二零二五年度建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府高度重視建筑節(jié)能改造工作，為推動建筑行業(yè)節(jié)能減排，提高建筑能效水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。為確保改造工程順利進行，甲方擬聘請乙方擔任本項目的建造師，負責項目的建造工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能性能提升的工程活動，包括節(jié)能設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。（2）建造師：指具有相應專業(yè)資格，從事建筑工程施工管理、技術指導等工作的人員。（3）技術升級：指在原有技術基礎上，對建筑節(jié)能改造技術進行優(yōu)化、改進的過程。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（2）合同價款：指甲方支付給乙方的報酬。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程施工質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有義務按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。（2）乙方有義務按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造工作。（3）乙方有義務按照國家有關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成建筑節(jié)能改造工作。（2）乙方應按照國家有關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余工作。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項。（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建造師聘用費用：包括乙方擔任建造師的勞務費用、差旅費用、誤工費等。（2）技術升級費用：包括乙方提供的技術升級方案設計費、實施指導費、材料費等。（3）項目管理費用：包括項目協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等管理工作產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）建筑節(jié)能改造項目啟動前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）在乙方完成技術升級方案設計并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付合同總價款的40%。（3）在乙方完成建筑節(jié)能改造施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的25%。（4）項目竣工后，甲方對乙方的工作進行綜合評估，如無異議，支付剩余5%的尾款。7.3支付時間（1）預付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）設計審核通過后：在乙方提交設計文件后的15個工作日內(nèi)支付。（3）施工驗收合格后：在乙方提交驗收報告后的30個工作日內(nèi)支付。（4）尾款：在項目竣工驗收合格后的60個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間節(jié)點，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付的款項應包含相應的稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）如甲方單方面解除合同，應向乙方支付合同總價款的_____%作為賠償金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）如乙方提供的技術方案不符合要求，導致項目無法按期完成，應向甲方支付合同總價款的_____%作為賠償金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑節(jié)能改造項目的最終決定權。（2）乙方保留對技術升級方案的設計和實施權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方工作的監(jiān)督權。（2）在合同履行期間，乙方保留對甲方提供的資料和信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成技術升級方案的設計和實施。（2）乙方應協(xié)助甲方完成建筑節(jié)能改造項目的施工和驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進項目進度。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造項目可行性研究報告2.建筑節(jié)能改造技術方案3.項目施工圖紙及設計說明書4.乙方資質(zhì)證書及建造師資格證書5.付款憑證及發(fā)票6.項目驗收報告7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應在約定的時間內(nèi)支付費用，否則視為違約。單方面解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面解除合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工作：乙方未按合同約定完成技術升級方案設計或施工工作，視為違約。提供的技術方案不符合要求：乙方提供的技術方案不符合國家相關標準和規(guī)范，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額的金錢，作為對守約方損失的一種補償。3.賠償金：指違約方應向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補守約方因違約行為所遭受的全部損失。4.保密條款：指合同雙方就某些商業(yè)秘密、技術秘密等事項達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在約定的時間內(nèi)支付費用，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停工作直至付款。2.問題：乙方未按合同約定完成工作。3.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，如驗收不合格，乙方應負責返工，直至合格為止。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供技術支持、設備供應或材料供應等服務。（2）第三方應保證所提供的技術、設備或材料符合國家相關標準和規(guī)范。（3）第三方應承擔因其提供的技術、設備或材料導致的項目延誤或質(zhì)量問題的責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）第三方有權要求甲方協(xié)助解決施工過程中的問題。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成技術支持、設備供應或材料供應。（2）第三方應配合甲方和乙方進行項目驗收。（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括預付款、進度款和尾款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。（3）乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得項目完成后一定期限的售后服務。（2）乙方有權在項目完成后獲得甲方一定的推薦權。（3）乙方有權獲得合同約定的技術升級費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自修改技術方案，否則乙方有權解除合同。（3）甲方不得無故拖延項目進度，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成技術升級方案設計和施工。