醫(yī)療保健用地租賃協(xié)議

醫(yī)療保健用地租賃協(xié)議合同編號：__________單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的醫(yī)療保健用地位于__________________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的醫(yī)療保健用地僅限于__________________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________銀行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3如租賃期內(nèi)遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.醫(yī)療保健用地使用權(quán)證明2.租賃標(biāo)的平面圖3.甲方銀行賬戶信息確認(rèn)書4.租賃合同變更協(xié)議書5.違約金計(jì)算公式說明6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評估報(bào)告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或逾期支付租金超過規(guī)定期限，視為乙方違約。3.雙方未達(dá)成一致意見提前解除或變更合同，且未經(jīng)書面協(xié)議確認(rèn)的，視為違約。4.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方未協(xié)商解除或變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療保健用地：指專門用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究、醫(yī)學(xué)教育等醫(yī)療保健活動(dòng)的土地。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租的醫(yī)療保健用地及附屬設(shè)施。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：甲方出租租賃標(biāo)的給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付。如甲方未能按時(shí)交付且無合理解釋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃合同變更或解除，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。如一方未經(jīng)另一方同意擅自變更或解除合同，對方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可根據(jù)法律規(guī)定解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療保健用地開展醫(yī)療服務(wù)