞解釋轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的電競主題客棧店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方取得該店面的經(jīng)營授權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)保證提供符合合同約定的電競主題客棧店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營電競主題客棧；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)保持電競主題客棧的整潔、衛(wèi)生，確保顧客滿意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點電競主題客棧店面所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定經(jīng)營電競主題客棧，甲方提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)、債務(wù)等移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣____元；（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿或終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方辦理入住手續(xù)；（3）乙方未按約定時間支付其他費用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供電競主題客棧店面的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變電競主題客棧經(jīng)營內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電競主題客棧的經(jīng)營管理和調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對電競主題客棧的裝修、改造權(quán)；（2）甲方保留在合同期內(nèi)對電競主題客棧的租賃權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護電競主題客棧的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電競主題客棧轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權(quán)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.電競主題客棧租賃合同4.電競主題客棧店面現(xiàn)狀描述5.水電費繳納憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.稅費繳納憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議書（如有）10.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供電競主題客棧店面，或未按時支付租金。乙方違約：未按合同約定支付租金，或違反合同約定擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，或未保持電競主題客棧的整潔、衛(wèi)生。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢。5.滯納金：指合同一方未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，如短信、郵件等，確保乙方按時支付租金。2.問題：電競主題客棧店面設(shè)施損壞。解決辦法：制定店面設(shè)施維護保養(yǎng)制度，定期檢查維護，確保店面設(shè)施完好。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定和不可抗力事件的具體情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，如暫停經(jīng)營、尋求替代方案等。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與電競主題客棧的經(jīng)營管理決策；第三方有權(quán)獲取電競主題客棧的經(jīng)營數(shù)據(jù)和相關(guān)報告。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護電競主題客棧的正常經(jīng)營。4.第三方的責(zé)任：第三方對因其自身行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)責(zé)任；第三方對因其提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對電競主題客棧進行合理的裝修和改造；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)引入新的合作伙伴或開展新的經(jīng)營活動。2.乙方的利益條款：乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租電競主題客棧；乙方在合同期內(nèi)享有對電競主題客棧的經(jīng)營收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需干涉，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；甲方不得在合同期內(nèi)將電競主題客棧轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方的利益條款：甲方享有電競主題客棧的經(jīng)營管理權(quán)，包括裝修、改造等；甲方享有電競主題客棧的租金收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，擅自改變電競主題客棧的經(jīng)營內(nèi)容；乙方不得將電競主題客棧轉(zhuǎn)租給第三方；乙方在合同期內(nèi)不得將電競主題客棧的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權(quán)書1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同終止條件二、轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照三、承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方營業(yè)執(zhí)照四、轉(zhuǎn)租物信息4.1轉(zhuǎn)租物基本情況4.2轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明4.3轉(zhuǎn)租物使用范圍五、轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)租費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、經(jīng)營授權(quán)6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營期限七、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租物清單11.2附件二：相關(guān)證明文件十二、其他約定事項12.1合同保密12.2通知方式12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十三、合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號202501一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；1.2.2轉(zhuǎn)租方提供合法有效的轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明；1.2.3承租方具備合法經(jīng)營資格。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同終止條件1.4.1合同期限屆滿；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形。二、轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方住所：____________________2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照編號：____________________三、承租方信息3.1承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________3.2承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.3承租方營業(yè)執(zhí)照承租方營業(yè)執(zhí)照編號：____________________四、轉(zhuǎn)租物信息4.1轉(zhuǎn)租物基本情況轉(zhuǎn)租物名稱：電競主題客棧轉(zhuǎn)租物地址：____________________轉(zhuǎn)租物面積：____________________轉(zhuǎn)租物結(jié)構(gòu)：____________________4.2轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明編號：____________________4.3轉(zhuǎn)租物使用范圍轉(zhuǎn)租物僅用于電競主題客棧的經(jīng)營。五、轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)租費用總額轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1一次性支付：____元整；5.2.2分期支付：每月支付____元整，共支付____期。5.3費用支付時間5.3.1一次性支付：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；5.3.2分期支付：每月____日前支付當(dāng)月費用。六、經(jīng)營授權(quán)6.1經(jīng)營范圍6.1.1經(jīng)營電競主題客棧；6.1.2提供電競設(shè)備租賃服務(wù)；6.1.3開展電競相關(guān)活動。6.2經(jīng)營方式6.2.1自主經(jīng)營；6.2.2約定合作經(jīng)營。6.3經(jīng)營期限6.3.1本合同約定的經(jīng)營期限與合同期限一致。七、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.1.1保證轉(zhuǎn)租物權(quán)屬清晰，無任何爭議；7.1.2提供合法有效的轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明；7.1.3不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。7.2承租方責(zé)任7.2.1按時足額支付轉(zhuǎn)租費用；7.2.2遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；7.2.3保持轉(zhuǎn)租物的完好，合理使用轉(zhuǎn)租物；7.2.4不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的用途。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議；8.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力；8.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；8.3.2解除：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)租費用；9.1.2未按約定使用轉(zhuǎn)租物；9.1.3嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3采取補救措施。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1違約方書面通知對方；9.3.2對方確認(rèn)違約；9.3.3追究違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；10.2.2法院。10.3爭議解決程序10.3.1書面申請；10.3.2提供相關(guān)證據(jù)；10.3.3進行審理。十一、合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租物清單11.2附件二：相關(guān)證明文件十二、其他約定事項12.1合同保密12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)租物信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1以書面形式通知對方；12.2.2通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；12.3.2合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，按原約定執(zhí)行。