2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1合同期限2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.2活動(dòng)預(yù)算與經(jīng)費(fèi)管理4.3活動(dòng)宣傳與推廣5.1公益項(xiàng)目合作原則5.2合作項(xiàng)目類型與范圍5.3合作項(xiàng)目實(shí)施流程6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.1合同生效與終止11.2合同附件12.1合同修訂12.2合同補(bǔ)充13.1合同簽署13.2合同備案14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：____________________1.3.2聯(lián)系電話：____________________1.3.3電子郵箱：____________________2.1合同期限2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)和修繕。2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織、策劃和實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)與甲方合作開(kāi)展公益項(xiàng)目。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1物業(yè)管理服務(wù)：

2.3.1.1實(shí)施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)正常運(yùn)行。

2.3.1.2定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。

2.3.1.3維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔。

2.3.1.4處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛。2.3.2社區(qū)文化活動(dòng)：

2.3.2.1制定年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃。

2.3.2.2組織各類文體活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。

2.3.2.3負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地布置、宣傳和現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行。2.3.3公益項(xiàng)目合作：

2.3.3.1與甲方共同確定公益項(xiàng)目。

2.3.3.2負(fù)責(zé)公益項(xiàng)目的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。

2.3.3.3向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和成果。3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，總計(jì)____元/月。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)管理成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和社區(qū)實(shí)際情況，制定社區(qū)文化活動(dòng)方案。4.1.2乙方應(yīng)提前____天向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.2活動(dòng)預(yù)算與經(jīng)費(fèi)管理4.2.1活動(dòng)預(yù)算由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.2.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)應(yīng)專款專用，不得挪作他用。4.3活動(dòng)宣傳與推廣4.3.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、社交媒體等渠道。4.3.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)宣傳到位，提高活動(dòng)參與度。5.1公益項(xiàng)目合作原則5.1.1雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則開(kāi)展公益項(xiàng)目合作。5.2合作項(xiàng)目類型與范圍5.2.1合作項(xiàng)目類型：____（如環(huán)保、教育、扶貧等）。5.2.2合作項(xiàng)目范圍：____（如社區(qū)、學(xué)校、農(nóng)村等）。5.3合作項(xiàng)目實(shí)施流程5.3.1雙方共同確定項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方案和預(yù)算。5.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，甲方提供必要的支持和協(xié)助。5.3.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)和公益項(xiàng)目。6.1.3甲方應(yīng)維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，支持乙方工作。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保社區(qū)文化活動(dòng)和公益項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方在本合同合作過(guò)程中所創(chuàng)作的任何作品，其著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。8.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.3如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行成本過(guò)高，雙方可協(xié)商解除本合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.3因違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.2合同附件

11.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

11.2.1.2社區(qū)文化活動(dòng)方案

11.2.1.3公益項(xiàng)目合作協(xié)議

11.2.1.4其他相關(guān)文件12.1合同修訂12.1.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)文化活動(dòng)組織、公益項(xiàng)目實(shí)施、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的領(lǐng)域、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身?yè)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確責(zé)任范圍、計(jì)算方式及賠償程序。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資源。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與業(yè)主的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，保障業(yè)主的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、公平交易。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.6.2第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。15.6.3第三方介入期間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方如需退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。15.8第三方介入的監(jiān)督與考核15.8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。15.8.2監(jiān)督考核的內(nèi)容包括但不限于：工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。15.8.3甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給第三方。15.9第三方介入的法律法規(guī)適用15.9.1第三方介入涉及的法律法規(guī)適用，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.9.2如第三方介入涉及國(guó)際法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.10第三方介入的合同附件