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方在項目驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在項目完成后獲得建筑節(jié)能改造的收益。（2）甲方有權在項目完成后獲得乙方的技術支持。（3）甲方有權在項目完成后獲得乙方的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成技術升級方案設計和施工，應向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自更改設計方案，否則甲方有權解除合同。（3）乙方不得在項目完成后拒絕提供售后服務，否則甲方有權要求賠償。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期二、建筑節(jié)能改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資三、建造師聘用3.1建造師資質(zhì)要求3.2建造師聘用方式3.3建造師聘用期限3.4建造師職責3.5建造師待遇四、技術升級4.1技術升級目標4.2技術升級內(nèi)容4.3技術升級實施計劃4.4技術升級費用4.5技術升級成果評估五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止十一、其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議解釋11.3協(xié)議簽署十二、合同附件12.1建造師聘用合同12.2技術升級方案12.3其他相關文件十三、合同備案13.1備案機關13.2備案材料13.3備案程序十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：明確雙方在建筑節(jié)能改造項目中的建造師聘用和技術升級事宜，確保項目順利進行。1.5協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、建筑節(jié)能改造項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]2.5項目投資：[項目投資]三、建造師聘用3.1建造師資質(zhì)要求：（1）持有國家一級或二級建造師資格證書；（2）具備豐富的建筑節(jié)能改造項目經(jīng)驗；3.2建造師聘用方式：甲方通過公開招標或內(nèi)部推薦的方式聘用乙方為建造師。3.3建造師聘用期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4建造師職責：（1）負責建筑節(jié)能改造項目的現(xiàn)場管理；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度和安全；（3）協(xié)調(diào)各方關系，確保項目順利進行；（4）按照甲方要求提交相關報告和資料。3.5建造師待遇：（1）按照國家規(guī)定支付建造師工資；（2）提供必要的福利待遇；（3）根據(jù)項目進展情況，給予相應的獎金。四、技術升級4.1技術升級目標：通過技術升級，提高建筑節(jié)能改造項目的節(jié)能效果和施工質(zhì)量。4.2技術升級內(nèi)容：[技術升級內(nèi)容]4.3技術升級實施計劃：[技術升級實施計劃]4.4技術升級費用：[技術升級費用]4.5技術升級成果評估：[技術升級成果評估]五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行職責；（2）甲方負責提供項目所需的技術資料和設備；（3）甲方負責支付乙方約定的報酬和費用。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照甲方要求提供技術升級方案和實施計劃；（2）乙方應按照協(xié)議約定履行建造師職責；（3）乙方應保證施工質(zhì)量和進度。六、合同履行與變更6.1合同履行：雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更：任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除協(xié)議：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。七、違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按時支付乙方報酬或費用；（2）乙方未按約定履行建造師職責；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3保密責任：雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：[可選爭議解決機構名稱]9.3爭議解決程序：[爭議解決程序詳情]十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止：協(xié)議期滿自動終止；或因協(xié)議約定的終止條件成就而終止。十一、其他11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文文本為準，任何對本協(xié)議的歧義解釋均以中文文本為準。11.3協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同附件12.1建造師聘用合同12.2技術升級方案12.3其他相關文件十三、合同備案13.1備案機關：[備案機關名稱]13.2備案材料：[備案所需材料列表]13.3備案程序：[備案具體程序描述]十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：見第六章“合同履行與變更”。14.2合同終止條件：見第十條“協(xié)議生效與終止”。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權甲方作為項目主導方，擁有最終決策權，包括但不限于項目變更、技術方案選擇、施工進度安排等。1.2技術標準與規(guī)范甲方負責制定項目的技術標準和規(guī)范，乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工和技術升級。1.3項目進度控制甲方有權對項目進度進行監(jiān)控，乙方應定期向甲方報告項目進度，并確保項目按計劃完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督權甲方有權對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工過程檢查、竣工質(zhì)量驗收等。1.5費用支付甲方負責按照協(xié)議約定支付乙方報酬和費用，支付方式、時間及金額由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1技術方案制定權乙方作為技術主導方，負責制定項目的技術方案，包括但不限于節(jié)能改造技術、施工工藝等。2.2施工管理權乙方負責項目的施工管理，包括但不限于人員調(diào)配、施工組織、安全管理等。2.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。2.4進度保證乙方保證項目按約定時間完成，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應承擔相應的違約責任。2.5技術更新與升級乙方應不斷進行技術更新與升級，確保項目的技術先進性和節(jié)能效果。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督項目實施，確保項目按約定進行。3.2中介機構費用中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交項目實施報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、費用等。3.4中介機構監(jiān)督中介機構有權對項目進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。3.5中介機構責任中介機構應確保其報告的客觀性和真實性，對因報告失實造成的損失承擔相應責任。3.6中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7中介機構終止中介機構在完成協(xié)議約定的職責后，協(xié)議自動終止。