房屋產(chǎn)權(quán)歸方所有協(xié)議書(shū)附2025年度配套設(shè)施租賃及改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產(chǎn)權(quán)歸方所有協(xié)議書(shū)附2025年度配套設(shè)施租賃及改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（配套設(shè)施租賃方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于配套設(shè)施租賃及改造的相關(guān)事宜。2.2目的：通過(guò)本合同，雙方就配套設(shè)施租賃及改造達(dá)成一致意見(jiàn)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）配套設(shè)施：指甲方提供的，乙方在租賃期間使用的各類設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防、安防等；（2）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方提供的配套設(shè)施；（3）改造：指乙方在租賃期間對(duì)甲方提供的配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”一詞，指房屋產(chǎn)權(quán)方；（2）本合同中“乙方”一詞，指配套設(shè)施租賃方；（3）本合同中“配套設(shè)施”一詞，指甲方提供的各類設(shè)施；（4）本合同中“租賃”一詞，指乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的配套設(shè)施；（5）本合同中“改造”一詞，指乙方對(duì)甲方提供的配套設(shè)施進(jìn)行的維修、升級(jí)等改造工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同內(nèi)容，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的配套設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的配套設(shè)施，不得擅自損壞；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保租賃期間的安全、衛(wèi)生等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的配套設(shè)施租賃及改造工作，均在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間使用甲方提供的配套設(shè)施，并按照約定支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)立即終止本合同；（2）終止本合同前，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的配套設(shè)施；（2）終止本合同后，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)損壞的配套設(shè)施進(jìn)行賠償；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：按照配套設(shè)施的面積、類型和使用年限等因素確定；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；（3）改造費(fèi)用：乙方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造所需的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間和方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起第一個(gè)月內(nèi)支付；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)使用周期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在改造工程完成后一個(gè)月內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一；（2）乙方損壞配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施技術(shù)參數(shù)、租賃價(jià)格等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋產(chǎn)權(quán)；（2）甲方保留對(duì)配套設(shè)施的最終決策權(quán)，包括但不限于改造、維修、更換等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下解除本合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（配套設(shè)施租賃方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人（如有）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.配套設(shè)施清單及照片3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.配套設(shè)施改造方案5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供配套設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)調(diào)整租賃價(jià)格，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞配套設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密期限：指保密條款中規(guī)定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書(shū)面通知乙方，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的配套設(shè)施符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行配套設(shè)施的租賃和改造工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保配套設(shè)施的正常使用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有配套設(shè)施的正常使用權(quán)利。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供配套設(shè)施或提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方對(duì)配套設(shè)施的正常使用和改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照約定的方式返還配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可享有乙方對(duì)配套設(shè)施的改造和升級(jí)帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自處置配套設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)歸方所有協(xié)議書(shū)附2025年度配套設(shè)施租賃及改造合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬變更3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃范圍3.2配套設(shè)施租賃期限3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.4配套設(shè)施租賃支付方式4.配套設(shè)施改造4.1配套設(shè)施改造范圍4.2配套設(shè)施改造期限4.3配套設(shè)施改造費(fèi)用4.4配套設(shè)施改造支付方式5.租賃合同5.1租賃合同簽訂5.2租賃合同條款5.3租賃合同生效6.改造合同6.1改造合同簽訂6.2改造合同條款6.3改造合同生效7.付款方式7.1付款方式規(guī)定7.2付款時(shí)間安排7.3付款違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。1.1.2“配套設(shè)施”指與房屋相關(guān)聯(lián)的附屬設(shè)施，包括但不限于（具體配套設(shè)施列表）。1.1.3“租賃”指租賃方根據(jù)本合同約定，向出租方支付租金，使用配套設(shè)施的權(quán)利。1.1.4“改造”指根據(jù)本合同約定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行的升級(jí)、維修或更換等改善措施。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.配套設(shè)施租賃3.1乙方租賃甲方配套設(shè)施，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣（具體金額）。3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。4.配套設(shè)施改造4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造。4.2改造方案需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的改造合同。4.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，甲方對(duì)改造后的配套設(shè)施享有同等權(quán)利。5.租賃合同5.1本合同附件一為租賃合同，乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2租賃合同自本合同生效之日起生效。5.3租賃合同中的條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。6.改造合同6.1本合同附件二為改造合同，乙方應(yīng)按照改造合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2改造合同自本合同生效之日起生效。6.3改造合同中的條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.付款方式7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和改造費(fèi)用。7.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。7.3甲方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于法律訴訟。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為其房屋及配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方備案，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于租賃費(fèi)用和改造費(fèi)用總額的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；11.1.2一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)民事行為能力；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.3第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書(shū)面同意，并應(yīng)在合同中明確其角色和責(zé)任。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入本合同，甲方和乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以充分保障甲方和乙方的利益。4.3若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議追究其責(zé)任，直至責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議或變更合同予以約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。5.3第三方不參與甲方和乙方之間的合同爭(zhēng)議。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議或變更合同中明確分擔(dān)比例。7.第三方的更換7.1任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2更換第三方后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，明確新的第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容和甲方、乙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容和相關(guān)信息。9.第三方的資質(zhì)要求9.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)等。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障本合同的有效實(shí)施。10.第三方的解除條款10.1若第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)