15.10.1.1第三方合作協(xié)議

15.10.1.2第三方資質(zhì)證明

15.10.1.3第三方工作計(jì)劃

15.10.1.4第三方考核評(píng)估報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)流程等。2.社區(qū)文化活動(dòng)方案包含年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃、活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)預(yù)算等。3.公益項(xiàng)目合作協(xié)議明確公益項(xiàng)目的合作方式、項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、資金管理等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。6.第三方工作計(jì)劃第三方根據(jù)合同要求制定的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括時(shí)間表、任務(wù)分配等。7.第三方考核評(píng)估報(bào)告對(duì)第三方工作完成情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括工作質(zhì)量、效率、成本控制等。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。9.社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)算表詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的預(yù)算，包括活動(dòng)費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。10.公益項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)公益項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用的詳細(xì)記錄，包括支出項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未配合乙方開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)和公益項(xiàng)目。未經(jīng)乙方同意擅自變更物業(yè)管理方案。乙方違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。未按約定時(shí)間提交活動(dòng)方案或預(yù)算。未按約定實(shí)施公益項(xiàng)目或未達(dá)到預(yù)期效果。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。未配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)乙方同意擅自變更方案的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按合同提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。未按約定時(shí)間提交方案的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。未按約定實(shí)施公益項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定時(shí)間提交社區(qū)文化活動(dòng)方案，導(dǎo)致活動(dòng)籌備工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致公益項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并解除合作協(xié)議。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)服務(wù)1.3社區(qū)文化活動(dòng)1.4公益項(xiàng)目2.合同期限2.1續(xù)簽期限2.2開(kāi)始日期2.3結(jié)束日期3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基本物業(yè)服務(wù)3.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.社區(qū)文化活動(dòng)4.1活動(dòng)策劃與組織4.2活動(dòng)內(nèi)容與形式4.3活動(dòng)時(shí)間與頻率5.公益項(xiàng)目合作5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2合作方式5.3費(fèi)用承擔(dān)6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用6.3公益項(xiàng)目合作費(fèi)用7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款處理8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1物業(yè)服務(wù)方：甲方1.1.2物業(yè)服務(wù)接受方：乙方1.2物業(yè)服務(wù)1.2.1物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安全等。1.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。1.3社區(qū)文化活動(dòng)1.3.1活動(dòng)類型：包括節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動(dòng)等。1.3.2活動(dòng)頻率：每月至少舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)。1.4公益項(xiàng)目1.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括社區(qū)環(huán)保、敬老助殘、關(guān)愛(ài)留守兒童等公益項(xiàng)目。1.4.2合作方式：甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備等支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、實(shí)施和宣傳。2.合同期限2.1續(xù)簽期限：本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2開(kāi)始日期：合同生效日為2024年1月1日。2.3結(jié)束日期：合同到期日為2024年12月31日。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基本物業(yè)服務(wù)3.1.1公共區(qū)域清潔：每天至少兩次清潔，保持公共區(qū)域整潔。3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少兩次修剪綠化帶，保持綠化景觀。3.1.3設(shè)施設(shè)備維修：及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施設(shè)備。3.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)3.2.1安全巡邏：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。3.2.2停車管理：規(guī)范停車秩序，維護(hù)停車場(chǎng)地秩序。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.社區(qū)文化活動(dòng)4.1活動(dòng)策劃與組織4.1.1活動(dòng)策劃：乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，報(bào)甲方審批。4.1.2活動(dòng)組織：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置、人員安排、宣傳推廣等工作。4.2活動(dòng)內(nèi)容與形式4.2.1活動(dòng)內(nèi)容：包括節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動(dòng)等。4.2.2活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)、線上線下結(jié)合等形式。4.3活動(dòng)時(shí)間與頻率4.3.1活動(dòng)時(shí)間：每月至少舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)。4.3.2活動(dòng)頻率：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.公益項(xiàng)目合作5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1.1社區(qū)環(huán)保：開(kāi)展垃圾分類、節(jié)約用水、環(huán)保宣傳等公益活動(dòng)。5.1.2敬老助殘：組織志愿者為老年人、殘疾人提供關(guān)愛(ài)服務(wù)。5.1.3關(guān)愛(ài)留守兒童：開(kāi)展關(guān)愛(ài)留守兒童活動(dòng)，關(guān)注其成長(zhǎng)。5.2合作方式5.2.1甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備等支持。5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、實(shí)施和宣傳。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1公益項(xiàng)目合作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.1.2服務(wù)費(fèi)用支付：乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用6.2.1活動(dòng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和內(nèi)容確定。