2025年度帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租協(xié)議電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租協(xié)議電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________________的帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.景觀陽(yáng)臺(tái)：指房屋中設(shè)有室外露臺(tái)，可供居住者欣賞周圍景觀的設(shè)施。2.房屋：指甲方所有、乙方租賃的帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將房屋在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承租：指乙方在支付租金的前提下，取得甲方房屋在一定期限內(nèi)的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)出租房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在安全隱患。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。4.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在合同到期或違約的情況下，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付首期租金，甲方將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按月支付租金，甲方在每月的____日前向乙方開(kāi)具租金發(fā)票。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.乙方違約；3.甲方違約；4.雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.乙方違約或甲方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、租金結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同并取得房屋使用權(quán)前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。押金在合同終止且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同并取得房屋使用權(quán)前支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的房屋相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將房屋出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)房屋的使用權(quán)僅限于本合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租事宜的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.押金收據(jù)4.銀行賬戶信息5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時(shí)收取租金。擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況，未提前通知乙方。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。未經(jīng)甲方同意，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任劃分，如日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。3.問(wèn)題：房屋附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋附屬設(shè)施，并約定損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。4.問(wèn)題：合同終止后的房屋返還問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋返還的時(shí)間和條件，以及乙方違反返還條件時(shí)的處理方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，通過(guò)電話、郵件或其他通訊方式及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，作為中介、擔(dān)保或其他服務(wù)提供者的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方參與合同：第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住安寧權(quán)。乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋的景觀陽(yáng)臺(tái)，并有權(quán)要求甲方維護(hù)景觀陽(yáng)臺(tái)的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住和生活。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間享受房屋的收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。全文完。2025年度帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租協(xié)議電子版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂時(shí)間3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方信息5.協(xié)議簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.景觀陽(yáng)臺(tái)情況三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付罰則五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、房屋使用規(guī)范1.房屋用途2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施使用規(guī)范4.房屋維修責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.協(xié)議附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議解除條件十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.附件一：物業(yè)管理規(guī)定4.附件二：房屋使用規(guī)范十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租協(xié)議電子版2.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.協(xié)議雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.協(xié)議簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋的租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等5.景觀陽(yáng)臺(tái)情況：陽(yáng)臺(tái)面積____平方米，可觀賞____景觀。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日2.租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期支付罰則：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按協(xié)議規(guī)定退還房屋，且無(wú)違約行為3.押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還的房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、房屋使用規(guī)范1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.房屋設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自拆改或損壞4.房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化等3.物業(yè)投訴處理：乙方應(yīng)通過(guò)甲方提供的渠道向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方違反協(xié)議規(guī)定，提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約金計(jì)算方式：違約金以人民幣計(jì)算，按日累計(jì)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。3.協(xié)議附件：包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況。十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.附件一：物業(yè)管理規(guī)定4.附件二：房屋使用規(guī)范十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況。2.協(xié)議解除程序：任何一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。3.協(xié)議解除后的處理：乙方應(yīng)于協(xié)議解除后____日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好地退還甲方。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.協(xié)議簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)2.甲方提供必要的生活設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供基本的生活設(shè)施，如家具、電器等，以適應(yīng)乙方的居住需求。3.甲方負(fù)責(zé)處理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案、租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.甲方提供物業(yè)費(fèi)繳納證明說(shuō)明：甲方需定期向乙方提供物業(yè)費(fèi)繳納證明，以證明物業(yè)費(fèi)用的正常繳納。5.甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說(shuō)明：在租賃期間，若房屋出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保乙方正常居住。6.甲方保證房屋安全說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方居住安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等相關(guān)文件，以保障自身權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋設(shè)施清單說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋設(shè)施清單，包括家具、電器等，以便乙方了解房屋設(shè)施情況。3.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)費(fèi)繳納情況說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)費(fèi)繳納情況，確保房屋物業(yè)管理費(fèi)用已正常繳納。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄，了解房屋維修情況，確保居住安全。5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同電子版說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同電子版，便于乙方保存和查閱。6.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃期限證明說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃期限證明，以便乙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行續(xù)租或轉(zhuǎn)租。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定中介費(fèi)用，并由甲方或乙方承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行提供協(xié)助，并對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)傭金支付說(shuō)明：在協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定向中介機(jī)構(gòu)支付傭金，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到傭金后七個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方或乙方。5.中介機(jī)構(gòu)糾紛處理說(shuō)明：若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方因協(xié)議履行而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.附件一：物業(yè)管理規(guī)定4.附件二：房屋使用規(guī)范5.甲方身份證明文件（復(fù)印件）6.乙方身份證明文件（復(fù)印件）7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.房屋租賃登記備案證明（如有）9.物業(yè)費(fèi)繳納證明（如有）10.房屋維修記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方通知后仍未交付的，視為違約。提前終止協(xié)議：甲方在租賃期內(nèi)單方面終止協(xié)議的，視為違約。未支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方通知后仍未支付的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方通知后仍未支付的，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，視為違約。損壞房屋設(shè)施：乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，到房屋管理部門進(jìn)行登記備案，以保障租賃關(guān)系的合法性。3.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行，由物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除協(xié)議。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租戶之間的房屋租賃。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)。5.房屋租賃涉及物業(yè)管理的情況。全文完。2025年度帶景觀陽(yáng)臺(tái)房屋出租協(xié)議電子版2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4出租方身份證號(hào)碼2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式2.4承租方身份證號(hào)碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金的處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞賠償8.景觀陽(yáng)臺(tái)使用8.1景觀陽(yáng)臺(tái)使用范圍8.2景觀陽(yáng)臺(tái)使用限制8.3景觀陽(yáng)臺(tái)損壞賠償9.房屋維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：甲1.2出租方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.4出租方身份證號(hào)碼：56198001012.承租方信息2.1承租方名稱：乙2.2承租方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.4承租方身份證號(hào)碼：561980010223453.房屋信息3.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓202室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，框架結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.5房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月5日前5.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金總額的0.5%支付滯納金6.保證金6.1保證金金額：人民幣10000元6.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)欠款，可全額退還6.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還7.房屋使用7.1房屋使用范圍：房屋及景觀陽(yáng)臺(tái)僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在景觀陽(yáng)臺(tái)搭建任何設(shè)施7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.景觀陽(yáng)臺(tái)使用8.1景觀陽(yáng)臺(tái)使用范圍：景觀陽(yáng)臺(tái)僅作為房屋的附屬設(shè)施，供承租方使用，不得用于堆放雜物或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2景觀陽(yáng)臺(tái)使用限制：承租方在使用景觀陽(yáng)臺(tái)時(shí)，不得損壞陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變陽(yáng)臺(tái)的用途或設(shè)施8.3景觀陽(yáng)臺(tái)損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致景觀陽(yáng)臺(tái)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失9.房屋維護(hù)9.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用9.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人10.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，人員保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)總租金的10%12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出租方所有14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供維修服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)：若引入中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.3維修服務(wù)提供者：若引入維修服務(wù)提供者，維修服務(wù)提供者應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修工作，并按照合同約定收取費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面