如中介機構提前終止，雙方應協(xié)商解決相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建造師聘用合同2.技術升級方案3.項目技術標準和規(guī)范4.項目進度計劃5.質(zhì)量驗收標準6.費用支付明細7.中介機構服務協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方報酬或費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方報酬或費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定履行建造師職責。認定：乙方未按照協(xié)議約定履行建造師職責，影響項目進度或質(zhì)量。3.違約行為：任何一方違反保密條款。認定：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。4.違約行為：任何一方違反合同約定。認定：任何一方未履行合同約定的權利和義務，經(jīng)對方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.技術秘密：指未公開的技術知識、工藝流程、設計方案等，具有實用性和保密性。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確費用支付流程，及時解決爭議。4.問題：中介機構服務問題。解決辦法：與中介機構溝通，明確服務內(nèi)容，確保中介機構履行職責。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能改造項目。2.建造師聘用與技術升級。3.項目管理與服務。4.合同履行與爭議解決。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能改造建造師聘用與技術升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.建造師職責4.1職責概述4.2技術指導與監(jiān)督4.3質(zhì)量安全管理4.4進度控制4.5成本控制5.技術升級要求5.1技術升級目標5.2技術升級方案5.3技術升級實施5.4技術升級驗收6.聘用期限與工作內(nèi)容6.1聘用期限6.2工作內(nèi)容6.3工作時間7.薪酬及福利7.1薪酬標準7.2福利待遇7.3薪酬支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的義務13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件14.1附件一：技術升級方案14.2附件二：建造師聘用合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1本合同雙方當事人分別為甲方（項目業(yè)主）和乙方（建造師）。1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名稱：____________________1.1.5乙方法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書1.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.2甲方資質(zhì)證書號碼：____________________1.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.4乙方資質(zhì)證書號碼：____________________2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度建筑節(jié)能改造項目中的聘用關系，確保項目的技術升級與建造工作順利進行。2.2協(xié)議原則2.2.1合法合規(guī)原則2.2.2誠實信用原則2.2.3公平公正原則2.2.4效率效益原則3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：二零二五年度建筑節(jié)能改造項目3.2項目地點3.2.1項目地點：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積：____________________平方米3.4項目周期3.4.1項目建設周期：____________________4.建造師職責4.1職責概述4.1.1乙方作為建造師，負責項目的現(xiàn)場管理和技術指導工作。4.2技術指導與監(jiān)督4.2.1乙方應根據(jù)甲方要求，對建筑節(jié)能改造技術進行指導。4.2.2乙方應監(jiān)督施工過程中的技術執(zhí)行情況。4.3質(zhì)量安全管理4.3.1乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。4.3.2乙方應制定并實施施工現(xiàn)場的安全管理制度。4.4進度控制4.4.1乙方應制定合理的施工進度計劃。4.4.2乙方應確保施工進度按計劃進行。4.5成本控制4.5.1乙方應控制施工成本，合理使用資金。4.5.2乙方應提出成本節(jié)約措施。5.技術升級要求5.1技術升級目標5.1.1提高建筑節(jié)能性能，降低能耗。5.1.2優(yōu)化建筑結構，提高使用壽命。5.2技術升級方案5.2.1采用新型節(jié)能材料和技術。5.2.2優(yōu)化建筑布局和設計。5.3技術升級實施5.3.1乙方負責技術升級的具體實施。5.3.2甲方提供必要的支持和協(xié)助。5.4技術升級驗收5.4.1技術升級完成后，由雙方共同進行驗收。5.4.2驗收合格后，項目進入下一階段。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本協(xié)議簽訂后，雙方應對項目的技術信息、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容進行保密。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至項目驗收合格之日止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行技術指導與監(jiān)督職責。9.1.2乙方未按約定控制項目進度或成本。9.1.3甲方未按約定支付乙方報酬。9.2違約責任9.2.1任何一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應書面通知對方，并注明解除原因。11.3解除后的責任12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3生效后的義務12.3.1雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于技術升級方案、建造師聘用合同等。14.合同附件14.1附件一：技術升級方案14.1.1詳細列出技術升級的具體內(nèi)容和預期效果。14.2附件二：建造師聘用合同14.2.1明確乙方在項目中的具體職責和待遇。14.3附件三：其他相關文件14.3.1包括但不限于項目立項文件、設計文件、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所稱第三方，指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議相關事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書面同意。15.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.2.1.3第三方介入的事務符合本協(xié)議的目的和原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方的具體職責包括但不限于：15.3.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量。15.3.2.2進行技術檢測和評估。15.3.2.3提供專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托。15.5.1.2第三方與乙方的關系為受聘與聘用。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額