6.2.2活動(dòng)費(fèi)用支付：乙方在活動(dòng)結(jié)束后向甲方支付活動(dòng)費(fèi)用。6.3公益項(xiàng)目合作費(fèi)用6.3.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容確定。6.3.2合作費(fèi)用支付：乙方在項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后向甲方支付合作費(fèi)用。7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。7.2付款時(shí)間：每月1日前支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。9.2.2若違約行為無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同要求，違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為合同簽訂地。14.3簽署人員14.3.1雙方簽署人員應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表，并附有身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中造成的直接損失。17.1.2第三方在協(xié)助合同履行過(guò)程中因過(guò)失造成的損失。17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方分別承擔(dān)的責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.第三方介入的變更19.1甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款。22.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件是社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行的依據(jù)，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行。3.公益項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作方式、費(fèi)用承擔(dān)、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件是公益項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，明確了合作雙方在項(xiàng)目執(zhí)行中的職責(zé)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為付款記錄，用于證明款項(xiàng)已支付。5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的情況，確保雙方對(duì)終止后的處理有明確的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.3泄露保密信息1.4未履行合同約定的義務(wù)1.5第三方服務(wù)不合格2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。2.2若違約行為無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同要求，違約方應(yīng)支付違約金。2.3違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。3.示例說(shuō)明示例1：若乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例2：若第三方服務(wù)不合格，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例3：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止泄露并賠償損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)續(xù)簽事項(xiàng)2.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣2.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)文化活動(dòng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.2社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任及義務(wù)5.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)推廣方案13.3附件三：公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________地址：_________________乙方（社區(qū)業(yè)主方）：_________________地址：_________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)續(xù)簽事項(xiàng)甲方應(yīng)繼續(xù)履行原有的物業(yè)服務(wù)合同，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化管理等。2.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣甲方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施各類社區(qū)文化活動(dòng)，提升社區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)社區(qū)居民凝聚力。2.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)甲方與乙方合作開(kāi)展公益項(xiàng)目，包括但不限于：社區(qū)教育、環(huán)保活動(dòng)、關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體等。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____元/年/平方米，按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月10日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。4.2社區(qū)文化活動(dòng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方策劃的社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)具有創(chuàng)新性、趣味性，符合社區(qū)居民需求，提高社區(qū)居民滿意度。4.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方與乙方合作的公益項(xiàng)目應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施效果，切實(shí)為社區(qū)居民和弱勢(shì)群體提供幫助。5.服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理社區(qū)居民反映的問(wèn)題，確保社區(qū)安全。5.2社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)積極組織策劃社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，提高社區(qū)居民參與度。5.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)與乙方共同制定公益項(xiàng)目實(shí)施方案，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服的；8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)協(xié)議、社區(qū)文化活動(dòng)推廣方案、公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議等。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)推廣方案13.3附件三：公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與提供特定服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備維修、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等；2.承擔(dān)社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行；3.參與公益項(xiàng)目合作服務(wù)的具體實(shí)施；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需第三方介入的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方選擇及委托16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書(shū)面委托第三方，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方或社區(qū)居民造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，直至本合同終止。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的必要支持與協(xié)助；3.