十三、合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點____________________轉(zhuǎn)租方（蓋章）法定代表人（簽字）日期：____年____月____日____________________承租方（蓋章）法定代表人（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對電競主題客棧的經(jīng)營進行監(jiān)督管理，包括但不限于經(jīng)營計劃、財務(wù)狀況、員工管理等。1.2甲方收益分配1.2.1甲方有權(quán)按約定的比例從乙方經(jīng)營所得中提取管理費；1.2.2甲方保留對電競主題客棧品牌及形象的控制權(quán)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對電競主題客棧的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.3.2甲方對電競主題客棧的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需要，對電競主題客棧的經(jīng)營模式進行調(diào)整；1.4.2甲方在調(diào)整經(jīng)營模式前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的適應(yīng)期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定電競主題客棧的經(jīng)營方向、經(jīng)營策略和經(jīng)營活動；2.1.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.2乙方收益權(quán)2.2.1乙方有權(quán)享有電競主題客棧的經(jīng)營所得；2.2.2乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對電競主題客棧的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任；2.3.2乙方應(yīng)確保電競主題客棧的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維護。2.4乙方變更權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需要，對電競主題客棧的經(jīng)營模式進行調(diào)整；2.4.2乙方在調(diào)整經(jīng)營模式前應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的適應(yīng)期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜；3.2.2中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；3.3.2中介在合同履行過程中，不得從事?lián)p害雙方合法權(quán)益的行為。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4.2中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決。3.5中介解除權(quán)3.5.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同；3.5.2中介解除合同應(yīng)提前通知雙方，并給予雙方合理的解決期限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租物清單2.轉(zhuǎn)租物權(quán)屬證明3.雙方營業(yè)執(zhí)照4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)租費用認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，超過約定支付期限未支付轉(zhuǎn)租費用，視為違約。2.違約行為：未按約定使用轉(zhuǎn)租物認(rèn)定：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自改變轉(zhuǎn)租物用途，視為違約。3.違約行為：嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.連帶責(zé)任：合同當(dāng)事人之間對同一債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同內(nèi)容有爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：轉(zhuǎn)租物存在質(zhì)量問題。解決辦法：由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：向中介方提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題客棧的轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.電競主題客棧的經(jīng)營管理。3.電競主題客棧的債權(quán)債務(wù)處理。4.電競主題客棧的合同變更與解除。5.電競主題客棧的違約責(zé)任追究。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權(quán)書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租事項概述2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租用途3.轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租租金3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.房屋及設(shè)施情況4.1房屋狀況描述4.2設(shè)施清單及狀況4.3維護責(zé)任5.商標(biāo)、品牌及知識產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)及品牌使用授權(quán)5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3違約責(zé)任6.營業(yè)許可及合規(guī)性6.1營業(yè)許可及資質(zhì)要求6.2合規(guī)性承諾6.3違規(guī)責(zé)任7.財務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理7.1財務(wù)結(jié)算方式7.2稅務(wù)處理7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知方式及送達(dá)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：科技有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：電競主題客棧經(jīng)營管理有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：2.轉(zhuǎn)租事項概述2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物：位于省市區(qū)街道號的手店面，共計100平方米。2.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3轉(zhuǎn)租用途轉(zhuǎn)租用途：電競主題客棧經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）。3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，提前五日支付至出租方指定賬戶。3.3違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.房屋及設(shè)施情況4.1房屋狀況描述房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，一層為店面，二層、三層為住宿區(qū)域。4.2設(shè)施清單及狀況設(shè)施清單：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等。設(shè)施狀況：所有設(shè)施均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可正常使用。4.3維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.商標(biāo)、品牌及知識產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)及品牌使用授權(quán)出租方授權(quán)承租方在轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)使用“電競”商標(biāo)及品牌。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同維護“電競”商標(biāo)及品牌的知識產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任若未經(jīng)出租方同意，承租方擅自使用他人商標(biāo)或品牌，造成損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。6.營業(yè)許可及合規(guī)性6.1營業(yè)許可及資質(zhì)要求承租方需取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照及電競主題客棧經(jīng)營許可。6.2合規(guī)性承諾承租方承諾在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.3違規(guī)責(zé)任若因承租方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致出租方遭受損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.財務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理7.1財務(wù)結(jié)算方式雙方每月進行一次財務(wù)結(jié)算，承租方需提供相關(guān)財務(wù)報表及憑證。7.2稅務(wù)處理承租方承擔(dān)所有與轉(zhuǎn)租經(jīng)營相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。7.3違約責(zé)任若承租方未按時繳納稅費，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月稅費金額的1%作為違約金。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義承租方未按合同約定支付租金、違約金或其他費用；承租方未按合同約定使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，或違反轉(zhuǎn)租用途；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；承租方違反合同約定，造成出租方財產(chǎn)損失的；承租方違反法律法規(guī)，給出租方造成不良影響的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理程序出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若承租方不履行違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)合同解除后的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；9.2合同終止條件轉(zhuǎn)租期限屆滿；合同解除后，合同自動終止；9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及有關(guān)事宜；合同解除或終止后，出租方有權(quán)要求承租方支付已發(fā)生但未結(jié)算的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請；爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起90日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋及設(shè)施清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、電競主題客棧經(jīng)營許可等。12.3通知方式及送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或解決方案。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)送給對方。7.2對方應(yīng)在收到第三方介入?yún)f(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。7.3若對方無異議，第三方介入?yún)f(xié)議自確認(rèn)之日起生效；若對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介