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方和社區(qū)居民的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方或社區(qū)居民造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。20.第三方變更及解除20.1第三方變更甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方解除1.第三方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系；2.因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)推廣方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等。附件說(shuō)明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)推廣的具體實(shí)施方案，需經(jīng)甲乙雙方共同審核通過(guò)。3.附件三：公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確公益項(xiàng)目的合作方式、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為公益項(xiàng)目合作的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方共同審核通過(guò)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為雙方保密協(xié)議，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的保密信息不被泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)支付社區(qū)文化活動(dòng)推廣費(fèi)用；1.3甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境惡化；1.4乙方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致?lián)p失；1.6任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；2.3第三方違約責(zé)任，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付違約金；3.2若乙方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因活動(dòng)取消造成的損失；3.3若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致社區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與生效日期1.3合同續(xù)簽期限1.4物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.7物業(yè)服務(wù)合同履行保障措施1.8物業(yè)服務(wù)合同解除及違約責(zé)任2.1社區(qū)文化活動(dòng)推廣目標(biāo)2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施2.3社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施要求2.4社區(qū)文化活動(dòng)宣傳與推廣2.5社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及預(yù)算2.6社區(qū)文化活動(dòng)參與及反饋機(jī)制2.7社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)估與改進(jìn)3.1公益項(xiàng)目合作目標(biāo)3.2公益項(xiàng)目策劃與實(shí)施3.3公益項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施要求3.4公益項(xiàng)目宣傳與推廣3.5公益項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及預(yù)算3.6公益項(xiàng)目參與及反饋機(jī)制3.7公益項(xiàng)目評(píng)估與改進(jìn)4.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.3合同變更與解除4.4合同爭(zhēng)議解決方式4.5合同終止后的善后處理5.1合同附件5.2合同未盡事宜的處理5.3合同的簽署與生效5.4合同的解釋5.5合同的生效條件5.6合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]，住所地：[物業(yè)服務(wù)方住所地]，法定代表人：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，住所地：[業(yè)主方住所地]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與生效日期1.2.1本合同于2024年[日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同續(xù)簽期限1.3.1本合同續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]，自原合同到期之日起計(jì)算。1.4物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)[具體小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等進(jìn)行管理。1.4.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.4.2.1小區(qū)內(nèi)的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)；1.4.2.2小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；1.4.2.3小區(qū)公共秩序的管理；1.4.2.4小區(qū)安全防范；1.4.2.5小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助工作。1.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。1.5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月[日期]前繳納，業(yè)主方應(yīng)于每月[日期]前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的賬戶。1.6物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.6.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.6.1.1住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)；1.6.1.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)；1.6.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；1.6.1.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；1.6.1.5其他相關(guān)費(fèi)用。1.7物業(yè)服務(wù)合同履行保障措施1.7.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果。1.7.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。1.7.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，接受業(yè)主的咨詢、投訴和建議，并及時(shí)處理。1.8物業(yè)服務(wù)合同解除及違約責(zé)任1.8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1社區(qū)文化活動(dòng)推廣目標(biāo)2.1.1提高社區(qū)居民的參與度和滿意度；2.1.2豐富社區(qū)居民的業(yè)余生活；2.1.3弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，傳播正能量。2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施2.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與組織；2.2.2每年至少舉辦[次數(shù)]次社區(qū)文化活動(dòng)，包括節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動(dòng)等；2.2.3活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合社區(qū)居民的興趣和需求，確?；顒?dòng)的吸引力。2.3社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施要求2.3.1活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)具備容納[人數(shù)]人的條件，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2活動(dòng)所需設(shè)施設(shè)備由物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供或協(xié)調(diào)使用。2.4社區(qū)文化活動(dòng)宣傳與推廣2.4.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)制定宣傳方案，通過(guò)小區(qū)公告欄、群、短信等方式進(jìn)行宣傳；2.4.2鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與活動(dòng)宣傳，擴(kuò)大活動(dòng)影響力。2.5社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及預(yù)算2.5.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)，年度預(yù)算由雙方協(xié)商確定；2.5.2經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期向業(yè)主方公布，接受監(jiān)督。2.6社區(qū)文化活動(dòng)參與及反饋機(jī)制2.6.1鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，提供意見(jiàn)和建議；2.6.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立反饋機(jī)制，對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，不斷改進(jìn)活動(dòng)內(nèi)容。2.7社區(qū)文化活動(dòng)評(píng)估與改進(jìn)2.7.1活動(dòng)結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)組織評(píng)估，收集業(yè)主方反饋；2.7.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行改進(jìn)，提高后續(xù)活動(dòng)的質(zhì)量。3.1公益項(xiàng)目合作目標(biāo)3.1.1促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展；3.1.2提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)；3.1.3踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。3.2公益項(xiàng)目策劃與實(shí)施3.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)公益項(xiàng)目的策劃與組織；3.2.2每年至少實(shí)施[次數(shù)]個(gè)公益項(xiàng)目，包括社區(qū)清潔、愛(ài)心捐贈(zèng)、環(huán)境保護(hù)等；3.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)結(jié)合社區(qū)實(shí)際需求，確保項(xiàng)目的實(shí)效性。3.3公益項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施要求3.3.1公益項(xiàng)目場(chǎng)地由物業(yè)服務(wù)方協(xié)調(diào)提供，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)施需要；3.3.2項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備由物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供或協(xié)調(diào)使用。3.4公益項(xiàng)目宣傳與推廣3.4.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)公益項(xiàng)目的宣傳與推廣，提高項(xiàng)目知名度；3.4.2鼓勵(lì)社區(qū)居民參與公益項(xiàng)目，共同為社區(qū)貢獻(xiàn)力量。3.5公益項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及預(yù)算3.5.1公益項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)，年度預(yù)算由雙方協(xié)商確定；3.5.2經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期向業(yè)主方公布，接受監(jiān)督。3.6公益項(xiàng)目參與及反饋機(jī)制3.6.1鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與公益項(xiàng)目，提供意見(jiàn)和建議；3.6.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立反饋機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目效果進(jìn)行評(píng)估，不斷改進(jìn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。3.7公益項(xiàng)目評(píng)估與改進(jìn)3.7.1項(xiàng)目結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)組織評(píng)估，收集業(yè)主方反饋；3.7.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)，提高后續(xù)項(xiàng)目的質(zhì)量。4.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1物業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕不合法的指令；4.1.2業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方提供約定的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。4.2合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.2.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3合同變更與解除4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；4.3.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4合同爭(zhēng)議解決方式4.4.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同爭(zhēng)議；4.4.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.5合同終止后的善后處理4.5.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于物業(yè)移交、費(fèi)用結(jié)算等；5.1合同附件5.1.1本合同附件包括但不限于：5.1.1.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.1.2社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)算表；5.1.1.3公益項(xiàng)目預(yù)算表。5.2合同未盡事宜的處理5.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.3合同的簽署與生效5.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4合同的解釋5.4.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。5.5合同的執(zhí)行與監(jiān)督5.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：物業(yè)服務(wù)方）以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方介入情形6.2.1.1物業(yè)服務(wù)合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；6.2.1.2社區(qū)文化活動(dòng)或公益項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需要專業(yè)策劃或執(zhí)行；6.2.1.3合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。6.3第三方選擇與授權(quán)6.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.3.2第三方在介入前，應(yīng)獲得合同雙方的書(shū)面授權(quán)。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.5第三方責(zé)權(quán)利界定6.5.1第三方的權(quán)利：6.5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的資料和信息；6.5.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；6.5.1.3獲取合同雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.5.2第三方的義務(wù)：6.5.2.1按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)；6.5.2.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息保密；6.5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5.3第三方的責(zé)任：6.5.3.1對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)或賠償；6.5.3.2對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.5.3.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的信息泄露，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供方，與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；6.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；6.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。7.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；7.1.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；7.1.3甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保第三方服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。7.2第三方介入后的合同履行7.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.3.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4第三方介入后的合同終止7.4.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；7.4.2第三方介入結(jié)束后，如合同雙方認(rèn)為需要終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)算表詳細(xì)要求：列出社區(qū)文化活動(dòng)的具體項(xiàng)目、活動(dòng)預(yù)算、資金來(lái)源等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確社區(qū)文化活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)預(yù)算。3.公益項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：列出公益項(xiàng)目的具體項(xiàng)目、項(xiàng)目預(yù)算、資金來(lái)源等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確公益項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)預(yù)算。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作細(xì)節(jié)。5.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的基本制度、服務(wù)規(guī)范、投訴處理流程等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理的基本規(guī)則。6.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的會(huì)議內(nèi)容、決議、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的工作情況。7.物業(yè)服務(wù)合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收取等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)合同的履行效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供約定的物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境惡化，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改，并賠償因環(huán)境惡化造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或違反物業(yè)管理規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。示例：若業(yè)主方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求業(yè)主方支付欠繳費(fèi)用及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)延期，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣2.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣費(fèi)用4.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.1公共區(qū)域清潔5.2公共設(shè)施維護(hù)5.3保安巡邏5.4環(huán)保綠化5.5客戶服務(wù)6.社區(qū)文化活動(dòng)推廣內(nèi)容6.1活動(dòng)類型6.2活動(dòng)頻率6.3活動(dòng)組織與實(shí)施7.公益項(xiàng)目合作服務(wù)內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目類型7.2合作方式7.3合作期限8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣計(jì)劃12.3公益項(xiàng)目合作方案13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________物業(yè)管理公司（2）乙方：_________社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）保安巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，保障社區(qū)安全。（4）環(huán)保綠化：負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理，定期修剪樹(shù)木，清理雜草。（5）客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣（1）活動(dòng)類型：包括節(jié)日慶典、文藝演出、健身活動(dòng)、親子活動(dòng)等。（2）活動(dòng)頻率：每月至少舉辦1次大型活動(dòng)，每周至少舉辦1次小型活動(dòng)。（3）活動(dòng)組織與實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，乙方協(xié)助組織活動(dòng)，共同實(shí)施。2.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)（1）合作項(xiàng)目類型：包括關(guān)愛(ài)老人、關(guān)愛(ài)兒童、環(huán)保公益等。（2）合作方式：雙方共同策劃、實(shí)施公益項(xiàng)目，共享資源，共同推進(jìn)。（3）合作期限：自合同簽訂之日起，至______年______月______日止。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：______年______月______日3.2服務(wù)終止日期：______年______月______日4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，按季度繳納。4.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方提供預(yù)算，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。4.3公益項(xiàng)目合作服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目需求，由雙方共同承擔(dān)。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.1公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，包括道路、綠化帶、垃圾桶等。5.2公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)電梯、水泵房、消防設(shè)施等公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3保安巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，重點(diǎn)時(shí)段加強(qiáng)巡邏，確保社區(qū)安全。5.4環(huán)保綠化：負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理，定期修剪樹(shù)木，清理雜草。5.5客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.社區(qū)文化活動(dòng)推廣內(nèi)容6.1活動(dòng)類型：包括節(jié)日慶典、文藝演出、健身活動(dòng)、親子活動(dòng)等。6.2活動(dòng)頻率：每月至少舉辦1次大型活動(dòng)，每周至少舉辦1次小型活動(dòng)。6.3活動(dòng)組織與實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，乙方協(xié)助組織活動(dòng)，共同實(shí)施。7.公益項(xiàng)目合作服務(wù)內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目類型：包括關(guān)愛(ài)老人、關(guān)愛(ài)兒童、環(huán)保公益等。7.2合作方式：雙方共同策劃、實(shí)施公益項(xiàng)目，共享資源，共同推進(jìn)。7.3合作期限：自合同簽訂之日起，至______年______月______日止。8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)服務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到合格水平。8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制（1）甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，提供必要的資料和協(xié)助。（3）如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)溝通。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用或未按時(shí)提供相關(guān)資料。（3）一方違反合同約定，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.2社區(qū)文化活動(dòng)推廣計(jì)劃12.3公益項(xiàng)目合作方案13.合同其他約定13.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.合同簽署與生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同、社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在完成其職責(zé)后，按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合乙方的需求。（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)提供的服務(wù)或意見(jiàn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、預(yù)期成果和責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。（2）同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方責(zé)任。19.3介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展，并提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無(wú)異議。（2）合同期滿或解除。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排和責(zé)任人。要求：表格形式，內(nèi)容清晰，易于查閱。2.社區(qū)文化活動(dòng)推廣計(jì)劃包含活動(dòng)類型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、參與人員等詳細(xì)信息。要求：書(shū)面形式，計(jì)劃合理，可操作性強(qiáng)。3.公益項(xiàng)目合作方案明確合作項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。要求：書(shū)面形式，方案可行，符合公益性質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：書(shū)面形式，協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的過(guò)程和結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改措施等。6.違約通知詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約事實(shí)和違約責(zé)任。要求：書(shū)面形式，明確違約方和違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。要求：書(shū)面形式，變更合理，雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序和雙方協(xié)商結(jié)果。要求：書(shū)面形式，解除合法，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)違約違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.社區(qū)文化活動(dòng)推廣違約違約行為：活動(dòng)組織不力，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳或活動(dòng)未能按計(jì)劃進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未按計(jì)劃組織節(jié)日慶典活動(dòng)，導(dǎo)致居民不滿，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。3.公益項(xiàng)目合作違約違約行為：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未達(dá)到預(yù)期效果或項(xiàng)目未能按計(jì)劃進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方與乙方合作開(kāi)展環(huán)保公益活動(dòng)，但項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，環(huán)保效果不明顯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.合同解除違約違約行為：一方未按約定解除合同，給另一方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同期滿后，甲方未與乙方協(xié)商續(xù)簽，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)文化活動(dòng)推廣及公益項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.3.合同期限1.4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式1.7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.8.物業(yè)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)1.9.物業(yè)服務(wù)合同解除與終止1.10.社區(qū)文化活動(dòng)推廣2.1.活動(dòng)策劃與組織2.2.活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施2.3.活動(dòng)宣傳與推廣2.4.活動(dòng)參與與報(bào)名2.5.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及報(bào)銷2.6.活動(dòng)效果評(píng)估3.1.公益項(xiàng)目合作3.2.公益項(xiàng)目選擇與立項(xiàng)3.3.公益項(xiàng)目實(shí)施與管理3.4.公益項(xiàng)目資金籌措與使用3.5.公益項(xiàng)目效果評(píng)估3.6.公益項(xiàng)目終止與清算4.1.合同爭(zhēng)議解決方式4.2.合同違約責(zé)任4.3.合同保密條款4.4.合同生效與備案4.5.合同附件5.1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單5.2.社區(qū)文化活動(dòng)方案5.3.公益項(xiàng)目合作協(xié)議5.4.其他相關(guān)文件6.1.合同簽訂日期6.2.合同生效日期6.3.合同簽署地點(diǎn)6.4.合同簽署人7.1.合同附件清單7.2.合同附件說(shuō)明7.3.合同附件簽署8.1.合同附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單8.2.合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案8.3.合同附件三：公益項(xiàng)目合作協(xié)議8.4.合同附件四：其他相關(guān)文件9.1.合同簽署人簽字9.2.合同簽署人身份證復(fù)印件9.3.合同簽署人聯(lián)系方式10.1.合同附件五：物業(yè)服務(wù)合同解除與終止條件10.2.合同附件六：物業(yè)服務(wù)合同違約責(zé)任10.3.合同附件七：社區(qū)文化活動(dòng)推廣效果評(píng)估報(bào)告10.4.合同附件八：公益項(xiàng)目效果評(píng)估報(bào)告11.1.合同附件九：合同爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.2.合同附件十：合同保密條款說(shuō)明11.3.合同附件十一：合同生效與備案證明12.1.合同附件十二：合同附件清單12.2.合同附件十三：合同附件簽署12.3.合同附件十四：合同簽署人簽字及身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方（物業(yè)服務(wù)方）名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所地：____________________1.1.4.乙方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.5.乙方法定代表人：____________________1.1.6.乙方住所地：____________________1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2.2.本合同依據(jù)甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)、乙方小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議等相關(guān)文件制定。1.3.合同期限1.3.1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.4.1.1.小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；1.4.1.2.小區(qū)公共設(shè)施的維修、更換；1.4.1.3.小區(qū)安全